Ce nouveau développement à San Javier, région de Murcie, offre des options de logement modernes dans un environnement urbain proche de la côte. Le complexe est en construction et propose des appartements de 1 à 3 chambres conçus pour le confort et la fonctionnalité. La proximité des commodités telles que les magasins et l'hôpital, combinée à la proximité des plages de la Mar Menor, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement situé à San Javier, une ville côtière de la région de Murcie. Il se trouve dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités, y compris des magasins et un hôpital, facilement accessibles à pied. La proximité de la Mar Menor et de ses plages, comme Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo, souligne l'emplacement attrayant.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins des propriétaires modernes. Avec 1 à 3 chambres et 1 à 2 salles de bain, ils offrent des solutions de logement flexibles. La conception réfléchie maximise chaque espace, et la sélection de matériaux de qualité promet durabilité et esthétique. L'orientation nord-est, est, sud-est, sud, sud-ouest et nord-ouest assure un bon éclairage naturel.
La propriété est actuellement en construction, offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir une solution de logement neuve et moderne. L'achèvement est prévu dans un avenir proche. En tant que nouveau développement, il bénéficie des normes et technologies de construction actuelles. Les appartements font partie d'un complexe plus vaste comprenant des piscines communautaires et une infrastructure moderne.
Ce projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer, bien que certaines unités puissent offrir une vue sur la mer. Il n'est pas situé directement sur la plage, mais y est accessible par de courts trajets. Le complexe ne dispose pas de piscines privées, mais de piscines communes. Il n'y a pas d'informations sur la classe d'efficacité énergétique ni sur des garanties spécifiques pour les matériaux au-delà des normes de construction standard.
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent un nouvel appartement dans une région côtière espagnole établie, offrant un bon équilibre entre les commodités urbaines et la proximité de la mer. Il est idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui souhaitent un appartement de 1 à 3 chambres et apprécient les équipements modernes et les installations communes telles que les piscines. La bonne accessibilité des services tels que les supermarchés, les pharmacies et un hôpital le rend également attrayant pour les acheteurs plus âgés ou ceux qui privilégient le confort et la sécurité. La proximité des plages et des terrains de golf attire également les amateurs de loisirs. Si vous recherchez un appartement dans une région au climat doux toute l'année et à la culture locale animée, ce projet à San Javier pourrait être un choix approprié.
Les appartements de ce nouveau projet sont construits en mettant l'accent sur la qualité et le design moderne. Une sélection rigoureuse de matériaux est utilisée pour garantir une solution de logement esthétiquement agréable et durable. L'intérieur comprend généralement des cuisines et des salles de bains modernes, conçus pour la fonctionnalité et le style. La climatisation (chaud et froid) est installée en standard pour assurer un confort tout au long de l'année. L'orientation des appartements permet un bon éclairage naturel et une bonne ventilation. Les espaces extérieurs communs, tels que les terrasses et les balcons, font partie de la conception, et les piscines communes offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La construction est conforme aux réglementations de construction espagnoles actuelles.
Le projet propose une sélection d'appartements dont les prix varient de 205 033 € à 485 000 €. Cette fourchette de prix reflète les différentes tailles et configurations des unités disponibles, allant de 1 à 3 chambres. Les surfaces habitables varient entre 71 m² et 138 m². Tous les appartements sont proposés comme de nouvelles constructions, ce qui signifie qu'ils répondent aux normes de construction actuelles. La disponibilité spécifique des unités individuelles peut varier, le projet étant en cours de construction. Le prix indiqué est un prix 'à partir de', qui peut être ajusté en fonction de l'unité choisie et de ses caractéristiques.
San Javier se présente comme une ville côtière animée avec une infrastructure urbaine bien établie. Les appartements neufs proposés ici font partie d'un développement visant à combiner le style de vie méditerranéen avec le confort moderne. La région est caractérisée par la proximité des plages de la Mar Menor, connue pour ses eaux calmes et chaudes, idéales pour les sports nautiques et la détente. Les supermarchés, pharmacies et un hôpital sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien. San Javier offre également une bonne connexion aux grandes villes et aux installations de loisirs, y compris plusieurs parcours de golf tels que Campo de Roda Golf et Serena Golf. Avec une température moyenne de 18,9°C et plus de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, c'est un lieu qui promet une qualité de vie tout au long de l'année. Les nombreuses fêtes locales contribuent à un sentiment de communauté dynamique.
San Javier offre un environnement urbain dynamique, marqué par la proximité de la Mar Menor. La routine quotidienne peut inclure des courses dans un supermarché à seulement 139 mètres, une visite rapide à la pharmacie (42 mètres) ou une promenade au Polideportivo San Javier (0,9 km). L'hôpital est à seulement 2,4 km. Les plages comme Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo sont à environ 3,2 km, ce qui les rend facilement accessibles pour des visites régulières. Pour les golfeurs, les parcours comme Campo de Roda Golf (4,0 km) et Serena Golf (8,9 km) sont bien desservis. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé avec 50 arrêts et 25 lignes, permettant une mobilité de base même sans voiture, bien qu'une voiture soit avantageuse pour les excursions dans les environs.
Ce projet est situé à San Javier, une ville côtière de la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. La carte montre la proximité des plages de la Mar Menor et la bonne connexion aux commodités urbaines ainsi qu'aux principales voies de transport, soulignant l'attrait de l'emplacement.
San Javier est situé dans la partie sud-est de l'Espagne, dans la communauté autonome de Murcie. Cette région est connue pour ses paysages côtiers le long de la mer Méditerranée et de la Mar Menor. San Javier est stratégiquement situé entre Carthagène, une ville portuaire historique, et d'autres localités côtières comme Los Alcázares. Son emplacement permet un accès relativement facile aux aéroports d'Alicante et de Murcie. La Costa del Sol se trouve plus à l'ouest, tandis que la Costa Blanca commence au nord de Murcie. San Javier fait partie de la Costa Cálida, une région côtière connue pour son climat chaud et ses activités de sports nautiques.
L'accessibilité des commodités est un atout pour ce projet. Les plages comme Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo ne sont qu'à 3,2 km, avec une très faible pente de 0,9%, ce qui les rend facilement accessibles. Plusieurs parcours de golf comme Campo de Roda Golf (4,0 km) sont à proximité. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 58 km et Valence (VLC) à 190 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus éloigné (environ 348 km). San Javier dispose d'un réseau de transports publics bien développé avec 50 arrêts et 25 lignes, facilitant la mobilité sans véhicule personnel. La connexion en voiture est également bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,8 km.
| Distance plage | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, la température moyenne annuelle étant de 18,9°C. La région offre plus de 5 mois par an des températures de l'eau d'au moins 20°C, permettant la baignade et les sports nautiques pendant une longue période. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer est typique des régions côtières et offre un microclimat agréable. La proximité de la Mar Menor, une grande lagune d'eau salée, influence positivement le climat local et les conditions environnementales. La topographie plate autour des plages facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de San Javier et de la région environnante offre une variété de plages, y compris Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo et Playa de Colón, toutes accessibles en quelques kilomètres. Ces plages sont connues pour leurs eaux claires et peu profondes, idéales pour les familles et les amateurs de sports nautiques. Outre les plages, la région offre également d'excellentes possibilités de golf, avec Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) et Club de Golf Veneziola (9,0 km) à portée de main. Les amateurs de sports nautiques peuvent explorer les marinas comme Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo San Javier sont également à proximité et offrent des installations pour diverses activités sportives.
Source: OpenStreetMap
San Javier est situé dans la partie sud-est de l'Espagne, dans la communauté autonome de Murcie. Cette région est connue pour ses paysages côtiers le long de la mer Méditerranée et de la Mar Menor. San Javier est stratégiquement situé entre Carthagène, une ville portuaire historique, et d'autres localités côtières comme Los Alcázares. Son emplacement permet un accès relativement facile aux aéroports d'Alicante et de Murcie. La Costa del Sol se trouve plus à l'ouest, tandis que la Costa Blanca commence au nord de Murcie. San Javier fait partie de la Costa Cálida, une région côtière connue pour son climat chaud et ses activités de sports nautiques.
San Javier est un nom de lieu notamment porté par :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 26 mm |
| Avril | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juin | 22.7°C | 8 mm |
| Juillet | 25.6°C | 2 mm |
| Août | 26.3°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octobre | 19.8°C | 38 mm |
| Novembre | 15.7°C | 36 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL635998
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres nouveaux développements dans la région de Murcie, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui commence à 539 900 €, ce projet à San Javier, avec un prix de départ de 205 033 €, se positionne comme une option plus accessible dans le segment de prix moyen. Alors que GOLDEN GREEN VILLAS peut cibler un segment plus luxueux, ce projet offre une base solide pour l'acquisition d'une nouvelle propriété dans un emplacement côtier. La proximité des plages de la Mar Menor est une caractéristique commune de nombreux développements dans cette zone, mais San Javier offre une infrastructure urbaine bien développée avec des équipements tels qu'un hôpital et de nombreux magasins à proximité immédiate, ce qui n'est pas courant dans toutes les localités côtières. La concentration sur 1 à 3 chambres le rend également intéressant pour un public plus large d'acheteurs que des projets de villas potentiellement plus grands. La disponibilité de piscines communes est une caractéristique standard dans de nombreux nouveaux développements de la Costa Cálida.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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