Ce complexe résidentiel, situé à San Pedro del Pinatar dans la région de Murcie, propose des appartements construits en 1970, rénovés pour offrir un cadre de vie moderne. Ce bâtiment, élevé au niveau du sol, se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines, tout en étant à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. L'emplacement combine l'accessibilité aux services quotidiens avec la tranquillité d'une zone établie, offrant un équilibre entre vie citadine et détente côtière. Ces appartements représentent une option pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel dans une région dynamique du sud-est de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un environnement urbain de San Pedro del Pinatar, une commune côtière de la région de Murcie. Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et infrastructures locales, avec une distance praticable à pied ou à vélo. Sa localisation le positionne à environ 2 km des plages les plus proches, offrant un accès aisé aux activités balnéaires sans être directement en première ligne.
Ce bien convient aux personnes recherchant un logement fonctionnel et pratique, avec un entretien minimal. La configuration en rez-de-chaussée et la surface optimisée de 60 m² répondent aux besoins de simplicité et d'accessibilité. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un confort suffisant pour un couple ou une petite famille, ou comme espace d'accueil pour des visiteurs.
Le bâtiment date de 1970 et a fait l'objet de rénovations pour s'adapter aux standards contemporains. Bien que la construction initiale soit ancienne, l'état de conservation et les finitions suggèrent une mise à jour significative. Il ne s'agit donc pas d'une construction neuve, mais d'une propriété existante dont le potentiel a été réactualisé pour un usage résidentiel immédiat.
Ce projet ne correspond pas à une recherche de propriété neuve livrée avec toutes les garanties d'une construction récente. La date de construction initiale (1970) implique que les systèmes (plomberie, électricité, isolation) peuvent être plus anciens, même s'ils ont été entretenus ou rénovés. De plus, le terrain de 60 m² ne permet pas d'espaces extérieurs vastes, se limitant à une terrasse.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs qui privilégient la fonctionnalité et un style de vie pratique dans un environnement déjà établi. Si vous recherchez une résidence secondaire facilement gérable, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété, ce bien est une option sérieuse. Il est également adapté pour ceux qui souhaitent une immersion dans la vie locale espagnole, avec un accès facile aux commerces et aux plages sans dépendre systématiquement d'une voiture. Les résidents appréciant la combinaison d'une vie urbaine accessible et de la proximité de la mer trouveront ici un cadre de vie agréable. De plus, pour les investisseurs recherchant un bien potentiellement louable, sa localisation dans une zone touristique et résidentielle peut présenter un intérêt, surtout compte tenu de son prix d'entrée dans le marché.
L'appartement, construit à l'origine en 1970, a été rénové pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et d'esthétique. Les descriptions font état de finitions modernes, avec une attention particulière portée aux espaces de vie. La présence d'une cuisine ouverte sur le séjour suggère une conception contemporaine visant à maximiser la convivialité et la luminosité. Les salles de bains, décrites comme modernes, incluent des douches et des lavabos doubles, répondant à un standard de confort appréciable. Les chambres bénéficient également de finitions soignées, comme l'illustrent les visuels, avec une palette de couleurs apaisantes. L'ensemble des matériaux et des techniques employés vise à offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, en privilégiant la durabilité et l'esthétique moderne. L'installation de la climatisation dans chaque pièce assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Les appartements sont proposés à partir de 224 950 €. Ce prix correspond à des unités de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 60 m². La date de construction indiquée est 1970, suggérant qu'il s'agit de propriétés existantes ayant potentiellement bénéficié de rénovations. La disponibilité peut varier en fonction des unités spécifiques au sein du complexe, mais le prix de base offre un point d'entrée dans le marché immobilier de San Pedro del Pinatar. Les caractéristiques telles que l'orientation sud, la présence d'une terrasse et d'une piscine commune (présumée dans ce type de complexe) sont des éléments qui justifient le positionnement tarifaire par rapport aux standards du marché local.
Vivre à San Pedro del Pinatar, c'est s'intégrer dans une communauté où les commodités sont à portée de main. La proximité des commerces, des pharmacies (56 m) et des services de santé (6.3 km pour un hôpital) facilite le quotidien. Les déplacements sont aisés, que ce soit à pied pour les courses rapides ou à vélo pour explorer les environs immédiats. La vie ici est rythmée par la proximité de la côte et des activités associées, comme les promenades sur les plages de Playa Villananitos ou Las Charcas, situées à environ 2 km. La présence de marinas et de centres sportifs enrichit l'offre de loisirs. La ville, bien que d'une taille modeste, bénéficie d'un dynamisme grâce à sa population résidente et touristique, particulièrement en saison. Les 32 jours fériés locaux annuels ajoutent une dimension festive à la vie locale.
San Pedro del Pinatar offre un cadre de vie où les aspects urbains et côtiers se mêlent. Les résidents bénéficient d'une accessibilité remarquable aux commodités essentielles : une pharmacie est située à seulement 56 mètres, et un supermarché à 323 mètres. L'offre de restauration et de cafés est également abondante dans un rayon de 2 km, comptant 17 restaurants et 5 cafés, ce qui témoigne d'une vie de quartier animée. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 6,3 km. La proximité de plusieurs marinas, comme celle de Lo Pagán (2,1 km), ajoute une dimension nautique à la vie locale. La ville est bien desservie par les transports publics, avec 15 lignes et 50 arrêts recensés, facilitant les déplacements sans véhicule personnel pour les trajets quotidiens. L'environnement est principalement urbain, avec des zones résidentielles planes et bien aménagées.
Cette carte situe San Pedro del Pinatar dans la région de Murcie, sur la côte méditerranéenne du sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité de la Mar Menor, une lagune côtière unique, ainsi que l'accès aux plages et aux principales voies de communication. La carte illustre également la relation de la localité avec les villes voisines telles que Carthagène et Murcie, offrant une perspective géographique de son environnement régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro del Pinatar se situe à l'extrémité nord de la Costa Cálida, dans la région de Murcie. Elle borde la province d'Alicante, ce qui en fait un point de passage stratégique entre ces deux communautés autonomes. La ville est relativement proche de centres urbains importants : Carthagène, une ville historique et portuaire, est à environ 30 km au sud, tandis que Murcie, la capitale régionale, se trouve à 34 km à l'ouest. Ces villes offrent une richesse culturelle, historique et commerciale, accessibles facilement pour des excursions d'une journée. La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 54 km) facilite également les déplacements internationaux, positionnant San Pedro del Pinatar comme un lieu de résidence accessible au sein du sud-est de l'Espagne.
L'accès à San Pedro del Pinatar est bien défini par sa localisation. Les plages les plus proches, telles que Playa Villananitos et Playa Las Charcas, sont à environ 2 km, facilement accessibles à vélo ou par des transports locaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se situent à moins de 10 km, dont Lo Romero à 6,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), principal point d'entrée aérien pour la région, se trouve à environ 54 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance raisonnable pour les voyageurs internationaux. Les grandes villes comme Carthagène (30 km) et Murcie (34 km) sont accessibles en environ 30 à 40 minutes de route, offrant une diversité culturelle et commerciale supplémentaire. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques (1.8 km) témoigne de l'adaptation aux nouvelles mobilités.
| Distance plage | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,7°C. Le climat est clément, avec des variations saisonnières modérées, allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec une moyenne historique de 3 848 heures de soleil par an, permettant une saison de baignade étendue à environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à une altitude de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité présente un terrain plat, avec une légère pente de 0,8% vers la plage. Cet environnement plat est propice aux activités de plein air et aux déplacements à vélo. La proximité des salines et des zones humides, comme le site naturel 'Las Salinas', influence le paysage et offre des opportunités d'observation ornithologique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de San Pedro del Pinatar offre plusieurs options de loisirs, notamment trois plages reconnues 'Pavillon Bleu' : El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada. Ces plages, situées à moins de 2,5 km de l'appartement, sont accessibles pour des activités balnéaires et de détente. Pour les amateurs de sports, la municipalité dispose de plusieurs infrastructures, dont le centre sportif municipal Polideportivo Municipal (1,1 km) et le complexe Pinatar Arena (1,7 km), proposant une variété d'activités. Les terrains de golf sont également à proximité, avec Lo Romero Golf à 6,6 km, offrant des options pour les passionnés de ce sport. Les marinas locales complètent l'offre récréative, permettant la pratique d'activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar se situe à l'extrémité nord de la Costa Cálida, dans la région de Murcie. Elle borde la province d'Alicante, ce qui en fait un point de passage stratégique entre ces deux communautés autonomes. La ville est relativement proche de centres urbains importants : Carthagène, une ville historique et portuaire, est à environ 30 km au sud, tandis que Murcie, la capitale régionale, se trouve à 34 km à l'ouest. Ces villes offrent une richesse culturelle, historique et commerciale, accessibles facilement pour des excursions d'une journée. La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 54 km) facilite également les déplacements internationaux, positionnant San Pedro del Pinatar comme un lieu de résidence accessible au sein du sud-est de l'Espagne.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL683480
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région de Murcie, cet appartement à San Pedro del Pinatar se distingue par son prix d'entrée attractif, débutant à 224 950 €. Les villas plus récentes comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, bien que proposant des constructions neuves avec des aménagements modernes, affichent des tarifs considérablement plus élevés, à partir de 539 900 €. Cette différence de prix s'explique par l'ancienneté de la construction initiale (1970) par rapport aux nouvelles constructions. Cependant, l'appartement offre une localisation dans un environnement urbain déjà bien établi avec toutes les commodités à portée de main, y compris des plages accessibles rapidement. Les villes plus grandes comme Carthagène ou Murcie, bien que plus dynamiques, peuvent offrir un coût de la vie et de l'immobilier différent, potentiellement plus élevé pour des biens comparables en termes de caractéristiques, mais avec une offre culturelle et de services plus étendue. San Pedro del Pinatar représente un compromis intéressant entre accessibilité financière, proximité de la côte et vie locale authentique, comparé à des zones potentiellement plus touristiques ou exclusives.
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