Este novo empreendimento em San Javier, Região de Múrcia, oferece opções de habitação modernas num ambiente urbano próximo à costa. O complexo está em construção e apresenta apartamentos de 1 a 3 quartos, projetados para conforto e funcionalidade. A proximidade de comodidades como lojas e o hospital, combinada com a proximidade das praias de Mar Menor, torna-o uma opção atraente para quem procura um estilo de vida mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente localizado em San Javier, uma cidade costeira na Região de Múrcia. Está situado num ambiente urbano com muitas comodidades, incluindo lojas e o hospital, facilmente acessíveis a pé. A proximidade de Mar Menor e das suas praias, como Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, sublinha a localização atrativa.
Os apartamentos são projetados para atender às necessidades dos proprietários modernos. Com 1 a 3 quartos e 1 a 2 casas de banho, oferecem soluções de habitação flexíveis. O design cuidadoso maximiza cada espaço, e a seleção de materiais de qualidade promete durabilidade e estética. A orientação nordeste, leste, sudeste, sul, sudoeste e noroeste garante uma boa iluminação natural.
A propriedade está atualmente em construção, oferecendo aos compradores a oportunidade de adquirir uma solução de habitação nova e moderna. A conclusão está prevista para um futuro próximo. Como um novo empreendimento, beneficia dos padrões e tecnologias de construção atuais. Os apartamentos fazem parte de um complexo maior que inclui piscinas comuns e infraestrutura moderna.
Este projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar, embora algumas unidades possam oferecer vista para o mar. Não está situado diretamente na praia, mas é acessível através de curtos trajetos. O complexo não dispõe de piscinas privadas, mas sim de piscinas comuns. Não há informações sobre a classe de eficiência energética nem sobre garantias específicas de materiais para além dos padrões de construção padrão.
Este projeto é adequado para compradores que procuram um novo apartamento numa região costeira espanhola estabelecida que ofereça um bom equilíbrio entre comodidades urbanas e proximidade ao mar. É ideal para indivíduos, casais ou pequenas famílias que desejam um apartamento de 1 a 3 quartos e valorizam comodidades modernas e instalações comuns como piscinas. A boa acessibilidade a serviços como supermercados, farmácias e um hospital também o torna atraente para compradores mais velhos ou aqueles que priorizam conveniência e segurança. A proximidade a praias e campos de golfe também atrai os amantes de lazer. Se procura um apartamento numa região com clima ameno durante todo o ano e uma cultura local vibrante, este projeto em San Javier pode ser uma opção adequada.
Os apartamentos deste novo projeto são construídos com foco na qualidade e design moderno. Uma seleção cuidadosa de materiais é usada para garantir uma solução de habitação esteticamente agradável e durável. O interior inclui tipicamente cozinhas e casas de banho modernas, projetadas para funcionalidade e estilo. Ar condicionado (quente e frio) é instalado de série para garantir conforto durante todo o ano. A orientação dos apartamentos permite boa iluminação natural e ventilação. As áreas exteriores comuns, como terraços e varandas, fazem parte do design, e as piscinas comuns oferecem oportunidades adicionais de lazer. A construção cumpre os regulamentos de construção espanhóis atuais.
O projeto oferece uma seleção de apartamentos com preços que variam de €205.033 a €485.000. Esta faixa de preço reflete os diferentes tamanhos e configurações das unidades disponíveis, que vão de 1 a 3 quartos. As áreas construídas variam entre 71 m² e 138 m². Todos os apartamentos são oferecidos como novas construções, o que significa que cumprem os padrões de construção atuais. A disponibilidade específica de unidades individuais pode variar, pois o projeto está em construção. O preço indicado é um preço 'a partir de', que pode ser ajustado dependendo da unidade escolhida e das suas características.
San Javier apresenta-se como uma vibrante cidade costeira com uma infraestrutura urbana bem estabelecida. Os apartamentos de nova construção aqui oferecidos fazem parte de um empreendimento que visa combinar o estilo de vida mediterrâneo com o conforto moderno. A área é caracterizada pela proximidade das praias de Mar Menor, conhecida pelas suas águas calmas e quentes, ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Supermercados, farmácias e um hospital estão nas proximidades, facilitando o dia a dia. San Javier também oferece uma boa ligação a cidades maiores e centros de lazer, incluindo vários campos de golfe como Campo de Roda Golf e Serena Golf. Com uma temperatura média de 18,9°C e mais de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C, é um lugar que promete qualidade de vida durante todo o ano. As numerosas festas locais contribuem para um animado sentimento de comunidade.
San Javier oferece um ambiente urbano vibrante, marcado pela proximidade de Mar Menor. A rotina diária pode incluir compras num supermercado a apenas 139 metros, uma visita rápida à farmácia (42 metros) ou um passeio até ao Polideportivo San Javier (0,9 km). O hospital fica a apenas 2,4 km. As praias como Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo estão a cerca de 3,2 km, o que as torna facilmente acessíveis para visitas regulares. Para os golfistas, os campos como Campo de Roda Golf (4,0 km) e Serena Golf (8,9 km) são bem servidos. A cidade tem uma rede de transportes públicos bem desenvolvida com 50 paragens e 25 linhas, permitindo uma mobilidade básica mesmo sem carro, embora um carro seja vantajoso para passeios pela área.
Este projeto está localizado em San Javier, uma cidade costeira na Região de Múrcia, no sudeste da Espanha. O mapa mostra a proximidade das praias de Mar Menor e a boa ligação às comodidades urbanas, bem como às principais vias de transporte, sublinhando o atrativo da localização.
San Javier está localizado na parte sudeste da Espanha, na comunidade autónoma de Múrcia. Esta região é conhecida pelas suas paisagens costeiras ao longo do Mar Mediterrâneo e de Mar Menor. San Javier está estrategicamente situado entre Cartagena, uma cidade portuária histórica, e outras localidades costeiras como Los Alcázares. A localização permite acesso relativamente fácil aos aeroportos de Alicante e Múrcia. A Costa del Sol fica mais a oeste, enquanto a Costa Blanca começa a norte de Múrcia. San Javier faz parte da Costa Cálida, uma região costeira conhecida pelo seu clima quente e oportunidades de desportos aquáticos.
A acessibilidade às comodidades é um ponto forte deste projeto. Praias como Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo estão a apenas 3,2 km, com uma inclinação muito suave de 0,9%, o que as torna facilmente acessíveis. Vários campos de golfe como Campo de Roda Golf (4,0 km) estão próximos. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 58 km e Valência (VLC) a 190 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está mais distante (aproximadamente 348 km). San Javier possui uma rede de transportes públicos bem desenvolvida com 50 paragens e 25 linhas, o que facilita a mobilidade sem veículo próprio. A ligação por carro também é boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 2,8 km.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, com a temperatura média anual a ser de 18,9°C. A região oferece mais de 5 meses por ano temperaturas de água de pelo menos 20°C, permitindo nadar e praticar desportos aquáticos durante um longo período. A altitude de 31 metros acima do nível do mar é típica das regiões costeiras e proporciona um microclima agradável. A proximidade de Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada, influencia positivamente o clima local e as condições ambientais. A topografia plana em torno das praias facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de San Javier e da região circundante oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo e Playa de Colón, todas acessíveis em poucos quilómetros. Estas praias são conhecidas pelas suas águas claras e rasas, ideais para famílias e amantes de desportos aquáticos. Além das praias, a região também oferece excelentes oportunidades de golfe, com Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) e Club de Golf Veneziola (9,0 km) a uma distância acessível. Os entusiastas de desportos aquáticos podem explorar as marinas como Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km). Centros desportivos como o Polideportivo San Javier também estão próximos e oferecem instalações para diversas atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier está localizado na parte sudeste da Espanha, na comunidade autónoma de Múrcia. Esta região é conhecida pelas suas paisagens costeiras ao longo do Mar Mediterrâneo e de Mar Menor. San Javier está estrategicamente situado entre Cartagena, uma cidade portuária histórica, e outras localidades costeiras como Los Alcázares. A localização permite acesso relativamente fácil aos aeroportos de Alicante e Múrcia. A Costa del Sol fica mais a oeste, enquanto a Costa Blanca começa a norte de Múrcia. San Javier faz parte da Costa Cálida, uma região costeira conhecida pelo seu clima quente e oportunidades de desportos aquáticos.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Maio | 18.9°C | 25 mm |
| Junho | 22.7°C | 8 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 21 mm |
| Outubro | 19.8°C | 38 mm |
| Novembro | 15.7°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL635998
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros novos empreendimentos na Região de Múrcia, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que começa em €539.900, este projeto em San Javier, com um preço inicial de €205.033, posiciona-se como uma opção mais acessível no segmento de preço médio. Enquanto o GOLDEN GREEN VILLAS pode visar um segmento mais luxuoso, este projeto oferece uma base sólida para a aquisição de uma nova propriedade numa localização costeira. A proximidade às praias de Mar Menor é uma característica comum de muitos empreendimentos nesta área, mas San Javier oferece uma infraestrutura urbana bem desenvolvida com comodidades como um hospital e numerosas lojas nas imediações, o que não é comum em todas as localidades costeiras. A concentração em 1-3 quartos também o torna interessante para um público mais amplo de compradores do que potenciais projetos de villas maiores. A disponibilidade de piscinas comuns é uma característica padrão em muitos novos empreendimentos da Costa Cálida.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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