Questo nuovo sviluppo residenziale a Los Alcázares, Murcia, offre un'opportunità immobiliare distintiva nella regione. Progettato per integrarsi con lo stile di vita mediterraneo, il complesso presenta ville moderne con un forte accento sul comfort e la qualità costruttiva. La posizione strategica bilancia la tranquillità di un ambiente residenziale con la comodità di servizi accessibili, rendendolo un punto di interesse per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza.
Confrontando questo sviluppo con progetti simili nella regione, come GOLDEN GREEN VILLAS (a partire da €539.900) a Los Alcázares, emergono alcune differenze chiave. Mentre entrambi i progetti offrono ville moderne, il prezzo di partenza di questo sviluppo (€453.000) è più accessibile, suggerendo una diversa fascia di mercato o specifiche dimensionali. La vicinanza ai servizi locali, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, distingue questo progetto da quelli situati in posizioni più isolate o prettamente turistiche. La presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze è un tratto comune a molti sviluppi di pregio nella zona, ma la combinazione con un contesto urbano consolidato e la vicinanza al Mar Menor offre un'esperienza di vita peculiare. L'area di Murcia, in generale, offre un costo della vita e del mattone tendenzialmente inferiore rispetto ad altre destinazioni più consolidate come la Costa del Sol o la Costa Blanca, rendendo questi progetti attraenti per un pubblico internazionale alla ricerca di valore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana di Los Alcázares, questo progetto beneficia della vicinanza a servizi essenziali, pur mantenendo un'atmosfera residenziale. La sua posizione 'terraferma' rispetto alla costa del Mar Menor significa che offre un accesso diretto alle comodità locali, con un'interessante prospettiva sulle aree circostanti, pur richiedendo un breve tragitto per raggiungere le spiagge.
Le ville sono concepite per soddisfare esigenze abitative moderne, con spazi ben definiti e finiture di qualità. La presenza di un solarium privato, piscina e la predisposizione per l'aria condizionata canalizzata rispondono a desideri di comfort e funzionalità. L'architettura con soffitti a doppia altezza negli spazi living aggiunge un senso di ampiezza e luminosità.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, rappresentando un'opportunità di acquisto 'on-plan'. La consegna è prevista in una fase futura, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di acquistare una proprietà nuova, con le garanzie e le moderne specifiche costruttive che derivano da uno sviluppo recente. Lo stato di costruzione implica un processo di acquisto che richiede pianificazione temporale.
Questo sviluppo non si trova in prima linea sul mare, richiedendo un breve spostamento per raggiungere la costa. La vicinanza immediata a servizi non include ospedali di grandi dimensioni o grandi centri commerciali, che si trovano a una distanza maggiore. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, pur essendo raggiungibile, non è a pochi minuti di distanza.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una nuova costruzione con un design moderno e funzionale in una zona con un'autentica atmosfera spagnola. È adatta a famiglie che cercano una residenza principale o una seconda casa con comfort moderni, come una piscina privata e spazi esterni fruibili tutto l'anno grazie al clima mite. Anche gli appassionati di golf troveranno un'attrattiva nella vicinanza a diversi campi. La sua posizione in un'area urbana con servizi a portata di mano la rende funzionale per chi non vuole dipendere esclusivamente dall'auto per ogni spostamento quotidiano. Per coloro che apprezzano la vita all'aria aperta e un ritmo più tranquillo rispetto alle grandi città, Los Alcázares offre un contesto appropriato.
Le ville sono progettate con un'enfasi sulla qualità costruttiva e sulle finiture moderne. La presenza di una piscina privata con cascata e un ampio solarium sono elementi distintivi per il godimento degli spazi esterni. Internamente, le cucine saranno completamente attrezzate con elettrodomestici, mentre la pre-installazione per l'aria condizionata canalizzata assicura un comfort climatico efficiente e discreto. I soffitti a doppia altezza negli spazi abitativi contribuiscono a una sensazione di spaziosità e luminosità. I bagni en-suite e le armadiature a muro sono dettagli che migliorano la funzionalità e l'organizzazione degli spazi interni, tipici delle nuove costruzioni orientate al comfort abitativo.
Le ville in questo nuovo sviluppo sono proposte con prezzi che variano tra €453.000 e €549.000. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche delle proprietà, che includono 3 camere da letto, 2 bagni e dimensioni interne di circa 112 m². La superficie del terreno, con circa 217 m² per unità, offre spazio esterno privato, inclusa una piscina. La disponibilità è legata allo stato di costruzione, suggerendo che le unità più desiderabili o con specifiche posizioni potrebbero essere acquisite per prime. Variazioni di prezzo possono dipendere da specifiche caratteristiche, finiture o posizionamento all'interno del complesso.
Los Alcázares, nella comunità autonoma di Murcia, è una località che evoca un ritmo di vita tipicamente mediterraneo. Tradizionalmente un villaggio di pescatori e una città termale, conserva un'atmosfera rilassata pur essendo dotata di servizi moderni. Le ville sono inserite in un contesto urbano dove le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, ma anche aree ricreative e sportive. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi suggerisce uno stile di vita attivo. L'ambiente è quello di una cittadina costiera che vive tutto l'anno, con una comunità locale e internazionale. Il clima mite, con una media di 19.3°C annui e un lungo periodo favorevole per attività all'aperto, contribuisce all'attrattiva di questa zona.
Vivere a Los Alcázares significa essere immersi in un ambiente dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo mediterraneo. La vicinanza a supermercati (91 m) e farmacie (334 m) garantisce l'accesso immediato alle necessità primarie, riducendo la dipendenza dall'automobile per acquisti frequenti. La prossimità a centri sportivi come il Club de Tenis (0.1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) promuove uno stile di vita attivo. La presenza di 26 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 km offre diverse opzioni per il tempo libero e la socializzazione. L'ambiente urbano circostante è ben servito anche da 50 fermate di trasporto pubblico, offrendo alternative di mobilità.
La posizione di Los Alcázares sulla costa del Mar Menor la rende parte integrante del litorale murciano. Questa area è caratterizzata dalla laguna salmastra e dalla vicinanza al Mar Mediterraneo, offrendo un paesaggio unico con opportunità ricreative acquatiche e terrestri. La sua collocazione all'interno della regione di Murcia la inserisce in un contesto di clima mite e forte vocazione turistica e residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Alcázares si posiziona sulla sponda occidentale del Mar Menor, una grande laguna salmastra situata nella provincia di Murcia, nel sud-est della Spagna. Questa località è parte di una regione costiera nota per il suo clima favorevole e le opportunità ricreative. Si trova a una distanza ragionevole dalle principali città della regione, come Murcia e Cartagena, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una città costiera e l'accesso a centri urbani più grandi per maggiori servizi e attività culturali.
Le ville si trovano a circa 6.2 km dalle spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, e a una distanza simile da altre località balneari sul Mar Menor. Per gli appassionati di golf, campi come Campo de Roda Golf e Serena Golf sono a meno di 3 km di distanza. I centri urbani più grandi e le principali infrastrutture sono raggiungibili in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 65 km in linea d'aria, rendendolo un punto di accesso internazionale conveniente. La presenza di stazioni di ricarica per veicoli elettrici a circa 5.1 km supporta la mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 19.3°C, con massime che generalmente si attestano tra i 12°C e i 26°C, offrendo condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. Il periodo favorevole per la balneazione si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine media di soli 5 metri sul livello del mare posiziona la località vicino alla costa. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole all'anno, tipico del sud-est della Spagna, favorendo attività all'aperto e uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa del Mar Menor offre diverse opzioni per il tempo libero legato al mare. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava e Playa de Barnuevo, si trovano a circa 6-7 km di distanza, offrendo accesso alle acque calde e poco profonde della laguna. Per gli amanti del golf, la prossimità a campi rinomati come Serena Golf (2.6 km) e Campo de Roda Golf (2.7 km) è un punto di forza significativo. La zona è inoltre dotata di infrastrutture sportive, inclusi centri tennis e sportivi ad alte prestazioni, e piscine pubbliche come Piscina Ola Azúl (0.8 km), che ampliano le possibilità di svago e attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si posiziona sulla sponda occidentale del Mar Menor, una grande laguna salmastra situata nella provincia di Murcia, nel sud-est della Spagna. Questa località è parte di una regione costiera nota per il suo clima favorevole e le opportunità ricreative. Si trova a una distanza ragionevole dalle principali città della regione, come Murcia e Cartagena, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una città costiera e l'accesso a centri urbani più grandi per maggiori servizi e attività culturali.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL434475
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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