Este proyecto de townhouses en San Javier, Murcia, ofrece una oportunidad residencial en una zona urbana consolidada. Con 2 dormitorios y 2 baños, cada unidad cuenta con una superficie construida de 78 m². El estado de construcción "Gereed" indica que las viviendas están listas para su ocupación, situándose a poca distancia de servicios esenciales y a 3.2 km de las playas del Mar Menor.
En comparación con desarrollos en otras áreas de la Costa Cálida, como Los Alcázares o La Manga, este proyecto en San Javier se distingue por su emplazamiento urbano consolidado y accesibilidad a pie a servicios. Mientras que el proyecto 'GOLDEN GREEN VILLAS' en Los Alcázares parte de €539,900 y se enfoca en un entorno de golf, este townhouse en San Javier presenta una opción de menor coste y más integrada en la vida urbana cotidiana. La cercanía a las playas del Mar Menor es un rasgo compartido con otras localidades de la zona, pero la distancia de 3.2 km y la pendiente nula hacia el mar en esta propiedad específica ofrecen un acceso particular. La oferta de transporte público en San Javier es notablemente alta (25 líneas), lo que puede reducir la dependencia del coche en comparación con urbanizaciones más aisladas que suelen encontrarse en complejos de golf o residenciales de nueva construcción más alejados de centros urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano en San Javier, Murcia, con acceso peatonal a comercios y servicios. Su cercanía a la costa, a 3.2 km de playas como El Pescador y Barnuevo, la posiciona en una zona de interés para quienes buscan proximidad al mar en un contexto urbano.
Este townhouse está diseñado para cubrir necesidades residenciales básicas con sus 2 dormitorios y 2 baños. El espacio de 78 m² está orientado a un estilo de vida práctico, donde la proximidad a servicios como farmacias y bancos facilita el día a día. La disponibilidad inmediata al estar "Gereed" responde a la demanda de rápida ocupación.
El proyecto corresponde a townhouses de construcción tradicional cuya fase de obra se encuentra completada. Al estar "Gereed", no hay un horizonte de construcción o entrega futura. La edificación se enmarca en un contexto de urbanización existente, sin desarrollos de nuevas fases asociadas directamente.
El proyecto no incluye comodidades como piscina privada o garaje según los datos proporcionados. Tampoco se especifica climatización avanzada como aire acondicionado o calefacción central. La distancia a aeropuertos principales y campos de golf de renombre es considerable, y no se ofrecen vistas al mar frontales.
Este tipo de propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona con servicios urbanos accesibles. La proximidad a la farmacia (42 m) y la disponibilidad de 8 bancos en un radio de 2 km son factores clave para quienes priorizan la conveniencia en su día a día. La distancia de 3.2 km a las playas del Mar Menor, como Playa de El Pescador, es adecuada para aquellos que desean disfrutar del entorno costero sin vivir en primera línea. La existencia de 14 restaurantes y 8 cafeterías en las inmediaciones satisface las demandas de ocio y restauración. La condición "Gereed" de la construcción es ideal para compradores que requieren una mudanza rápida o que prefieren adquirir una propiedad ya construida, evitando los plazos de espera de las promociones sobre plano. Personas que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la cercanía al mar, con acceso a servicios básicos a pie, encontrarán en este proyecto una opción funcional.
La información sobre la calidad de acabados es limitada. Se menciona la presencia de techos con vigas de madera y un ambiente que combina encanto rústico con vida moderna, así como una chimenea. Las descripciones sugieren un estándar de construcción que integra elementos tradicionales y funcionales. Para una evaluación detallada de los materiales de construcción, acabados interiores (suelos, paredes, carpintería), equipamiento de cocina y baño, se requiere información adicional específica del proyecto, que no está disponible en los datos proporcionados. La mención de "electric radiators" indica un sistema de calefacción básico, cuya eficiencia energética dependerá de su instalación y aislamiento general de la vivienda.
El precio de partida para estos townhouses es de €298,000, correspondiendo a unidades de 2 dormitorios y 78 m² de superficie habitable. Dado que el estado de construcción es "Gereed", la disponibilidad es inmediata para las unidades existentes. No se detallan variaciones de precio basadas en diferentes distribuciones o acabados, sugiriendo una oferta estandarizada en términos de tipología y precio para las propiedades disponibles.
San Javier se presenta como un núcleo urbano con una densidad poblacional de 36,524 habitantes (estimación 2025), lo que sugiere un ambiente local activo durante todo el año. La presencia de 14 restaurantes y 8 cafeterías en un radio de 2 km indica una oferta gastronómica y de ocio accesible. La proximidad a un centro deportivo a menos de 1 km facilita las actividades físicas. La distancia a las playas es de 3.2 km, lo que permite un acceso relativamente sencillo para disfrutar del litoral del Mar Menor. La altura de 31 metros sobre el nivel del mar sitúa la localidad en una posición llana, con una pendiente mínima hacia la costa, lo que contribuye a un acceso cómodo a la playa. El entorno urbano con 50 paradas de transporte público y 25 líneas operativas sugiere una movilidad que no depende exclusivamente del vehículo privado, aunque un coche puede ser útil para desplazamientos más amplios.
San Javier, con una población de 36,524 habitantes (2025), ofrece un entorno urbano con comodidades a poca distancia. La presencia de 14 restaurantes, 8 cafeterías y 8 bancos en un radio de 2 km, junto con una farmacia a 42 metros, asegura el acceso a servicios esenciales y de ocio. El Polideportivo San Javier, a menos de 1 km, proporciona instalaciones deportivas. Las playas del Mar Menor se encuentran a 3.2 km, ofreciendo oportunidades recreativas junto al mar. La localidad cuenta con 50 paradas de transporte público, facilitando la movilidad local. La altitud de 31 metros y una pendiente suave hacia la costa contribuyen a un paisaje accesible.
El mapa muestra la ubicación de San Javier en la costa sureste de la Región de Murcia, en las proximidades del Mar Menor. Esta posición geográfica es relevante para entender el acceso a las playas y la dinámica costera de la zona.
San Javier se ubica en la Región de Murcia, al sureste de España, en la costa del Mar Menor. Esta posición la sitúa a una distancia moderada de ciudades importantes como Cartagena (aprox. 30 km) y Murcia capital (aprox. 50 km). Su cercanía al Mar Menor, una laguna salada de gran tamaño, define gran parte de su carácter geográfico y recreativo. Se encuentra también a una distancia considerable del aeropuerto de Málaga (348 km), siendo Alicante (58 km) el más cercano de los aeropuertos principales.
La ubicación en San Javier sitúa la propiedad a 3.2 km de playas como El Pescador y Barnuevo, con una pendiente mínima hacia el mar del 0.9%, lo que facilita el acceso. La distancia a la ciudad de Murcia es de aproximadamente 50 km, y a Cartagena unos 30 km. El aeropuerto más cercano es el de Alicante-Elche (ALC), a unos 58 km por aire, mientras que el de Valencia (VLC) se encuentra a 190 km y Málaga (AGP) a 348 km. Para la práctica del golf, Campo de Roda Golf está a 4.0 km, Serena Golf a 8.9 km y Club de Golf Veneziola a 9.0 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2.8 km.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de San Javier, Murcia, goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, fluctuando entre máximas de 26°C y mínimas de 12°C. El número de horas de sol favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, con un periodo de 5 meses en el que la temperatura del agua del Mar Menor alcanza o supera los 20°C, propicio para actividades acuáticas. La localidad se encuentra a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una topografía predominantemente llana, lo que se refleja en la suave pendiente hacia la costa. La proximidad al Mar Menor modera las temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El proyecto se encuentra a 3.2 km de playas como Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo, ambas con acceso a través de una pendiente muy suave (0.9%). El Mar Menor ofrece condiciones para deportes acuáticos. En cuanto a golf, Campo de Roda Golf está a 4.0 km, con Serena Golf y Club de Golf Veneziola a menos de 10 km. Para el deporte local, el Polideportivo San Javier está a 0.9 km. La oferta de ocio se complementa con 14 restaurantes y 8 cafeterías en un radio de 2 km.
Fuente: OpenStreetMap
San Javier se ubica en la Región de Murcia, al sureste de España, en la costa del Mar Menor. Esta posición la sitúa a una distancia moderada de ciudades importantes como Cartagena (aprox. 30 km) y Murcia capital (aprox. 50 km). Su cercanía al Mar Menor, una laguna salada de gran tamaño, define gran parte de su carácter geográfico y recreativo. Se encuentra también a una distancia considerable del aeropuerto de Málaga (348 km), siendo Alicante (58 km) el más cercano de los aeropuertos principales.
«San Javier» puede referirse a
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Mayo | 18.9°C | 25 mm |
| Junio | 22.7°C | 8 mm |
| Julio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octubre | 19.8°C | 38 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL409347
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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