Dieses Townhouse-Projekt in San Javier, Murcia, bietet modernen Wohnkomfort in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 77 m² und einem Grundstück von 152 m² sind die Häuser ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine Ferienimmobilie oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden, kombiniert mit einer soliden Bauausführung, positioniert diese Objekte als attraktive Option im lokalen Markt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in San Javier, einer Küstenstadt in der Provinz Murcia. Es ist in eine städtische Struktur eingebettet, die eine gute Erreichbarkeit lokaler Geschäfte und Dienstleistungen ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse der Anwohner zugeschnitten ist.
Diese Townhouses sind auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer ausgelegt und bieten eine funktionale Raumaufteilung für Paare oder Einzelpersonen. Die offenen Wohnbereiche und Terrassenflächen unterstützen einen modernen Lebensstil. Ein eigener Parkplatz auf dem Grundstück und die Möglichkeit zur Installation einer Solarium-Küche adressieren den Wunsch nach Komfort und Außenbewohnung.
Die Townhouses sind als Neubauprojekte konzipiert und bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass Käufer keine Wartezeiten für die Bauphase in Kauf nehmen müssen. Die Ausführung erfolgt nach modernen Baustandards, was auf eine zeitgemäße Energieeffizienz und Bauqualität schließen lässt.
Diese Objekte bieten keine direkten Meerblicke oder eine Hanglage mit weitreichenden Panoramablicken. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist gegeben, jedoch nicht im unmittelbaren Umfeld fußläufig erreichbar. Es handelt sich um Reihenhäuser und keine freistehenden Villen, was Unterschiede in Privatsphäre und Grundstücksgröße mit sich bringt.
Diese Townhouses eignen sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Personen, die eine Immobilie mit geringem Wartungsaufwand suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, werden hier fündig. Das Objekt ist eine Überlegung wert für diejenigen, die eine Ferienwohnung in der Nähe von Stränden und Golfplätzen wünschen, aber nicht auf städtischen Komfort verzichten möchten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (25 Linien) machen es auch für Personen attraktiv, die kein Auto benötigen oder nur gelegentlich. Die bereits erfolgte Fertigstellung ermöglicht eine sofortige Nutzung und entfällt die Planungsunsicherheit, die mit dem Kauf von Neubauprojekten in der Bauphase verbunden ist.
Die Townhouses zeichnen sich durch eine moderne und offene Bauweise aus. Die Küchen sind vollständig möbliert und mit essentiellen Geräten wie Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, integriertem Geschirrspüler sowie Kochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet. Beleuchtung ist sowohl im Innenbereich (Esszimmer, Küche, Flure, Bäder) als auch im Außenbereich vorgesehen. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit Schubladen. Die Badezimmer sind komplett ausgestattet mit Toilette, Waschtischunterschrank, Spiegel und Duschkabinen. Vorinstallationen für eine zentrale Klimaanlage (Kanalaufbereitung) sind vorhanden. Ein besonderes Merkmal ist das Solarium mit einer Sommerküche, das zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Parkplätze sind auf dem jeweiligen Grundstück vorhanden.
Das Projekt umfasst Townhouses mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zu einem Startpreis von €289.000. Die Wohnfläche beträgt 77 m², ergänzt durch ein Grundstück von 152 m². Da die Objekte bereits fertiggestellt sind, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Es wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis eine 'ab'-Preisangabe darstellt. Varianten in Bezug auf Lage innerhalb des Komplexes oder spezifische Ausstattungsmerkmale könnten zu abweichenden Preisen führen. Es ist ratsam, sich über die genauen Spezifikationen und die aktuelle Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten zu informieren.
San Javier präsentiert sich als eine lebendige Stadt am Mar Menor, die eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben bietet. Die Townhouses sind in einer urbanen Zone platziert, in der alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (139 m) oder der Besuch einer Apotheke (42 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr, was auf ein aktives Gemeinschaftsleben hindeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein 5-monatiges Schwimmseizoen im Mar Menor (Wassertemperaturen ab 20°C) laden zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, während die geringe Hangneigung zum Strand (0,9%) eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet.
San Javier bietet ein mediterranes Lebensgefühl, das sich durch die Nähe zum Mar Menor und eine gut entwickelte städtische Infrastruktur auszeichnet. Die Häuser liegen in einem Bereich, in dem Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Das lokale Sportzentrum (Polideportivo San Javier) ist nur 0,9 km entfernt und bietet Möglichkeiten für sportliche Betätigungen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungsangeboten geprägt, was ein aktives Gemeinschaftsleben fördert. Mit 14 Restaurants und 8 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern ist für das leibliche Wohl gesorgt. Die Stadt hat eine vergleichsweise junge Bevölkerung, was auf eine dynamische Atmosphäre schließen lässt, unterstützt durch zahlreiche lokale Feste.
Die Lage von San Javier an der Costa Cálida in der Provinz Murcia positioniert die Townhouses strategisch günstig zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Strände, was sie zu einem beliebten Ziel für Urlauber und Auswanderer macht. Die Infrastruktur ist auf eine wachsende Bevölkerung und den Tourismus ausgelegt.
San Javier liegt an der Küste der Provinz Murcia, östlich der Stadt Murcia und nördlich von Cartagena. Es ist Teil der Region Mar Menor, die für ihre Lagunen und Strände bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A-37, die die Provinzhauptstadt Murcia mit Alicante verbindet. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 45 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während San Javier selbst eine entspanntere Atmosphäre bietet.
Die Townhouses in San Javier sind gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Strände wie Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo sind etwa 3,2 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegen Campo de Roda Golf (4,0 km) und Serena Golf (8,9 km) in erreichbarer Nähe. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 139 Meter entfernt, eine Apotheke nur 42 Meter. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2,4 km entfernt. Die Anbindung an größere Flughäfen ist gegeben: Alicante-Elche (ALC) ist etwa 58 km (luftlinie) entfernt, und Corvera/Murcia (RMU) wird oft mit 30 Minuten Fahrzeit angegeben. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich 2,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Javier ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, und das Schwimmseizoen im Mar Menor erstreckt sich über etwa fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen ab 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima ohne extreme Temperaturen beiträgt. Die geringe Hangneigung zum Strand (0,9%) macht den Zugang zum Meer sehr flach und angenehm. Die geografische Lage an der Küste und die Nähe zum Mar Menor beeinflussen das lokale Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
San Javier und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo, sind nur 3,2 km entfernt und eignen sich für Entspannung und Wassersport. Das Mar Menor ist bekannt für seine ruhigeren Gewässer, ideal für Familien. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Campo de Roda Golf (4,0 km) und Serena Golf (8,9 km). Sportzentren wie das Polideportivo San Javier (0,9 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die zahlreichen Marinas in der Umgebung, wie Puerto Deportivo de Lo Pagán (4,9 km), deuten auf eine starke Wassersportkultur hin.
Quelle: OpenStreetMap
San Javier liegt an der Küste der Provinz Murcia, östlich der Stadt Murcia und nördlich von Cartagena. Es ist Teil der Region Mar Menor, die für ihre Lagunen und Strände bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A-37, die die Provinzhauptstadt Murcia mit Alicante verbindet. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 45 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während San Javier selbst eine entspanntere Atmosphäre bietet.
San Javier ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL500870
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das bei einem Startpreis von €539.900 liegt, positionieren sich die Townhouses in San Javier preislich im mittleren Segment. Während Los Alcázares möglicherweise eine exklusivere Ausrichtung oder größere Grundstücke bietet, zeichnet sich San Javier durch seine etablierte städtische Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen aus. Die hier angebotenen Townhouses sind mit 77 m² Wohnfläche und 152 m² Grundstück eher kompakt, was sie zu einer zugänglicheren Option für Käufer macht, die nicht den höchsten Luxus oder den größten Platzbedarf suchen. Die Region um das Mar Menor, zu der San Javier gehört, bietet generell ein milderes Klima und ruhigere Gewässer als Teile der Costa Blanca, was für bestimmte Käufergruppen attraktiv ist. Der Flughafen Alicante-Elche ist zudem näher gelegen als bei vielen Projekten weiter südlich an der Costa Blanca.
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