يقع هذا البنتهاوس المزدوج المصان جيدًا في قرية سان كايتانو الهادئة، وهو يقدم مساحة واسعة وشرفات متعددة للاستمتاع بالشمس. يوفر العقار تصميمًا عمليًا مع مساحات معيشة مشرقة ومناطق خارجية سخية، مما يجعله مناسبًا كمنزل دائم، أو ملاذ للعطلات، أو عقار استثماري. تم طلاء الوحدة مؤخرًا وهي معروضة للبيع مفروشة بالكامل مع الأجهزة، مما يعني أنها جاهزة للاستخدام الفوري.
مقارنةً بالعقارات الأخرى في مناطق مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، يقدم هذا البنتهاوس في سان كايتانو، مورسيا، سعرًا تنافسيًا للغاية، خاصة بالنظر إلى حجمه وعدد الغرف. غالبًا ما تكون العقارات المماثلة في المناطق الأكثر رسوخًا على الساحل أعلى بكثير في السعر. على سبيل المثال، يبدأ سعر GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس من 539,900 يورو، وهو أعلى بكثير، على الرغم من أنه قد يقدم ميزات مختلفة أو موقعًا ساحليًا مباشرًا. يقع سان كايتانو في الداخل، مما يفسر انخفاض سعره مقارنة بالعقارات الساحلية. هذا يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين لديهم ميزانية محدودة والذين يعطون الأولوية للمساحة والقيمة مقابل المال على القرب المباشر من البحر. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين مراعاة الحاجة إلى سيارة للتنقل، حيث أن وسائل النقل العام قد تكون محدودة مقارنة بالمناطق الأكثر تطوراً. يوفر الموقع في مورسيا مناخًا متوسطيًا مشابهًا للمناطق الساحلية الجنوبية، ولكنه يتميز ببيئة أكثر هدوءًا وأقل ازدحامًا، مما قد يكون ميزة للمشترين الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أصيلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قرية سان كايتانو التقليدية، ويوفر أجواء مجتمعية مريحة. على الرغم من كونه في منطقة ريفية، إلا أنه يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن شواطئ مار مينور ومنتجعات الجولف ومطار مورسيا الدولي، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2007، وهو في حالة ممتازة. تم الحفاظ عليه وصيانته جيدًا، مما يوفر للسكان منطقة معيشة جاهزة للاستخدام دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. يضمن هذا الوضع الجاهز للاستخدام انتقالًا سلسًا للمالكين الجدد.
هذا العقار يقع في الداخل وبعيد عن المطار، ويتطلب سيارة للتنقل اليومي. لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر، وهو يقع في قرية تقليدية بدلاً من منتجع ساحلي صاخب. قد يكون حجم المطبخ، رغم أنه عملي، محدودًا لبعض الاحتياجات.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في بيئة هادئة، أو كعقار لقضاء العطلات يسمح بالاسترخاء والوصول إلى الأنشطة الترفيهية. إنه خيار قوي للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة ذات طلب إيجار مستمر. أولئك الذين يقدرون المساحة الخارجية، مع ثلاث شرفات خاصة، سيجدونها جذابة بشكل خاص. يضمن تصميمه المزدوج والمفروش بالكامل إمكانية الانتقال المباشر، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في بدء الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور دون متاعب التجديد أو التأثيث. أولئك الذين يفضلون العيش في قرية إسبانية تقليدية مع سهولة الوصول إلى الساحل ومرافق الجولف سيجدون هذا العقار يلبي احتياجاتهم.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس الذي تبلغ مساحته 98 مترًا مربعًا في عام 2007 وهو في حالة ممتازة. تشمل الميزات الداخلية تصميمًا داخليًا واسعًا معيشة مع تدفق سلس إلى المطبخ المجهز بالكامل. تم تجهيز المطبخ بأجهزة حديثة، بما في ذلك غسالة صحون وغسالة ملابس جديدة، ويوفر مساحة كافية لتناول الطعام. تم تحديث سخان تخزين المياه. توجد وحدات تكييف هواء (بارد وساخن) لضمان الراحة على مدار العام، وتم تركيب إضاءة LED موفرة للطاقة. تحتوي غرفتا النوم في الطابق العلوي، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية، على إمكانية الوصول إلى شرفات خاصة. توفر غرفتا الحمام تصميمًا حديثًا وعمليًا. يكتملت العرض بشرفات خاصة متعددة، بما في ذلك شرفة كبيرة في غرفة النوم الرئيسية، مما يعزز مساحة المعيشة الخارجية.
يُعرض هذا البنتهاوس الذي يضم 3 غرف نوم و2 حمام بسعر يبدأ من 149,950 يورو. يوفر هذا السعر قيمة جيدة نظرًا للمساحة التي تبلغ 98 مترًا مربعًا والشرفات المتعددة. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2007 وهو معروض للبيع بالكامل مفروشًا، مما يقلل من التكاليف الأولية للمالكين الجدد. نظرًا لحالته الممتازة وجاذبيته المحتملة للإيجار، فإنه يمثل فرصة سعرية جذابة في منطقة مورسيا.
يقع سان كايتانو، وهي قرية تقليدية هادئة في منطقة مورسيا، بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية. يوفر نمط حياة هادئًا مع التركيز على المجتمع المحلي. الحياة اليومية هنا تتميز بالوتيرة البطيئة، حيث يتيح القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والعيادات الاستمتاع بالراحة مع الحفاظ على الشعور بالانتماء إلى قرية. يتيح القرب من الساحل، على بعد حوالي 8.4 كم، الوصول السهل إلى أنشطة الشاطئ خلال أشهر الصيف. ومع ذلك، نظرًا لطبيعة الموقع الداخلية، فإن امتلاك سيارة أمر ضروري لتسهيل التنقل اليومي، والوصول إلى المتاجر الأكبر، واستكشاف المناطق المحيطة، والاستمتاع بمرافق الجولف.
يقع سان كايتانو في منطقة مورسيا، وهي منطقة ريفية توفر بيئة معيشية هادئة. على الرغم من أن القرية نفسها توفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (على بعد 3.4 كم) والعيادات (على بعد 3.1 كم)، إلا أن امتلاك سيارة أمر ضروري للتنقل. أقرب مطار هو مطار مورسيا الدولي، والذي يبعد مسافة كبيرة عن المشروع. توفر القرب من البحر (حوالي 8.4 كم) وسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف مثل Campo de Roda Golf (6.4 كم) خيارات ترفيهية إضافية. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.2 كم، وتتوفر صيدلية على بعد 5.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يوضح هذا الموقع حدود قرية سان كايتانو، مورسيا. تقع الملكية في منطقة داخلية، مع عرض للجبال وبعض المناظر الطبيعية المحيطة. تشير المسافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف إلى إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية الرئيسية، على الرغم من أنها تتطلب وسيلة نقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان كايتانو في منطقة مورسيا، وهي منطقة داخلية تقع شرق منطقة فالنسيا وجنوب الأندلس. يضعها هذا الموقع في موقع مركزي نسبيًا داخل جنوب شرق إسبانيا. إنها ليست جزءًا من كوستا ديل سول المعروفة أو كوستا بلانكا، ولكنها تقدم بديلاً أكثر هدوءًا وأصالة. أقرب مدينة رئيسية هي مورسيا نفسها، والتي توفر مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحضرية. يتيح القرب من ساحل مار مينور للمقيمين الوصول إلى البيئات البحرية مع الاستمتاع بالهدوء في المناطق الريفية.
يقع هذا البنتهاوس في سان كايتانو، وهي منطقة داخلية، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب رحلة. أقرب الشواطئ، مثل Playa de El Pescador و Playa de Barnuevo، تقع على بعد حوالي 8.4 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر القرب من المستشفى (3.1 كم) راحة إضافية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل Campo de Roda Golf تبعد 6.4 كم فقط، في حين أن La Torre Golf Resort و Lo Romero على بعد أقل من 10 كم. يقع أقرب مطار، وهو مطار مورسيا الدولي، على مسافة كبيرة (999 كم)، مما يشير إلى أن السفر الجوي قد يتطلب التخطيط المسبق أو استخدام المطارات البديلة.
تقع سان كايتانو في منطقة مورسيا، وتتمتع بمناخ متوسطي نموذجي مع صيف حار وشتاء معتدل. يشير الموقع الداخلي إلى أنه قد يكون أكثر دفئًا في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. تبلغ ساعات الشمس السنوية في المنطقة حوالي 3000 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة عادة ما يكون طويلًا، ويمتد من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. يؤثر الارتفاع المنخفض للمنطقة وتضاريسها المنبسطة نسبيًا على المناخ، مما يوفر بيئة مريحة. كما أن وجود الجبال في الأفق يضيف إلى المشهد الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن سان كايتانو نفسها تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ القريبة توفر فرصًا للترفيه المائي. تقع شواطئ مثل Playa de El Pescador و Playa de Barnuevo على بعد حوالي 8.4 كم، مما يجعلها في متناول رحلة قصيرة بالسيارة. تعتبر هذه الشواطئ جزءًا من ساحل مار مينور، المعروف بمياهه الضحلة والدافئة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة غنية بملاعب الجولف، مع Campo de Roda Golf على بعد 6.4 كم، و La Torre Golf Resort و Lo Romero على بعد أقل من 10 كم. تشير المرافق الرياضية الأخرى إلى وجود بنية تحتية داعمة لمختلف الأنشطة الترفيهية في المنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان كايتانو في منطقة مورسيا، وهي منطقة داخلية تقع شرق منطقة فالنسيا وجنوب الأندلس. يضعها هذا الموقع في موقع مركزي نسبيًا داخل جنوب شرق إسبانيا. إنها ليست جزءًا من كوستا ديل سول المعروفة أو كوستا بلانكا، ولكنها تقدم بديلاً أكثر هدوءًا وأصالة. أقرب مدينة رئيسية هي مورسيا نفسها، والتي توفر مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحضرية. يتيح القرب من ساحل مار مينور للمقيمين الوصول إلى البيئات البحرية مع الاستمتاع بالهدوء في المناطق الريفية.
Ref: VL455354
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
