פרויקט מגורים חדש זה ממוקם באזור לוס אלקזארס, מורסיה, ומציע וילות בסטנדרט גבוה. הפרויקט מתאפיין בשילוב של עיצוב מודרני, נוחות ואיכות בנייה. הבתים מתוכננים לספק חווית מגורים אופטימלית, תוך התחשבות באורח חיים ים תיכוני. מיקומו בעיר מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשי דירות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור לוס אלקזארס, פרויקט זה מציע חבילה ייחודית של וילות עם בריכה פרטית וסולריום, במחיר התחלתי של 453,000 אירו. פרויקט 'Golden Green Villas' הסמוך, לדוגמה, מתחיל ב-539,900 אירו, מה שמציב את הפרויקט הנוכחי כאופציה אטרקטיבית יותר מבחינת עלות-תועלת עבור חלק מהרוכשים, במיוחד בהתחשב בכך שהפרויקט כולל 6 וילות בלבד, המבטיחות אינטימיות ופרטיות. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להציע קרבה גדולה יותר לים, או מתקנים קהילתיים נרחבים יותר, פרויקט זה מתמקד בחווית מגורים פרטית ומודרנית, עם דגש על נוחות ואיכות בנייה. המיקום העירוני שלו, עם גישה נוחה לחנויות ומגרשי גולף, מהווה יתרון משמעותי בהשוואה לפרויקטים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר, אך עדיין שומר על מרחק סביר מהחוף. הווילות מעוצבות עם תקרות גבוהות ומטבחים מאובזרים, מה שמצביע על סטנדרט גימור גבוה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למרכז העיר, מה שמבטיח קרבה לשירותים חיוניים. הוא ממוקם בקרבת מגרשי גולף ובעוד שהחוף אינו במרחק הליכה, הוא נגיש באמצעות תחבורה. הסביבה העירונית משלבת את הנוחות של מגורים בעיר עם גישה לפעילויות פנאי.
הווילות המוצעות מתאימות למי שמחפש בית מודרני ומאובזר עם דגש על איכות ונוחות. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הן מספקות מרחב מתאים למשפחות או למי שמחפש בית נופש מרווח. הבריכה הפרטית והסולריום משלימים את חווית המגורים, תוך מתן אפשרויות בילוי חיצוניות.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם תכנון להשלמה עתידית. זהו פרויקט חדש המציע הזדמנות לרכוש בית שנבנה בסטנדרטים מודרניים. סטטוס הבנייה מאפשר התקדמות הדרגתית בתהליך הרכישה, עם תאריך השלמה צפוי המאפשר תכנון.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, והוא ממוקם מעט פנימה יבשתית. התחבורה הציבורית קיימת אך שימוש ברכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האזור. למרות הקרבה לשירותים, המרחק משדה התעופה הוא משמעותי.
פרויקט זה מתאים לרכישה עבור אנשים המחפשים בית נופש או בית קבע באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה למתקני ספורט ופנאי. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים סביבת מגורים מודרנית ונוחה, עם יתרונות של בריכה פרטית ומרחב חיצוני. הרוכשים שמעריכים קרבה לשירותים עירוניים, כגון חנויות ומסעדות, ימצאו כאן מענה. בנוסף, חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף. הפרויקט מתאים גם למי שמחפש בית חדש שנבנה בסטנדרטים עדכניים, עם דגש על עיצוב ופונקציונליות.
הווילות בפרויקט זה בנויות בסטנדרטים מודרניים, תוך שימוש בחומרים איכותיים. המטבחים מאובזרים באופן מלא, כולל מוצרי חשמל, ומספקים פתרון מוכן לשימוש. התקנת מיזוג אוויר מרכזי (duct air conditioning) מותקנת מראש, מה שמבטיח נוחות אקלימית לאורך כל השנה. תקרות כפולות גובה בסלון מוסיפות תחושת מרחב ואווריריות. חדרים עם ארונות מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. מרפסות פרטיות וסולריום מאפשרים ניצול מיטבי של אור השמש והנוף, כגון נוף לגולף, לנוף פנורמי, לגן ולבריכה. חדר רחצה צמוד (ensuite bathroom) מוסיף נוחות ופרטיות.
מחירי הווילות בפרויקט זה נעים בין 453,000 אירו ל-549,000 אירו. טווח זה משקף את מגוון הגדלים והמיקומים בתוך המתחם. הבתים המוצעים הם בגודל של 112 עד 122 מטר רבוע בנוי, וכוללים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המלאי מוגבל, שכן הפרויקט כולל 6 וילות בלבד. כל וילה מתוכננת עם בריכה פרטית וסולריום. זמינות הנכסים עשויה להשתנות בהתאם לקצב המכירות.
לוס אלקזארס מציעה שילוב ייחודי של אווירה של עיירת חוף עם היתרונות של סביבה עירונית. מיקום זה, הממוקם בצד המערבי של המר מנור, מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ומרכזי ספורט. חיי היום-יום מאופיינים בשילוב של פעילויות פנאי ונגישות נוחה. המרחק מהחוף, למרות שאינו מיידי, עדיין מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. גובה המגורים (5 מטר מעל פני הים) מבטיח נוף פתוח וסביבה שטוחה, אידיאלית להליכות ורכיבה על אופניים.
החיים בל.וס אלקזארס מציעים שילוב של יתרונות עירוניים וקרבה לאזורי פנאי. הגישה הנוחה למסעדות (26 במספר), בתי מרקחת (5), בנקים (11) ומרכזי ספורט (לדוגמה, Club de Tenis במרחק 0.1 ק"מ) הופכת את חיי היומיום לנוחים. המרחק מהחוף, למרות שאינו מיידי (6.2 ק"מ), מאפשר הגעה קלה לפעילויות ימיות. סופרמרקט נמצא במרחק הליכה (91 מ'), מה שמפשט את קניות היומיום. בית החולים ממוקם במרחק של 8.0 ק"מ. האזור מציע גם גישה למרינות ונקודות תצפית.
המיקום המוצג במפה ממקם את הפרויקט בסביבה עירונית של לוס אלקזארס, מורסיה. המפה מדגישה את הקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם את המרחק למרכז העיר ולחוף. היא מציגה גם את מיקום מגרשי הגולף הסמוכים ואת הגישה לכבישים ראשיים, המסייעים בהבנת הנגישות והסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס אלקזארס ממוקמת בתוך קהילה אוטונומית מורסיה, על החוף המערבי של הים הפנימי, מר מנור. מיקום זה מציב אותה בקרבה יחסית לעיר הבירה של הקהילה, מורסיה (Murcia), המרוחקת כ-45 ק"מ, ומספק גישה נוחה לעיר אלמריה (Almería) מדרום-מערב. קירבה זו לערי מפתח מאפשרת גישה נוחה לשירותים, תרבות ואירועים אזוריים, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מסופרמרקט (91 מ') ובית מרקחת (334 מ'), מה שמבטיח נוחות קניות יומיומית. החוף הקרוב ביותר, Playa de Punta Brava, נמצא במרחק של 6.2 ק"מ, אך קיימות חלופות נוספות במרחקים דומים. מגרשי גולף כמו Campo de Roda Golf (2.6 ק"מ) ו-Serena Golf (2.7 ק"מ) נגישים בקלות. המרחק משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-65 ק"מ בקו ישר, מה שהופך את הנסיעה לנוחה יחסית. תחנות טעינה לרכבים חשמליים קיימות במרחק של כ-5.1 ק"מ, תוספת משמעותית.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס אלקזארס נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, ובממוצע שנתי של 19.3°C. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. האזור שטוח יחסית, עם גובה ממוצע של 5 מטר מעל פני הים, מה שמקל על הגישה והתנועה. מספר שעות השמש בשנה גבוה, תורם לאורח חיים חיצוני. תדירות החגים המקומיים (32 ביום) מעידה על תרבות עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסביבה עשירה בפעילויות פנאי. סמוכים נמצאים שלושה חופים המוכרזים כדגלים כחולים: Playa de Punta Brava (6.2 ק"מ), Playa de Barnuevo (6.6 ק"מ), ו-Playa de El Pescador (6.9 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מגרשי גולף מובילים כמו Campo de Roda Golf (2.6 ק"מ), Serena Golf (2.7 ק"מ) ו-Club de Golf Veneziola (9.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Club de Tenis (0.1 ק"מ) ו-Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לספורט ופעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקזארס ממוקמת בתוך קהילה אוטונומית מורסיה, על החוף המערבי של הים הפנימי, מר מנור. מיקום זה מציב אותה בקרבה יחסית לעיר הבירה של הקהילה, מורסיה (Murcia), המרוחקת כ-45 ק"מ, ומספק גישה נוחה לעיר אלמריה (Almería) מדרום-מערב. קירבה זו לערי מפתח מאפשרת גישה נוחה לשירותים, תרבות ואירועים אזוריים, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL434475
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID