Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en San Pedro del Pinatar, una localidad en la Región de Murcia. La vivienda, con una superficie habitable de 60 m², se sitúa en la planta baja y ofrece una orientación sur. El municipio combina su carácter residencial con la proximidad a servicios esenciales y a la costa mediterránea, ofreciendo un entorno de vida práctico y accesible.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está situado en un entorno urbano consolidado, con comercios y servicios a escasos metros. La cercanía a la costa, a unos 2 km de playas como la de Villananitos, permite un acceso rápido a actividades recreativas marinas, mientras que la buena conexión por carretera facilita los desplazamientos a ciudades cercanas y al aeropuerto.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de compradores que buscan una residencia funcional y de fácil mantenimiento, con todas las comodidades a nivel de planta. Las dos habitaciones y dos baños, junto con la distribución abierta, son adecuadas para parejas o pequeñas familias, así como para quienes desean una segunda residencia sin complicaciones logísticas.
El edificio data de 1970, lo que indica que no se trata de una construcción nueva. La edificación ha sido objeto de posibles renovaciones a lo largo del tiempo, pero su antigüedad sugiere que las instalaciones y los materiales pueden corresponder a la época de su construcción inicial, a menos que se especifique lo contrario mediante certificaciones o reformas posteriores.
Este proyecto no se caracteriza por ser una urbanización de nueva construcción con instalaciones comunitarias modernas, como piscina o jardines privados integrados. La antigüedad del edificio puede implicar que ciertas características de eficiencia energética o diseño contemporáneo no estén presentes en comparación con promociones más recientes. El tamaño del inmueble (60 m²) puede ser limitado para familias numerosas o para quienes requieran amplios espacios de almacenamiento.
Esta vivienda es adecuada para quienes priorizan la funcionalidad y la accesibilidad en su día a día. Su ubicación en planta baja y la proximidad a servicios como supermercados (323 m) y farmacias (56 m) la hacen ideal para personas mayores o con movilidad reducida. También encaja con perfiles que buscan una segunda residencia de bajo mantenimiento, cerca de la costa y con opciones de ocio activo, como los campos de golf (Lo Romero a 6.6 km) o playas (Playa Villananitos a 2.0 km). Para quienes valoran la vida urbana con comodidades a mano, sin necesidad de depender constantemente de un vehículo, esta propiedad ofrece una solución práctica. Aquellos que prefieren evitar el bullicio de grandes ciudades pero desean estar conectados a ellas (Cartagena y Murcia a unos 30-34 km) encontrarán en San Pedro del Pinatar un equilibrio interesante.
La descripción del apartamento existente menciona acabados modernos y un estado de conservación excelente, sugiriendo que se han realizado actualizaciones. Las imágenes de referencia muestran un baño moderno con ducha y doble lavabo, un salón-comedor de concepto abierto con mobiliario contemporáneo, y dormitorios con estética actual. Se hace hincapié en el confort con aire acondicionado en todas las estancias. Sin embargo, al tratarse de una edificación de 1970, es plausible que los materiales originales o las instalaciones eléctricas y de fontanería, si no han sido renovados integralmente, cumplan con normativas de la época. La referencia a 'acabados modernos' y 'prácticamente nuevo' en la descripción existente podría referirse a reformas puntuales o a la renovación de elementos específicos, más que a una reconstrucción completa. Se recomienda verificar el alcance de las reformas y la calidad de los materiales de cocina, baños y suelos para evaluar la adecuación a expectativas contemporáneas de construcción.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de 224.950 €. Este valor corresponde a un apartamento de dos dormitorios y dos baños, con una superficie de 60 m², ubicado en la planta baja. Dada la naturaleza de la propiedad, que es una edificación existente de 1970, el precio refleja las características actuales y la ubicación dentro del núcleo urbano de San Pedro del Pinatar. Es importante considerar que, al tratarse de una propiedad con cierta antigüedad, el estado de conservación y las posibles reformas realizadas influirán en su valor de mercado. No se especifican otras tipologías o configuraciones de vivienda dentro del mismo proyecto, sugiriendo que esta es la única opción disponible en términos de distribución y precio.
San Pedro del Pinatar ofrece un ritmo de vida pausado, típico de una localidad costera del sureste español. La presencia de numerosos comercios, farmacias y centros de salud a poca distancia a pie facilita la rutina diaria. El entorno es predominantemente urbano, con una mezcla de residentes locales y visitantes, especialmente durante los meses de verano. La proximidad a las salinas y a la costa proporciona oportunidades para actividades al aire libre como paseos o deportes acuáticos. El acceso a zonas verdes y marinas en un radio de pocos kilómetros complementa la oferta recreativa. La comunidad local es activa, con diversas festividades a lo largo del año que reflejan las tradiciones de la región de Murcia.
San Pedro del Pinatar se presenta como un núcleo urbano con una alta densidad de servicios en su radio cercano. La presencia de 17 restaurantes, 3 farmacias, 4 bancos y 5 cafeterías a menos de 2 km asegura que las necesidades cotidianas estén cubiertas sin desplazamientos largos. La infraestructura de transporte público se ve respaldada por 15 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad dentro del municipio y hacia localidades adyacentes. El entorno combina la vida urbana con la proximidad a elementos naturales, como las salinas y la costa, que ofrecen oportunidades para el esparcimiento y la práctica de actividades al aire libre. La altura media de 18 metros sobre el nivel del mar sitúa la localidad en una zona llana, lo que favorece el paseo y el ciclismo, especialmente en la ruta hacia la playa.
Este mapa sitúa San Pedro del Pinatar dentro de la Región de Murcia, destacando su posición costera en el Mar Menor. Se visualiza la proximidad a las salinas, elementos naturales distintivos del área, y su conexión con las principales vías de comunicación regionales. La ubicación en el contexto de ciudades como Cartagena y Murcia, así como la cercanía a la provincia de Alicante, se aprecian en el plano general, ofreciendo una perspectiva geográfica amplia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro del Pinatar se sitúa en el extremo nororiental de la Región de Murcia, en la costa de la Manga del Mar Menor. Esta posición la ubica estratégicamente cerca del límite con la provincia de Alicante. A una distancia de aproximadamente 30-34 km se encuentran las ciudades de Cartagena y Murcia, capital de la región. Estas urbes ofrecen una mayor concentración de servicios culturales, comerciales y administrativos, siendo accesibles para escapadas de un día. El municipio comparte proximidad con otras localidades costeras de la Manga y el Mar Menor, permitiendo explorar diferentes entornos y playas en la región. Su emplazamiento en la costa cálida del Mediterráneo la conecta con un corredor turístico y residencial de gran atractivo.
La accesibilidad a puntos clave es un factor a considerar. Las playas más cercanas, como Playa Villananitos, se encuentran a aproximadamente 2 km, con una pendiente mínima hacia el mar, lo que facilita el acceso. Los campos de golf más próximos, Lo Romero y Club de Golf Veneziola, están a distancias de 6.6 km y 8.0 km respectivamente. La conectividad aérea se realiza principalmente a través del aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), situado a unos 54 km en línea recta. El aeropuerto de Valencia (VLC) se encuentra a mayor distancia (186 km), mientras que el de Málaga (AGP) está considerablemente más alejado (353 km). La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a partir de 1.8 km.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C. Las horas de sol registradas históricamente ascienden a 3,848 por año, lo que favorece las actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El período propicio para el baño en el mar se extiende a lo largo de cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la localidad, 18 metros sobre el nivel del mar, y la escasa pendiente hacia la costa (0.8%) contribuyen a un entorno mayormente plano. El clima se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con variaciones estacionales que permiten disfrutar de la región en diferentes épocas del año. La proximidad a las Salinas de San Pedro del Pinatar ofrece un entorno natural de interés para la observación de aves.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en San Pedro del Pinatar se centra en sus zonas costeras y deportivas. A unos 2 km se encuentran playas como Playa Villananitos y Playa Las Charcas, accesibles por un terreno prácticamente llano. La zona cuenta con tres playas con distintivo de Bandera Azul: El Mojón, Las Salinas y Torre Derribada, que garantizan ciertos estándares de calidad y servicios. Para los aficionados al golf, los campos de Lo Romero, Club de Golf Veneziola y Campo de Roda Golf se encuentran a distancias manejables (entre 6.6 y 8.9 km). En cuanto a instalaciones deportivas, el Polideportivo Municipal (1.1 km) y Pinatar Arena (1.7 km) ofrecen opciones para la práctica de diversas disciplinas. Las marinas cercanas, como Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 km), añaden un atractivo adicional para los amantes de la náutica.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar se sitúa en el extremo nororiental de la Región de Murcia, en la costa de la Manga del Mar Menor. Esta posición la ubica estratégicamente cerca del límite con la provincia de Alicante. A una distancia de aproximadamente 30-34 km se encuentran las ciudades de Cartagena y Murcia, capital de la región. Estas urbes ofrecen una mayor concentración de servicios culturales, comerciales y administrativos, siendo accesibles para escapadas de un día. El municipio comparte proximidad con otras localidades costeras de la Manga y el Mar Menor, permitiendo explorar diferentes entornos y playas en la región. Su emplazamiento en la costa cálida del Mediterráneo la conecta con un corredor turístico y residencial de gran atractivo.
San Pedro del Pinatar es un municipio situado en la comunidad autónoma de la Región de Murcia, en el sureste de España. Al encontrarse en las riberas del mar Mediterráneo y del Mar Menor dispone de gran atractivo turístico y ecológico. Al norte del municipio se encuentra el parque natural de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. Sus municipios colindantes son: San Javier y Pilar de la Horadada. En un radio de menos de 70 km se pueden encontrar cuatro ciudades de más de cien mil habitantes: Cartagena, Murcia, Elche y Alicante.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Llano
Ref: VL683480
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de nueva construcción como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, que parten de un precio significativamente superior (539.900 €) y se centran en villas modernas, este apartamento en San Pedro del Pinatar representa una opción de acceso más asequible. Su principal diferencia radica en la tipología de propiedad: una vivienda existente frente a obra nueva, y la fecha de construcción, 1970 frente a desarrollos contemporáneos. Mientras que en Los Alcázares se puede esperar infraestructura moderna y diseños actuales, en San Pedro del Pinatar se prioriza la ubicación urbana consolidada y la proximidad a servicios establecidos. La Región de Murcia, en general, ofrece una diversidad de mercados inmobiliarios; zonas como La Manga o las proximidades de Murcia capital pueden presentar precios y tipologías distintas. Este apartamento se posiciona en un segmento de mercado que valora la ubicación práctica y el coste de entrada reducido, en contraposición a las promociones que destacan por sus nuevas construcciones, amplias parcelas o instalaciones comunitarias de lujo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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