关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于圣哈维尔的城市环境中，方便步行即可到达日常生活所需的服务设施。距离海滩的直线距离约为3.2公里，拥有便利的交通网络，但拥有私家车将进一步提升出行便利性，尤其是在探索周边地区或前往更远的目的地时。
该房产适合寻求提供私人户外空间的紧凑型居住解决方案的个人或小型家庭。两间卧室和两间浴室的设计注重功能性，而带露台和阳光露台的布局则为户外生活和娱乐提供了额外的空间。私人泳池和停车位增加了居住的吸引力。
本项目为新建联排别墅，提供现代化的建筑标准和设施。项目预计将包含私人泳池、阳光露台和停车位等特色。具体完工日期未提供，但新建项目的性质通常意味着符合最新的建筑规范和能源效率标准。
该项目未提供与大型住宅区相关的共享设施，如社区泳池或会所。此外，虽然有公共交通选项，但本项目更适合拥有私家车以充分利用周边地区，特别是前往机场和高尔夫球场。
此房产适合寻求拥有私人户外空间和泳池的沿海生活方式的购房者，但预算有限。对于那些重视便利性、希望步行即可到达日常必需品（如药店和超市）的个人或夫妇来说，这里是理想的选择。希望在不牺牲户外活动空间的情况下，获得相对较低维护成本房产的购房者也会发现这里的吸引力。此外，对于那些希望探索穆尔西亚地区，但又不希望离主要城市中心太远，同时又能享受沿海风光的购房者来说，这是一个不错的选择。该房产也适合那些寻求在现有住房附近拥有一个舒适度假屋的人。
该联排别墅以“优良”的状况出售，表明其维护良好且已准备好入住。中央供暖系统提供了全年的舒适性，而实木地板则为室内增添了温暖和精致感。该房产配有齐全的家具，这意味着买家可以立即入住，无需额外购买家具。此外，它提供可饮用的自来水，确保了基本生活设施的便利性。虽然没有提供关于具体材料或品牌的详细信息，但“优良”的状况和设施的出现暗示了对建造质量的关注，为居住者提供了舒适和功能性的环境。
该两居室联排别墅的起价为285,000欧元，提供了一个价格相对较低的进入沿海地区的选择。此价格通常代表了该房产在当前市场上的起始成本，可能根据具体位置、尺寸或附加功能而有所不同。该价格范围也使其成为与周边其他项目（如GOLDEN GREEN VILLAS，起价539,900欧元）相比，更易于获得的选项，表明了其在定价方面的竞争力。
圣哈维尔是一个提供地中海式生活方式的城镇，其特点是宜人的气候和靠近马尔梅纳海。该地区拥有丰富的服务设施，包括步行距离内的药店和超市，以及2公里半径内的多家餐厅、银行和咖啡馆，体现了其城市环境的便利性。该镇拥有36,524人口（截至2025年），提供了一个充满活力的社区氛围，但又保留了沿海城镇的宁静。居民可以享受靠近海滩（如Playa de El Pescador）和运动中心（如Polideportivo San Javier）的便利。该地区平均气温在12-26°C之间，年平均气温为18.9°C，有长达5个月的适宜游泳季节，为户外活动和休闲提供了有利条件。
圣哈维尔提供了一种城市化但宁静的生活方式，拥有便利的设施和靠近海岸的优势。该镇拥有14家餐厅、1家药店、8家银行、1个公园和8家咖啡馆，距离仅2公里，确保居民可以轻松获得各种服务。步行即可到达药店（42米）和超市（139米），进一步凸显了该地区的便利性。该地区有36,524名居民（2025年），提供了一个充满活力的社区环境。对海滩（如3.2公里外的Playa de El Pescador）和体育中心（如0.9公里外的Polideportivo San Javier）的相对较近的距离，为居民提供了充足的休闲和运动机会。31米的海拔和0.9%的平缓坡度也为日常生活提供了舒适的地理条件。
该地图显示了圣哈维尔镇及其周边地区的位置。它突显了该项目与当地海滩、高尔夫球场、超市、药店和主要道路的相对位置，为潜在买家提供了该地区便利性和可达性的视觉概览。
圣哈维尔位于穆尔西亚大区，地处西班牙东南部沿海地区，靠近马尔梅纳海。该镇地理位置优越，距离历史名城卡塔赫纳约35公里，距离地区首府穆尔西亚市约47公里，便于居民享受大城市的文化和商业生活。同时，它也靠近托雷维耶哈（约35公里）和奥里韦拉海岸（约40公里）等旅游区，为居民提供了探索周边地区和享受不同地域风情的机会。
该项目位于圣哈维尔，靠近沿海地区，但距离主要机场有一定距离。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），距离约58公里（直线距离），而瓦伦西亚（VLC）和马拉加（AGP）则更远。穆尔西亚地区国际机场（Corvera）距离约35公里，提供了更便捷的国际交通选择。海滩，如Playa de El Pescador，距离约3.2公里，并且有平缓的坡度。高尔夫爱好者可以在4公里内找到Campo de Roda Golf，而Serena Golf和Club de Golf Veneziola也分别在8.9公里和9.0公里处。该地区有25条公共交通线路和50个公交站点，但拥有私家车可以更灵活地出行。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣哈维尔地区拥有地中海气候，平均温度范围为12-26°C，年平均气温为18.9°C。该地区享有充足的阳光，每年有32个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）表明该地区拥有良好的海滨活动条件。31米的海拔和靠近海滩的0.9%的平缓坡度，为该地区的自然景观和休闲活动提供了有利的条件。该地区的温和气候全年都适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个海滩仅几公里，包括3.2公里外的Playa de El Pescador和Playa de Barnuevo，以及3.4公里外的Playa de Colón。这些海滩为居民提供了享受海岸生活和水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，Campo de Roda Golf距离仅4.0公里，Serena Golf和Club de Golf Veneziola也分别在8.9公里和9.0公里处。此外，该地区拥有多个体育中心，如0.9公里外的Polideportivo San Javier，提供了各种运动和健身设施。该地区还设有多个码头，如4.9公里外的Puerto deportivo de Lo Pagán，方便进行水上运动和航海活动。
来源: OpenStreetMap
圣哈维尔位于穆尔西亚大区，地处西班牙东南部沿海地区，靠近马尔梅纳海。该镇地理位置优越，距离历史名城卡塔赫纳约35公里，距离地区首府穆尔西亚市约47公里，便于居民享受大城市的文化和商业生活。同时，它也靠近托雷维耶哈（约35公里）和奥里韦拉海岸（约40公里）等旅游区，为居民提供了探索周边地区和享受不同地域风情的机会。
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 26 mm |
| 四月 | 16.2°C | 26 mm |
| 五月 | 18.9°C | 25 mm |
| 六月 | 22.7°C | 8 mm |
| 七月 | 25.6°C | 2 mm |
| 八月 | 26.3°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 21 mm |
| 十月 | 19.8°C | 38 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL709284
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内其他项目相比，圣哈维尔的该联排别墅提供了具有竞争力的价格点。例如，位于洛斯阿尔卡萨雷斯的GOLDEN GREEN VILLAS起价为539,900欧元，明显高于本项目的285,000欧元起价。这表明该项目为寻求在沿海地区置业的购房者提供了一个更经济实惠的选择。虽然其他项目可能提供更大的地块或不同的设施，但圣哈维尔的地理位置，靠近马尔梅纳海和便利的城市设施，加上较低的入门价格，使其成为一个独特的价值主张。该地区的气候条件，包括长达5个月的游泳季节和年平均18.9°C的温度，也为在该地区的生活提供了吸引力，使其与内陆或北部地区区分开来。
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