يقع هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في سان بيدرو ديل بيناتار، بمنطقة مورسيا. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، وهو يوفر مساحة معيشة تبلغ 60 مترًا مربعًا. يقع العقار في الطابق الأرضي ويتميز بتوجيهه الجنوبي، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة. يوفر هذا العقار فرصة للسكن في بيئة حضرية قريبة من المرافق والخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي منطقة حضرية في مقاطعة مورسيا، بالقرب من الساحل. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية، مما يعزز الحياة اليومية ويتيح الاستمتاع بالبيئة المحيطة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عملي ومريح في منطقة ذات طابع حضري. مع وجود غرفتي نوم وحمامين، يوفر العقار مساحة كافية للحياة اليومية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أنه ليس من المباني الحديثة. يقع العقار في الطابق الأرضي، وتم تحديثه ليلبي متطلبات السكن المعاصر، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
كمبنى تم تشييده في عام 1970، قد لا يتمتع هذا العقار بنفس مستوى كفاءة الطاقة أو أحدث التقنيات المتاحة في المباني الجديدة. كما أن مساحة الأرض البالغة 60 مترًا مربعًا قد لا تكون كافية لمن يبحث عن مساحات خارجية واسعة أو حدائق خاصة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. إنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل في منطقة كوستا كاليدا، أو لمن يرغب في الانتقال للعيش بشكل دائم في إسبانيا. يعتبر مناسبًا أيضًا لمن يقدرون القرب من الشواطئ والمراسي، مع توفر أنشطة ترفيهية متنوعة. نظرًا لحجمه وعمره، قد يكون هذا العقار أقل ملاءمة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة أكبر أو لمن يبحثون عن أحدث التصاميم والتقنيات في بناء العقارات. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بسعر معقول في منطقة ذات إمكانات سياحية.
على الرغم من أن تفاصيل الجودة الداخلية لهذا العقار الذي تم بناؤه عام 1970 غير متوفرة بشكل كامل، إلا أن الصور تشير إلى تصميم داخلي حديث. تظهر الصور حمامًا حديثًا بحوض استحمام مزدوج، وغرفة معيشة ذات مخطط مفتوح بأثاث عصري، وغرفة نوم رئيسية ذات طابع هادئ، وغرفة نوم ثانية بألوان زاهية. تظهر منطقة خارجية لتناول الطعام بجدران بيضاء، مما يوحي بأن المساحات قد تم تجديدها أو صيانتها بشكل جيد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مما يشير إلى مناخ مريح يمكن الاستمتاع به طوال العام، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر.
يُعرض هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 224,950 يورو. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، وهو يقع في الطابق الأرضي. تبلغ المساحة الداخلية 60 مترًا مربعًا، وهي مساحة معيشة عملية. تتوفر هذه الوحدة بسعر تنافسي نظرًا لحالتها وسنة بنائها، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن عقار في منطقة مورسيا. نظرًا لوجود 3848 ساعة مشمسة سنويًا، فإن المنطقة توفر بيئة مثالية للاستمتاع بالمناخ المعتدل.
سان بيدرو ديل بيناتار هي بلدة نابضة بالحياة في منطقة مورسيا، تقع على طول ساحل كوستا كاليدا. توفر هذه المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والقرب من الشواطئ الرملية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكن. مع وجود 17 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك و 5 مقاهي في نطاق 2 كم، تتوفر جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 29,674 نسمة بحلول عام 2025، مما يشير إلى مجتمع مستقر. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية وترفيهية مثل المراكز الرياضية والمراسي، بالإضافة إلى مسارات للمشي بالقرب من مناطق الطيور، مما يثري نمط الحياة للسكان.
تقع سان بيدرو ديل بيناتار في موقع استراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء الحياة في بلدة ساحلية وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى. تقع على مسافة 30 كم من قرطاجنة و 34 كم من مورسيا، مما يتيح الوصول إلى هذه المدن الكبرى للتسوق أو الثقافة أو الخدمات الطبية المتخصصة. تقع أقرب صيدلية على بعد 56 مترًا فقط، مما يوفر راحة فورية للاحتياجات اليومية. كما أن توفر 15 خط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات قريبة يعزز سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل الاعتماد على السيارة الخاصة. هذا المزيج من المرافق القريبة وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى يجعل المنطقة جذابة للعيش بشكل دائم أو لقضاء العطلات.
يقع هذا السكن في سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا. الخريطة توضح قرب الموقع من الشواطئ والمرافق الأساسية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن الكبرى والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في أقصى شمال منطقة مورسيا، على حدود مقاطعة أليكانتي. هذه الموقع يمنحها ميزة القرب من كل من مناطق مورسيا وأليكانتي. فهي تبعد حوالي 30 كم عن مدينة قرطاجنة التاريخية و 34 كم عن مدينة مورسيا. كما أنها على بعد 49 كم من مدينة إلشي. هذا القرب من المدن الكبرى يجعل الوصول إلى المطارات والمراكز التجارية والخدمات المتقدمة أمرًا سهلاً، بينما تظل المنطقة محتفظة بطابعها الساحلي الهادئ.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا فيلانانيتوس، على بعد 2.0 كم، وهو مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية في نطاق 2 كم، بما في ذلك 17 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك و 5 مقاهي. بالنسبة للرعاية الصحية، يبعد المستشفى 6.3 كم. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل لو روميرو على بعد 6.6 كم. توفر المنطقة أيضًا بنية تحتية للشحن الكهربائي، حيث تقع أقرب محطة على بعد 1.8 كم. يبعد مطار أليكانتي حوالي 54 كم، مما يجعله سهل الوصول نسبيًا للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية وتتراوح بين 11-26 درجة مئوية. مع 3848 ساعة مشمسة سنويًا، توفر المنطقة فرصًا كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ القريبة وجهة مثالية للاسترخاء والترفيه. تقع المنطقة على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار خفيف يبلغ 0.8% نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة سهلة الوصول ومريحة. كما أن وجود مناطق لمراقبة الطيور (Observatorio de Aves) على بعد 2.2 كم يضيف بعدًا للطبيعة لمنطقة المعيشة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ شهيرة مثل بلايا فيلانانيتوس (1.9 كم) وبلايا لاس تشاركس (2.0 كم)، وكلاهما قريب جدًا من العقار. تحمل هذه الشواطئ، بالإضافة إلى شاطئ تور ديريبادا، شارة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية ومرافقها. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب مثل لو روميرو (6.6 كم) ونادي غولف فينيزولا (8.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (1.1 كم) وبيناتار أرينا (1.7 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في أقصى شمال منطقة مورسيا، على حدود مقاطعة أليكانتي. هذه الموقع يمنحها ميزة القرب من كل من مناطق مورسيا وأليكانتي. فهي تبعد حوالي 30 كم عن مدينة قرطاجنة التاريخية و 34 كم عن مدينة مورسيا. كما أنها على بعد 49 كم من مدينة إلشي. هذا القرب من المدن الكبرى يجعل الوصول إلى المطارات والمراكز التجارية والخدمات المتقدمة أمرًا سهلاً، بينما تظل المنطقة محتفظة بطابعها الساحلي الهادئ.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مسطح
Ref: VL683480
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع جولدن جرين فيلاز في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذا العقار في سان بيدرو ديل بيناتار يقدم نقطة دخول بسعر أقل بكثير، حيث يبدأ من 224,950 يورو. يقع كلا العقارين في منطقة مورسيا الساحلية، لكن سان بيدرو ديل بيناتار تتميز بطابع حضري أكثر مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة، بينما قد تركز مشاريع مثل جولدن جرين فيلاز على المساحات الأكبر أو الفلل المنفصلة. تبلغ مساحة المعيشة في هذا العقار 60 مترًا مربعًا، وهو أصغر من مساحة الفلل النموذجية، لكنه يوفر حلاً ميسور التكلفة لمن يبحثون عن منزل في منطقة مشمسة. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ سان بيدرو ديل بيناتار على بعد كيلومترين تقريبًا، وتتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها منطقة جذابة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تقع مدن كبرى مثل قرطاجنة ومورسيا على بعد حوالي 30-34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأوسع دون العيش في صخب المدن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
