Ce projet, situé à Santiago de la Ribera dans la région de Murcie, propose un appartement prêt à l'emploi au rez-de-chaussée, à une courte distance de la mer. La propriété offre un espace de vie fonctionnel et une grande terrasse privée, conçue pour profiter du climat méditerranéen. L'emplacement combine l'accessibilité aux commodités urbaines avec la proximité des plages de la Mar Menor, offrant un cadre de vie agréable pour résidents permanents ou vacanciers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est établi dans un environnement urbain de Santiago de la Ribera, une localité côtière de la Mar Menor. Les commodités essentielles telles que les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, tandis que la plage se trouve à quelques centaines de mètres. Cette configuration assure une intégration facile dans la vie locale et un accès aisé aux activités de bord de mer.
La configuration de cet appartement convient à ceux qui recherchent une résidence principale simple d'entretien ou une maison de vacances. L'espace extérieur privatif est un atout majeur pour des moments de détente en plein air. La proximité des services et de la plage répond aux besoins de confort quotidien et de loisirs balnéaires.
Le bâtiment dans lequel se situe cet appartement a été construit en 1993. Il est donc considéré comme une construction existante. La mention 'Gereed' indique que le bien est prêt à être occupé, sans délai lié à une phase de construction ou de finition ultérieure.
Ce projet ne propose pas de logements neufs. Les appartements ne disposent pas d'une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces. L'espace de vie intérieur est de 48 m², ce qui peut être considéré comme limité pour certains besoins familiaux. L'emplacement n'est pas isolé et se situe en zone urbaine.
Ce bien correspond aux attentes d'une clientèle recherchant une résidence principale accessible financièrement et fonctionnelle, ou une résidence secondaire pour des séjours prolongés en bord de mer. Les personnes privilégiant un mode de vie où les commodités sont accessibles à pied, sans dépendre systématiquement d'un véhicule, trouveront ici un cadre adapté. Les amateurs de sports nautiques et de vie de plage apprécieront la proximité des différentes criques et du port de plaisance. L'espace extérieur privatif, une terrasse de 140 m² sur un terrain de 146 m² selon la description existante, suggère un usage pour des activités de loisirs en extérieur, comme des repas conviviaux ou la détente au soleil. Pour les investisseurs, cette localisation, combinant proximité mer et services, peut présenter un intérêt pour la location saisonnière, sous réserve de conformité avec la réglementation locale.
L'appartement, construit en 1993, présente une finition intérieure fonctionnelle. La description existante mentionne une cuisine ouverte, suggérant une optimisation de l'espace et une luminosité accrue dans la pièce de vie. Les matériaux utilisés reflètent les standards de construction de l'époque. Bien que les détails spécifiques sur les finitions des sols, murs ou menuiseries ne soient pas fournis dans les données, on peut présumer une certaine usure compte tenu de l'année de construction. L'existence d'un espace de rangement et d'un garage mentionné dans la description existante ajoute à la praticité du bien. Le potentiel d'amélioration ou de rénovation peut être considéré, permettant aux futurs occupants d'adapter le bien à leurs goûts personnels et aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique.
L'appartement est proposé au prix de 215 000 €. Ce tarif correspond à une unité avec 2 chambres et 1 salle de bain, sur une surface habitable de 48 m². La construction datant de 1993 suggère un positionnement tarifaire compétitif par rapport aux biens neufs dans des zones similaires. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être occupé. Il est important de noter que le prix indiqué est un prix de départ et que des variations peuvent exister en fonction de l'agencement spécifique ou des éventuels aménagements inclus, bien que les données actuelles ne mentionnent pas de tels détails pour ce bien particulier.
Santiago de la Ribera, située sur la Costa Cálida de la Murcie, offre un rythme de vie typiquement méditerranéen. L'appartement se trouve au cœur d'une zone urbaine animée, où les services quotidiens comme les pharmacies, les banques et les restaurants sont à portée de main. La proximité immédiate de la plage, à environ 256 mètres de la Playa de Barnuevo, permet des promenades régulières au bord de l'eau. L'environnement est caractérisé par une densité de population modérée en dehors de la haute saison, avec une vie locale qui s'anime autour des infrastructures portuaires et des espaces de loisirs. La topographie locale est relativement plate (pente de 2.0% vers la plage), ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo, contribuant à un mode de vie actif et accessible. La présence de nombreuses lignes de transport public et de leurs arrêts à proximité renforce cette accessibilité, rendant la voiture moins indispensable pour les déplacements courts.
Santiago de la Ribera, partie intégrante de la commune de San Javier sur la Costa Cálida, offre un cadre de vie typique des localités côtières espagnoles. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer et l'accès aux services. Les résidents bénéficient d'une concentration de commerces, restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, facilitant les courses et les sorties. L'infrastructure de transport public, avec 50 arrêts et 25 lignes, permet une mobilité aisée sans nécessairement recourir à un véhicule personnel pour les déplacements locaux. L'environnement est relativement plat, rendant les promenades et les déplacements à vélo agréables. La présence d'installations sportives publiques à proximité encourage un style de vie actif. En dehors de la saison estivale, la localité conserve une activité locale, bien que plus calme, ce qui peut correspondre à une recherche de tranquillité par certains résidents.
Cette carte situe Santiago de la Ribera sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la région de Murcie. Elle met en évidence la proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée aux caractéristiques uniques, et de la mer Méditerranée. L'emplacement de l'appartement est précisé par rapport aux plages environnantes et aux infrastructures locales.
Santiago de la Ribera est positionnée sur la côte nord de la province de Murcie, formant une partie de la Mar Menor. Elle se situe à proximité de San Javier, une ville qui offre des services administratifs et commerciaux supplémentaires. La position côtière de Santiago de la Ribera la place sur la Costa Cálida, une région connue pour ses plages et ses eaux calmes. Elle est stratégiquement située par rapport à d'autres centres d'intérêt de la région, comme les villes côtières voisines et les parcours de golf, tout en étant relativement accessible depuis l'aéroport d'Alicante.
Cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable aux commodités. La plage de Barnuevo se trouve à seulement 256 mètres, Playa de El Pescador à 343 mètres, et la Playa de Colón à 1 km, toutes facilement accessibles à pied. Les services essentiels sont également proches : une pharmacie est à 151 mètres, un supermarché à 360 mètres. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo de Roda Golf sont à moins de 5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, est situé à environ 58 km par voie aérienne, offrant un accès aux liaisons internationales. Les infrastructures de transport public avec 50 arrêts et 25 lignes dans les environs immédiats facilitent les déplacements vers d'autres localités sans voiture.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Santiago de la Ribera bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une température moyenne de 18.9°C. La localisation à 9 mètres d'altitude, à proximité immédiate de la Mar Menor, assure des conditions climatiques douces. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois, offrant une longue période pour profiter des activités aquatiques. L'environnement côtier plat, avec une faible pente vers la mer, contribue à un confort climatique sans exposition à des reliefs prononcés. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, typique de la Costa Cálida.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages constitue un atout majeur. La Playa de Barnuevo et la Playa de El Pescador sont à moins de 350 mètres, accessibles en quelques minutes de marche. Ces plages sont reconnues pour leur accessibilité et leur environnement familial. La Playa de Colón est également à une distance raisonnable (1 km). Pour les amateurs de golf, Campo de Roda Golf se situe à 4.9 km, Club de Golf Veneziola à 6.0 km et Serena Golf à 9.2 km, offrant un accès facile à des installations de qualité. Les infrastructures sportives publiques, telles que le Polideportivo San Javier, sont également à moins de 3 km, permettant la pratique de diverses activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera est positionnée sur la côte nord de la province de Murcie, formant une partie de la Mar Menor. Elle se situe à proximité de San Javier, une ville qui offre des services administratifs et commerciaux supplémentaires. La position côtière de Santiago de la Ribera la place sur la Costa Cálida, une région connue pour ses plages et ses eaux calmes. Elle est stratégiquement située par rapport à d'autres centres d'intérêt de la région, comme les villes côtières voisines et les parcours de golf, tout en étant relativement accessible depuis l'aéroport d'Alicante.
Santiago de la Ribera est une petite localité appartenant à la commune de San Javier dans la région de Murcie, en Espagne. Située sur les bords de la Mar Menor, elle comprend plusieurs quartiers, parmi lesquels la Ciudad del Aire, San Blas, Los Pozuelos et El Barrio de los Pescadores. On trouve au nord de Santiago de la Ribera la commune de Lo Pagán, appartenant à la ville de San Pedro del Pinatar ; à l'est la Mar Menor ; à l'ouest San Javier et au sud Los Narejos . Elle abrite le siège de l'Académie Générale de l'Air. Santiago de la Ribera dispose d'une forte attractivité touristique en raison de son fort ensoleillement, de ses plages et de sa proximité avec la Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Juin | 22.9°C | 8 mm |
| Juillet | 25.8°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 21 mm |
| Octobre | 19.9°C | 38 mm |
| Novembre | 15.8°C | 36 mm |
| Décembre | 12.4°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL972393
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement à d'autres options sur la Costa Cálida, cet appartement à Santiago de la Ribera se distingue par sa localisation en première ligne de la lagune Mar Menor et sa proximité immédiate avec les services urbains. Les prix indiqués, à partir de 215 000 €, sont généralement inférieurs à ceux des biens neufs ou situés dans des zones plus touristiques de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, qui peuvent démarrer autour de 300 000 € pour des appartements similaires en taille mais plus récents. Par exemple, le projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, affiché à partir de 539 900 €, représente une gamme de prix et de produits (villas) nettement supérieure. Les biens existants comme celui-ci offrent souvent un accès plus rapide au marché et un coût d'acquisition potentiellement plus bas, mais peuvent nécessiter des rénovations pour atteindre les standards de confort actuels. La spécificité de la Mar Menor, avec ses eaux calmes et ses plages de sable fin, diffère des côtes plus exposées de la Méditerranée, offrant un environnement différent axé sur la tranquillité et les sports nautiques doux.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
