Este proyecto residencial en San Javier, Murcia, ofrece adosados de 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 77 m² y parcelas de 152 m². Las viviendas, ya finalizadas, se sitúan en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios esenciales. La proximidad a la costa y a zonas verdes configura una propuesta residencial orientada al disfrute de la vida mediterránea, combinando comodidad urbana con la cercanía a las playas del Mar Menor.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en San Javier, el proyecto se beneficia de una localización en zona urbana consolidada, con acceso a pie a farmacias y proximidad a supermercados y centros de salud. La distancia a las playas del Mar Menor es de aproximadamente 3.2 km, ofreciendo un equilibrio entre vida de ciudad y acceso a entornos costeros y recreativos.
Estas viviendas están diseñadas para cubrir las necesidades de aquellos que buscan un hogar funcional y moderno en un entorno con servicios a mano. Con 2 dormitorios y 2 baños, ofrecen un espacio habitable optimizado para parejas o familias pequeñas, con parcelas privadas que permiten disfrutar del clima exterior.
El proyecto consiste en adosados cuya construcción ya ha finalizado. Esto significa que las viviendas están listas para ser ocupadas, eliminando los tiempos de espera asociados a la construcción y permitiendo una mudanza inmediata tras la compra.
Este proyecto no ofrece villas independientes ni apartamentos. Tampoco dispone de piscina privada comunitaria, ya que las piscinas mencionadas en la descripción general del complejo de villas no corresponden a este tipo de unidad adosada. Las viviendas se entregan sin muebles, excepto por la cocina equipada.
Este tipo de propiedad es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un área con todos los servicios a mano, sin renunciar a la proximidad de la costa. Es una opción para quienes valoran la comodidad de tener comercios, centros de salud y transporte público accesibles a pie. Las familias jóvenes o parejas encontrarán en los 2 dormitorios y la parcela privada un espacio funcional. Aquellos que desean establecerse en España y disfrutar de un clima favorable durante la mayor parte del año, con acceso a playas y actividades deportivas como el golf, también se verán atraídos. La construcción finalizada permite una adquisición rápida, ideal para quienes no desean esperar a que se complete la obra.
Las viviendas se caracterizan por un diseño contemporáneo y un concepto de planta abierta, buscando maximizar la luminosidad y la amplitud. Incluyen una cocina completamente equipada con electrodomésticos como horno, microondas, frigorífico, lavavajillas integrado, placa y extractor. La iluminación interior y exterior está integrada. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y vestidos. Los baños están completamente equipados con sanitarios, mueble vanidad, espejo y plato de ducha con mampara. La preinstalación de aire acondicionado por conductos permite una climatización eficiente. Las viviendas disponen de terraza y solárium con cocina de verano, y una plaza de aparcamiento en la parcela privada. La calidad de los materiales busca ofrecer confort y durabilidad.
El precio de partida para estos adosados de 2 dormitorios es de 289.000 €. El proyecto cuenta con unidades listas para entrega inmediata. Dada la naturaleza de la oferta, la disponibilidad puede variar según la unidad específica y su ubicación dentro del desarrollo. Se recomienda consultar sobre las unidades disponibles en el momento de interés para conocer las características exactas y posibles variaciones de precio si las hubiera en promociones posteriores o unidades específicas.
San Javier se presenta como un núcleo urbano con una vibrante vida local, caracterizado por su oferta de servicios y su conexión con el Mar Menor. La vida aquí transcurre a un ritmo equilibrado, donde las comodidades urbanas como supermercados, farmacias y centros de salud se encuentran a pocos minutos a pie. La presencia de 14 restaurantes, 8 cafeterías y 8 bancos en un radio de 2 km indica una zona activa y con buena infraestructura comercial y de ocio. La cercanía a las playas, a poco más de 3 km, permite disfrutar del litoral y de actividades acuáticas durante gran parte del año, facilitado por un clima templado y un extenso periodo de temperaturas agradables. La altura media de 31 metros sobre el nivel del mar contribuye a un entorno generalmente despejado y con buena ventilación, ideal para quienes aprecian la vida al aire libre y la luz natural.
Vivir en San Javier implica estar inmerso en un entorno urbano dinámico y bien comunicado. La vida diaria se facilita por la concentración de servicios a poca distancia: farmacias a 42 metros, supermercados a 139 metros, y centros de salud a 2.4 km. La presencia de 14 restaurantes y 8 cafeterías en un radio de 2 km proporciona opciones de ocio y restauración accesibles. Para los amantes del deporte, un polideportivo se encuentra a menos de 1 km, y varios campos de golf a partir de 4 km. El acceso a las playas, como Playa de El Pescador a 3.2 km, permite disfrutar del litoral y actividades acuáticas en un entorno agradable, con un suave desnivel hacia el mar.
Este mapa sitúa el proyecto dentro de San Javier, resaltando su conexión con el Mar Menor y la red de servicios locales. Permite visualizar la proximidad a playas, campos de golf y principales vías de comunicación, ofreciendo una perspectiva geográfica clara de la ubicación y su entorno inmediato.
San Javier se encuentra en la Región de Murcia, en la costa noreste del Mar Menor. Su posición le otorga una conexión directa con el importante enclave turístico y residencial del Mar Menor, una laguna litoral de gran valor ecológico y recreativo. Está situado al norte de Cartagena y al sur de Pilar de la Horadada. La proximidad a ciudades como Los Alcázares (a unos 10 km) y San Pedro del Pinatar (a unos 5 km) permite acceder a una oferta de servicios y ocio más amplia, consolidando su papel como un centro urbano con acceso a las dinámicas de la costa murciana.
La ubicación en San Javier ofrece buena accesibilidad a servicios. Las farmacias y supermercados están a distancias peatonales, mientras que hospitales y centros de salud se encuentran a pocos kilómetros. Para acceder a playas, como Playa de El Pescador, se estima una distancia de 3.2 km, con una pendiente mínima hacia el mar. Los campos de golf Campo de Roda y Serena Golf están a 4 km y 8.9 km respectivamente. Las conexiones aéreas se realizan principalmente a través del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), situado a unos 58 km, y el Aeropuerto de Murcia (RMU) a unos 30 minutos en coche. La red de 25 líneas de transporte público con 50 paradas facilita la movilidad dentro del área.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, oscilando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Dispone de 5 meses con temperaturas de agua superiores a 20°C, lo que favorece el disfrute de las playas y actividades acuáticas. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la costa (0.9%) contribuyen a un entorno agradable y accesible. La zona recibe un buen número de horas de sol, característico de la región, permitiendo disfrutar del exterior durante gran parte del año. La proximidad al Mar Menor, una laguna salina, influye en el microclima local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de recreación en San Javier y sus alrededores es variada. A 3.2 km se encuentran playas como Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo, ambas con fácil acceso y características ideales para el disfrute costero. Para los aficionados al golf, el Campo de Roda Golf se sitúa a 4 km, ofreciendo un campo de 18 hoyos, complementado por Serena Golf y Club de Golf Veneziola a distancias razonables. La presencia de marinas como Puerto Deportivo de Lo Pagán (4.9 km) y varios centros deportivos, incluyendo el Polideportivo San Javier a 0.9 km, amplía las opciones de ocio activo y acuático.
Fuente: OpenStreetMap
San Javier se encuentra en la Región de Murcia, en la costa noreste del Mar Menor. Su posición le otorga una conexión directa con el importante enclave turístico y residencial del Mar Menor, una laguna litoral de gran valor ecológico y recreativo. Está situado al norte de Cartagena y al sur de Pilar de la Horadada. La proximidad a ciudades como Los Alcázares (a unos 10 km) y San Pedro del Pinatar (a unos 5 km) permite acceder a una oferta de servicios y ocio más amplia, consolidando su papel como un centro urbano con acceso a las dinámicas de la costa murciana.
«San Javier» puede referirse a
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Mayo | 18.9°C | 25 mm |
| Junio | 22.7°C | 8 mm |
| Julio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octubre | 19.8°C | 38 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL500870
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la zona del Mar Menor y la costa de Murcia, este proyecto en San Javier se distingue por ofrecer adosados con entrega inmediata a un precio de partida de 289.000 €. Mientras que otros proyectos, como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (a partir de 539.900 €), se enfocan en villas de mayor tamaño y precio, estas viviendas buscan ofrecer una opción más accesible en una ubicación urbana consolidada. La concentración de servicios a pie de calle y la corta distancia a las playas del Mar Menor son puntos fuertes. Sin embargo, es importante notar la diferencia con desarrollos que pueden incluir piscinas comunitarias o privadas más amplias, algo que en este caso no es el foco principal de estas unidades adosadas. La proximidad a campos de golf es comparable a otras zonas de la región, pero la ventaja aquí reside en la combinación de accesibilidad urbana y recreativa costera.
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