Ce complexe résidentiel, situé à San Javier dans la province de Murcie, propose des maisons de ville modernes conçues pour le confort et le style de vie méditerranéen. Avec une architecture contemporaine et des espaces ouverts, ces propriétés offrent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, profitant du climat local. La proximité des services et des plages en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les maisons de ville se trouvent à San Javier, une zone urbaine de Murcie, offrant un accès aisé aux commodités locales. L'emplacement bénéficie de la proximité de la côte, permettant de profiter des activités balnéaires tout en étant intégré dans un tissu urbain vivant avec des services à portée de main.
Ces propriétés répondent aux besoins de ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle et confortable avec des espaces extérieurs privés. Les maisons sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et le confort, avec des terrasses et des solariums pour profiter du climat espagnol tout au long de l'année.
Les maisons sont déjà construites et disponibles immédiatement. Ce développement achevé permet aux acquéreurs de s'installer rapidement sans attendre la fin des travaux, offrant ainsi une solution concrète pour ceux qui souhaitent emménager sans délai.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer. De plus, bien que des commodités soient accessibles à pied, un véhicule est recommandé pour explorer la région plus largement et pour un accès optimal à certaines infrastructures comme l'aéroport ou les parcours de golf plus éloignés.
Ces maisons de ville conviennent parfaitement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain avec un accès aisé aux services et à la côte. Les acheteurs qui apprécient un style de vie méditerranéen, avec la possibilité de profiter du soleil sur une terrasse privée ou un solarium, trouveront leur compte. Les familles modestes ou les couples qui désirent un espace de vie fonctionnel et facile d'entretien, sans les contraintes d'une grande propriété, seront également séduits. De plus, pour ceux qui envisagent un investissement locatif, la localisation dans une zone touristique active peut être un atout. Les amateurs de golf trouveront également plusieurs parcours à proximité, rendant cette option attrayante pour les passionnés de ce sport.
Les maisons de ville se distinguent par une conception contemporaine et une finition soignée, visant un confort optimal. Elles sont équipées de cuisines entièrement aménagées et équipées d'appareils électroménagers modernes tels qu'un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle intégré, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Les salles de bain sont complètes, incluant WC, meuble vasque, miroir et paroi de douche. L'éclairage intérieur est intégré dans les pièces de vie, les couloirs et les salles de bain, complété par un éclairage extérieur. Les placards sont aménagés avec des tiroirs. Une pré-installation pour la climatisation centralisée est prévue, offrant la possibilité d'adapter le confort thermique selon les besoins. Les extérieurs incluent une piscine privée avec douche, un solarium agrémenté d'une cuisine d'été et un espace de stationnement sur la parcelle.
Le prix de départ pour ces maisons de ville est de 289 000 €. Le projet propose des unités avec 2 chambres et 2 salles de bain, offrant une surface habitable de 77 m² sur un terrain de 152 m². L'ensemble des maisons est prêt à être habité, ce qui élimine le délai d'attente lié à la construction. Cette disponibilité immédiate, combinée à une fourchette de prix se situant dans la moyenne pour des propriétés neuves dans la région, rend l'acquisition possible pour un éventail d'acheteurs cherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle.
San Javier, une commune de la région de Murcie, offre un rythme de vie agréable, marqué par la proximité de la Mar Menor et un climat généreux. Les résidents bénéficient d'un environnement urbain où les services essentiels sont à portée de main : une pharmacie est située à 42 mètres, et un supermarché à 139 mètres, facilitant le quotidien. La présence de 14 restaurants et 8 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation locale. Pour les familles, le centre sportif Polideportivo San Javier se trouve à seulement 0.9 km. La combinaison d'un environnement urbain animé et de l'accès à des espaces de loisirs comme les plages situées à 3.2 km, crée une atmosphère propice à un mode de vie actif et détendu, tout en restant connecté aux commodités nécessaires.
Vivre à San Javier, c'est s'intégrer dans une communauté dynamique de plus de 36 000 habitants, profitant d'un climat agréable avec des températures oscillant entre 12°C et 26°C en moyenne annuelle. Le quotidien est facilité par la présence d'une pharmacie à 42 mètres et d'un supermarché à 139 mètres. Les options de restauration et de loisirs sont nombreuses, avec 14 restaurants et 8 cafés dans un rayon de 2 km. Les familles peuvent compter sur le centre sportif Polideportivo San Javier à moins d'un kilomètre. Les plages les plus proches, Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo, sont situées à 3.2 km, offrant un accès facile à la mer. L'environnement est propice à un mode de vie sain et actif, avec des infrastructures sportives et des espaces de détente.
Cette carte situe le projet résidentiel à San Javier, dans la communauté autonome de Murcie. Elle met en évidence la proximité des plages de la Mar Menor, des parcours de golf, et des infrastructures routières principales, offrant une perspective géographique claire de la localisation et de son environnement immédiat.
San Javier est une municipalité côtière située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à proximité de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée, et non loin de la Méditerranée. Cette position la place à une distance raisonnable des grandes villes comme Carthagène (environ 35 km) et Murcie (environ 50 km), offrant un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et l'accès aux services et à la culture des centres urbains plus importants.
La localisation de ces maisons de ville à San Javier offre une accessibilité appréciable aux commodités. La plage la plus proche, Playa de El Pescador, se trouve à 3.2 km, une distance raisonnable pour une visite régulière. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options : Campo de Roda Golf est à 4.0 km, Serena Golf à 8.9 km et Club de Golf Veneziola à 9.0 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, est à environ 58 km par voie aérienne, tandis que l'aéroport de Corvera/Murcia est à 30 minutes en voiture (non spécifié distance hémelbreed, mais est le plus proche). Le réseau de transport public est bien développé avec 50 arrêtes et 25 lignes, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale dans la région. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est également présente, avec des bornes à 2.8 km.
| Distance plage | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, variant entre 12°C et 26°C. Cette douceur climatique permet de profiter des activités extérieures une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région est relativement plate, avec une altitude moyenne de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer. La légère pente vers la plage de 0.9% confirme le caractère peu accidenté du terrain, favorisant les déplacements. L'ensoleillement est généreux, typique de la côte sud-est espagnole, ce qui contribue à un style de vie extérieur agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès aisé à plusieurs plages. Les plages de El Pescador et Barnuevo, toutes deux à 3.2 km, ainsi que Playa de Colón à 3.4 km, sont accessibles. Bien que le statut 'Blue Flag' ne soit pas spécifié pour ces plages, leur proximité suggère un potentiel récréatif important. Pour les amateurs de golf, Campo de Roda Golf est à 4.0 km, offrant une option locale. D'autres parcours comme Serena Golf et Club de Golf Veneziola sont accessibles dans un rayon de 9 km. Les infrastructures sportives locales, telles que le Polideportivo San Javier à 0.9 km, complètent l'offre récréative, permettant la pratique de diverses activités sportives.
Source: OpenStreetMap
San Javier est une municipalité côtière située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à proximité de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée, et non loin de la Méditerranée. Cette position la place à une distance raisonnable des grandes villes comme Carthagène (environ 35 km) et Murcie (environ 50 km), offrant un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et l'accès aux services et à la culture des centres urbains plus importants.
San Javier est un nom de lieu notamment porté par :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 26 mm |
| Avril | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juin | 22.7°C | 8 mm |
| Juillet | 25.6°C | 2 mm |
| Août | 26.3°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octobre | 19.8°C | 38 mm |
| Novembre | 15.7°C | 36 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL500870
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres offres immobilières dans la région de Murcie, ce projet à San Javier se distingue par sa disponibilité immédiate et son prix de départ de 289 000 € pour une maison de ville de 77 m² avec terrain. Par exemple, le projet 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares, une localisation voisine, propose des villas à partir de 539 900 €, soit un écart de prix conséquent. Bien que ces dernières puissent offrir des surfaces habitables plus grandes ou des caractéristiques différentes (comme des piscines privées plus importantes ou des parcelles plus étendues), le projet de San Javier représente une option plus accessible pour ceux qui recherchent une propriété neuve dans une zone côtière. La densité urbaine de San Javier, caractérisée par un accès facile aux services quotidiens (supermarché, pharmacie, restaurants), contraste avec des développements potentiellement plus isolés ou axés exclusivement sur les villas de luxe dans d'autres localités comme La Manga ou des zones plus résidentielles de Murcie. La proximité des infrastructures, incluant des centres sportifs et plusieurs parcours de golf, renforce l'attrait de San Javier pour un mode de vie actif et pratique, positionnant ce projet comme une solution équilibrée entre coût, localisation et commodités.
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