Dit nieuw gebouwde woning in San Javier, Murcia, biedt een combinatie van stedelijk gemak en nabijheid van kustrecreatie. Gebouwd volgens hoge normen met de nadruk op comfortabel wonen, beschikt het over een privézwembad en een aangelegde tuin. De locatie biedt een balans tussen bereikbare voorzieningen en een ontspannen leventempo, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een permanente woonplaats of een seizoensverblijf. Dankzij de sleutelklare status biedt deze woning een directe mogelijkheid tot eigendom in een zich ontwikkelend gebied van de regio Murcia.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Javier bevindt deze residentie zich in een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt en apotheek dichtbij. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn van de Mar Menor en haar stranden, en is tevens verbonden met de bredere regio via het wegennet. De ontwikkeling is geïntegreerd in de lokale gemeenschap en biedt het gevoel van een gevestigde woonwijk.
Ontworpen voor modern wonen, voldoet deze woning aan de wens naar zowel comfort als functionaliteit. De woonoppervlakte van 100 m² wordt aangevuld met 3 slaapkamers en 2 badkamers, geschikt voor gezinnen of personen die ruimte nodig hebben. Het privézwembad en de tuin zijn ideaal voor wie waarde hecht aan ontspanning en ontvangst in de buitenlucht. Hoogwaardige afwerking en ingebouwde apparatuur garanderen een inwerpervaarzijn, waardoor de behoefte aan een zorgeloze overgang wordt vervuld.
Voltooid in 1970 is deze woning een sleutelklaar bestaande bouw, geen nieuwbouwproject in de traditionele zin van recente ontwikkeling. De structuur en afwerking weerspiegelen de normen uit de bouwperiode. Hoewel het een bestaande woning betreft, biedt het de directe beschikbaarheid die kenmerkend is voor direct bewoonbare woningen. Verdere details over eventuele renovaties of updates zijn nodig om de huidige staat te beoordelen tegen hedendaagse verwachtingen van nieuwbouw.
Deze woning, een bestaande bouw voltooid in 1970, beschikt niet over de moderne voorzieningen of bouwmethoden die typerend zijn voor nieuwbouw. Het ontbreekt aan zaken zoals voorinstallatie voor het opladen van elektrische voertuigen of de nieuwste energie-efficiëntienormen die gebruikelijk zijn in hedendaagse bouw. De verkoopprijs is vast, zonder onderhandelingsruimte. De indicatieve opleveringsdatum suggereert dat het geen recente bouw betreft, waardoor het niet aansluit bij de gebruikelijke tijdlijnen of voordelen van een aankoop op tekening.
Deze woning past bij personen of gezinnen die prioriteit geven aan directe beschikbaarheid en een gevestigde omgeving boven het nieuwbouwproces. Het spreekt hen aan die het gemak waarderen van stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals apotheken en supermarkten, waardoor minder gereisd hoeft te worden voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van een privézwembad en tuin is ideaal voor wie persoonlijke buitenruimte zoekt voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Kopers die op zoek zijn naar een woning die al gevestigd is, met een bekende staat sinds de voltooiing in 1970, kunnen dit aantrekkelijk vinden vergeleken met de onzekerheden van een aankoop op tekening. De ligging in San Javier biedt toegang tot kustactiviteiten en regionale steden, passend bij wie een balans zoekt tussen lokaal gemeenschapsleven en bredere verkenning.
Deze residentie toont bouwnormen uit de voltooiingsperiode in 1970, met constructies van gewapend beton en dubbele keramische bakstenen muren. De buitenkant is afgewerkt met keramische tegels en natuursteen. Binnen is porceleinen stenen vloer overal toegepast. De woning beschikt over hoogwaardige aluminium buitenkozijnen met thermische onderbreking en viervoudige beglazing, aangevuld met elektrische rolluiken in de slaapkamers voor extra comfort en veiligheid. Binnendeuren hebben magnetische sluitingen en kasten zijn wit gelakt met zachte sluitende laden. Gladde witte verf en uitgebreide LED-verlichting zijn standaard. De volledig uitgeruste keuken omvat hoogglans witte of houttint kasten, kwartswerkbladen en geïntegreerde hoogwaardige apparatuur. Badkamers beschikken over wandclosetten, wastafelmeubels met LED-spiegels, elektrische handdoekradiators en glazen douchecabines.
De prijzen voor deze residentie variëren van €504.300 tot €739.900, wat een vaste vraagprijs vertegenwoordigt in plaats van een onderhandelingsstartpunt. Deze prijsklasse weerspiegelt de specificaties van de woning, waaronder een woonoppervlakte van 100 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, op een perceel van 212 m². Als bestaande woning voltooid in 1970 en momenteel sleutelklaar, is deze direct te koop beschikbaar. Prijsvariaties zijn waarschijnlijk het gevolg van specifieke afwerkingen, perceeloriëntatie of onderscheidende kenmerken van afzonderlijke units binnen de ontwikkeling.
San Javier biedt een gemeenschapsgevoel binnen de regio Murcia, gekenmerkt door de nabijheid van de lagune van de Mar Menor en de bijbehorende stranden. De stedelijke ligging betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden te voet goed bereikbaar zijn. Dit gemak ondersteunt een levensstijl waarbij boodschappen gedaan kunnen worden zonder constante afhankelijkheid van een voertuig, hoewel een auto het verkennen van de bredere omgeving vergemakkelijkt. De stad kent een mix van woongebieden en lokale bedrijven, wat bijdraagt aan een sfeer het hele jaar door in plaats van uitsluitend een toeristische bestemming te zijn. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen van 11-26°C, maakt buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk, met een aangegeven zwemseizoen van vijf maanden. De hoogte van het gebied, 31 meter boven zeeniveau, is typerend voor kustvlaktes en biedt een gevoel van ruimte.
Wonen in San Javier plaatst u in een goed voorziene stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 139 meter afstand en een apotheek op slechts 42 meter, wat het beheer van huishoudelijke behoeften vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 14 restaurants en 8 cafés binnen 2 km wijst op een levendig lokaal sociaal leven. Voor gezondheidsdiensten bevindt een ziekenhuis zich op 2,4 km afstand. Het gebied is relatief vlak, met een hoogte van 31 meter, en de helling naar de dichtstbijzijnde stranden, circa 3,2 km verderop, is een geleidelijke 0,9%, waardoor de toegang eenvoudig is. Hoewel een auto nuttig is voor verdere verkenning, ondersteunt de dichtheid van lokale voorzieningen een zekere zelfvoorzienendheid van bewoners.
Deze kaart toont de locatie van de woning in San Javier, Murcia. Het benadrukt de stedelijke ligging met belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken dichtbij. De kaart geeft ook de afstanden aan tot verschillende stranden langs de Mar Menor en nabijgelegen golfbanen, evenals de hemelsbrede afstand tot grote regionale steden en luchthavens. Dit visuele hulpmiddel helpt de bereikbaarheid en de lokale omgeving van de woning te begrijpen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Javier ligt in de regio Murcia en biedt een positie die lokaal stedelijk wonen balanceert met toegang tot grotere regionale centra en kustattracties. Het ligt aan de zuidzijde van de Mar Menor, een unieke kustlagune met zout water. Deze ligging biedt duidelijke voordelen voor waterrecreatie. Hoewel het niet op de belangrijke toeristische routes van de Costa del Sol of Costa Blanca ligt, biedt het een authentiekere Spaanse woonervaring. De nabijgelegen steden Cartagena (26 km) en Murcia (33 km) vormen culturele en commerciële centra, terwijl de kustlijn van de Mar Menor en de nabijheid van de Middellandse Zee diverse vrijetijdsopties bieden.
San Javier biedt een praktische uitvalsbasis met verschillende belangrijke voorzieningen binnen bereik. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, liggen 3,2 km verderop in rechte lijn, op een vlakke helling. Voor golfenthousiastelingen ligt Campo de Roda Golf op 4,0 km, met Serena Golf en Club de Golf Veneziola op circa 9 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 2,4 km afstand. Grote steden zoals Cartagena liggen op 26 km en Murcia op 33 km hemelsbreed, wat bredere stedelijke ervaringen biedt. Luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 58 km en biedt regionale en internationale vluchtverbindingen. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 26 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat duidt op een redelijke bereikbaarheid voor wie geen privévoertuig heeft.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Javier wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Maandelijkse gemiddelde temperaturen variëren van 11°C tot 26°C, wat bijdraagt aan een lang buitenseizoen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt circa vijf maanden. Het gebied ontvangt het hele jaar door overvloodge zonneschijn, typerend voor het Middellandse Zeeklimaat. Gelegen op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau is het terrein over het algemeen vlak, inclusief de route naar nabijgelegen stranden, met een minimale helling van 0,9%. Deze omgeving is gunstig voor buitenactiviteiten en het genieten van de kustomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Mar Menor biedt gemakkelijke toegang tot verschillende stranden, waaronder Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, beide gelegen op 3,2 km hemelsbreed. Deze stranden staan bekend om hun rustige wateren, geschikt voor diverse watersporten en gezinsactiviteiten. Voor golfenthousiastelingen bevinden verschillende banen zich op korte afstand, met Campo de Roda Golf op 4,0 km en Serena Golf op 8,9 km. Recreatieve voorzieningen zijn eveneens aanwezig, met een sportcentrum, Polideportivo San Javier, op slechts 0,9 km, dat mogelijkheden biedt voor lichaamsbeweging. Het gebied beschikt ook over jachthavens zoals Puerto deportivo de Lo Pagán op 4,9 km, ideaal voor watersportliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
Ref: VL475437
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met ontwikkelingen in de meer gevestigde regio's Costa del Sol of Costa Blanca, presenteren woningen in San Javier, Murcia, vaak een andere waardepropositie. Zo biedt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, met prijzen vanaf €539.900, een vergelijkbare nieuwbouwcontext binnen de regio Murcia. Deze woning in San Javier is echter een bestaande woning voltooid in 1970, met een vaste prijsklasse van €504.300 - €739.900. Hoewel geen nieuwbouw, betekent de sleutelklare status dat directe bewoning mogelijk is. Gebieden rond de Mar Menor bieden over het algemeen een ontspannener tempo en potentieel toegankelijkere prijspunten dan topkustgebieden verder naar het zuiden of westen. De stedelijke ligging hier contrasteert met ontwikkelingen in geïsoleerd gelegen of puur op vakantiegerichte locaties, en biedt een groter gevoel van lokaal gemeenschapsleven het hele jaar door. De nabijheid van steden zoals Cartagena (26 km) en Murcia (33 km) biedt regionale verbindingen die vanuit sommige afgelegenere kustprojecten minder direct kunnen zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR