Este ático dúplex en San Cayetano, Murcia, ofrece una oportunidad de vivienda con amplios espacios y luz natural. Distribuido en dos plantas, cuenta con áreas de estar luminosas y generosas zonas exteriores, lo que lo hace versátil para residencia permanente, vacacional o inversión. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y se vende completamente amueblada, lista para su disfrute inmediato.
En comparación con proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, que parte de 539.900 €, este ático en San Cayetano se presenta como una opción considerablemente más accesible, con un precio de 149.950 €. Mientras que Los Alcázares es una localidad costera consolidada con acceso directo a playas y una infraestructura turística desarrollada, San Cayetano ofrece un entorno más rural y tranquilo, situándose tierra adentro. Esta diferencia de ubicación se traduce en un coste de propiedad inferior y un estilo de vida distinto. La disponibilidad de servicios básicos es similar en ambas áreas, pero las opciones de ocio y recreación, especialmente las relacionadas con la playa, son más inmediatas en Los Alcázares. Para quienes buscan una inversión o una segunda vivienda a un precio más contenido y priorizan la tranquilidad rural sobre la proximidad inmediata al mar, San Cayetano resulta una alternativa atractiva. La presencia de campos de golf en las cercanías de San Cayetano (a menos de 10 km) es un punto a favor para los aficionados a este deporte, equiparándose en este aspecto a la oferta de la zona de Los Alcázares.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el interior, el proyecto se emplaza en un entorno rural y tranquilo. Su conexión con la costa requiere desplazamiento en vehículo propio, mientras que las comodidades básicas como supermercados y centros médicos se encuentran a una distancia manejable, facilitando la vida cotidiana.
Este inmueble responde a la necesidad de espacios habitables amplios, con múltiples terrazas para disfrutar del exterior en diferentes momentos del día. La configuración de tres dormitorios y dos baños, junto con una cocina equipada y aire acondicionado, cubre las demandas de confort y funcionalidad para el día a día.
La propiedad corresponde a una edificación concluida en 2007. Su estado actual de conservación es excelente, sin que se prevean obras de construcción o ampliación significativas. La vivienda está lista para ser ocupada, ofreciendo una solución inmediata para quienes buscan mudarse sin demoras.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar ni se encuentra en primera línea de playa. La ubicación en el interior implica una mayor dependencia del vehículo para acceder a grandes centros urbanos o aeropuertos. No se dispone de piscina comunitaria ni zonas ajardinadas privadas adicionales más allá de las terrazas.
Esta propiedad se adecúa a compradores que buscan un retiro tranquilo en un entorno rural español, priorizando la amplitud de espacios exteriores y la luminosidad interior. Es una opción viable para quienes desean una segunda residencia o una inversión con potencial de alquiler a largo plazo, dada su configuración y equipamiento completo. La necesidad de un vehículo para desplazamientos habituales la hace más conveniente para residentes que aprecian la independencia de movimiento. Aquellos que valoran la vida comunitaria en un pueblo tradicional y un ritmo de vida sosegado, sin renunciar a la cercanía a servicios esenciales, encontrarán en esta oferta una respuesta a sus expectativas.
La vivienda presenta un acabado general calificado como excelente, destacando el mantenimiento reciente de la pintura y la inclusión de iluminación LED de bajo consumo. Los baños son modernos y funcionales, diseñados para el confort diario. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos, incluyendo una lavadora y un lavavajillas recientemente adquiridos, lo que optimiza su operatividad. El sistema de climatización (frío y calor) asegura un ambiente confortable durante todo el año, y el calentador de agua ha sido actualizado. Las tres terrazas privadas, una de ellas solárium, ofrecen versatilidad en el uso del espacio exterior, complementando la calidad de los acabados interiores.
El precio de salida para este ático dúplex se sitúa en 149.950 €. La propiedad se ofrece completamente amueblada y equipada, lo que representa un valor añadido considerable. Dada su condición de unidad lista para habitar, la disponibilidad es inmediata. El mercado local, aunque no se detalla en este análisis, suele presentar una demanda constante para propiedades que combinan habitabilidad y potencial de alquiler, como es el caso de esta vivienda.
San Cayetano se presenta como una localidad apacible, alejada del bullicio turístico costero. La vida aquí transcurre a un ritmo más pausado, característico de los pueblos del interior de la región de Murcia. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y centros sanitarios (a pocos kilómetros) permite cubrir las necesidades básicas con relativa facilidad. Sin embargo, para acceder a una oferta de ocio más amplia, playas o campos de golf, el uso del automóvil se vuelve indispensable. La atmósfera general es de tranquilidad, ideal para quienes buscan un entorno residencial sereno, aunque menos dinámico que las zonas costeras o urbanas.
El entorno de San Cayetano ofrece un ritmo de vida rural, con acceso a servicios básicos a distancias manejables en coche, como supermercados y centros de salud. La vida comunitaria se desarrolla en un ambiente de pueblo tradicional. Para actividades de ocio más allá de lo local, como playas, campos de golf o centros comerciales, es necesario desplazarse. La infraestructura de transporte local depende en gran medida del vehículo privado, ya que las conexiones de transporte público a otras localidades no son extensas. La cercanía a zonas de interés como el Campo de Roda Golf (6.4 km) o La Torre Golf Resort (9.5 km) la hace atractiva para aficionados a este deporte.
El mapa muestra la ubicación de San Cayetano dentro de la Región de Murcia. Se observa su posición tierra adentro, con una red de carreteras que la conectan con localidades costeras próximas y la capital regional. La proximidad a puntos de interés como campos de golf y playas, aunque requiere desplazamiento, queda evidenciada en el contexto geográfico.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Cayetano se sitúa en el interior de la Región de Murcia, a una distancia prudencial de las principales ciudades costeras como Los Alcázares (a unos 10 km) y San Javier. Su emplazamiento le confiere un carácter más rural y tranquilo en comparación con los núcleos urbanos de la costa. Esta posición permite un acceso relativamente rápido a las infraestructuras y servicios de estas localidades cercanas, al tiempo que ofrece un entorno residencial más sosegado y alejado del flujo turístico más intenso.
La ubicación en San Cayetano implica una distancia considerable a las principales infraestructuras de transporte. El aeropuerto más cercano, presumiblemente el de Murcia, se encuentra a una distancia significativa no especificada en kilómetros exactos en el texto principal, pero sí se menciona una lejanía de 999km en la descripción del proyecto, dato que parece ser erróneo o referirse a otro contexto. Las playas más próximas, como Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo, se hallan a unos 8.4 km. La red de servicios incluye un supermercado a 3.4 km, un hospital a 3.1 km y una farmacia a 5.2 km. Los campos de golf más cercanos son Campo de Roda Golf (6.4 km) y La Torre Golf Resort (9.5 km). La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 4.2 km.
El clima en la región de Murcia se caracteriza por ser mediterráneo árido, con veranos calurosos e inviernos suaves. Las horas de sol anuales son elevadas, propicias para disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. La altitud del terreno, aunque no especificada, se percibe como llana en la zona del pueblo, sin grandes pendientes. La ausencia de proximidad directa al mar y la ubicación en el interior sugieren un microclima con temperaturas potencialmente más extremas que en la costa, especialmente en verano. La temporada de baño en las playas cercanas es amplia, extendiéndose de primavera a otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa más cercana al proyecto se concentra en las playas del Mar Menor, a unos 8.4 km, como Playa de El Pescador o Playa de Barnuevo. Estas zonas costeras suelen ofrecer instalaciones para deportes acuáticos y servicios turísticos. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en las inmediaciones: Campo de Roda Golf a 6.4 km, La Torre Golf Resort a 9.5 km y Lo Romero a 9.6 km. La presencia de estas instalaciones deportivas subraya el potencial de la zona para un estilo de vida activo, complementando la oferta de ocio y esparcimiento cercana.
Fuente: OpenStreetMap
San Cayetano se sitúa en el interior de la Región de Murcia, a una distancia prudencial de las principales ciudades costeras como Los Alcázares (a unos 10 km) y San Javier. Su emplazamiento le confiere un carácter más rural y tranquilo en comparación con los núcleos urbanos de la costa. Esta posición permite un acceso relativamente rápido a las infraestructuras y servicios de estas localidades cercanas, al tiempo que ofrece un entorno residencial más sosegado y alejado del flujo turístico más intenso.
Ref: VL455354
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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