Dieses Apartmentprojekt befindet sich in San Pedro del Pinatar, einer Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Murcia an der Costa Cálida. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Nähe zum Mar Menor, einem großen Salzwassersee, der von der Stadtgemeinde umschlossen wird. Das Projekt positioniert sich als Wohnlösung für Personen, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in eine bestehende städtische Struktur eingebettet und bietet eine direkte Anbindung an die Infrastruktur der Stadt San Pedro del Pinatar. Die Nähe zur Küste und zum Mar Menor prägt das lokale Umfeld, während die umgebenden Wohngebiete eine etablierte Nachbarschaftsstruktur darstellen.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut ausgestattete Wohnlösung in einer städtischen Umgebung suchen. Der Fokus liegt auf einer praktischen Raumaufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern, ergänzt durch Wohnbereiche, die für den täglichen Gebrauch und gelegentliche Gäste ausgelegt sind.
Bei dem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Es ist keine Neubauentwicklung im üblichen Sinne, sondern repräsentiert eine bestehende Baustruktur, die möglicherweise Modernisierungen erfahren hat. Die Immobilie ist bezugsfertig.
Das Projekt bietet keine neuen Entwicklungsgarantien, die typischerweise mit Neubauten verbunden sind. Die Infrastruktur und die umliegende Bebauung sind gewachsen und etabliert, was bedeutet, dass keine Neuanlage von Grünflächen oder Freizeiteinrichtungen auf dem Grundstück selbst zu erwarten ist.
Dieses Apartment passt zu Personen, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die eine funktionale Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz in einer ruhigeren Küstenregion bevorzugen. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es zu einer praktischen Option für diejenigen, die Wert auf kurze Wege legen. Die Verfügbarkeit von Sportanlagen und die Nähe zu Stränden sprechen zudem Personen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen oder einfach die Nähe zum Meer schätzen. Die Lage in Murcia, abseits der größten Touristenströme, könnte für Käufer attraktiv sein, die eine authentischere spanische Lebenserfahrung suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Das Baujahr 1970 deutet auf eine solide Bauweise hin, die potenziell von modernen Anpassungen profitiert hat.
Die Beschreibung des Apartments weist auf eine moderne Ausstattung hin, die auf den Bildern durch ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines davon en-suite, dargestellt wird. Die verwendeten Materialien und Oberflächen sind auf den Bildern als zeitgemäß und gepflegt erkennbar, mit neutralen Farbpaletten in Bädern und Schlafzimmern. Klimaanlage in jedem Raum und moderne Oberflächen im gesamten Wohnbereich unterstreichen den Komfort. Die Außenbereiche, wie die Terrasse, sind für die Nutzung im Freien konzipiert. Spezifische Details zu den verbauten Materialien, wie die Art der Fliesen, die Qualität der Fensterrahmen oder die Energieeffizienzklasse, sind nicht explizit aufgeführt, jedoch lässt die generelle Beschreibung auf eine Instandhaltung schließen, die den Wohnkomfort gewährleistet.
Die angegebene Preisgestaltung für dieses Apartment beginnt bei 224.950 €. Diese Preisspanne spiegelt die Merkmale der Immobilie wider, einschließlich ihrer Wohnfläche von 60 m², zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, kann die genaue Preisgestaltung je nach Zustand, etwaigen Renovierungen oder spezifischer Lage innerhalb des Gebäudes variieren. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf eine fertiggestellte Einheit, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Baufertigstellung anfallen. Die Angabe eines Startpreises impliziert, dass möglicherweise weitere Einheiten mit unterschiedlichen Ausstattungen oder Lagen zu angepassten Preisen verfügbar sein könnten.
San Pedro del Pinatar bietet ein lebendiges städtisches Leben, das von lokalen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Wasser geprägt ist. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Dienstleistungen gekennzeichnet, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Besorgungen wie Einkaufen oder der Besuch einer Apotheke unkompliziert sind. Die Präsenz von mehreren Restaurants und Cafés deutet auf eine aktive lokale Gastronomieszene hin. Für sportlich Interessierte sind ein städtisches Sportzentrum und ein Sportkomplex in unmittelbarer Nähe, was eine gute Infrastruktur für Freizeitaktivitäten signalisiert. Die relativ geringe Entfernung zu Stränden am Mar Menor und am Mittelmeer ermöglicht sowohl entspannende Tage am Wasser als auch die Ausübung diverser Wassersportarten.
Das Leben in San Pedro del Pinatar ist geprägt von einer Mischung aus lokalem Kleinstadtleben und den Vorzügen der Küstenlage. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit einer hohen Dichte an Supermärkten, Apotheken und Banken, die fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen. Die Existenz von 17 Restaurants und 5 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige soziale Atmosphäre hin. Für aktive Bewohner bieten sich zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter städtische Sportzentren und eine Sportarena. Die Nähe zu verschiedenen Marinas erweitert das Freizeitangebot um marine Aktivitäten. Die Lage in der Provinz Murcia, die oft als sonnenreich und mild im Klima beschrieben wird, unterstützt einen Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Diese Karte zeigt die Lage von San Pedro del Pinatar im südöstlichen Spanien, genauer gesagt in der Region Murcia. Sie hebt die Position an der Küste des Mar Menor und in der Nähe des Mittelmeers hervor. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Stränden und anderen regionalen Zentren, was die geografische Einbettung des Projekts verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro del Pinatar liegt im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, direkt an der Grenze zur Provinz Alicante. Diese strategische Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte der Region. Cartagena ist etwa 30 km entfernt und bietet eine reiche Geschichte sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Hauptstadt Murcia ist mit 34 km ebenfalls gut erreichbar und stellt ein wichtiges urbanes Zentrum dar. Die Stadt Elche in der benachbarten Provinz Alicante ist etwa 49 km entfernt. Diese Nähe zu städtischen Zentren erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Dienstleistungen, während San Pedro del Pinatar selbst eine ruhigere, küstennahe Lebensweise ermöglicht.
Die Erreichbarkeit von San Pedro del Pinatar ist durch ein gut ausgebautes Netz von 15 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen gekennzeichnet, was eine gute Mobilität innerhalb der Region ermöglicht. Der nächstgelegene Strand, Playa Villananitos, ist etwa 1,9 km entfernt, was einen einfachen Zugang zur Küste gewährleistet. Die Steigung zum Strand ist mit 0,8 % sehr flach, was die Zugänglichkeit weiter erhöht. Für Golfer sind mehrere Golfplätze im Umkreis von 10 km erreichbar, darunter Lo Romero (6,6 km) und Club de Golf Veneziola (8,0 km). Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der etwa 54 km Luftlinie entfernt liegt, während Malaga-Costa del Sol (AGP) mit rund 353 km Luftlinie eine deutlich größere Entfernung aufweist. Dies positioniert das Projekt als gut erreichbar für internationale Reisende, insbesondere über den Flughafen Alicante.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheinstunden von 3.848 pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter erwarten lässt. Das Klima ermöglicht eine ausgeprägte Freiluftsaison, wobei das Schwimmwetter über etwa 5 Monate, typischerweise von Mai bis September, anhält, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die moderate Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,8 %) deuten auf eine flache und zugängliche Topographie hin, die durch die Nähe zum Mar Menor und dem Mittelmeer geprägt ist. Diese geografischen Gegebenheiten fördern ein Leben im Freien und die Nutzung der natürlichen Ressourcen der Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Projekt bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Villananitos (1,9 km), Playa Las Charcas (2,0 km) und Playa La Mota (2,3 km). Drei der lokalen Strände, El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für Golfer sind die Golfplätze Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km) im Umkreis von 10 km erreichbar. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe städtische Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (1,1 km) und die Pinatar Arena (1,7 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (2,1 km) erweitert das Freizeitangebot um maritime Aktivitäten. Ein Aussichtspunkt für Vögel (Observatorio de Aves) ist ebenfalls in der Nähe und bietet Einblicke in die lokale Flora und Fauna.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar liegt im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, direkt an der Grenze zur Provinz Alicante. Diese strategische Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte der Region. Cartagena ist etwa 30 km entfernt und bietet eine reiche Geschichte sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Hauptstadt Murcia ist mit 34 km ebenfalls gut erreichbar und stellt ein wichtiges urbanes Zentrum dar. Die Stadt Elche in der benachbarten Provinz Alicante ist etwa 49 km entfernt. Diese Nähe zu städtischen Zentren erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Dienstleistungen, während San Pedro del Pinatar selbst eine ruhigere, küstennahe Lebensweise ermöglicht.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Ref: VL683480
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca positioniert sich dieses Apartment in San Pedro del Pinatar, Murcia, in einer preislich zugänglicheren Kategorie. Während beispielsweise 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares ab 539.900 € angeboten werden, liegt der Einstiegspreis für dieses Apartment bei 224.950 €. Dies deutet auf einen Markt hin, der sich stärker an Käufer richtet, die eine solide, aber kosteneffizientere Lösung suchen. Die Region Murcia, bekannt als Costa Cálida, bietet ein ähnliches mediterranes Klima und Küstenleben wie die bekannteren Küstenabschnitte, jedoch oft zu niedrigeren Preispunkten. Die Infrastruktur in San Pedro del Pinatar ist gut entwickelt, mit einer hohen Dichte an lokalen Dienstleistungen, die in fußläufiger Entfernung liegen. Dies steht im Kontrast zu einigen exklusiveren oder abgelegeneren Entwicklungen, die möglicherweise eine stärkere Abhängigkeit von Fahrzeugen erfordern. Die angebotene Wohnfläche von 60 m² ist für die Region typisch für Apartments, die auf Funktionalität und Erschwinglichkeit ausgelegt sind, im Gegensatz zu größeren Villenprojekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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