Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern im Roda Golf & Beach Resort in Murcia zu erwerben. Diese Immobilie vom Typ 'Eagle', erbaut 2007, wird zu einem festen Angebotspreis von 724.900 € angeboten. In einer sehr begehrten Lage des Resorts gelegen, bietet dieses stattliche Haus unmittelbaren Blick auf das 18. Fairway. Die Villa verfügt über großzügige 157 m² Wohnfläche, einen Privatpool und ist bezugsfertig. Die Lage verbindet die Ruhe eines Golfresorts mit bequemem Zugang zu lokalen Einrichtungen und der Küste des Mar Menor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese freistehende Villa liegt im Roda Golf & Beach Resort, einer planmäßig angelegten Wohnanlage, die für ihre Golfeinrichtungen bekannt ist. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum 18. Fairway und bietet eine optisch ansprechende und ruhige Umgebung. Das Resort ist in die lokale Landschaft integriert, mit Roda Village und der Stadt Los Alcázares in der Nähe, sodass wesentliche Dienstleistungen leicht erreichbar sind.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für alle, die ein großzügiges Familiendomizil oder eine hochwertige Ferienresidenz suchen. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet sie Platz für größere Familien oder Gruppen. Ausstattungsmerkmale wie ein Privatpool, ein eingebauter Grill und eine Zentralheizung dienen dem Komfort und der Unterhaltung. Die Lage direkt am Golfplatz begeistert Golfbegeisterte, während die Nähe zu Einrichtungen den Alltag erleichtert.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, die 2007 fertiggestellt wurde, nicht um ein Neubauprojekt. Sie bietet die Gelegenheit, eine Villa zu erwerben, die bereits gebaut und im Roda Golf & Beach Resort etabliert ist. Der Baustatus zeigt, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, ohne die bei Neubauprojekten üblichen Wartezeiten.
Diese Villa ist kein Neubau und wird zu einem festen Angebotspreis verkauft, nicht über eine Preisliste. Sie verfügt über keine integrierte Smart-Home-Technologie und bietet keine Auswahl aus mehreren Einheiten, da es sich um eine einzelne, bestehende Immobilie handelt. Darüber hinaus enthalten die vorliegenden Daten keine Angaben zu spezifischen Energieeffizienzklassen oder Katasterreferenzen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen mit Golf und Resort-Annehmlichkeiten verbundenen Lebensstil schätzen. Sie kann als Hauptwohnsitz für alle dienen, die eine ruhige Umgebung mit bequemer Nähe zu Dienstleistungen suchen, oder als hochwertiges Ferienhaus. Golfbegeisterte werden die direkte Lage am 18. Fairway schätzen, mit unmittelbarem Blick und direktem Zugang zum Platz. Familien könnten die vier Schlafzimmer und den Privatpool für das gemeinsame Wohnen und Bewerten ansprechend finden. Die Nähe zum Mar Menor kommt zudem allen zugute, die Küstenaktivitäten genießen. Die Villa ist bezugsfertig und somit eine gute Option für Käufer, die einen schnellen Umzug oder Ferienstart anstreben.
Diese 2007 fertiggestellte freistehende Villa zeichnet sich durch einen auf Komfort und Praktikabilität ausgelegten Grundriss aus. Das Interieur umfasst eine helle, für den Familienalltag geeignete Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch natürliches Licht von raumhohen Terrassentüren bereichert wird. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer-En-suite mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Doppelschlafzimmer, zwei davon mit Blick auf das 18. Loch, eines mit einem Juliet-Balkon. Ein Familienbadezimmer dient dem Obergeschoss. Zu den Außenanlagen gehören ein Privatpool, eine Sonnenterrasse und ein eingebauter Grillbereich. Für die Klimatisierung ist eine Zentralheizung installiert, und eine private Zufahrt bietet Parkplätze abseits der Straße.
Die Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 724.900 € angeboten. Dieser Preis spiegelt eine einzelne, bestehende Immobilie im Roda Golf & Beach Resort wider, keinen Startpreis für einen Neubau. Als Bestandsimmobilie ist ihre Verfügbarkeit auf genau diese Einheit bezogen. Gelegenheiten, ähnliche 'Eagle'-Villen mit direkter Lage am Golfplatz zu erwerben, gelten als selten, was darauf hindeutet, dass dieses Angebot eine spezifische Kaufchance in einem gefragten Segment des Immobilienmarktes des Resorts darstellt.
Das Roda Golf & Beach Resort bietet eine strukturierte Umgebung, die um den 18-Loch-Golfplatz herum gestaltet ist. Diese 'Eagle'-Villa liegt in erstklassiger Lage innerhalb des Resorts, direkt am 18. Fairway. Der Alltag hier wird vom Rhythmus einer Golfcommunity geprägt, mit Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Das Resort bietet ein sicheres und gepflegtes Umfeld. Die Nähe zu Roda Village und Los Alcázares bedeutet, dass alltägliche Dinge wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken leicht erreichbar sind, meist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Lagune Mar Menor, bekannt für Wassersport und Strände, ist ebenfalls erreichbar und verleiht dem Lebensstil eine Küstenkomponente. Das Klima mit reichlich Sonnenschein und milden Temperaturen unterstützt ein aktives Leben im Freien während eines Großteils des Jahres.
Die Villa liegt im Roda Golf & Beach Resort, das eine kontrollierte Umgebung bietet, die auf Erholung und Wohnkomfort ausgerichtet ist. Die unmittelbare Umgebung wird vom Golfplatz geprägt, wobei die Immobilie direkt am 18. Fairway liegt. Dies sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild und ein Gefühl von Weite. Wesentliche Einrichtungen finden sich im nahegelegenen Roda Village und in der größeren Stadt Los Alcázares, üblicherweise eine kurze Fahrt entfernt, mit einer Reihe von Dienstleistungen einschließlich Restaurants, Geschäften und Apotheken. Die Nähe zur Lagune Mar Menor eröffnet Möglichkeiten zur Erholung am Wasser und zum Strandbesuch und erweitert die Lebensstiloptionen über den Golfplatz hinaus.
Diese Karte hebt die Position der Villa im Roda Golf & Beach Resort hervor und betont ihre direkte Lage am 18. Fairway. Sie zeigt außerdem die Nähe der Lagune Mar Menor, die nahegelegene Stadt Los Alcázares sowie das weitere Netz an Golfplätzen und Sporteinrichtungen in der Umgebung. Die Karte veranschaulicht die Integration des Resorts in die regionale Landschaft und seine Anbindung an wichtige Verkehrswege und größere städtische Zentren wie Cartagena.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Roda Golf & Beach Resort liegt in der Gemeinde San Javier in der Region Murcia an Spaniens Südostküste. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Cartagena im Süden und der Stadt Murcia im Landesinneren. Diese Lage ordnet es in den größeren Kontext der Costa Cálida, der Mittelmeerküste Murcias, ein. Das Resort profitiert von seiner Nähe zum Mar Menor, einer bedeutenden natürlichen Lagune, und ist vom Flughafen Alicante-Elche, einem wichtigen Tor für internationale Besucher in diesen Teil Spaniens, gut erreichbar.
Die Lage der Villa in Roda Golf bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen. Der Golfplatz selbst liegt direkt daneben (0,4 km). Sporteinrichtungen wie das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina sind rund 1,9 km entfernt. Wesentliche Dienstleistungen wie Apotheken und Banken befinden sich innerhalb von 2 km. Zu den größeren städtischen Zentren liegt Cartagena Luftlinie etwa 22 km entfernt, Murcia 35 km. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in rund 63 km (Luftlinie) und Valencia (VLC) in etwa 194 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit zahlreichen Linien und Haltestellen in der Umgebung, wobei ein Auto für einen optimalen Zugang zu verschiedenen Zielen generell empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 11 °C bis 26 °C bei einer mittleren Jahrestemperatur von 18,9 °C. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder übersteigen. Auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meer ist das Gelände relativ flach, wie es für ein Küsten-Golfresort typisch ist. Dieses Klima unterstützt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, einschließlich Golf und Ausflüge zum nahegelegenen Mar Menor.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe der Villa zur Lagune Mar Menor, einer einzigartigen Salzwasserlagune, bietet Zugang zu Stränden und Wassersport. Während spezifische Blue-Flag-Strände nicht aufgeführt sind, bietet die Lagune selbst zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Golf ist der wichtigste Freizeitschwerpunkt, mit dem Roda-Golfplatz direkt daneben und mehreren weiteren innerhalb eines Radius von 10 km, darunter Serena Golf (4,4 km) und Club de Golf Veneziola (9,6 km). Weitere nahegelegene Sporteinrichtungen umfassen Tennisclubs und umfassende Sportzentren wie das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km), die vielfältige sportliche Interessen abdecken.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL947736
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten in Gegenden wie der Costa del Sol bietet diese Villa in Roda Golf, Murcia, ein eigenständiges Angebot. Während Neubauten oft moderne Designs und Vorentwicklungen für neueste Technologien bieten, präsentiert diese Bestandsimmobilie eine bezugsfertige Lösung in einem etablierten Resortumfeld. Der Preis von 724.900 € für eine Villa mit vier Schlafzimmern, direkter Golfplatzlage und Privatpool ist innerhalb ihrer Nische wettbewerbsfähig. Neue Projekte in Los Alcázares, wie GOLDEN GREEN VILLAS, beginnen beispielsweise bei 589.900 €, bieten jedoch typischerweise kleinere oder andere Grundrisse und sind noch nicht gebaut. Der Vorteil dieser Villa liegt in ihrer sofortigen Verfügbarkeit und ihrer spezifischen Lage in einer etablierten Golfcommunity mit bekanntem Lebensstil und bestehender Infrastruktur. Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie mit gesicherten Ausblicken und Resort-Annehmlichkeiten suchen, könnten in dieser Villa eine überzeugende Alternative zu einem Kauf vom Reißbrett finden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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