San Javier, Murcia tartományában található ez a különleges Finca típusú ingatlan, mely 140 m² lakóterülettel és 5000 m² nagyságú telken fekszik. A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás ház €650.000-ért kínál egy különleges életérzést a mediterrán életérzés és a vidéki nyugalom ötvözetében. Az ingatlan egy csendes, mégis jól elérhető helyen található, megfelelő választás azok számára, akik távol szeretnének kerülni a város zajától, de mégis közel szeretnének maradni a tengerparthoz és a helyi élethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Javier városában helyezkedik el, Murcia tartományban, közel a Mar Menor lagúnához és az Atlanti-óceán partvidékéhez. Bár vidéki környezetben található, a városi infrastruktúra és a tengerpart könnyen elérhető távolságban vannak, így a csendes életvitelt a helyi élet dinamikájával ötvözi.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik vidéki nyugalmat keresnek, de nem szeretnének lemondani a kényelemről és a közeli városi, valamint tengerparti lehetőségekről. A tágas telek, a medence és a gyümölcsösök egyedülálló életstílust kínálnak, miközben a ház elrendezése és adottságai kényelmes otthonteremtést tesznek lehetővé.
Ez egy már meglévő, felújított vagy átalakított Finca típusú ingatlan, nem új építésű projekt. Az épület jellemzően hagyományos spanyol vidéki stílusban épült, melynek során a történelmi jelleg megőrzése mellett modern kényelmi elemek kerültek beépítésre.
Az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb építési szabványok szerinti azonnali energetikai besorolást. Nincs közvetlen tengeri kilátás a házból, és a nagy telek mérete miatt jelentős karbantartást igényelhet. A távolság a repülőterektől nem elhanyagolható.
Ref: VL466411
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis közel a civilizációhoz szeretnének élni. Megfelelő lehet családok számára, akiknek fontos a tágas tér és a biztonságos környezet a gyermekek számára, ahol szabadon játszhatnak a kertben vagy a medencénél. Azoknak is ajánlott, akik a mediterrán életérzést keresik, élvezve a napsütést, a kertészkedést vagy egyszerűen csak a csendes pihenést. A birtok mérete és adottságai miatt remek lehetőséget kínálhat vendéglátásra, vagy akár kisebb gazdálkodásra is. Azok számára is vonzó lehet, akik különleges stílusú, karakteres otthonra vágynak, távol a tömegturizmustól, de mégis könnyen elérhető távolságra a tengerparti üdülőhelyektől és a helyi kulturális kínálattól. A repülőterektől való távolság miatt azoknak is megfelelhet, akik ritkábban utaznak repülővel, de gyakran látogathatják a közeli tengerparti városokat.
Az ingatlan egy Finca típusú vidéki ház, mely jellegzetesen a hagyományos spanyol építészeti stílus elemeit hordozza magán. Az egyszintes épület valószínűleg masszív falakkal rendelkezik, melyek nyáron hűvöset, télen pedig némi meleget biztosítanak. A berendezés a leírás alapján kényelmes és funkcionális, tágas nappalival, francia konyhával és három hálószobával, melyek közül az egyik fürdőszobával és gardróbbal ellátott. A fürdőszobák valószínűleg modern felszereltséggel rendelkeznek. Az ablakok és ajtók kialakítása illeszkedik a vidéki stílushoz, esetleg spalettákkal vagy fa keretekkel. A padlóburkolat lehet hagyományos kerámia vagy kő. A tetőtérben kialakított solárium lehetőséget nyújt a pihenésre és a kilátás élvezetére. A birtokon található gyümölcsös és a gondozott kert hozzájárul az ingatlan általános vonzerejéhez. Az esetlegesen felújításra szoruló részek lehetőséget adnak a személyes ízlés szerinti kialakításra.
Az ingatlan ára €650.000. Ez a Finca típusú ház 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 140 m² lakóterülettel és 5000 m² telekkel. Az ár tükrözi a vidéki elhelyezkedést, a nagy birtok méretét és a potenciált, melyet az ingatlan kínál. A kínálatban szereplő hasonló jellegű birtokok árai eltérőek lehetnek a pontos elhelyezkedéstől, felszereltségtől és telekmérettől függően. A jelenlegi piaci viszonyok és a Murcia régió adottságai alapján ez az ár versenyképesnek tekinthető egy ekkora birtokkal rendelkező ingatlan esetében.
Ez a birtok egy olyan hely, ahol a vidéki élet és a tenger közelsége harmonikusan fonódik össze. A 5000 m²-es telken elhelyezkedő, 140 m²-es, egyszintes ház megfelelő otthon azoknak, akik szeretnék élvezni a spanyol napfényt és a friss levegőt. A birtokon található gyümölcsösök, árnyas fák és virágok festői környezetet teremtenek. A medence és a hozzá tartozó kiszolgáló helyiségek szilárd kikapcsolódást nyújtanak. A tágas tornác közvetlen kilátással a medencére, a nappali francia konyhával, a tágas fürdőszoba és a 3 hálószoba, melyek közül az egyik saját fürdőszobával és gardróbszobával rendelkezik, mind a kényelmet szolgálják. A tetőtéri teraszról (solárium) kilátás nyílik a Mar Menor lagúnára, ami különleges élményt kínál. A ház elhelyezkedése biztosítja a csendet és a nyugalmat, ugyanakkor a közelben található San Javier városának minden kényelme és a strandok is elérhetőek, így a mindennapi élet egyszerre lehet nyugodt és pezsgő.
San Javier, Murcia tartományában található, egy olyan régió, amely a Földközi-tenger partján fekszik, és gazdag történelmével, valamint természeti szépségeivel vonzza a látogatókat. A városban élők számára a napi élet a spanyol mediterrán életérzés jegyében telik, ahol a lassabb tempó, a kellemes klíma és a gazdag gasztronómia dominál. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek (139 m), gyógyszertárak (42 m) és parkok, könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid autóúttal. A 14 étterem és 8 kávézó bőséges választékot kínál a helyi konyha és a nemzetközi ízek kedvelőinek. A sportolási lehetőségek is adottak, a Polideportivo San Javier sportközpont mindössze 0,9 km-re található. A 31 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a Mar Menor lagúna közelsége a vízi sportok kedvelőinek kedvez. A 36.524 fős lakosság (2025-ös becslés) egy élénk közösséget alkot, amely megőrzi a helyi hagyományokat.
Ez a térkép San Javier és környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését. Láthatóak a közeli strandok, golfpályák, kikötők és egyéb rekreációs lehetőségek, valamint a városi infrastruktúra, mint a szupermarketek és a kórház. A térkép segít felmérni a távolságokat és a környezet elérhetőségét, így jobban megérthető a helyszín adottsága.
San Javier, Murcia tartomány északkeleti részén található, a Mar Menor lagúna partján. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a tengerparti üdülőhelyekhez, mind a tartomány belső területeihez. Közel fekszik Cartagena városához, egy történelmi kikötővároshoz, és Alicante repülőterétől sincs messze. A régió a mezőgazdaságáról, különösen a gyümölcs- és zöldségtermesztésről ismert, de a turizmus is jelentős szerepet játszik a gazdaságban. A Mar Menor lagúna egyedülálló természeti adottságokkal bír, és népszerű a vízi sportok kedvelői körében. San Javier a La Manga del Mar Menor üdülőövezet közelében található, így a nyüzsgő tengerparti élet és a csendesebb vidéki környezet egyaránt elérhető.
Az ingatlan ideális elhelyezkedésű a kényelmes élethez. A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo, mindössze 3,2 km távolságra találhatók, és a 0,9%-os lejtésű út ideálissá teszi a strandolást. A golf szerelmesei számára a Campo de Roda Golf (4,0 km), a Serena Golf (8,9 km) és a Club de Golf Veneziola (9,0 km) kínál kihívásokat. A városban számos alapvető szolgáltatás található, beleértve egy szupermarketet 139 méterre, egy gyógyszertárat 42 méterre, és számos éttermet, bankot és kávézót a közelben. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a kórház 2,4 km-re található. A tömegközlekedés is jól kiépített, 25 buszjárat és 50 buszmegálló áll rendelkezésre, ami autó nélküli közlekedést is lehetővé tesz. Az elektromos autók töltésére is van lehetőség, a legközelebbi töltőállomás 2,8 km-re van. A nagyobb repülőterek, mint az Alicante-Elche (ALC) 58 km-re, Valencia (VLC) 190 km-re és Malaga-Costa del Sol (AGP) 348 km-re találhatók, ami nemzetközi utazásokhoz biztosít hozzáférést.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier régiója a Földközi-tenger partján fekszik, Murcia tartományban, és mediterrán éghajlat jellemzi, átlaghőmérséklettel 12-26°C között, és egy 18,9°C-os éves átlaggal. A területen évente mintegy 3000 napsütéses órával számolhatunk, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A Mar Menor lagúna közelsége, amely Spanyolország legnagyobb szikes tava, egyedi ökoszisztémát és rekreációs lehetőségeket kínál. A tengerpartok mentén található növényzet és a közeli természetvédelmi területek is hozzájárulnak a régió természeti vonzerejéhez. A 31 méteres magasságban elhelyezkedő ingatlan domborzata enyhén lejtős, ami elősegíti a víz elvezetését és kellemes kilátást biztosít. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 12°C körül mozog, míg nyáron elérheti a 26°C-ot, így a zwemseizoen körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A San Javier régiója gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo, mindössze 3,2 km távolságra vannak, és mindkettő kiválóan alkalmas napozásra és úszásra. A Playa de Colón 3,4 km-re kínál további lehetőségeket. A Mar Menor lagúna lehetőséget nyújt különféle vízi sportok kipróbálására, mint például szörfözés vagy vitorlázás. A golf szerelmesei számára a Campo de Roda Golf (4,0 km), a Serena Golf (8,9 km) és a Club de Golf Veneziola (9,0 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek bővítésére a Polideportivo San Javier sportközpont (0,9 km) és más sportlétesítmények állnak rendelkezésre a közelben. A kikötők, mint a Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km), lehetőséget kínálnak a hajózás kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
San Javier, Murcia tartomány északkeleti részén található, a Mar Menor lagúna partján. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a tengerparti üdülőhelyekhez, mind a tartomány belső területeihez. Közel fekszik Cartagena városához, egy történelmi kikötővároshoz, és Alicante repülőterétől sincs messze. A régió a mezőgazdaságáról, különösen a gyümölcs- és zöldségtermesztésről ismert, de a turizmus is jelentős szerepet játszik a gazdaságban. A Mar Menor lagúna egyedülálló természeti adottságokkal bír, és népszerű a vízi sportok kedvelői körében. San Javier a La Manga del Mar Menor üdülőövezet közelében található, így a nyüzsgő tengerparti élet és a csendesebb vidéki környezet egyaránt elérhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 26 mm |
| Április | 16.2°C | 26 mm |
| Május | 18.9°C | 25 mm |
| Június | 22.7°C | 8 mm |
| Július | 25.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 21 mm |
| Október | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Lapos
San Javier régiójában, Murcia tartományban, a vidéki ingatlanok kínálata változatos. Ez a Finca típusú birtok kiemelkedik a 5000 m²-es telkével és a megadott árával (€650.000), ami nagyobb területet kínál, mint a közeli városi ingatlanok vagy kisebb telken elhelyezkedő villák. Például a Los Alcazares-ben található GOLDEN GREEN VILLAS projekt, amely új építésű, modernebb stílusú villákat kínál, már €539.900-tól elérhető, de ezek általában kisebb telken helyezkednek el. San Javier és környéke vonzerejét a Mar Menor lagúna közelsége, a kulturális és történelmi látnivalók, valamint a golfpályák és strandok adják. Míg a magasabb kategóriájú ingatlanok a tengerparton vagy exkluzívabb területeken helyezkednek el, ez a birtok a vidéki nyugalom és a hozzáférhetőség egyedülálló kombinációját kínálja. A Murcia régió általában kedvezőbb árú, mint a népszerűbb Costa del Sol vagy Costa Blanca, így ez az ingatlan jó ár-érték arányt képviselhet azok számára, akik nagyobb földterületre és vidéki életérzésre vágynak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
