דירת קרקע הפונה לדרום, 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה, ממוקמת בסן פדרו דל פינטאר, מורסיה. הנכס משתרע על פני 60 מ"ר של שטח מגורים מודרני, ומציע חלל פתוח המשלב מטבח ופינת אוכל/ישיבה. הדירה מציגה גימורים מודרניים וממוזגת בכל החדרים. גישה ישירה למרפסת חיצונית וגינה פרטית, עם נוף לבריכה משותפת. הבניין נבנה בשנת 1970 ומציע חווית מגורים נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן פדרו דל פינטאר, אזור אורבני בצפון מזרח מורסיה, קרוב מאוד לקו החוף של הים התיכון. המיקום מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ותשתיות מקומיות, כגון חנויות, בנקים ובתי מרקחת, רובם במרחק הליכה.
הדירה מתאימה לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. חלל המגורים הפתוח, שני חדרי השינה ושתי חדרי האמבטיה, יחד עם המרפסת הפרטית, מספקים פונקציונליות ונוחות לתושבים.
הבניין נבנה בשנת 1970. למרות גילו, הדירה עברה עדכונים ומציגה גימורים מודרניים. הפרויקט מייצג הזדמנות לרכוש נכס קיים באזור מבוקש, עם אפשרות לשיפוצים נוספים בהתאם להעדפות האישיות.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית; הדיירים חולקים בריכה משותפת. בנוסף, למרות קרבתו לעיר, הנכס ממוקם במרחק של כ-2 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, ואינו ממוקם ישירות על קו החוף. המרחק משדה התעופה הגדול הקרוב ביותר (אליקנטה) הוא כ-54 ק"מ.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורי קבע באזור חוף עם נגישות טובה לשירותים עירוניים. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות הנהנים מסביבה עירונית פעילה, עם אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות. המיקום, המציע מרחק הליכה מחנויות ובתי מרקחת, הופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעדיף ניידות ללא רכב. כמו כן, חובבי ספורט ימי ייהנו מקרבה למרינות ולחופים, בעוד שחובבי גולף יוכלו לגשת למספר מגרשי גולף במרחק נסיעה קצר. למרות שהדירה נבנתה במקור ב-1970, השיפוצים המודרניים הופכים אותה לאופציה נוחה עבור אלו המחפשים נוחות מודרנית בסביבה מסורתית.
הדירה מציגה גימורים מודרניים, המעידים על שיפוץ עדכני. המטבח הפתוח משתלב עם אזור המגורים, ומעניק תחושה של מרחב ואווריריות. חדרי האמבטיה, כפי שניתן להתרשם מתמונות, מצוידים במתקנים מודרניים, כולל מקלחון וכיור כפול. מיזוג אוויר בכל החדרים מבטיח נוחות אקלימית לאורך כל השנה. למרות שהבניין נבנה ב-1970, תשומת הלב לפרטים בשיפוץ משדרת איכות ונוחות. המרפסת החיצונית, המיועדת לאכילה בחוץ, מהווה הרחבה טבעית של חלל המגורים, ומשפרת את חווית המגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 224,950 אירו. המחיר משקף נכס בן 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח 60 מ"ר. הדירה זמינה כעת, עם תאריך בנייה משוער משנת 1970, שעבר עדכונים. המחיר ממצב את הנכס כנגיש יחסית בשוק המקומי, במיוחד בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר או נכסים באזורי יוקרה סמוכים, כגון Golden Green Villas בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו).
סן פדרו דל פינטאר מציעה חווית מגורים אורבנית המשולבת עם קרבה לים. האזור מאופיין בצפיפות אוכלוסייה גבוהה יחסית (כ-29,674 תושבים בשנת 2025) ובמגוון שירותים זמינים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט (323 מ'), בית מרקחת (56 מ') ומרכז ספורט (1.1 ק"מ). הדבר מאפשר סגנון חיים פרקטי ונוח, ללא תלות ברכב לצרכים יומיומיים. קרבת הנמל (Puertodeportivo de Lo Pagán, 2.1 ק"מ) מוסיפה לאופי המקום, המשלב חיים עירוניים עם פעילויות ימיות. תושבים יכולים ליהנות משמש במשך כ-3,848 שעות בשנה, עם עונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים, מה שמבטיח פעילויות חוץ רבות לאורך השנה.
החיים בסן פדרו דל פינטאר מציעים שילוב של פשטות אורבנית וקרבה לים. העיר עצמה, עם אוכלוסייה של כ-29,674 תושבים (נכון ל-2025), מציעה מגוון רחב של שירותים נגישים, כולל 3 בתי מרקחת, 4 בנקים, 17 מסעדות ו-5 בתי קפה, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. השכונה מתאפיינת בקצב חיים נינוח יחסית, אך עם זאת פעיל, במיוחד סביב המרינות והחופים. המרחק היחסית קצר לחופים כמו פלאיה וילאנניטוס (2.0 ק"מ) מאפשר בילוי ימי תדיר. בנוסף, הקרבה למרכז הספורט העירוני (1.1 ק"מ) מעודדת אורח חיים פעיל. השמש הנעימה, עם ממוצע של 18.7 מעלות צלזיוס בשנה, תומכת בפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה.
המיקום של סן פדרו דל פינטאר על מפת האזור ממחיש את הקרבה לים התיכון ולגופי מים פנימיים כמו לגונת טוריבייה (Mar Menor). המפה מדגישה את המיקום האורבני של העיר, עם רשת כבישים צפופה וקרבה יחסית למספר חופים ואתרי פנאי. מיקומה בצפון מורסיה, קרוב לגבול עם אליקנטה, ממקם אותה בנקודת מעבר אסטרטגית באזור החוף המזרחי של ספרד.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בחלק הצפוני של קו החוף של מורסיה, ה'קוסטה קלידה', וגובלת בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב אותה בקרבה לערים גדולות יותר כמו קרטחנה (30 ק"מ) ומרסיה (34 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את האטרקציות של אזור מורסיה, תוך שמירה על גישה נוחה לאפשרויות ימיות ונופש. הקרבה לגבול עם קהילה ולנסיה, ובפרט לעיר אלצ'ה (49 ק"מ), מרחיבה את האפשרויות לטיולים ופעילויות באזור.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית נוחה. סופרמרקט נמצא במרחק 323 מטרים, ובית מרקחת במרחק 56 מטרים, מה שמקל על השגת צרכים יומיומיים. נגישות לשירותי בריאות מובטחת על ידי בית חולים הממוקם במרחק 6.3 ק"מ. מבחינת פנאי, מספר חופי ים נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ, כולל פלאיה וילאנניטוס ופלאיה לאס צ'ארקס. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Lo Romero נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 1.8 ק"מ. העיר עצמה נהנית מ-15 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המספקות נגישות נוחה לערים גדולות יותר כמו קרטחנה (30 ק"מ) ומרסיה (34 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו אווירי.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דל פינטאר נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שיוצר תנאים נוחים לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. כמות שעות השמש השנתית עומדת על כ-3,848 שעות, והים מציע טמפרטורת מים המתאימה לשחייה במשך כחמישה חודשים בשנה (מעל 20°C). המיקום בגובה של 18 מטר מעל פני הים, ובקרבה לחוף, מבטיח אווירה נעימה וללא שינויים קיצוניים בטופוגרפיה. השיפוע הממוצע לכיוון החוף הוא 0.8%, המעיד על שטח כמעט שטוח, המקל על הגישה והתנועה באזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. שלושה חופים זכו בתווית 'דגל כחול': אל מוחון, לאס סלינאס וטורה דריבאדה, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהים. חופים נוספים כמו פלאיה וילאנניטוס (1.9 ק"מ) ופלאיה לאס צ'ארקס (2.0 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. חובבי ספורט יכולים למצוא מגוון מתקנים, כולל המרכז הספורטיבי העירוני (Polideportivo Municipal, 1.1 ק"מ) ואצטדיון הכדורגל Pinatar Arena (1.7 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מספר מרינות, כולל Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 ק"מ), המספקות אפשרויות לפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, ישנם שלושה מגרשים בקרבת מקום, כאשר הקרוב ביותר, Lo Romero, נמצא במרחק 6.6 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דל פינטאר ממוקמת בחלק הצפוני של קו החוף של מורסיה, ה'קוסטה קלידה', וגובלת בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב אותה בקרבה לערים גדולות יותר כמו קרטחנה (30 ק"מ) ומרסיה (34 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את האטרקציות של אזור מורסיה, תוך שמירה על גישה נוחה לאפשרויות ימיות ונופש. הקרבה לגבול עם קהילה ולנסיה, ובפרט לעיר אלצ'ה (49 ק"מ), מרחיבה את האפשרויות לטיולים ופעילויות באזור.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
שטוח
Ref: VL683480
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
סן פדרו דל פינטאר מציעה סביבת מגורים שונה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. בעוד שפרויקטים באזורים אלה לעיתים קרובות מתמקדים בווילות יוקרה עם נופי ים פנורמיים, סן פדרו דל פינטאר מציעה אורח חיים אורבני יותר, עם דגש על נגישות לשירותים יומיומיים. לדוגמה, Golden Green Villas בלוס אלקזארס, הממוקמת באותו אזור גיאוגרפי, מוצעת במחיר גבוה משמעותית (החל מ-539,900 אירו) ומתמקדת יותר בבתים פרטיים עם גינות גדולות. הדירה בסן פדרו דל פינטאר, במחיר של 224,950 אירו, מתאימה יותר למי שמחפש פתרון מגורים פרקטי וחסכוני, עם קרבה למרינות ולחופי הים, אך ללא הדגש על אקסקלוסיביות או נופים פתוחים. הגישה לנמלי תעופה כמו אליקנטה (54 ק"מ) נוחה, אך פחות משמעותית בהשוואה למיקומים קרובים יותר לאזור התיירותי של דרום קוסטה דל סול. שפע שעות השמש (3,848 בשנה) והאקלים המתון (18.7°C בממוצע) משותפים לכל האזורים הללו, אך הדגש בסן פדרו הוא על שילוב של חיים עירוניים עם פעילויות ימיות, בניגוד לאזורים המדגישים בעיקר גולף או טבע הררי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
