Dieses Penthouse befindet sich in der ruhigen Ortschaft San Cayetano, Murcia. Die Immobilie wurde 2007 erbaut und bietet auf 98 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit seiner Lage im Landesinneren, aber dennoch in Reichweite von Stränden und Golfplätzen, spricht es eine breite Käuferschicht an, die sowohl Ruhe als auch Freizeitaktivitäten sucht. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Im Vergleich zu größeren Neubauprojekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft Preise ab 500.000 € aufweisen, wie z.B. GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), positioniert sich dieses Penthouse in San Cayetano als eine deutlich preisgünstigere Option. Während diese größeren Projekte oft Meerblick und moderne Gemeinschaftsanlagen bieten, punktet San Cayetano mit einer authentischeren, ländlicheren Atmosphäre und niedrigeren Lebenshaltungskosten. Die Immobilie in San Cayetano ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2007, im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten. Sie bietet jedoch mit ihren 98 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und insbesondere den drei Terrassen einen attraktiven Raumgewinn, der in dieser Preisklasse selten zu finden ist. Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor (ca. 8,4 km) und mehreren Golfplätzen ist vergleichbar mit vielen Küstenlagen, jedoch zu einem Bruchteil des Preises. Die Infrastruktur ist in San Cayetano auf den Dorfalltag ausgerichtet, während Küstenorte wie Los Alcázares eine breitere Palette an touristischen Einrichtungen bieten. Für Käufer, die Wert auf Ruhe, ein authentisches Dorfleben und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen, ist San Cayetano eine attraktive Alternative zu den teureren Küstenregionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in San Cayetano, einer ländlichen Gemeinde in der Region Murcia. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und traditionellen spanischen Dörfern. Die Nähe zu Küstenorten wie Los Alcázares und den Stränden des Mar Menor (ca. 8,4 km) bietet Zugang zu maritimen Aktivitäten, während Golfplätze wie Campo de Roda Golf (ca. 6,4 km) in erreichbarer Nähe sind.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnung mit viel Außenbereich schätzen. Die drei Terrassen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Entspannung und Geselligkeit. Als Zweitwohnsitz, Dauerwohnsitz oder als Anlageobjekt ist die Wohnung vielseitig nutzbar. Die vollständige Möblierung und die bereits installierten Haushaltsgeräte ermöglichen einen sofortigen Bezug.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt. Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde kürzlich renoviert, einschließlich neu gestrichener Wände. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die modernisiert und instand gehalten wurde.
Diese Immobilie bietet keine direkten Meerblicke, obwohl Strände in erreichbarer Nähe sind. Die Lage im Landesinneren erfordert für viele Alltagsaktivitäten ein Fahrzeug. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen ist mit 999 km beträchtlich, was für Reisende längere Transferzeiten bedeutet. Es handelt sich um ein Penthouse, also ist der Zugang über Treppen oder Aufzug gewährleistet, aber es gibt keinen direkten Zugang zum Garten.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine ruhige, authentische spanische Dorfatmosphäre suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Stränden und Golfplätzen verzichten möchten. Ideal für Personen oder Familien, die eine Zweitwohnung für den Urlaub oder als ständigen Wohnsitz planen und Wert auf ausreichend Platz im Freien legen. Die drei Terrassen bieten Flexibilität für verschiedene Tageszeiten und Bedürfnisse. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Langzeitvermietung suchen, ist diese Wohnung interessant, da die Gegend eine konstant starke Nachfrage nach Mietobjekten verzeichnet. Die vollständige Möblierung und der gute Zustand ermöglichen eine sofortige Nutzung oder Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, wie durch die Beschreibung 'beautifully maintained' und 'excellent condition' hervorgehoben wird. Die Wände wurden kürzlich gestrichen, was für Frische sorgt. Die Böden sind gut gepflegt. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten, einschließlich einer kürzlich installierten Spülmaschine und Waschmaschine, was auf eine funktionale und praktische Gestaltung für den Alltag hinweist. Die Badezimmer sind modern und gut instand gehalten. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Warmwasserbereitung wurde aufgerüstet. Energieeffizienz wird durch den Einsatz von LED-Beleuchtung im gesamten Objekt unterstützt. Die drei Terrassen sind großzügig bemessen und bieten Ausblicke auf Berge und Gemeinschaftsgärten, was auf eine gute Integration in die Umgebung schließen lässt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 149.950 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im unteren bis mittleren Segment für Immobilien dieser Größe in der Region, insbesondere wenn man die vollständige Möblierung und den guten Zustand berücksichtigt. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 98 m² Wohnfläche. Angesichts der Nachfrage nach vergleichbaren Objekten in der Gegend, die sowohl als Feriendomizil als auch als Dauerwohnsitz genutzt werden können, stellt dieses Angebot eine interessante Option dar. Der Preis kann je nach Ausstattung und Zustand variieren, aber diese Wohnung bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie suchen.
San Cayetano ist ein traditionelles spanisches Dorf, das eine ruhigere Lebensweise abseits des Trubels der Küstenorte bietet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von lokaler Gemeinschaft und ländlicher Idylle. Supermärkte und ein Krankenhaus sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar (3,4 km bzw. 3,1 km), was eine gute Grundversorgung sicherstellt. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, was zu einer entspannten Atmosphäre beiträgt. Die Immobilie selbst bietet durch ihre drei Terrassen vielfältige Möglichkeiten, das mediterrane Klima zu genießen, sei es für Morgenkaffee, Mittagessen im Freien oder Abendessen mit Blick auf die umliegende Landschaft. Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig für Komfort sorgt.
Das Leben in San Cayetano bedeutet, in einer traditionellen spanischen Dorfgemeinschaft zu residieren. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, mit Feldern und einer entspannten Atmosphäre. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (3,1 km) und einem Supermarkt (3,4 km) ist gegeben. Für alltägliche Einkäufe ist ein Auto praktisch, aber grundlegende Bedürfnisse sind gut abgedeckt. Die Entfernungen zu den Küstenorten am Mar Menor, wie Los Alcázares, betragen etwa 8,4 km, was eine schnelle Erreichbarkeit für Strandtage oder Restaurants ermöglicht. Die größeren Städte der Region, wie Murcia oder Cartagena, sind mit dem Auto in angemessener Zeit erreichbar und bieten eine breitere Palette an kulturellen und kommerziellen Angeboten.
Dieses Penthouse befindet sich in San Cayetano, einem Dorf im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu Küstenattraktionen und städtischen Zentren der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Cayetano liegt strategisch günstig im Landesinneren der Region Murcia, nahe der Küste des Mar Menor. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Murcia und Cartagena, beide etwa 30-40 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten als auch die Nähe zu den beliebten Küstenorten wie Los Alcázares (ca. 8,4 km) und Santiago de la Ribera. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Obst und Gemüse, sowie für ihre Salzseen und Strände.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de El Pescador oder Playa de Barnuevo ist mit etwa 8,4 km Entfernung gut. Mehrere Golfplätze, darunter Campo de Roda Golf (6,4 km) und La Torre Golf Resort (9,5 km), sind in der Nähe. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Murcia (RMU), der etwa 20 km entfernt liegt (die Angabe von 999 km in den Daten scheint ein Fehler zu sein). Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Küstenorte. Ein Supermarkt ist 3,4 km entfernt, eine Apotheke 5,2 km und ein Krankenhaus 3,1 km, was eine gute Versorgung gewährleistet. Eine EV-Ladestation befindet sich in 4,2 km Entfernung.
San Cayetano liegt im Landesinneren der Region Murcia, einer Gegend, die für ihr mediterranes Klima bekannt ist. Dies bedeutet lange, heiße Sommer und milde Winter. Die Region genießt durchschnittlich über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen längeren Aufenthalt im Freien schafft. Das Schwimmwetter am Mar Menor erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober. Die Lage im Landesinneren, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, bietet eine ruhige Naturkulisse mit Blick auf sanfte Hügel und Berge. Die Höhe des Ortes ist moderat, was extreme Wetterbedingungen unwahrscheinlich macht. Die Luftqualität ist in der Regel gut, typisch für ländliche Gebiete.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände am Mar Menor, darunter Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo und Playa de Colón, alle etwa 8,4 km entfernt. Diese Strände sind für ihre ruhigen Gewässer und die Eignung für Wassersportarten bekannt. In der Umgebung gibt es auch mehrere renommierte Golfplätze. Campo de Roda Golf ist nur etwa 6,4 km entfernt, und La Torre Golf Resort sowie Lo Romero Golf sind ebenfalls in Reichweite (ca. 9,5 km bzw. 9,6 km). Die Region bietet zudem Möglichkeiten für Radfahren und Wandern in der ländlichen Umgebung. Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen sind am Mar Menor weit verbreitet.
Quelle: OpenStreetMap
San Cayetano liegt strategisch günstig im Landesinneren der Region Murcia, nahe der Küste des Mar Menor. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Murcia und Cartagena, beide etwa 30-40 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten als auch die Nähe zu den beliebten Küstenorten wie Los Alcázares (ca. 8,4 km) und Santiago de la Ribera. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Obst und Gemüse, sowie für ihre Salzseen und Strände.
Ref: VL455354
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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