Ontdek een zeldzame kans om een vrijstaande villa met vier slaapkamers en drie badkamers te verwerven in Roda Golf & Beach Resort in Murcia. Deze woning van het type 'Eagle', gebouwd in 2007, heeft een vaste vraagprijs van € 724.900. Gelegen in een zeer gewild gedeelte van het resort, biedt deze ruime woning uitzicht op de eerste lijn langs de 18e fairway. De villa beschikt over een ruime woonoppervlakte van 157 m², een privézwembad en is direct beschikbaar voor bewoning. De locatie combineert de rust van een golfresort met handige toegang tot plaatselijke voorzieningen en de kust van de Mar Menor.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze vrijstaande villa ligt binnen het Roda Golf & Beach Resort, een doordacht geplande gemeenschap bekend om zijn golffaciliteiten. De villa ligt direct aan de 18e fairway, wat zorgt voor een aantrekkelijke en serene omgeving. Het resort is geïntegreerd in het lokale landschap, met Roda Village en de plaats Los Alcázares in de buurt, zodat essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.
De woning is uitermate geschikt voor wie een ruime gezinswoning of een exclusieve vakantiewoning zoekt. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt hij plaats aan grotere gezinnen of groepen. Kenmerken zoals een privézwembad, ingebouwde barbecue en centrale verwarming zorgen voor comfort en entertainment. De ligging aan de eerste lijn bij de golfbaan spreekt golfliefhebbers aan, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven gemakkelijk maakt.
Deze woning is een sleutelklaar, bestaand huis dat in 2007 is voltooid, geen nieuwbouwproject. Het is een kans om een villa te kopen die al is gebouwd en gevestigd binnen het Roda Golf & Beach Resort. De bouwstatus geeft aan dat de woning direct kan worden betrokken, zonder de gebruikelijke wachttijden van nieuwbouwprojecten.
Deze villa is geen nieuwbouw en wordt tegen een vaste vraagprijs aangeboden, niet volgens een prijzenlijst. De villa beschikt niet over geïntegreerde smart home-technologie en er zijn geen meerdere unit-opties, aangezien het om één gevestigde woning gaat. Verder vermeldt de beschikbare informatie geen specifieke energie-efficiëntieclassificaties of kadastrale referenties.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een levensstijl willen die is verweven met golf en resortvoorzieningen. Hij kan dienen als hoofdverblijf voor wie een rustige omgeving zoekt met handige toegang tot voorzieningen, of als high-end vakantiewoning. Golfliefhebbers zullen de eerste-lijnspositie aan de 18e fairway waarderen, met direct uitzicht en onmiddellijke toegang tot de baan. Gezinnen zullen de vier slaapkamers en het privézwembad aantrekkelijk vinden voor samen wonen en entertainen. De ligging nabij de Mar Menor is bovendien aantrekkelijk voor wie van kustactiviteiten houdt. De villa is direct bewoonbaar, waardoor het een goede optie is voor kopers die snel willen verhuizen of hun vakantie willen beginnen.
Deze vrijstaande villa, voltooid in 2007, heeft een indeling die is ontworpen op comfort en praktisch gebruik. Het interieur omvat een lichte keuken die geschikt is voor gezinsgebruik, en een ruime woon- en eetruimte verlicht door natuurlijk licht via pandahoge terrasdeuren. De woning heeft een slaapkamersuite op de begane grond met en-suite badkamer en directe toegang tot het terras. Boven zijn drie extra tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee uitzicht bieden op de 18e hole en één is voorzien van een Juliet-balkon. Een familiekamer bedient de bovenverdieping. Externe kenmerken zijn onder meer een privézwembad, zonneterras en een ingebouwd barbecuegedeelte. Centrale verwarming is geïnstalleerd voor klimaatbeheersing en een eigen oprit biedt parkeergelegenheid buiten de openbare weg.
De villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 724.900. Deze prijs betreft één gevestigde woning binnen het Roda Golf & Beach Resort, geen startprijs voor een nieuwbouwwoning. Als bestaande bouw is de beschikbaarheid specifiek voor deze unit. Gelegenheden om vergelijkbare 'Eagle'-villa's met een eerste-lijnsgolfpositie te verwerven worden als zeldzaam beschouwd, wat suggereert dat dit aanbod een specifieke kans vormt om te kopen in een gewild segment van de vastgoedmarkt van het resort.
Roda Golf & Beach Resort biedt een gestructureerde omgeving die is opgebouwd rond de 18-holes golfbaan. Deze 'Eagle'-villa ligt op een toplocatie binnen het resort, met direct uitzicht op de 18e fairway. Het dagelijks leven wordt hier bepaald door het ritme van een golfgemeenschap, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het resort biedt een veilige en goed onderhouden omgeving. De nabijheid van Roda Village en Los Alcázares betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken gemakkelijk bereikbaar zijn, doorgaans op korte rijafstand. De lagune van de Mar Menor, bekend om zijn watersport en stranden, is eveneens binnen handbereik en geeft het leven hier een kustdimensie. Het klimaat, met veel zonneschijn en milde temperaturen, ondersteunt een actief buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
De villa ligt binnen het Roda Golf & Beach Resort en biedt een beheerste omgeving gericht op vrije tijd en woongenot. De directe omgeving wordt bepaald door de golfbaan, waarbij de woning recht voor de 18e fairway ligt. Dit geeft een aantrekkelijk uitzicht en een gevoel van ruimte. Essentiële voorzieningen bevinden zich in het nabijgelegen Roda Village en de grotere plaats Los Alcázares, doorgaans op korte rijafstand, met een breed aanbod aan diensten waaronder restaurants, winkels en apotheken. De nabijheid van de lagune van de Mar Menor biedt mogelijkheden voor waterrecreatie en strandbezoek, waardoor de levensstijl verder reikt dan de golfbaan alleen.
Deze kaart toont de positie van de villa binnen het Roda Golf & Beach Resort, met nadruk op de eerste-lijnslocatie aan de 18e fairway. Ook is de nabijheid van de lagune van de Mar Menor zichtbaar, de nabijgelegen plaats Los Alcázares en het bredere netwerk van golfbanen en sportvoorzieningen in de omgeving. De kaart illustreert hoe het resort is verweven met het regionale landschap, verbonden met belangrijke transportroutes en grotere stedelijke centra zoals Cartagena.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Roda Golf & Beach Resort ligt in de gemeente San Javier, in de regio Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. Het resort ligt tussen de grotere steden Cartagena in het zuiden en de stad Murcia landinwaarts. Deze locatie plaatst het binnen de bredere context van de Costa Cálida, de Middellandse Zeekust van Murcia. Het resort profiteert van de nabijheid van de Mar Menor, een aanzienlijke natuurlijke lagune, en is redelijk goed bereikbaar vanaf de luchthaven Alicante-Elche, een belangrijke toegangspoort voor internationale bezoekers aan dit deel van Spanje.
De ligging van de villa in Roda Golf biedt handige toegang tot diverse voorzieningen. De golfbaan zelf ligt direct naast de woning (0,4 km). Sportvoorzieningen, zoals het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina, liggen op ongeveer 1,9 km afstand. Essentiële diensten zoals apotheken en banken bevinden zich binnen 2 km. Voor grotere stedelijke centra ligt Cartagena ongeveer 22 km hemelsbreed en Murcia 35 km. De dichtstbijzijnde grote luchthavens zijn Alicante-Elche (ALC) op circa 63 km (hemelsbreed) en Valencia (VLC) op ongeveer 194 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met talrijke lijnen en haltes in de omgeving, al wordt een auto over het algemeen aanbevolen voor optimale toegang tot uiteenlopende bestemmingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio profiteert van een Middellands Zeeklimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 11°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Het gebied ontvangt overvloedige zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C bereikt of overschrijdt. Op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau is het terrein relatief vlak, passend bij een kustgolfresort. Dit klimaat ondersteunt het hele jaar door buitenactiviteiten, waaronder golf en het verkennen van de nabijgelegen Mar Menor.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de lagune van de Mar Menor, een unieke zoutwaterlagune, biedt toegang tot stranden en watersport. Hoewel specifieke Blue Flag-stranden niet zijn vermeld, biedt de lagune zelf talloze recreatiemogelijkheden. Golf is de belangrijkste recreatieve focus, met de golfbaan van Roda Golf direct naast de woning en verschillende andere binnen een straal van 10 km, waaronder Serena Golf (4,4 km) en Club de Golf Veneziola (9,6 km). Andere sportvoorzieningen in de buurt zijn tennisclubs en complete sportcentra zoals het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km), die tegemoetkomen aan uiteenlopende sportieve interesses.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL947736
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten in gebieden zoals de Costa del Sol biedt deze villa in Roda Golf, Murcia, een onderscheidend aanbod. Waar nieuwbouw vaak moderne ontwerpen en voorinstallatie voor de nieuwste technologieën biedt, stelt deze bestaande woning een turnkey-oplossing voor in een volwassen resortomgeving. De prijs van € 724.900 voor een villa met vier slaapkamers, een eerste-lijnsgolfpositie en privézwembad is concurrerend binnen zijn niche. Nieuwe projecten in Los Alcázares, zoals GOLDEN GREEN VILLAS, starten bijvoorbeeld vanaf € 589.900, maar bieden doorgaans kleinere of andere configuraties en zijn nog niet gebouwd. Het voordeel van deze villa ligt in de onmiddellijke beschikbaarheid en de specifieke locatie binnen een gevestigde golfgemeenschap, met een bekende levensstijl en bestaande infrastructuur. Kopers die een woning zoeken die direct bewoonbaar is, met gevestigde uitzichten en resortvoorzieningen, kunnen deze villa een overtuigend alternatief voor off-plan aankopen vinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR