Découvrez cette villa individuelle à San Pedro del Pinatar, Murcie, un bien clés en main offrant 3 chambres et 2 salles de bains sur 121 m² de surface habitable. Construite à l'origine en 1970 et modernisée par la suite, cette maison est située dans un environnement urbain bien desservi. Le prix demandé, fixe, de 400 000 € reflète sa présence établie. Son emplacement permet un accès pratique aux commerces locaux tout en offrant une base confortable pour profiter du mode de vie de la Costa Cálida.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est située dans un cadre urbain à San Pedro del Pinatar, offrant une expérience de vie pratique avec de nombreux commerces accessibles à pied. Elle se trouve à une distance pratique de la côte, donnant accès aux plages locales et à un mode de vie méditerranéen.
Le bien est conçu pour un confort toute l'année, avec trois chambres et deux salles de bains. Son agencement favorise une atmosphère conviviale entre la cuisine et le salon, complété par des espaces extérieurs comme une piscine privée et un toit-terrasse pour la détente et les réceptions.
Il s'agit d'un bien clés en main, achevé en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, il offre une disponibilité immédiate pour ses nouveaux propriétaires, permettant une transition rapide vers la jouissance du bien et de ses environs sans délais de construction.
Ce bien n'offre pas les avantages d'un programme neuf ni les garanties de construction moderne, ayant été achevé en 1970. Les informations concernant les classes d'efficacité énergétique ou les caractéristiques modernes de durabilité ne sont pas détaillées, et le prix demandé est fixe, non négociable pour un engagement anticipé.
Ref: VL206051
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à des personnes ou des familles cherchant une maison établie dans une ville côtière espagnole avec des commerces facilement disponibles. Elle séduit ceux qui privilégient une occupation immédiate aux calendriers des constructions neuves et préfèrent un bien avec une histoire. Les acheteurs recherchant un mode de vie équilibré, combinant la proximité des plages du Mar Menor (comme Playa Villananitos, à 1,9 km) avec des commodités urbaines telles que des commerces et des restaurants accessibles à pied ou à vélo, trouveront cet emplacement pratique. Elle convient aussi à ceux qui s'intéressent aux activités locales, avec des centres sportifs à proximité et des parcours de golf à courte distance en voiture (Lo Romero est à 6,6 km à vol d'oiseau). Les caractéristiques du bien, dont une piscine privée et un toit-terrasse, conviennent à ceux qui aiment la vie en plein air et les réceptions sous un climat méditerranéen.
La villa, construite en 1970, présente un design qui privilégie des espaces lumineux et ouverts, axé sur la vie intérieure-extérieure. De grandes fenêtres sont utilisées pour maximiser la lumière naturelle et intégrer l'environnement extérieur à l'intérieur. L'esthétique intérieure est décrite comme moderne, employant des tons clairs et intemporels. Le bien comprend un jardin pavé et facile d'entretien avec une piscine privée. Les niveaux supérieurs offrent une terrasse et un vaste toit-terrasse équipé pour la détente et les rencontres conviviales. Des solutions de rangement pratiques sont fournies par un débarras dédié. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas énumérés, la présentation générale suggère une maison conçue pour le confort et la facilité d'entretien, typique des résidences bâties pour profiter du climat local.
Cette villa individuelle est disponible à un prix demandé fixe de 400 000 €. En tant que bien établi achevé en 1970, elle est clés en main, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délais d'achat sur plan. Ce prix reflète l'état et les caractéristiques actuels de la maison, dont ses 121 m² de surface habitable, trois chambres et deux salles de bains, ainsi que des équipements extérieurs privés comme une piscine et un toit-terrasse. Le prix est ferme, sans l'indication « à partir de » généralement associée aux programmes neufs, offrant une transparence financière claire pour les acheteurs potentiels.
San Pedro del Pinatar offre un mode de vie urbain équilibré sur la Costa Cálida. Cette villa se trouve là où les commodités urbaines rencontrent la proximité du littoral. La vie quotidienne y est caractérisée par l'accessibilité : des services essentiels comme les pharmacies sont à quelques minutes de marche, avec des supermarchés également à portée de main. La zone compte de nombreux restaurants et cafés, créant une atmosphère locale animée. Pour les loisirs, la proximité des plages comme Playa Villananitos (1,9 km à vol d'oiseau) et de diverses installations sportives, dont des centres municipaux, rehausse la qualité de vie. L'environnement se caractérise également par un terrain relativement plat et la proximité des salins, réputés pour l'observation des oiseaux. La population de la ville, proche de 30 000 habitants (projetée pour 2025), suggère une communauté active toute l'année, au-delà d'une destination touristique purement saisonnière.
San Pedro del Pinatar offre une expérience espagnole authentique avec les services essentiels à portée de main. Le cadre urbain garantit l'accès aux nécessités quotidiennes : une pharmacie se trouve à seulement 56 mètres et un supermarché dans un rayon de 323 mètres. De nombreux restaurants (17 dans un rayon de 2 km) et cafés contribuent à une atmosphère vivante. Les opportunités récréatives sont abondantes, avec plusieurs plages, dont la Playa El Mojón au Pavillon Bleu, à moins de 2 km à vol d'oiseau. Les passionnés de sport ont accès à des installations comme le Polideportivo Municipal (1,1 km) et le Pinatar Arena (1,7 km). L'altitude de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente douce vers la mer contribuent à l'accessibilité et à l'agrément du microclimat de la zone.
Cette carte met en évidence l'emplacement stratégique de la villa à San Pedro del Pinatar. Elle montre la proximité des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des points récréatifs tels que les plages et les installations sportives. La carte illustre également la distance des parcours de golf locaux et des principaux axes de transport, offrant une référence visuelle de la connectivité et des commodités de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro del Pinatar est situé dans la partie nord de la région de Murcie, à la frontière de la province d'Alicante. Cela le place le long de la Costa Cálida, une portion de côte méditerranéenne connue pour son climat et ses plages. Bien qu'il s'agisse d'une municipalité de taille modérée (près de 22 km² avec une population d'environ 29 674 habitants projetée pour 2025), elle offre la proximité de centres urbains plus importants. Carthagène est à environ 30 km, et la ville de Murcie à environ 34 km à vol d'oiseau, donnant accès à des offres culturelles et commerciales plus étendues lorsque souhaité.
Cette villa est située dans une zone à forte accessibilité locale. Dans un rayon de 2 km, les résidents trouveront plusieurs pharmacies, banques et cafés. La plage la plus proche, Playa Villananitos, se trouve à environ 1,9 km à vol d'oiseau, avec un accès plat. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Lo Romero sont à 6,6 km. Le bien est situé plus loin des grands aéroports ; Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles, avec 50 arrêts sur 15 lignes desservant la zone, offrant des options de mobilité au-delà de la voiture. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également situées à moins de 1,8 km.
| Distance plage | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 11 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. Cela se traduit par une longue saison de baignade d'environ cinq mois, durant laquelle les températures de l'eau atteignent régulièrement 20 °C ou plus. La région profite d'un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Située à une altitude de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone bénéficie d'un climat doux influencé par sa proximité avec la côte. Le paysage environnant comprend des salins remarquables, reconnus comme un point d'intérêt pour l'observation des oiseaux, ajoutant un élément naturel à l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs de San Pedro del Pinatar offrent un accès à plusieurs plages, dont trois arborant le Pavillon Bleu : El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada. Playa Villananitos est la plus proche, située à 1,9 km à vol d'oiseau avec un accès plat. Les activités récréatives sont bien servies, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité. Les installations sportives sont notables, dont le Polideportivo Municipal et le Pinatar Arena, tous deux à courte distance. La zone compte également des ports de plaisance comme le Puerto deportivo de Lo Pagán (à 2,1 km), offrant des options de loisirs nautiques. Le golf est accessible avec des parcours comme Lo Romero situé à 6,6 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
En comparant cette villa individuelle à San Pedro del Pinatar à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, des différences clés apparaissent. GOLDEN GREEN VILLAS, avec un prix à partir de 539 900 €, représente un programme neuf, offrant des designs modernes et des spécifications de construction récentes. En revanche, ce bien à San Pedro del Pinatar est une maison établie, clés en main depuis 1970, à un prix fixe de 400 000 €. Ce niveau de prix pour une villa existante offre une entrée sur le marché immobilier murcien distincte des prix de départ plus élevés des constructions neuves dans les villes voisines. Alors que les programmes neufs mettent souvent en avant des caractéristiques contemporaines et l'efficacité énergétique, cette villa offre une disponibilité immédiate et un quartier plus établi. L'emplacement à San Pedro del Pinatar offre un contexte de vie différent de Los Alcazares, axé sur la commodité urbaine avec un accès direct aux services locaux, tandis que Los Alcazares pourrait offrir davantage une atmosphère de station balnéaire. Les acheteurs qui envisagent ce bien privilégient probablement l'emménagement immédiat et un environnement établi plutôt que les dernières tendances architecturales et les garanties de construction des programmes plus récents.
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