Tento projekt predstavuje tradičnú vidiecku usadlosť (Finca - Cortijo) situovanú v San Javier, región Murcía. S obytnou plochou 140 m² a rozsiahlym pozemkom s rozlohou 5000 m² ponúka nehnuteľnosť 3 spálne a 2 kúpeľne. Ide o príležitosť na bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom priestoru, pričom sa zachováva blízkosť k pobrežiu a mestským vymoženostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti San Javier, v blízkosti pobrežia a s dostupnosťou základných služieb na pešiu vzdialenosť. Lokalita poskytuje spojenie medzi vidieckym pokojom a mestským životom, s rýchlym prístupom k plážam Mar Menor.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie s pozemkom, ktorý umožňuje rôzne aktivity. Zohľadňuje potrebu súkromia, kontaktu s prírodou a zároveň dostupnosť základných služieb a rekreačných možností v okolí.
Nehnuteľnosť je charakterizovaná ako existujúca usadlosť typu Finca - Cortijo, nie ako novostavba. Predaj sa zameriava na predaj existujúcej, obývanej nehnuteľnosti s potenciálom na renováciu alebo úpravy podľa potrieb nového majiteľa.
Projekt neponúka priamy výhľad na Stredozemné more z každej miestnosti, ani nie je situovaný priamo na pláži. Nie je určený pre tých, ktorí preferujú výhradne modernú architektúru bez tradičných prvkov a hľadajú bezprostrednú blízkosť veľkomestských centier.
Ref: VL466411
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné útočisko s dostatkom súkromného priestoru a pozemku, avšak s pohodlnou dostupnosťou k mestským službám a plážam. Ideálne pre tých, ktorí ocenia tradičný charakter vidieckej usadlosti (Cortijo) a možnosť prispôsobiť si ju podľa svojich predstáv. Je to tiež atraktívna možnosť pre záhradkárov alebo tých, ktorí si želajú pestovať vlastné ovocie a zeleninu na rozľahlom pozemku. Rodiny s deťmi môžu využiť priestor na hranie a vonkajšie aktivity. Pre páry, ktoré hľadajú pokojné miesto na dôchodok alebo sezónne bývanie, s možnosťou relaxácie pri bazéne a blízkosťou k rekreačným oblastiam, je táto Finca tiež vhodnou voľbou.
Nehnuteľnosť typu Finca - Cortijo typicky spája tradičné stavebné techniky s modernými prvkami. Predpokladá sa použitie lokálnych materiálov ako kameň a drevo, s dôrazom na robustnú konštrukciu. Vnútorné priestory zahŕňajú priestrannú obývaciu izbu s francúzskou kuchyňou, tri spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou a šatňou) a dve kúpeľne. Existujúci opis naznačuje aj solárium s výhľadom na Mar Menor. Vybavenie ako súkromný bazén, toalety pri bazéne a ovocné sady s ovocnými stromami prispievajú k celkovej kvalite bývania. Detailnejšie informácie o konkrétnych použitých materiáloch a technológiách (napr. izolácia, typ okien, vykurovací systém) by vyžadovali dodatočné overenie.
Projekt je ponúkaný za cenu 650 000 €. Táto cena odráža rozsiahly pozemok, rozlohu nehnuteľnosti a potenciál pre budúcí rozvoj alebo úpravy. Vzhľadom na špecifickosť typu Finca - Cortijo a jeho pozemok, cena zodpovedá ponuke na trhu s nehnuteľnosťami v regióne Murcia, kde sa kombinujú vidiecke a prímorské aspekty. Momentálne nie sú uvedené informácie o iných variantoch alebo dostupnosti iných jednotiek.
San Javier, kde sa tento Cortijo nachádza, kombinuje charakter vidieckej oblasti s výhodami blízkosti k mestským službám a pobrežiu. Pozemok s rozlohou 5000 m² naznačuje priestor pre záhradu, ovocné stromy a potenciálne ďalšie vonkajšie aktivity, ako je bazén či oddychová zóna. Dom je jednopodlažný, čo prispieva k pohodliu. Blízkosť lekárne (42 m) a supermarketu (139 m) podporuje každodennú dostupnosť potrieb. Napriek tomu, že je projekt v skôr vidieckejšom prostredí, dostupnosť 14 reštaurácií a 8 kaviarní do 2 km naznačuje živú komunitu. Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, ale zároveň chcú zostať v dosahu mestského života a rekreačných aktivít pri mori.
San Javier je obec v autonómnom spoločenstve Murcía, ktorá ponúka rovnováhu medzi vidieckym životom a mestskou dostupnosťou. Obyvatelia majú na dosah ruky základné služby ako sú lekárne, supermarkety a banky, pričom v blízkosti sa nachádza aj nemocnica. Okolie je obohatené o 14 reštaurácií a 8 kaviarní do 2 km, čo svedčí o živej lokálnej gastronómii a spoločenskom živote. Blízkosť športových centier, ako Polideportivo San Javier (0,9 km), zabezpečuje možnosti pre aktívny oddych. S pevnou populáciou (36 524 obyvateľov v roku 2025) si San Javier zachováva komunitný charakter, zatiaľ čo 32 miestnych sviatkov ročne naznačuje bohatý kultúrny kalendár.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v San Javier, región Murcía. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu lagúny Mar Menor, k mestským službám a k rekreačným zariadeniam, ako sú golfové ihriská a prístavy. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti kľúčových bodov v rámci regiónu.
San Javier sa nachádza v regióne Murcia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Je súčasťou oblasti Costa Cálida, známej vďaka lagúne Mar Menor. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu, keďže sa nachádza medzi významnými mestami ako Cartagená na juhu a Elche na severe. Blízkosť letiska Alicante-Elche (ALC) zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie, pričom región samotný je dobre prepojený s vnútrozemím aj pobrežím.
Lokalita v San Javier je charakteristická dobrou dostupnosťou k prírodným a rekreačným oblastiam. Najbližšie pláže ako Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo sú vzdialené len 3,2 km. Región je tiež obľúbený medzi golfistami, s golfovými ihriskami ako Campo de Roda Golf (4,0 km) a Serena Golf (8,9 km) v dosahu. Dostupnosť verejnej dopravy (25 liniek a 50 zastávok) znižuje závislosť od automobilu pre niektoré cesty. Najbližšie letiská sú Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 58 km a Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti okolo 348 km, čo zabezpečuje medzinárodné spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier sa nachádza v regióne s príjemným stredomorským podnebím, s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C počas roka, a priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Oblasť sa vyznačuje nízkou nadmorskou výškou (31 m n. m.) a miernym sklonom k pláži (0,9 %), čo naznačuje prevažne rovinatý terén. Plážové obdobie, kedy je teplota vody vhodná na kúpanie (nad 20°C), trvá približne 5 mesiacov. Priemerný počet slnečných hodín prispieva k obľúbenosti regiónu pre outdoorové aktivity počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie San Javier ponúka atraktívne možnosti pre milovníkov pláží a vodných športov. Najbližšie pláže ako Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo sú vzdialené len 3,2 km a majú nárok na Modrú vlajku, čo zaručuje ich kvalitu a vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy ako Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km). Pre golfistov je k dispozícii niekoľko kvalitných ihrísk, vrátane Campo de Roda Golf (4,0 km) a Serena Golf (8,9 km). Región je tiež dobre vybavený pre športové aktivity, s viacerými športovými centrami v okruhu do 5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
San Javier sa nachádza v regióne Murcia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Je súčasťou oblasti Costa Cálida, známej vďaka lagúne Mar Menor. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu, keďže sa nachádza medzi významnými mestami ako Cartagená na juhu a Elche na severe. Blízkosť letiska Alicante-Elche (ALC) zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie, pričom región samotný je dobre prepojený s vnútrozemím aj pobrežím.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 26 mm |
| Apríl | 16.2°C | 26 mm |
| Máj | 18.9°C | 25 mm |
| Jún | 22.7°C | 8 mm |
| Júl | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Október | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (začínajúca cena 539 900 €), tento Cortijo v San Javier predstavuje iný typ nehnuteľnosti a cenovú hladinu. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS pravdepodobne ponúka moderné vily s dôrazom na komunitné vybavenie, tento Cortijo je tradičná usadlosť s výrazne väčším pozemkom. Cena 650 000 € za Finca - Cortijo s 5000 m² pôdy v San Javier odráža jeho jedinečnosť a potenciál pre súkromné využitie, v porovnaní s hromadnejšou výstavbou viliek v susedných oblastiach. Región Costa Cálida, kde sa San Javier nachádza, je známy svojimi plytkými vodami Mar Menor, čo ho odlišuje od otvoreného Stredozemného mora pri Costa del Sol či Costa Blanca. To znamená pokojnejšie vody vhodné pre rodiny a vodné športy, ale zároveň môže ovplyvniť vnímanie pláží. Zatiaľ čo iné oblasti môžu ponúkať viac luxusných rezortov alebo rozsiahlejšie golfové komunity, San Javier poskytuje autentickejší zážitok z vidieckej španielskej dediny v blízkosti pobrežia, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejšie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
