Ce projet de townhouses, situé à San Javier dans la région de Murcie, propose des résidences modernes conçues pour un confort de vie optimal. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, ces propriétés offrent un espace de vie de 78 m², idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique. La proximité des commodités et des espaces de loisirs côtiers en fait une option attrayante pour un mode de vie méditerranéen.
Par rapport à d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, ce projet à San Javier, Murcie, se distingue par son positionnement dans une région légèrement moins développée touristiquement mais offrant un coût de la vie potentiellement plus abordable. Les prix débutant à 298 000 € pour des townhouses de 78 m² avec 2 chambres sont compétitifs, surtout en comparaison avec des biens similaires sur la Costa del Sol, où les prix pour des propriétés neuves dans des résorts peuvent facilement dépasser les 400 000 € ou 500 000 €, comme le montre l'exemple de 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares (dès 539 900 €). La région de Murcie, bien que moins médiatisée que la Costa del Sol, offre des avantages similaires en termes de climat méditerranéen, avec un ensoleillement généreux et une longue saison de baignade. La proximité des plages et des terrains de golf est également un point commun. Cependant, l'accessibilité aux aéroports internationaux peut être un facteur différenciant ; Alicante (ALC) est relativement proche (58 km), tandis que Malaga (AGP), une porte d'entrée majeure pour la Costa del Sol, est plus éloignée (348 km). L'environnement de San Javier tend à être plus axé sur la vie locale et résidentielle, avec une densité d'équipements de proximité (pharmacie, supermarché, restaurants) particulièrement marquée. Cela peut plaire à ceux qui cherchent une intégration plus profonde dans la vie espagnole, loin de l'afflux touristique massif, tout en bénéficiant des infrastructures de loisirs comme le golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté à San Javier, ce projet bénéficie d'une localisation dans une zone urbaine où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Bien que proche de la côte, l'accès aux grandes villes et à l'aéroport demande un déplacement en véhicule, suggérant un équilibre entre vie de quartier et nécessité de mobilité motorisée.
Ces townhouses répondent aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel avec des espaces extérieurs privés. La configuration à 2 chambres et 2 salles de bains est adaptée aux couples ou aux petites familles, offrant un cadre de vie pratique. La présence d'un jardin et d'une piscine privée souligne le désir de profiter du climat local.
Le projet est actuellement terminé ('Gereed'), ce qui signifie que les résidences sont prêtes à être occupées. Cette situation permet aux acheteurs d'emménager rapidement sans attendre de phase de construction. La disponibilité immédiate est un avantage pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet d'acquisition sans délai.
Ces townhouses ne disposent pas d'un accès direct à une plage ou d'un emplacement en première ligne de mer. L'aéroport le plus proche est situé à une distance notable, nécessitant un temps de trajet conséquent. De plus, bien que des transports publics soient présents, l'utilisation d'un véhicule personnel est conseillée pour une mobilité optimale.
Ce projet de townhouses à San Javier s'adresse à divers profils d'acheteurs. Il convient aux personnes recherchant une résidence principale dans un environnement urbain dynamique avec un accès aisé aux services quotidiens. Les couples ou les petites familles trouveront dans les 2 chambres et 2 salles de bains une configuration pratique pour leur quotidien. La présence d'un jardin et d'une piscine privée correspond aux attentes de ceux qui aspirent à un style de vie méditerranéen, appréciant les moments de détente en extérieur et les réceptions. L'achèvement immédiat du projet est un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant emménager rapidement, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement locatif. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours. Enfin, pour ceux qui cherchent à échapper aux climats plus froids, la région de Murcie offre un climat doux avec de nombreux mois propices aux activités de plein air.
Les townhouses de ce projet à San Javier sont conçues pour offrir un confort moderne. Les caractéristiques mentionnées, comme les plafonds avec poutres en bois apparentes et la présence d'une cheminée, apportent une touche de charme rustique. L'agencement intérieur comprend un salon-salle à manger lumineux et une cuisine équipée, offrant une fonctionnalité quotidienne. Les chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimisé. Le chauffage central électrique assure le confort thermique pendant les mois plus frais, complétant ainsi l'équipement général de la maison. Bien que le descriptif mentionne des finitions 'eurotermina', des détails plus spécifiques sur les matériaux de revêtement de sol, les menuiseries intérieures et extérieures, ainsi que la qualité des équipements sanitaires et de cuisine seraient nécessaires pour une évaluation complète de la qualité d'achèvement.
Le prix de vente pour ces townhouses débute à 298 000 €. Cette offre concerne des propriétés avec 2 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie habitable de 78 m². Étant donné que le projet est déjà achevé, la disponibilité est immédiate. Le prix est positionné dans une gamme accessible pour des biens immobiliers dans des zones côtières recherchées. Il est conseillé de vérifier auprès du promoteur la disponibilité des différentes unités, car les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement exact au sein du projet et des éventuelles finitions personnalisées.
San Javier est une ville côtière de la région de Murcie, offrant un cadre de vie où les commodités urbaines se mêlent à la proximité de la mer. Le projet de townhouses se situe dans une zone où les commerces, tels que les pharmacies et les supermarchés, sont facilement accessibles à pied. La présence d'une marina à proximité suggère une atmosphère maritime agréable. Les journées peuvent être rythmées par la vie de quartier, avec un accès facile aux restaurants et cafés. L'environnement urbain, avec ses 36 524 habitants prévus en 2025, offre une animation constante, tandis que la proximité des plages permet des échappées vers la côte pour profiter du littoral. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, assurant des options de loisirs sportifs. L'infrastructure locale, incluant 50 arrêts de transport public, facilite les déplacements, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région ou pour des trajets plus longs, comme celui vers l'aéroport d'Alicante, situé à environ 58 km. La température moyenne annuelle de 18.9°C et une période de baignade de 5 mois (eau ≥20°C) contribuent à un mode de vie en extérieur appréciable une grande partie de l'année.
Vivre à San Javier signifie s'intégrer dans une communauté urbaine côtière active de la région de Murcie. La présence de nombreuses commodités à distance de marche, comme une pharmacie à 42 mètres et un supermarché à 139 mètres, facilite grandement le quotidien. Le quartier bénéficie d'une densité de restaurants (14) et de cafés (8) dans un rayon de 2 km, offrant de nombreuses options pour les sorties. La proximité d'un hôpital à 2.4 km et de plusieurs dentistes assure un accès aux soins de santé. Pour les loisirs, la ville dispose de centres sportifs (Polideportivo San Javier à 0.9 km) et de parcs. Les marinas comme Puerto deportivo de Lo Pagán à 4.9 km témoignent de l'importance de la vie nautique dans la région. L'environnement est donc pensé pour un confort quotidien, avec l'assurance d'avoir les services essentiels à portée de main, tout en profitant d'une atmosphère typiquement espagnole.
Cette carte situe le projet de townhouses à San Javier, dans la région de Murcie. Elle met en évidence la proximité des plages de la Mar Menor, des terrains de golf, ainsi que l'accès aux principaux axes routiers. La localisation dans une zone urbaine est clairement visible, entourée de services et d'infrastructures.
San Javier est positionné dans la partie sud-est de la région de Murcie, près de la côte de la Mar Menor. Cette localisation place le projet à une distance raisonnable de villes plus importantes comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km), offrant ainsi un accès à une plus grande diversité de services, de culture et de commerces. Le projet est également à proximité de la frontière avec la province d'Alicante, ouvrant la voie vers d'autres destinations touristiques de la Costa Blanca. Sa situation le rend bien connecté aux infrastructures routières principales de la région, facilitant les déplacements vers le nord et le sud.
Ce projet est situé dans un environnement où les commodités sont concentrées. La pharmacie la plus proche est à 42 mètres et le supermarché à 139 mètres, ce qui permet de répondre aux besoins quotidiens sans nécessiter de véhicule. Les plages, telles que Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo, sont accessibles à environ 3.2 km, offrant des possibilités de loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, le Campo de Roda Golf se trouve à 4.0 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche, à environ 58 km par la route, représentant un trajet d'une cinquantaine de minutes. La présence de 50 arrêts de transport public et de 25 lignes suggère une certaine desserte, bien qu'un véhicule personnel soit souvent plus pratique pour explorer la région et accéder à l'ensemble des infrastructures, notamment les terrains de golf plus éloignés comme Serena Golf (8.9 km).
| Distance plage | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de San Javier, dans la province de Murcie, bénéficie d'un climat méditerranéen apprécié. Avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et des moyennes oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été, le climat est généralement doux. La zone connaît environ 300 jours d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade, où la température de l'eau de mer dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois, typiquement de juin à octobre. Le projet est situé à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un environnement caractérisé par une faible pente, notamment vers la plage la plus proche (0.9%). Cette topographie plate rend la région accessible et agréable pour les promenades. La proximité du Mar Menor, une lagune côtière, influence également le microclimat local, souvent plus protégé des vents marins intenses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs de San Javier offrent un accès à plusieurs plages, les plus proches étant Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo, situées à environ 3.2 km. Ces plages sont généralement familiales et offrent un cadre agréable pour la détente et les activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec la présence de plusieurs parcours réputés. Campo de Roda Golf est à 4.0 km, Serena Golf à 8.9 km et Club de Golf Veneziola à 9.0 km. Pour les activités sportives terrestres, des centres sportifs comme le Polideportivo San Javier sont à proximité (0.9 km). Les marinas, telles que Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), témoignent de l'attrait pour les sports nautiques et la navigation de plaisance. La combinaison de plages, de golf et d'infrastructures sportives rend la région propice à un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
San Javier est positionné dans la partie sud-est de la région de Murcie, près de la côte de la Mar Menor. Cette localisation place le projet à une distance raisonnable de villes plus importantes comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km), offrant ainsi un accès à une plus grande diversité de services, de culture et de commerces. Le projet est également à proximité de la frontière avec la province d'Alicante, ouvrant la voie vers d'autres destinations touristiques de la Costa Blanca. Sa situation le rend bien connecté aux infrastructures routières principales de la région, facilitant les déplacements vers le nord et le sud.
San Javier est un nom de lieu notamment porté par :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 26 mm |
| Avril | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juin | 22.7°C | 8 mm |
| Juillet | 25.6°C | 2 mm |
| Août | 26.3°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octobre | 19.8°C | 38 mm |
| Novembre | 15.7°C | 36 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL409347
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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