Diese Villa in Playa Honda, Murcia, befindet sich in einer urbanen Küstenlage nur 51 Meter vom Strand entfernt. Das vollständig fertiggestellte Gebäude bietet 138 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 504 Quadratmeter großen Grundstück. Die Lage in der kleinen Gemeinde mit 1.304 Einwohnern kombiniert die direkte Strandnähe mit städtischer Infrastruktur. Die drei Schlafsäle und zwei Bäder verteilen sich auf einer Ebene, ergänzt durch einen privaten Pool und eine sonnige Terrasse. Die Villa ist gehobenen Standards ausgestattet und wurde bereits fertiggestellt, sodass kein Bauzeitrisiko besteht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt direkt am Strand von Playa Honda in der Region Murcia. Die Küstenlage ist urban geprägt mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Das Grundstück befindet sich nur 5 Meter über dem Meeresspiegel in einer flachen Küstenzone. Die Bebauung ist durchwachsen, mit Einfamilienhäusern und einigen kleineren Apartmentkomplexen in der Nachbarschaft. Die strategische Lage ermöglicht sowohl Strandzugang als auch städtische Anbindung.
Die Villa erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch drei separate Schlafzimmer, die Familien oder Gäste unterbringen können. Die zwei Bäder bieten genügend Kapazität für den täglichen Bedarf. Die 138 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafräume. Das große Grundstück mit Pool und Garten erweitert den Lebensraum nach außen und schafft privaten Freiraum. Die ebenerdige Anordnung ohne Stufen ist barrierearm und altersgerecht.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand. Die Villa wurde bereits vollständig errichtet und ist sofort bezugsfertig. Es gibt keine Bauphasen oder Wartezeiten. Die unmittelbare Verfügbarkeit ermöglicht einen schnellen Einzug ohne Verzögerungen durch Bauarbeiten. Die Ausstattung und Materialien entsprechen den bei Vertragsschluss festgelegten Standards. Alle technischen Anlagen sind installiert und betriebsbereit, was den Übergang für neue Eigentümer vereinfacht.
Die Villa bietet keine unterkellerten Räume oder zusätzlichen Lagerräume außer den vorhandenen Wohnflächen. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 14 Kilometer, was bei Notfällen eine gewisse Fahrtzeit bedeutet. Die nächsten großen Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind 74 beziehungsweise 207 Kilometer entfernt, was die Anreise verlängert. Es gibt keine eigenen Parkplätze in einer Garage, nur außerhalb auf dem Grundstück.
Ref: VL120218
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich besonders für Personen, die eine dauerhafte oder saisonale Residenz an der spanischen Mittelmeerküste suchen. Die direkte Strandnähe macht sie geeignet für Badeurlauber und Wassersportler. Die drei Schlafzimmer bieten genug Platz für Familien, die regelmäßig Zeit in Spanien verbringen möchten. Die städtische Infrastruktur mit allen Einrichtungen in Gehweite spricht auch an, die im Alltag nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Villa attraktiv für Golfbegeisterte, die das ganze Jahr hindurch spielen möchten. Die vollständige Fertigstellung und sofortige Verfügbarkeit ist für jene vorteilhaft, die nicht in Bauabläufe und mögliche Verzögerungen investieren möchten. Die Lage in einer kleineren Gemeinde neben der Großstadt Cartagena bietet sowohl Ruhe als auch städtische Anbindung.
Die Villa weist eine solide Bauweise mit hochwertigen Materialien auf. Die Holztreppe mit geschwungener Form und handgefertigtem Geländer zeugt von handwerklicher Qualität. Die Innenräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für natürliche Belichtung sorgen und den mediterranen Lebensstil nach innen tragen. Die Böden sind mit strapazierfähigen Fliesen ausgelegt, die den klimatischen Bedingungen angepasst sind. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für Schränke und sind mit schallisolierten Fenstern versehen. Die Bäder sind modern ausgestattet mit Einhebelmischern, großen Spiegeln und zeitgemäßer Sanitärtechnik. Die Küche bietet genügend Arbeitsfläche und Stauraum. Die Außenanlage mit Pool und Garten ist pflegeleicht gestaltet und auf die mediterranen Klimabedingungen ausgelegt. Die Gebäudehülle entspricht den aktuellen Energiestandards der Region.
Die Villa ist zu einem Preis von 499.950 Euro verfügbar, was einem Quadratmeterpreis von etwa 3.623 Euro für die Wohnfläche entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie den Golden Green Villas in Los Alcazares (ab 539.900 Euro), liegt der Preis im unteren Mittelfeld. Die vollständige Fertigstellung und die sofortige Verfügbarkeit des Objekts stellen einen finanziellen Vorteil dar, da keine zusätzlichen Baukosten oder Risiken anfallen. Die Grundstücksgröße von 504 Quadratmetern ist für die Region eher großzügig und trägt zum Wert der Immobilie bei.
Das Leben in Playa Honda zeichnet sich durch eine entspannte Küstenatmosphäre mit urbaner Bequemlichkeit aus. Morgens kann man die 50 Meter entfernte Playa Honda zu Fuß erreichen und den Tag am Meer beginnen. Der Einkauf im Supermarkt ist ebenfalls zu Fuß bewältigbar, da dieser nur 243 Meter entfernt liegt. Die Apotheke ist mit 160 Metern ebenfalls schnell erreichbar. Nachmittags bietet der private Pool auf dem Grundstück eine Erfrischung ohne Strandaufenthalte. Abends kann man an der Küste spazieren gehen oder die örtlichen Restaurants besuchen. Die kleine Gemeinde sorgt für eine ruhige Atmosphäre außerhalb der Hauptsaison, während Cartagena für städtisches Angebot nur 22 Kilometer entfernt ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ermöglicht sportliche Betätigung ganzjährig.
Die Infrastruktur um die Villa herum ist gut ausgebaut. Innerhalb von 2 Kilometern finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 14 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung als gut zu bezeichnen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena (22 Kilometer), Murcia (53 Kilometer) und Elche (71 Kilometer), die für kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sorgen. Die regionaltypische Infrastruktur mit kleinen Läden, Cafés und Restaurants prägt das Ortsbild. Die Verkehrsverbindung zu den größeren Städten erfolgt über gut ausgebaute Straßen. In der Umgebung gibt es mehrere Sporteinrichtungen, darunter Tennisakademien und Sportzentren. Die Nähe zu den Marinas Puerto Bello, Puerto de Mar de Cristal und Dársena de Cabo de Palos unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region.
Die Karte zeigt die exponierte Lage der Villa direkt an der Küste von Playa Honda. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu mehreren Stränden und die Umgebungssituation. Die_visualisierten Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Sportanlagen zeigen die gute Infrastruktur. Die Einzeichnung der umliegenden Städte Cartagena, Murcia und Elche gibt Orientierung über die regionale Einbindung. Die Darstellung der Golfplätze in der Umgebung unterstreicht die sportlichen Möglichkeiten der Region.
Playa Honda befindet sich in der Region Murcia an der Costa Cálida, zwischen den größeren Städten Cartagena und San Javier. Die Positionierung ist strategisch günstig, da sie sowohl die Nähe zur Mar Menor-Lagune als auch zum Mittelmeer bietet. Die Region ist weniger touristisch überlaufen als die weiter nördlich gelegenen Costa Blanca oder die südlichere Costa del Sol, was ein ruhigeres Ambiente gewährleistet. Cartagena als nächstgrößere Stadt mit über 218.000 Einwohnern ist nur 22 Kilometer entfernt und bietet kulturelle, Einkaufs- und Bildungseinrichtungen. Die Hauptstadt der Region, Murcia, mit fast 463.000 Einwohnern, ist etwa 53 Kilometer entfernt. Diese Lage zwischen urbanen Zentren und natürlichen Küstenbereichen macht Playa Honda zu einem vielseitigen Wohnort.
Die Villa ist hinsichtlich der Anbindung zu wichtigen Einrichtungen gut positioniert. Der Strand von Playa Honda ist lediglich 51 Meter entfernt und in weniger als einer Minute zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa Paraíso (753 Meter) und Playa Lomas del Castillico (840 Meter) sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zugänglich. Die nächsten Golfanlagen, Club de Golf Veneziola und Serena Golf, befinden sich jeweils 15 Kilometer entfernt. Der nächste Supermarkt liegt 243 Meter vom Grundstück entfernt. Für medizinische Versorgung ist die Apotheke mit 160 Metern sehr nah, während das nächste Krankenhaus in Cartagena 14 Kilometer entfernt ist. Der nächste Flughafen, Alicante-Elche, befindet sich in 74 Kilometer Entfernung, was etwa eine Autostunde Fahrtzeit entspricht. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 2,3 Kilometer entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Playa Honda ist mediterran geprägt mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 Grad Celsius. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11 und 26 Grad Celsius, was milde Winter und warme Sommer bedeutet. Mit 3.883 Sonnenstunden im Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Wassertemperaturen ermöglichen ein fünfmonatiges Badesaison von Mai bis September, wenn die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius überschreiten. Die geringe Höhe von nur 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für gleichmäßige Temperaturen und Schutz vor extremen Wetterphänomenen. Die Region ist bekannt für ihre stabilen Wetterverhältnisse mit wenig Niederschlag im Sommer und moderaten Regenfällen im Winter. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln den kulturellen Reichtum und die lebendige Gemeinschaft wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden macht Playa Honda zu einem attraktiven Standort für Wassersport- und Freizeitaktivitäten. Die Playa Honda selbst ist nur 51 Meter entfernt und leicht zugänglich. Die Playa Paraíso und Playa Lomas del Castillico liegen jeweils unter einem Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Bademöglichkeiten. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Möglichkeiten in der Umgebung: Der Club de Golf Veneziola und Serena Golf sind jeweils 15 Kilometer entfernt, während das Campo de Roda Golf 18 Kilometer entfernt liegt. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, befinden sich die Golfplätze des La Manga Club (6,5 bis 8,1 Kilometer). Sportzentren wie das Complejo Deportivo Playa Paraíso (0,8 Kilometer) und die MDZ Tennis Academy (2,4 Kilometer) ergänzen das sportliche Angebot. Die Marinas Puerto Bello (2,3 Kilometer), Puerto de Mar de Cristal (2,6 Kilometer) und Dársena de Cabo de Palos (3,0 Kilometer) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Hafenatmosphäre.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Honda befindet sich in der Region Murcia an der Costa Cálida, zwischen den größeren Städten Cartagena und San Javier. Die Positionierung ist strategisch günstig, da sie sowohl die Nähe zur Mar Menor-Lagune als auch zum Mittelmeer bietet. Die Region ist weniger touristisch überlaufen als die weiter nördlich gelegenen Costa Blanca oder die südlichere Costa del Sol, was ein ruhigeres Ambiente gewährleistet. Cartagena als nächstgrößere Stadt mit über 218.000 Einwohnern ist nur 22 Kilometer entfernt und bietet kulturelle, Einkaufs- und Bildungseinrichtungen. Die Hauptstadt der Region, Murcia, mit fast 463.000 Einwohnern, ist etwa 53 Kilometer entfernt. Diese Lage zwischen urbanen Zentren und natürlichen Küstenbereichen macht Playa Honda zu einem vielseitigen Wohnort.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region Costa Cálida bietet diese Villa in Playa Honda eine besonders gute Balance zwischen Preis und Lage. Während die Golden Green Villas in Los Alcazares mit einem Startpreis von 539.900 Euro deutlich teurer sind, bietet die hier präsentierte Villa eine ähnliche Ausstattung zu einem günstigeren Preis. Die Lage in Playa Honda ist urbaner als in den touristischeren Gegenden wie La Manga Club, was sowohl Vorteile als auch Nachteile haben kann. Einerseits ist die Anbindung an die Infrastruktur besser, andererseits ist die touristische Atmosphäre weniger ausgeprägt. Die Entfernung zu den Golfplätzen ist mit 15 Kilometern etwas größer als in spezialisierten Golfanlagen wie den Golden Green Villas, aber dennoch gut erreichbar. Die Größe des Grundstücks mit 504 Quadratmetern ist für die Region eher großzügig und bietet mehr Privatsphäre als die meisten Apartmentkomplexe an der Küste. Insgesamt positioniert sich diese Villa als gute Alternative für diejenigen, die eine dauerhafte oder häufig genutzte Residenz mit urbaner Anbindung suchen, ohne den Golf- oder Strandluxus einer höherpreistigen Anlage zu benötigen.
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