يقع هذا الشقق السكنية في سانتياغو دي لا ريبريرا، مرسية، على بعد قصير من البحر المتوسط. يتميز بكونه مشروعاً مكتملاً منذ عام 1975، ويقدم مساحة سكنية تبلغ 97 متر مربع مع 3 غرف نوم وحمام واحد. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خياراً واقعياً للباحثين عن سكن ساحلي بمرافق متاحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية مباشرة على الساحل في سانتياغو دي لا ريبريرا. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 300 متر فقط، مع إمكانية الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمستوصفات بسهولة على foot. يمكن الوصول إلى معظم المرافق اليومية دون الحاجة إلى سيارة.
الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن دائم أو إقامة عطلات. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للنوم والتخزين، بينما توفر المطبخ المجهز بالكامل وغرفة الغسيل المجاورة راحة في المهام المنزلية اليومية.
المشروع مكتمل بالفعل منذ عام 1975، مما يعني عدم وجود جداول إنشاء أو تأخير في التسليم. حالة الشقة جيدة، وهي جاهزة للانتقال الفوري. كونها مبنى قائم، فإنه يحمل سمعة مثبتة فيما يتعلق بالجودة والمتانة.
لا توجد مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو مناطق الجلوس المشتركة. المبنى لا يملك مصعد، مما قد يكون عيباً لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة. حمام واحد فقط قد يكون غير كافٍ للعائلات الكبيرة أو الضيوف المتعددين.
هذا المشروع مناسب للباحثين عن منزل عطلات ميسور التكلفة في منطقة البحر الأبيض المتوسط. كونه قريباً من الشاطئ والمرافق، فإنه يلبي احتياجات الأفراد الذين يخططون لإقامة طويلة أو قصيرة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للتأجير في منطقة سياحية. الأزواج المتقاعدون الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة دافئة مع إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية والخدمات الأساسية سيجدون المشروع مناسباً أيضاً. يعد المشروع اختياراً عملياً للأشخاص الذين يقدرون المشي والوصول السهل إلى المرافق بدلاً من العزلة التامة.
تتميز الشقة بالحالة الجيدة، وهي مجهزة جزئياً بالأثاث. تحتوي على خزائن مدمجة توفر مساحات تخزين كافية. المطبخ مجهز بالكامل مع خزائن خشبية وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، مما يوفر مساحة عملية للطهي. الحمام يحتوي على منطقة استحمام ومنطقة مرافق أساسية. يوفر البSPECIFICمصغرة إطلالات على البحر، مما يضيف قيمة إلى الوحدة. بشكل عام، تعكس التشطيبات معايير السبعينيات مع تحديثات عملية للحفاظ على الوظائف الحديثة.
يبدأ سعر الشقة من 142,000 يورو، وهي أقل من العديد من العقارات المماثلة في المنطقة الساحلية. تعتبر هذه الأسعار تنافسية بالنسبة لموقع ساحلي مباشر في مرسية. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والحالة الدقيقة للوحدة، ولكن يظل المشروع في النطاق السعري المتوسط مقارنة بمشاريع مماثلة مثل 'GOLDEN GREEN VILLAS' في لوس ألكاثاريس الذي يبدأ من 539,900 يورو.
الحياة في سانتياغو دي لا ريبريرا تدور حول البحر والشمس. مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق، يصبح المشي على طول الكورنيج أو الاستمتاع بالشروق فوق المياه جزءاً من الروتين اليومي. توفر المقاهي والمطاعم القريبة فرصاً للتنوع الاجتماعي، بينما تسمح محلات السوبرماركت القريبة بالحصول على احتياجات اليومية بسهولة. في الصيف، تمتلئ المنطقة بالزوار مما يخلق جواً حيوياً، بينما في الشتاء، تصبح أكثر هدوءاً ومناسبة للاسترخاء.
توفر سانتياغو دي لا ريبريرا بيئة حضرية ساحلية تتميز بالقرب من كل ما هو ضروري. يقع المستشفى على بعد 5.3 كم، بينما توجد الصيدليات على بعد 151 متر فقط. يوجد 15 مطعماً و4 مقاهٍ ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. يمكن الوصول إلى 26 خطاً للحافلات العامة و50 محطة من منطقة المشروع، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان خافيير (2.5 كم) توفر خيارات للنشاط البدني.
يظهر موقع المشروع في سياقه الجغرافي ضمن سانتياغو دي لا ريبريرا. يُبرز القرب المباشر من شواطئ البحر المتوسط والمرافق الحضرية. توفر الخريطة نظرة عامة على شبكة النقل والمناطق الطبيعية المحيطة بالمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سانتياغو دي لا ريبريرا في الطرف الشمالي لساحل مرسية المتوسطي، المعروف باسم كوستا كاليدا. تشكل جزءاً من بلدية سان خافير، وهي منطقة تجمع بين الجاذبية الساحلية والمرافق الحضرية. يقع المشروع على مسافة متوسطة من المدن الكبرى مثل مرسية وحوالي 58 كم من اليكانتي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الأكبر مع الحفاظ على جو ساحلي هادئ.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول استثنائية إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي إل بيسكادور على بعد 300 متر فقط. تقع الموانئ الترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باجان على بعد 3.0 كم. تبلغ مسافة ملعب غولف كامبو دي روادا 4.9 كم، بينما يقع ملعب غولف فينيسيولا على بعد 6.0 كم. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 3.0 كم. يقع أقرب مطار دولي في اليكانتي-إلتشي على بعد 58 كم، مما يجعله الخيار العملي للسفر الجوي.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سانتياغو دي لا ريبريرا بكونه متوسطياً مع درجات حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.9 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 26 درجة مئوية، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 11 درجة مئوية. يتميز الموقع بـ 3,869 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله أحد أكثر المناطق مشمساً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 2٪ باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع ثلاثة شواطئ رئيسية: بلايا دي بارنويبو (256 متراً)، وبلايا دي إل بيسكادور (343 متراً)، وبلايا دي كولون (999 متراً). تقع هذه الشواطئ في متناول قدم وتوفر فرصاً للسباحة والاسترخاء. كما يوجد بالقرب منها ملاعب الغولف مثل كامبو دي روادا (4.9 كم) ونادي غولف فينيسيولا (6.0 كم) وسيرينا غولف (9.2 كم). المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان خافيير (2.5 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيبال (4.4 كم) توفر خيارات إضافية للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سانتياغو دي لا ريبريرا في الطرف الشمالي لساحل مرسية المتوسطي، المعروف باسم كوستا كاليدا. تشكل جزءاً من بلدية سان خافير، وهي منطقة تجمع بين الجاذبية الساحلية والمرافق الحضرية. يقع المشروع على مسافة متوسطة من المدن الكبرى مثل مرسية وحوالي 58 كم من اليكانتي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الأكبر مع الحفاظ على جو ساحلي هادئ.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مسطح
Ref: VL506320
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف سانتياغو دي لا ريبريرا عن منتجعات مرسية الأخرى في كونها توفر تجربة ساحلية أكثر واقعية وتكلفة. بالمقارنة مع لوس ألكاثاريس حيث يبدأ أسعار عقارات مثل 'GOLDEN GREEN VILLAS' من 539,900 يورو، فإن أسعار هذا المشروع تبدأ من 142,000 يورو فقط، مما يجعله في متناول شريحة أوسع من المشترين. وعلى عكس المنتجعات السياحية الكبرى مثل لا مانجا، تحتفل سانتياغو دي لا ريبريرا بجو أصيل أقل توجهاً للسياح، مع وجود سكان محليين ومحلات تجارية تعمل على مدار العام. تتميز المنطقة أيضاً بقربها من مرافق الرعاية الصحية والخدمات الأساسية، مما يجعلها خياراً عملياً للإقامة طويلة الأمد بالمقارنة مع المناطق الساحلية النائية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID