Dieses Finca-Cortijo-Anwesen in San Javier, Murcia, bietet auf einem 5.000 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 140 m². Es kombiniert ländliches Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren und Küstenattraktionen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es als permanenter Wohnsitz oder Feriendomizil konzipiert. Die Lage verspricht eine ruhige Umgebung, die dennoch guten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in San Javier, einer Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Die Lage ist in einer ländlichen Umgebung angesiedelt, bietet aber gleichzeitig eine überraschende Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und den Küstenregionen. Die Anbindung an lokale Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten wie Strände und Golfplätze sind gegeben, was eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort ermöglicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die einen Rückzugsort in einer ländlichen Umgebung suchen, der dennoch Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die großzügige Grundstücksgröße von 5.000 m² und die 140 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sprechen Familien oder Paare an, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Potenzial für Gartenbau oder Landwirtschaft legen, während sie gleichzeitig die Nähe zum Strand und städtischen Infrastrukturen schätzen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine etablierte Finca-Cortijo-Struktur, die bereits über eine Wohnfläche von 140 m² verfügt. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern ein bestehendes Anwesen auf einem großen Grundstück. Die Beschreibung deutet auf eine vorhandene Bausubstanz hin, die möglicherweise Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten erfordert, um heutigen Standards und individuellen Vorstellungen zu entsprechen. Der Fokus liegt hier auf dem Potenzial des Bestandsgebäudes und des Landes.
Das Anwesen ist nicht als typisches Strandhaus konzipiert, da es sich in einer ländlichen Gegend befindet und nicht direkt am Meer liegt, obwohl Strände in erreichbarer Entfernung sind. Es bietet keine direkte Meerlage oder einen privaten direkten Strandzugang. Die Nähe zu Einkaufszentren oder die unmittelbare urbane Dichte sind ebenfalls nicht gegeben. Die 140 m² Wohnfläche auf einem 5.000 m² großen Grundstück bedeuten, dass ein Großteil der Fläche ländlich und naturnah gestaltet ist, was für Käufer, die eine rein städtische Umgebung suchen, eine Einschränkung darstellen könnte.
Ref: VL466411
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine Lebensveränderung anstreben und dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten. Es ist ideal für Familien, die viel Platz für Kinder und Aktivitäten im Freien benötigen, oder für Paare, die einen ruhigen Rückzugsort mit Potenzial für eigene Projekte wie Gartenbau oder kleine Landwirtschaft suchen. Die Nähe zu Stränden (3,2 km) und Golfplätzen (4,0 km) spricht auch Hobby-Golfer und Strandliebhaber an, die ihren Urlaub oder ihre Freizeit gerne aktiv gestalten. Die vorhandenen Einrichtungen wie ein Pool mit separaten Toiletten und die Anordnung der Zimmer, einschließlich eines En-Suite-Schlafzimmers mit Ankleideraum, bieten Komfort für den Alltag. Für Personen, die eine ländliche Umgebung schätzen und bereit sind, ein größeres Grundstück zu pflegen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Weniger geeignet ist es für Käufer, die eine hochfrequente urbane Atmosphäre oder eine direkte Strandlage bevorzugen.
Die Beschaffenheit dieses Finca-Cortijo-Anwesens in San Javier, Murcia, lässt auf einen traditionellen Baustil schließen, der Wert auf Raum und Funktionalität legt. Die Wohnfläche von 140 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und umfasst 3 Schlafzimmer, wovon eines als En-Suite mit Ankleideraum gestaltet ist, sowie ein weiteres Gemeinschaftsbad. Die Beschreibung erwähnt eine 'französische Küche' (wahrscheinlich eine amerikanische oder offene Küche), die sich in den geräumigen Wohnbereich integriert. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Veranda mit direktem Blick auf den Pool, die den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich fließend gestaltet. Die Ausstattung umfasst wahrscheinlich Elemente, die für ländliche Anwesen typisch sind, wie robuste Materialien und eine Bauweise, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Details zur spezifischen Qualität der verwendeten Materialien (Fliesen, Sanitärkeramik, Fensterrahmen, Innentüren) sind nicht explizit aufgeführt, aber die Erwähnung von Obstbäumen, Blumen und einem Solarium mit Blick auf das Mar Menor deutet auf eine gepflegte Anlage hin. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist nicht spezifiziert.
Das hier beschriebene Finca-Cortijo-Anwesen in San Javier, Murcia, wird zu einem Preis von 650.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf ein Objekt mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 5.000 m² und einer Wohnfläche von 140 m². Angesichts der Ausmaße des Grundstücks und der Lage in der Nähe von Küstenregionen und Golfplätzen ist dieser Preis im Kontext des lokalen Marktes zu betrachten. Die Verfügbarkeit ist derzeit als einzelnes Objekt angegeben, was bedeutet, dass es sich um ein etabliertes Anwesen handelt. Eine detaillierte Prüfung der aktuellen Marktdynamik und vergleichbarer Angebote ist ratsam, um die Preisgestaltung vollständig einzuordnen. Es ist zu beachten, dass dies der angegebene Preis ist, und der tatsächliche Wert kann je nach Zustand und eventuellen Renovierungen variieren.
Diese Finca-Cortijo in San Javier, Murcia, repräsentiert eine Lebensweise, die ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit verbindet. Mit einem weitläufigen Grundstück von 5.000 m², das Platz für Obstbäume und Gärten bietet, sowie einer Wohnfläche von 140 m², die sich über ein Stockwerk erstreckt, ist dieses Anwesen für diejenigen gedacht, die Raum zum Atmen und Entfalten suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Apotheken (42m) und Supermärkten (139m) ermöglicht einen komfortablen Alltag, ohne auf die Vorteile einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen. Die Gärten mit Obstbäumen und die allgemeine Gestaltung des Anwesens mit Pool und separaten Toiletten vermitteln ein Gefühl von Privatsphäre und entspanntem Wohnen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und das milde Klima mit 5 Monaten Schwimmzeit im Jahr fördern einen Lebensstil im Freien, der von saisonalen Aktivitäten und der Nähe zur Natur geprägt ist. Das Projekt ist weniger für jene geeignet, die eine unmittelbare urbane Umgebung oder eine reine Strandlage bevorzugen, sondern eher für Liebhaber des Landlebens mit Zugang zu Küstenregionen.
Das Leben in San Javier, Murcia, in diesem Finca-Cortijo-Anwesen bedeutet, eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe zu finden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Apotheke (42m) und einen Supermarkt (139m) in fußläufiger Entfernung, was die Erledigung des täglichen Bedarfs erheblich erleichtert. Die Nähe zu einem Krankenhaus (2,4 km) sorgt für zusätzliche Sicherheit. Für Freizeitaktivitäten sind diverse Restaurants (14 im 2km-Radius), Cafés und Parks vorhanden. Die Strände des Mar Menor wie Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo sind nur etwa 3,2 km entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Der nächstgelegene Golfplatz, Campo de Roda Golf, ist in 4,0 km erreichbar. Die Gemeinde San Javier selbst zählt über 36.000 Einwohner, was auf eine lebendige lokale Gemeinschaft und ein gewisses Maß an Infrastruktur schließen lässt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C begünstigt einen Lebensstil, der viel Zeit im Freien verbringen lässt, sei es im eigenen Garten oder an den nahegelegenen Küsten und Freizeiteinrichtungen.
Die Karte zeigt die Lage von San Javier in der autonomen Gemeinschaft Murcia, Spanien. Sie hebt die Nähe zur Küste des Mar Menor hervor, einer bedeutenden Lagune, die für ihre besonderen klimatischen Bedingungen und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Markierung verortet das Projekt in einer ländlichen Zone, die durch landwirtschaftliche Nutzung geprägt ist, aber durch die Nähe zu städtischen Zentren und Stränden eine gute Infrastruktur aufweist. Die Karte dient als visueller Ankerpunkt, um die geografische Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante zu verstehen.
San Javier befindet sich im südöstlichen Teil der Region Murcia, an der Küste des Mar Menor. Diese Positionierung erlaubt eine gute Anbindung an die umliegenden Provinzen und Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, ein historisches Zentrum mit Hafen, das etwa 20-30 km südlich liegt. Die Provinzhauptstadt Murcia ist über Straßen gut erreichbar und liegt im Landesinneren. Die Grenze zu Valencia ist ebenfalls nicht weit entfernt, wodurch auch die Costa Blanca mit ihren bekannten Ferienorten wie Torrevieja oder Alicante in Reichweite rückt, wenngleich die Luftlinie zum Flughafen Alicante bereits bei ca. 58 km liegt. Die Lage an der Küste des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, unterscheidet San Javier von reinen Mittelmeer-Küstenorten und bietet spezifische Wassersportmöglichkeiten und Strände.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens in San Javier, Murcia, ist durch seine Lage charakterisiert. Strände wie Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo sind nur 3,2 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in relativer Nähe: Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) und Club de Golf Veneziola (9,0 km). Die Versorgung ist durch die Nähe eines Supermarktes (139 m) und einer Apotheke (42 m) gesichert. Ein Krankenhaus ist 2,4 km entfernt. Die Anbindung an größere urbane Zentren erfolgt über Straßennetze. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 58 km Entfernung (Luftlinie), während Valencia (VLC) und Malaga (AGP) weiter entfernt liegen. Die Mobilität vor Ort wird durch 25 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen unterstützt, was ein Auto zwar nützlich, aber nicht für alle Wege zwingend erforderlich macht. Eine EV-Ladestation ist 2,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Javier, Murcia, ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die jährlich zwischen 12°C und 26°C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein und einem milden Winter. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, was die Küstenlage und das Mar Menor als Erholungsgebiet attraktiv macht. Das Anwesen befindet sich auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel und ist mit einer geringen Neigung von 0,9% zum Strand hin relativ flach, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die Hänge sind sanft, was zu der insgesamt angenehmen topografischen Beschaffenheit der Umgebung beiträgt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen einem milden Küstenklima und der Möglichkeit, die Natur und die Freizeitmöglichkeiten im Freien über einen Großteil des Jahres zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Javier, Murcia, bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo und Playa de Colón, die alle innerhalb eines 3,4 km Radius liegen. Diese Strände sind Teil des Mar Menor, einer geschützten Lagune, die für ihre ruhigeren Gewässer bekannt ist. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Marinas wie der Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km). Für Golfer ist die Region ebenfalls gut ausgestattet, mit Campo de Roda Golf (4,0 km) als nächstgelegenem Platz, gefolgt von Serena Golf (8,9 km) und Club de Golf Veneziola (9,0 km). Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren wie das Polideportivo San Javier (0,9 km). Die Anwesenheit von 32 lokalen Feiertagen im Jahr deutet auf eine lebendige kulturelle Szene hin, die das Freizeitangebot ergänzt.
Quelle: OpenStreetMap
San Javier befindet sich im südöstlichen Teil der Region Murcia, an der Küste des Mar Menor. Diese Positionierung erlaubt eine gute Anbindung an die umliegenden Provinzen und Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, ein historisches Zentrum mit Hafen, das etwa 20-30 km südlich liegt. Die Provinzhauptstadt Murcia ist über Straßen gut erreichbar und liegt im Landesinneren. Die Grenze zu Valencia ist ebenfalls nicht weit entfernt, wodurch auch die Costa Blanca mit ihren bekannten Ferienorten wie Torrevieja oder Alicante in Reichweite rückt, wenngleich die Luftlinie zum Flughafen Alicante bereits bei ca. 58 km liegt. Die Lage an der Küste des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, unterscheidet San Javier von reinen Mittelmeer-Küstenorten und bietet spezifische Wassersportmöglichkeiten und Strände.
San Javier ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste des Mittelmeers, wie etwa an der Costa Blanca südlich von Alicante, bietet dieses Anwesen in San Javier eine andere Art von Ländlichkeit. Während direkt an der Küste oft kleinere Grundstücke und eine höhere Bebauungsdichte vorherrschen, zeichnet sich dieses Finca-Cortijo durch sein großzügiges 5.000 m² großes Grundstück aus, das mehr Privatsphäre und Raum für Gartenbau ermöglicht. Die Nähe zum Mar Menor, einer Binnensee-Lagune, unterscheidet es von Projekten am offenen Meer, was ruhigere Wassersportbedingungen und andere Strandtypen bedeutet. Der angegebene Preis von 650.000 € positioniert es im mittleren bis oberen Segment, vergleichbar mit projekten wie 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcázares (ab 539.900 €), die jedoch oft eine dichtere Bebauung oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen. Die Erreichbarkeit des Flughafens Alicante (ca. 58 km Luftlinie) ist für dieses Gebiet gut, jedoch weiter entfernt als für Orte, die näher an Alicante City liegen. Insgesamt bietet San Javier eine Option für Käufer, die eine Kombination aus ländlichem Raum, Wassernähe und guter Anbindung suchen, ohne die Intensität mancher touristischer Hotspots.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
