Situato all'interno del resort Roda Golf & Beach Resort a Murcia, questo sviluppo residenziale offre una selezione di appartamenti a schiera piani con tre camere da letto. La proprietà si trova a circa 5,3 chilometri dal mare (Playa de Barnuevo in linea d'aria) e a circa 54 chilometri dall'aeroporto di Alicante-Elche. Il progetto prevede unità al piano terra con giardini private e attici ammobiliati con solarium sul tetto. Tutte le abitazioni dispongono di vista giardino o piscina, due bagni e una superficie abitabile di 94 metri quadrati. Il complesso è attualmente in fase di costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato all'interno di un campo da golf a Roda, nella regione di Murcia, a circa 27 metri sul livello del mare. L'area è caratterizzata da una bassa densità edilizia attorno al percorso golfistico e offre una posizione intermedia tra la costa e l'entroterra agricolo. La posizione geografica fornisce accesso diretto alle strutture del resort, pur mantenendo una certa distanza dal centro urbano di San Javier.
Gli appartamenti sono progettati per ospitare famiglie o coppie che cercano una residenza secondaria spaziosa. Con tre camere da letto e due bagni, la distribuzione interna supporta la convivenza di più persone. La presenza di ampie terrazze e solarium offre spazi esterni aggiuntivi per il tempo libero, mentre la piscina comune e le aree verdi attrezzate soddisfano le esigenze ricreative senza la necessità di manutenzione privata.
Il progetto è attualmente nello stato di 'sotto costruzione'. La struttura prevede l'uso di materiali moderni con un'orientamento prevalente a sud per massimizzare l'esposizione solare. Gli appartamenti sono dotati di impianto di aria condizionata preinstallato e includono un posto auto scoperto e una locale di deposito privato. I lavori di costruzione sono in corso per completare le unità residenziali e le aree comuni.
Il progetto è situato a circa 5,3 chilometri in linea d'aria dalla spiaggia più vicina, il che richiede l'uso di un mezzo di trasporto per raggiungere il mare. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 54 chilometri in linea d'aria. Non vi sono servizi commerciali direttamente adiacenti al complesso; i negozi più vicini si trovano a circa 915 metri in linea d'aria. Si tratta di una residenza non adatta a chi cerca la vita pedonale del centro città.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza per le vacanze in un ambiente controllato e sicuro. È una scelta comune per gli appassionati di golf che desiderano vivere vicino a un campo da golf. La configurazione a tre camere da letto lo rende adatto anche per famiglie che ospitano regolarmente ospiti. Chi cerca un centro città vivace o la possibilità di spostarsi a piedi per tutte le necessità quotidiane potrebbe trovare la posizione troppo isolata, poiché dipende dall'auto per la maggior parte degli spostamenti.
Le unità sono costruite con materiali selezionati per resistere al clima costiero. Le finiture interne includono cucine aperte sul soggiorno e pavimenti adatti all'uso intensivo. I bagni sono dotati di sanitari moderni. Un punto forte è la struttura esterna: le terrazze private sono ampie e gli attici dispongono di un solarium di 90 m², ideale per prendere il sole. L'isolamento termico è garantito dalla costruzione moderna, affiancata dalla preinstallazione dell'aria condizionata per la climatizzazione attiva.
I prezzi per le proprietà in questo sviluppo partono da 349.000 €. A questa cifra si accede a unità con tre camere da letto e 94 m² di superficie abitabile. Il mercato di Roda Golf offre variazioni in base alla posizione all'interno del complesso (piano terra o attico) e alla vista, ma il punto di ingresso è fissato a questo livello. Le spese di proprietà includono l'accesso alle aree comuni, ma bisogna considerare i costi di gestione del resort.
Vivere a Roda Golf significa risiedere in un ambiente strutturato dedicato al golf e al relax. La giornata tipica può iniziare con la colazione sulla terrazza privata esposta a sud, approfittando del clima mite di Murcia. Durante il giorno, è possibile utilizzare la piscina comune o passeggiare nei giardini del resort. Per andare al mare, è necessario spostarsi in auto verso le spiagge del Mar Menor, distanti circa 6 chilometri. La sera, la vicinanza al ristorante e al bar del club offer opzioni per cenare senza dover percorrere lunghe distanze. L'atmosfera è tranquilla e orientata a una comunità residenziale internazionale.
L'ambiente circostante è definito dal Campo da Golf Roda, situato a soli 439 metri in linea d'aria. Questo significa che la vista dominante è il verde del campo da golf. La zona è tranquilla, con traffico limitato ai residenti e ospiti del resort. A circa 1,4 chilometri in linea d'aria si trova una farmacia, mentre il supermercato più vicino è a circa 915 metri. L'ospedale più vicino è a 5,8 chilometri. È un'area più residenziale che commerciale, ideale per chi cerca la privacy.
La mappa mostra la posizione del complesso all'interno del percorso del campo da golf Roda. Si nota la vicinanza alle zone umide del Mar Menor e la distanza dall'autostrada principale AP-7, indicata a nord-est. Le aree blu rappresentano le piscine comunali del resort.
Roda Golf si trova nella parte settentrionale della Costa Cálida, nella regione di Murcia. È posizionata strategicamente tra Mar Menor e le campagne agricole dell'interno. A differenza delle zone più meridionali della Costa Blanca, questa area mantiene un carattere più autentico e meno urbanizzato. La vicinanza a San Javier e a Los Alcázares offre servizi essenziali, mentre Murcia capitale è a circa 30 minuti di auto per esigenze più amministrative o culturali.
La proprietà è ben collegata per via stradale. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 54 chilometri in linea d'aria, mentre quello di Murcia è più vicino. Per accedere alle spiagge, come Playa de Barnuevo, è necessario percorrere circa 5,3 chilometri in linea d'aria. Il resort si trova vicino alla strada N-332 e all'autostrada AP-7, facilitando gli spostamenti verso Cartagena o Murcia città. Non ci sono fermate della metro a portata di mano, quindi l'auto è essenziale.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Murcia gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Con 3.869 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna. Lo stazionamento in spiaggia è possibile per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno i 20°C. L'altezza di 27 metri sul livello del mare garantisce una leggera brezza che allevia il caldo estivo, rendendo il soggiorno sulle terrazze piacevole anche nei mesi centrali dell'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vita ricreativa si concentra principalmente sul golf, con il campo a 439 metri. Tuttavia, le spiagge della Costa Cálida sono facilmente accessibili in auto. La spiaggia più vicina è Playa de Barnuevo a 5,3 chilometri. Per chi ama lo sport nautico, il Mar Menor offre condizioni ideali. Nelle vicinanze si trovano anche altri campi da golf, come Serena Golf a 4,4 chilometri. Il resort stesso offre una grande piscina e spazi verdi per il relax.
Fonte: OpenStreetMap
Roda Golf si trova nella parte settentrionale della Costa Cálida, nella regione di Murcia. È posizionata strategicamente tra Mar Menor e le campagne agricole dell'interno. A differenza delle zone più meridionali della Costa Blanca, questa area mantiene un carattere più autentico e meno urbanizzato. La vicinanza a San Javier e a Los Alcázares offre servizi essenziali, mentre Murcia capitale è a circa 30 minuti di auto per esigenze più amministrative o culturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 20 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.2°C | 25 mm |
| Giugno | 23.0°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 2 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 34 mm |
| Novembre | 15.6°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 33 mm |
Ref: VL577238
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre zone della Costa del Sol o della Costa Blanca, la Costa Cálida offre un clima più secco e mite durante l'inverno. Roda Golf è simile ad altri resort come La Manga Club o Polaris World, ma generalmente offre una densità abitativa inferiore rispetto alle zone urbane di Torrevieja o Benidorm. I prezzi a partire da 349.000 € sono competitivi per un immobile di questa metratura vicino a un campo da golf di 18 buche, se confrontati con i costi più elevati dei resort sulla Costa del Sol. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Alicante (54 km) lo rende accessibile per i voli internazionali, pur mantenendo una distanza che preserva la tranquillità della zona.
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