Se presenta una propiedad tipo finca-cortijo en San Javier, provincia de Murcia, con una superficie construida de 140 m² sobre una extensa parcela de 5000 m². Esta propiedad ofrece un entorno rural con comodidades urbanas accesibles, combinando la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios esenciales y playas. El diseño de una sola planta y la amplitud de sus espacios interiores y exteriores la configuran como una residencia con potencial para el disfrute del clima y el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en San Javier, esta finca se sitúa en un entorno que combina la ruralidad con la accesibilidad urbana. La proximidad a núcleos de población y servicios permite un equilibrio entre la privacidad de una gran parcela y la conveniencia de tener comercios y centros médicos a poca distancia, facilitando la integración en la vida local.
La propiedad responde a la necesidad de espacio y privacidad, con una gran parcela que ofrece posibilidades de desarrollo o disfrute al aire libre. Sus 3 dormitorios y 2 baños, uno en suite con vestidor, satisfacen las demandas de confort y funcionalidad para familias o parejas que buscan amplitud y áreas diferenciadas. La configuración de una sola planta añade accesibilidad.
Este cortijo, aunque presentado como una nueva oferta en el mercado, corresponde a una tipología de construcción tradicional española. La descripción del estado actual, con detalles como porche, piscina y huertos, sugiere que se trata de una propiedad existente que ha sido preparada para su venta, más que una promoción de obra nueva en el sentido estricto de construcción reciente.
La propiedad no se encuentra en primera línea de playa, requiriendo un desplazamiento para acceder a la costa. Aunque se describe como rural, su cercanía a zonas urbanas puede implicar cierto nivel de actividad en los alrededores. La descripción no especifica características de eficiencia energética avanzada o sistemas de domótica, comunes en promociones de obra nueva.
Ref: VL466411
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca-cortijo en San Javier es adecuada para aquellos que buscan un retiro con espacio y privacidad, pero sin renunciar a la cercanía de servicios urbanos y zonas costeras. Es una opción a considerar para familias que desean un hogar con amplias zonas de juego y cultivo para niños, o para parejas que buscan tranquilidad y un entorno para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Las personas interesadas en actividades al aire libre, como la jardinería, la natación o el golf (con varios campos a menos de 10 km), encontrarán en esta propiedad un punto de partida idóneo. Su configuración de una sola planta la hace práctica para personas con movilidad reducida o que prefieren evitar escaleras. Quienes valoran la posibilidad de tener un solárium con vistas al Mar Menor, como se menciona, buscan un elemento distintivo y de disfrute visual. La propiedad también podría ser de interés para inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización en una zona con atractivo turístico y residencial.
La descripción de la propiedad evoca una construcción de estilo tradicional español, con características propias de las fincas y cortijos de la región. Se mencionan detalles como un porche espacioso, un salón amplio con cocina de estilo francés, y dormitorios generosos, uno de ellos con vestidor y baño en suite. La presencia de huertos y árboles frutales sobre la parcela de 5000 m² añade un valor paisajístico y funcional. La mención de 'muchos pisos y flores' sugiere un esfuerzo en el paisajismo. Aunque no se detallan materiales específicos como maderas, tipos de mármol o acabados de alta gama, el concepto general apunta a una vivienda confortable y funcional, orientada al disfrute del espacio exterior y el clima. La existencia de una piscina con aseos y una zona de aparcamiento complementa la oferta de servicios en la propiedad.
La propiedad se presenta con un precio de salida de €650,000. Esta cifra corresponde a una finca-cortijo de 140 m² habitables sobre una parcela de 5000 m², incluyendo 3 dormitorios y 2 baños, además de piscina y áreas ajardinadas. La variación en el precio de propiedades de esta naturaleza suele estar determinada por factores como la calidad de los acabados, el estado de conservación de la edificación principal y anexos (como la piscina o los huertos), la ubicación exacta dentro de San Javier y las vistas. Dada la tipología y tamaño de la parcela, se posiciona en un segmento de mercado que valora la privacidad y el espacio exterior.
Este cortijo en San Javier ofrece una experiencia de vida que fusiona la amplitud y serenidad de una gran finca rural con la conveniencia de un entorno urbano cercano. La parcela de 5000 m² permite disfrutar de espacios exteriores privados, incluyendo huertos y árboles frutales, además de una piscina y zona de estar. La casa de una planta, con 140 m² construidos, cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y 2 baños completos. El salón, de generosas dimensiones, se complementa con una cocina de estilo francés. La propiedad está diseñada para aprovechar el clima local, con un porche espacioso que conecta visualmente con la piscina y ofrece un lugar para el descanso y la convivencia. A pesar de su carácter rural, la proximidad a servicios como supermercados (139 m) y centros de salud (2.4 km) facilita la vida cotidiana. La presencia de 32 días festivos locales al año y una temperatura media de 18.9°C invitan a un ritmo de vida relajado y disfrute del entorno.
San Javier, con una población de 36,524 habitantes (estimación 2025), ofrece un entorno urbano con una notable densidad de servicios en un radio de 2 km, incluyendo 14 restaurantes, 1 farmacia, 8 bancos, 1 parque, 8 cafeterías y 4 dentistas. La proximidad a comercios (supermercado a 139 m) y centros médicos (hospital a 2.4 km) facilita la vida diaria. La propiedad está situada a 3.2 km de playas como Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo, y a distancias manejables de varios campos de golf. El transporte público está bien representado con 25 líneas y 50 paradas, lo que sugiere una movilidad dentro del municipio aunque un vehículo privado es recomendable para optimizar el acceso a todas las comodidades y la costa.
El mapa muestra la ubicación de San Javier, en la costa sureste de España, junto al Mar Menor. Resalta la proximidad de la propiedad a diversas playas, campos de golf y la infraestructura de transporte, incluyendo aeropuertos. La distribución geográfica evidencia la interacción entre el entorno urbano, el litoral y las zonas de ocio, características de esta región.
San Javier se localiza en la Región de Murcia, al sureste de España, formando parte de la costa del Mar Menor. Su posición la sitúa a una distancia moderada de ciudades de mayor tamaño como Cartagena (aproximadamente 30 km al suroeste) y a unos 100 km de la capital regional, Murcia. La cercanía al aeropuerto de Alicante-Elche (aproximadamente 58 km en línea recta) la convierte en un punto accesible para visitantes internacionales. La zona se caracteriza por su litoral y su actividad turística, especialmente alrededor del Mar Menor, un gran lago salado conocido por sus propiedades terapéuticas y su oferta de deportes acuáticos.
La finca se encuentra a 3.2 km de las playas del Mar Menor, como Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo, con una pendiente muy suave hacia el mar (0.9%), lo que indica un acceso relativamente plano. La distancia a campos de golf como Campo de Roda Golf es de 4.0 km, Serena Golf a 8.9 km y Club de Golf Veneziola a 9.0 km. Para el acceso aéreo, el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 58 km en línea recta. El aeropuerto de Valencia (VLC) está a unos 190 km y el de Málaga-Costa del Sol (AGP) a 348 km. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a 2.8 km y una variedad de servicios básicos en un radio de 2 km, incluyendo farmacias a 42 metros, optimizan la logística diaria.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, oscilando entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en los más cálidos. La zona cuenta con un promedio de horas de sol que favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año. El Mar Menor, cercano a la propiedad, permite un período de baño de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona es de 31 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima generalmente templado y a la ausencia de pendientes pronunciadas en el acceso a la costa. La propiedad, situada en una parcela de 5000 m², incluye huertos y árboles frutales, integrándose en el entorno natural de la región de Murcia.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un factor destacado, con playas como Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo a tan solo 3.2 km. Estas playas, junto con Playa de Colón (3.4 km), se encuentran en el Mar Menor, conocido por sus aguas tranquilas y cálidas. La oferta recreativa se extiende a varios campos de golf cercanos: Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) y Club de Golf Veneziola (9.0 km), satisfaciendo la demanda de los aficionados a este deporte. Además, la zona cuenta con instalaciones deportivas como el Polideportivo San Javier a 0.9 km. Las marinas cercanas, como Puerto Deportivo de Lo Pagán (4.9 km), ofrecen acceso a actividades náuticas. El 'swimming season' de 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, amplía las opciones de ocio acuático.
Fuente: OpenStreetMap
San Javier se localiza en la Región de Murcia, al sureste de España, formando parte de la costa del Mar Menor. Su posición la sitúa a una distancia moderada de ciudades de mayor tamaño como Cartagena (aproximadamente 30 km al suroeste) y a unos 100 km de la capital regional, Murcia. La cercanía al aeropuerto de Alicante-Elche (aproximadamente 58 km en línea recta) la convierte en un punto accesible para visitantes internacionales. La zona se caracteriza por su litoral y su actividad turística, especialmente alrededor del Mar Menor, un gran lago salado conocido por sus propiedades terapéuticas y su oferta de deportes acuáticos.
«San Javier» puede referirse a
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Mayo | 18.9°C | 25 mm |
| Junio | 22.7°C | 8 mm |
| Julio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octubre | 19.8°C | 38 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la costa murciana, esta finca-cortijo en San Javier ofrece una combinación distintiva de espacio rural y accesibilidad urbana, un rasgo menos común en desarrollos puramente costeros. Mientras que proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (con un precio inicial de €539,900) se centran más en la tipología de villa moderna cerca del Mar Menor, esta propiedad destaca por su extensión de terreno y su carácter de cortijo tradicional. La altitud de 31 metros y la pendiente casi nula hacia el mar (0.9%) la diferencian de propiedades situadas en zonas con mayor relieve. La cercanía a servicios esenciales como farmacias (42 m) y hospitales (2.4 km) es un punto fuerte para la vida diaria, a diferencia de algunas fincas más aisladas. Su precio de €650,000 refleja la amplitud de la parcela y la construcción existente, situándose en un rango superior a algunas villas nuevas pero justificando el valor por la privacidad y el espacio exterior que ofrece, algo que promociones más compactas no pueden igualar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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