नया विकास

रोडा गोल्फ नई बिक्री देशगत गुण स्पेन मुर्सिया

रोडा गोल्फ एंड बीच रिसॉर्ट के अंदर स्थित यह नया विकास परियोजना 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले 94 m² के आवास प्रदान करती है। ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट में बड़े प्राइवेट फ्रंट और बैक टेरेस और गार्डन हैं, और पेंटहाउस अपार्टमेंट में 90 m² का रूफ सोलारियम है। दक्षिण की ओर उन्मुख यह परियोजना दिन की रोशनी को अधिकतम करती है और परिसर में एक सामुदायिक पूल और बगीचा है।

शुरुआती कीमत €349,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह प्रॉपर्टी मुर्सिया के रोडा गोल्फ क्षेत्र में स्थित है और कैम्पो डे रोडा गोल्फ कोर्स के पास है। भूमि समतल है और समुद्र तल से लगभग 27 मीटर की ऊंचाई पर है। रोडा गोल्फ एक आंतरिक क्षेत्र होने के कारण, यह समुद्र तट के रिसॉर्ट की तुलना में शांत वातावरण प्रदान करता है, लेकिन आसपास आवासीय क्षेत्र और दैनिक सुविधाएं होने के कारण यह शहरी क्षेत्र के लिए भी सुलभ है।

फ्लोर प्लान

यह प्रॉपर्टी गोल्फ प्रेमियों और उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो निजी आउटडोर स्पेस को महत्व देते हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख टेरेस और सोलारियम स्पेन की धूप का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। साथ ही, 3 बेडरूम और 94 m² का आकार परिवार के लिए या लंबी छुट्टी के लिए पर्याप्त है, और ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग और स्टोरेज रूम व्यावहारिकता बढ़ाते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

परियोजना वर्तमान में 'निर्माणाधीन' चरण में है। इसका मतलब है कि आंतरिक समाप्ति में कुछ विकल्प हो सकते हैं, लेकिन ग्रहण की तारीख निर्माण की प्रगति पर निर्भर करेगी। संरचना नए निर्माण मानकों के अनुपालन में है और इसमें एयर कंडीशनिंग की पूर्व-स्थापना शामिल है।

ध्यान दें

यह प्रॉपर्टी एक आंतरिक गोल्फ रिसॉर्ट के अंदर स्थित है, इसलिए यह समुद्र तट के होटल की तरह 'समुद्र का सामने' का दृश्य नहीं प्रदान करता है। इसके अलावा, यह एक बंगला नहीं है, इसलिए आपको अपने पड़ोसियों के साथ दीवारें साझा करनी होंगी। आस-पास के शहरों (रोडा, सैन जेवियर) में जाने के लिए आमतौर पर एक कार की आवश्यकता होती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में सूर्य और गोल्फ जीवन शैली की तलाश में हैं। विशेष रूप से वे लोग जो अपार्टमेंट की सुरक्षा पसंद करते हैं लेकिन एक अलग घर जैसा बगीचा और विशाल टेरेस चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो बगीचे की रखरखाव की परेशानी नहीं चाहते, लेकिन व्यापक स्थान चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

भवन नए निर्माण मानकों के अनुसार बनाया गया है, जिसे अंतरिक्ष और प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। रसोईघर रहने के कमरे के साथ एकीकृत है, जो रहने की जगह की विशालता को बढ़ाता है। निर्माण सामग्री मौसम के प्रतिरोध को ध्यान में रखकर चुनी गई है। तकनीकी सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग प्री-इंस्टालेशन और एक निजी भंडारण कमरा शामिल है, जो दैनिक जीवन की व्यावहारिकता बढ़ाता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

कीमत €349,000 से शुरू होती है। इस कीमत में 3 बेडरूम, 2 बाथरूम और 94 m² का रहने का स्थान शामिल है। यूनिट के प्रकार (ग्राउंड फ्लोर और पेंटहाउस) के आधार पर बगीचे या छत का आकार भिन्न होता है, लेकिन आधार मूल्य स्थिर है। आपको सामान्य संपत्ति खरीद कर और ऊर्जा दक्षता रेटिंग के आधार पर लागत पर विचार करना होगा।

€349,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

94 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

रोडा गोल्फ में स्थित यह प्रॉपर्टी एक नियोजित समुदाय के भीतर जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है। सुबह दक्षिण की ओर टेरेस पर धूप का आनंद लें और दोपहर में समुदाय के पूल में समय बिताएं। परिसर के अंदर 'हासिएंडा डे रोडा' बार और रेस्तरां क्षेत्र है, और पैदल दूरी के भीतर 11 रेस्तरां हैं, इसलिए भोजन के लिए तंग नहीं होंगे। रातें शांत होती हैं, लेकिन शहर के शोर से दूर एक पर्यावरण प्रदान करता है जो आराम पसंद लोगों के लिए उपयुक्त है।

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लोकेशन और आसपास: Roda Golf

आसपास और सुविधाएं

रोडा गोल्फ एक 'शहरी रिसॉर्ट' है, जिसका अर्थ है कि यह एक बंद पर्यटन स्थल नहीं है, बल्कि यहां कई स्थायी निवासी भी रहते हैं। परिसर के अंदर बार और रेस्तरां के साथ-साथ आस-पास के रोडा शहर में 2km की त्रिज्या के भीतर दवाई की दुकानें, बैंक और कैफे हैं, इसलिए दैनिक सेवाओं तक पहुंच अच्छी है।

मैप और लोकेशन

मानचित्र आंतरिक रोडा गोल्फ रिसॉर्ट में स्थिति को दर्शाता है। निकटतम समुद्र तट मानचित्र के दक्षिण-पूर्व में लगभग 5 किमी दूर है।

Altar in ornate church with gold decorations, religious statues, and a crucifix.

क्षेत्र में स्थिति

यह मुर्सिया के उत्तरी भाग, कोस्टा कालिडा में स्थित है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) सीधी रेखा में लगभग 54 किमी और वैलेंसिया (VLC) लगभग 186 किमी दूर है। कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी छोर के पास, लॉस अल्काज़ारेस और सैन जेवियर जैसे तटीय शहरों से अच्छी कनेक्टिविटी है। आंतरिक मार मेनोर या मुर्सिया शहर के लिए पहुंच भी अच्छी है, यह शहर और तट के बीच एक मध्य बिंदु के रूप में कार्य करता है।

सुविधाएं और पहुंच

निकटतम सुपरमार्केट की सीधी दूरी लगभग 915 मीटर और फार्मेसी लगभग 1.4 किमी है। समुद्र तट के लिए कार से जाना सुविधाजनक है, प्लाया डे बार्नुएवो लगभग 5.3 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स परिसर के अंदर है, Campo de Roda Golf लगभग 439 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। सार्वजनिक परिवहन निकट है लेकिन कुशल यात्रा के लिए एक कार की अनुशंसा की जाती है।

Alicante-Elche (ALC)	63 km
Valencia (VLC)	194 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: A framed painting of St. Francis Xavier holding a lily, surrounded by angels.

प्रकृति और जलवायु

Traditional white-walled building with arched entrance, stone staircase, and palm trees.

क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.9°C और वार्षिक धूप के घंटे 3,869 हैं। इसका मतलब है कि साल भर मंद जलवायु है और सर्दियां भी आरामदायक हैं। चूंकि यह आंतरिक भाग में स्थित है, समुद्री हवा का प्रभाव कम है लेकिन नमी भी कम है। तैरने का मौसम साल में 5 महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक आउटडोर गतिविधियों की अनुमति देता है।

5 तैराकी का मौसम (महीने)

18.9°C वार्षिक औसत तापमान

15m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

हालांकि रिसॉर्ट के नाम में 'बीच' शामिल है, लेकिन प्रॉपर्टी आंतरिक भाग में है और समुद्र तथा कार से लगभग 5.3 किमी (प्लाया डे बार्नुएवो) की दूरी पर है। दूसरी ओर, परिसर के अंदर एक गोल्फ कोर्स है और समुदाय का पूल और बगीचा मुख्य मनोरंजन सुविधाएं हैं। आसपास Serena Golf और Club de Golf Veneziola जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं।

Golf

Campo de roda golf 0.4 km
Serena Golf 4.4 km
Club de Golf Veneziola 9.5 km
Lo Romero 13.4 km

स्रोत: OpenStreetMap

Alt text: Bright room with arched view of colorful church and street.

क्षेत्र में स्थिति

एरिया गाइड: Roda Golf

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.4°C	34 mm
फरवरी	12.0°C	20 mm
मार्च	14.3°C	26 mm
अप्रैल	16.4°C	24 mm
मई	19.2°C	25 mm
जून	23.0°C	6 mm
जुलाई	25.9°C	2 mm
अगस्त	26.5°C	2 mm
सितंबर	24.0°C	18 mm
अक्टूबर	19.8°C	34 mm
नवंबर	15.6°C	36 mm
दिसंबर	12.2°C	33 mm

आसपास की सुविधाएं

14 restaurant

1 pharmacy

5 bank

1 cafe

1 dentist

ऊंचाई और भूभाग

15m ऊंचाई

आस-पास

मरीना

Club náutico Mar Menor 3.5 km
Puerto deportivo de Lo Pagán 8.1 km
Puerto Deportivo Tomás Maestre 9.9 km

दर्शनीय स्थल

Fuente de los Pescadores 2.6 km

Ev Charging

San Pedro del Pinatar Supercharger 7.2 km
Lahita 7.3 km
Ibedrola 7.5 km

गोल्फ कोर्स

Campo de roda golf 0.4 km
Serena Golf 4.4 km
Club de Golf Veneziola 9.5 km
Lo Romero 13.4 km
La Torre Golf Resort 14.6 km

खेल केंद्र

Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina 1.8 km
Punta Calera 1.9 km
Club de Tenis 2.2 km
Polideportivo La Torre 3.7 km

स्विमिंग पूल

Piscina Ola Azúl 2.7 km

परिवहन

63 km Alicante-Elche (ALC)

194 km Valencia (VLC)

345 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

4.3 km Estación de autobuses Los Alcázares

सारांश

कोस्टा कालिडा में रोडा गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर 94 m² नया विकास
सभी इकाइयां दक्षिण की ओर उन्मुख हैं और निजी टेरेस, बगीचे या छत से सुसज्जित हैं
3 बेडरूम, 2 बाथरूम, कीमत €349,000 से शुरू
परिसर के भीतर पूल और बगीचा, गोल्फ कोर्स तक पैदल पहुंच
भूमध्यसागर तट तक कार से लगभग 6 मिनट (5.3 किमी), दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर

क्षेत्रीय तुलना

यह परियोजना दक्षिण की ओर इकाइयों और व्यापक आउटडोर स्थान के मामले में लॉस अल्काज़ारेस के समुद्र तटीय अपार्टमेंट से अलग है। समुद्र तट की पहुंच कम सुविधाजनक है, लेकिन इसके बदले यह गोल्फ कोर्स तक पहुंच और एक विशाल बगीचे का माहौल प्रदान करता है। मार मेनोर शहरी क्षेत्र के अपार्टमेंट की तुलना में, यह एक प्रबंधित वातावरण में एक शांत और अधिक सुरक्षित समुदाय जीवन प्रदान करता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह प्रॉपर्टी समुद्र तट पर है?

नहीं, प्रॉपर्टी एक आंतरिक गोल्फ रिसॉर्ट में स्थित है और समुद्र तक की सीधी दूरी लगभग 5.3 किमी है।

क्या सुपरमार्केट पास है?

हां, निकटतम सुपरमार्केट की सीधी दूरी लगभग 915 मीटर है।

क्या पार्किंग उपलब्ध है?

हां, सभी इकाइयों में परिसर के अंदर पार्किंग और निजी भंडारण कक्ष शामिल है।

क्या गोल्फ सदस्यता शामिल है?

प्रॉपर्टी डेटा में गोल्फ सदस्यता का विवरण शामिल नहीं है, हालांकि यह गोल्फ कोर्स के पास है।

क्या निजी पूल है?

नहीं, पूल सामुदायिक है। हालांकि, पेंटहाउस में एक निजी सोलारियम है।

क्या ऊर्जा दक्षता अच्छी है?

यह एक नया निर्माण है और आमतौर पर एयर कंडीशनिंग प्री-इंस्टालेशन सहित आधुनिक सुविधाओं के साथ कुशल होता है।

क्या एयर कंडीशनिंग स्थापित है?

एयर कंडीशनिंग प्री-इंस्टॉल (सिर्फ पाइप और बिजली) है, लेकिन यूनिट स्वयं शामिल नहीं है।

निकटतम हवाई अड्डा कौन सा है?

अलीकांते-एल्चे (ALC) सबसे निकट है, सीधी रेखा में लगभग 54 किमी दूर।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको स्पेन के आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर गुणों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।

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