Denne nybyggede bolig i San Javier, Murcia, tilbyder en blanding af bymæssig bekvemmelighed og nærhed til kystliv. Opført efter høje standarder med fokus på komfortabelt boende, med privat pool og en anlagt have. Beliggenheden giver balance mellem tilgængelige faciliteter og et afslappet livstempo, hvilket gør den velegnet til dem, der søger en permanent bolig eller et sæsonophold. Med sin indflytningsklare status tilbyder denne bolig en øjeblikkelig mulighed for ejerskab i et udviklingsområde i Murcia-regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i San Javier ligger denne bolig i et bymiljø med grundlæggende service inden for gåafstand, herunder et supermarked og et apotek tæt på. Beliggenheden giver nem adgang til Mar Menor-kysten og dens strande, samtidig med at den er forbundet til resten af regionen via vejnettet. Byggeriet er integreret i det lokale samfund og giver en følelse af etableret nabolagsliv.
Designet til moderne livsstil imødekommer denne bolig ønsket om både komfort og funktionalitet. Boligarealet på 100 m² suppleres af 3 soveværelser og 2 badeværelser, velegnet til familier eller personer, der har brug for plads. Den private pool og have passer til dem, der værdsætter udendørs afslapning og underholdning. Materialer af høj kvalitet og indbyggede hvidevarer sikrer en indflytningsklar oplevelse og imødekommer behovet for en problemfri overgang.
Færdiggjort i 1970 er denne bolig en indflytningsklar brugt bolig, ikke et nybyggeriprojekt i traditionel forstand af nylig udvikling. Bygningen og materialerne afspejler standarder fra opførelsesperioden. Selvom det er en etableret bolig, tilbyder den den øjeblikkelige tilgængelighed, der kendetegner indflytningsklare hjem. Yderligere detaljer om eventuelle renoveringer eller opdateringer er nødvendige for at vurdere dens nuværende stand i forhold til nutidige forventninger til nybyggeri.
Denne bolig, en brugt bolig færdiggjort i 1970, har ikke de moderne faciliteter eller bygmetoder, der er typiske for nybyggeri. Den mangler funktioner som forberedt installation til opladning af elbiler eller de nyeste energieffektivitetsstandarder, der ofte findes i nutidige byggerier. Salgsprisen er fast og giver ingen forhandlingsfleksibilitet. Den indikerede færdiggørelsesdato antyder, at det ikke er en nylig opførelse, hvilket betyder, at den ikke passer med typiske tidslinjer eller fordele ved projektsalg.
Denne bolig passer til personer eller familier, der prioriterer øjeblikkelig tilgængelighed og et etableret miljø frem for nybyggeriprocessen. Den appellerer til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved bymæssige faciliteter inden for gåafstand, såsom apoteker og supermarkeder, hvilket reducerer behovet for hyppige rejser for daglige fornødenheder. Tilstedeværelsen af privat pool og have henvender sig til dem, der søger personlig udendørs plads til afslapning eller familieaktiviteter. Købere, der leder efter en allerede etableret bolig med en kendt stand fra færdiggørelsen i 1970, kan finde dette tiltalende sammenlignet med usikkerheden ved projektsalg. Beliggenheden i San Javier giver adgang til kystaktiviteter og regionale byer og passer til en person, der søger balance mellem lokalt samfundsliv og bredere udforskning.
Denne bolig viser bygningsstandarder fra færdiggørelsen i 1970, med armerede betonkonstruktioner og dobbelte keramiske murstensvægge. Ydervæggene er beklædt med keramiske fliser og natursten. Indvendig anvendes porcelænsstensgulve overalt. Boligen omfatter højtydende aluminiumsudvendige snedkerarbejde med termisk brydning og firdobbelt glas, suppleret med elektriske rullegardiner i soveværelserne for ekstra komfort og sikkerhed. Indvendige døre har magnetlukning, og garderober er hvidlakerede med blødt lukkende skuffer. Glat hvid maling og gennemgribende LED-belysning er standard. Det fuldt udstyrede køkken omfatter højglans hvide eller tråtonede skabe, kvartsbordplader og indbyggede højklasse hvidevarer. Badeværelserne har væghængte toiletter, vaskeskabe med LED-spejle, elektriske håndklædevarmere og glasbruser.
Prisspændet for denne bolig ligger mellem €504.300 og €739.900, hvilket repræsenterer en fast udbudspris snarere end et udgangspunkt for forhandling. Dette prissegment afspejler boligens specifikationer, herunder boligarealet på 100 m², 3 soveværelser og 2 badeværelser, på en grund på 212 m². Som en etableret bolig færdiggjort i 1970 og i øjeblikket indflytningsklar er den tilgængelig til øjeblikkeligt køb. Prisvariationer skyldes sandsynligvis specifikke materialer, grundens orientering eller særlige træk ved de enkelte enheder i byggeriet.
San Javier tilbyder en samfundsfølelse i Murcia-regionen, kendetegnet ved nærheden til Mar Menor-lagunen og dens strande. Bymiljøet betyder, at daglige fornødenheder som supermarkeder, apoteker og forskellige spisesteder er let tilgængelige til fods. Denne bekvemmelighed understøtter en livsstil, hvor ærinder kan klares uden konstant afhængighed af bil, selvom en bil forbedrer mulighederne for at udforske det større område. Byen har en blanding af boligområder og lokale virksomheder, hvilket bidrager til en helårs atmosfære snarere end udelukkende at være en turistdestination. Klimaet med gennemsnitstemperaturer på 11–26°C muliggør udendørs aktiviteter i en væsentlig del af året, med en fem måneder lang badesesong. Områdets højde på 31 meter over havet er typisk for kystsletter og giver en følelse af åbenhed.
At bo i San Javier placerer dig i et velforsynet byområde med øjeblikkelig adgang til daglige bekvemmeligheder. Et supermarked ligger kun 139 meter væk, og et apotek kun 42 meter væk, hvilket letter dagligdagens behov. Tilstedeværelsen af 14 restauranter og 8 caféer inden for 2 km tyder på et levende lokalt socialt liv. For sundhedstjenester ligger et hospital 2,4 km væk. Området er relativt fladt med en højde på 31 meter, og hældningen mod de nærmeste strande, ca. 3,2 km væk, er kun 0,9%, hvilket gør adgangen enkel. Selvom en bil er gavnlig til at udforske omgivelserne, understøtter tætheden af lokale faciliteter en vis grad af selvforsyning for beboerne.
Dette kort illustrerer boligens beliggenhed i San Javier, Murcia. Det fremhæver bymiljøet med nøglefaciliteter som supermarkeder og apoteker i nærheden. Kortet viser også afstandene til forskellige strande langs Mar Menor og nærliggende golfbaner samt afstanden i fugleflugt til store regionale byer og lufthavne. Dette visuelle hjælpemiddel bidrager til at forstå boligens tilgængelighed og lokale miljø.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Javier ligger i Murcia-regionen og tilbyder en position, der balancerer lokalt byliv med adgang til større regionale centre og kystattraktioner. Den ligger på sydsiden af Mar Menor, en unik kystsaltvandslagune. Denne position giver tydelige fordele for vandbaseret rekreation. Selvom den ikke ligger på de store turistruter Costa del Sol eller Costa Blanca, tilbyder den en mere autentisk spansk booplevelse. De nærliggende byer Cartagena (26 km) og Murcia (33 km) udgør kulturelle og kommercielle knudepunkter, mens kysten langs Mar Menor og nærheden til Middelhavet tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
San Javier tilbyder en praktisk base med flere nøglefaciliteter inden for rækkevidde. De nærmeste strande, Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo, ligger 3,2 km væk i fugleflugt på en flad hældning. For golfentusiaster ligger Campo de Roda Golf 4,0 km væk, med Serena Golf og Club de Golf Veneziola ca. 9 km væk. Det nærmeste hospital ligger 2,4 km væk. Store byer som Cartagena ligger 26 km væk, og Murcia 33 km væk i fugleflugt, hvilket tilbyder bredere byoplevelser. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 58 km væk og tilbyder regionale og internationale flyforbindelser. Offentlig transport er tilgængelig med 26 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket tyder på rimelig konnektivitet for dem uden privatkøretøjer.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Javier er kendetegnet ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Månedlige gennemsnitstemperaturer varierer fra 11°C til 26°C, hvilket bidrager til en lang udendørs sæson. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på 20°C eller derover, varer ca. fem måneder. Området modtager rigeligt solskin hele året, typisk for middelhavsklimaet. Beliggende i en højde af 31 meter over havet er terrænet generelt fladt, herunder adgangen til nærliggende strande, som har en minimal hældning på 0,9%. Dette miljø fremmer udendørs aktiviteter og nydelse af kystforholdene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til Mar Menor giver nem adgang til flere strande, herunder Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo, begge beliggende 3,2 km væk i fugleflugt. Disse strande er kendt for deres rolige farvande, velegnede til forskellige vandsporte og familieaktiviteter. For golfentusiaster ligger flere baner på kort afstand, med Campo de Roda Golf 4,0 km væk og Serena Golf 8,9 km væk. Rekreative faciliteter er også til stede, med et sportcenter, Polideportivo San Javier, kun 0,9 km væk, som tilbyder muligheder for fysisk aktivitet. Området har også lystbådehavne som Puerto deportivo de Lo Pagán 4,9 km væk, til glæde for bådentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Fladt
Ref: VL475437
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med byggerier i de mere etablerede regionerne Costa del Sol eller Costa Blanca præsenterer boliger i San Javier, Murcia, ofte et andet værditilbud. For eksempel tilbyder GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, med pris fra €539.900, en lignende nybyggerikontekst i Murcia-regionen. Denne San Javier-bolig er dog en brugt bolig færdiggjort i 1970 med et fast prisinterval på €504.300 – €739.900. Selvom den ikke er et nybyggeri, betyder dens indflytningsklare status, at øjeblikkelig indflytning er muligt. Områder omkring Mar Menor tilbyder generelt et mere afslappet tempo og potentielt mere tilgængelige prisniveauer end primære kystområder længere mod syd eller vest. Bymiljøet her kontrasterer med byggerier beliggende i mere isolerede eller rene feriefokuserede lokaliteter, hvilket giver en større følelse af lokalt samfundsliv hele året. Nærheden til byer som Cartagena (26 km) og Murcia (33 km) tilbyder regional konnektivitet, som kan være mindre direkte fra nogle mere fjerntliggende kystprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR