Appartement de 97 m² situé à Santiago de la Ribera, dans la région de Murcie. Ce logement de trois chambres et une salle de bain offre une vue sur la mer depuis le balcon. L'appartement se trouve à proximité immédiate de la Mar Menor, avec des plages accessibles à moins de 350 mètres. Construit en 1975, le bien comprend une cuisine équipée, une buanderie séparée et une place de parking couverte privative. L'emplacement urbanisé permet un accès facile aux commerces, restaurants et services du quotidien à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement occupe une position stratégique à Santiago de la Ribera, à seulement 256 mètres de la Playa de Barnuevo et 343 mètres de la Playa de El Pescador. Cette proximité maritime caractérise l'environnement immédiat du bien. Les infrastructures urbaines sont bien développées, avec une pharmacie à 151 mètres et un supermarché à 360 mètres, créant un environnement pratique pour la vie quotidienne sans nécessité de véhicule pour les besoins essentiels.
Ce trois-pièces répond aux besoins fondamentaux d'un logement principal ou résidentiel secondaire. Les trois chambres offrent un espace adéquat pour une famille ou des invités, tandis que la cuisine fonctionnelle avec espace buanderie séparé assure une praticité quotidienne. Le balcon avec vue sur mer constitue un espace de vie extérieur appréciable, et la place de parking privée résout une problématique fréquente dans les zones urbaines côtières où le stationnement est souvent limité.
Construit en 1975, l'immeuble présente une architecture typique de l'époque, avec une structure solide qui a démontré sa durabilité au fil des décennies. L'état général est considéré comme bon, avec des espaces bien proportionnés. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction récente, l'appartement offre des espaces généreux et une disposition fonctionnelle qui correspondent aux standards contemporains de confort, avec des éléments modernisés tels que la climatisation et une cuisine équipée.
Ce projet ne propose pas plusieurs salles de bain, limitant à une seule pour trois chambres. Il n'offre pas non plus d'espace extérieur privatif étendu au-delà du balcon. L'appartement ne bénéficie pas d'accès à des installations communautaires telles que piscine ou jardin partagé. La construction datant de 1975 implique une efficacité énergétique inférieure aux standards neufs, bien que des améliorations aient été apportées comme l'installation de la climatisation. L'immeuble ne propose pas d'ascenseur, ce qui peut constituer une contrainte pour certains résidents.
Cet appartement convient particulièrement à des acheteurs recherchant une résidence secondaire pour les vacances, bénéficiant d'une situation proche de la mer et des services essentiels. Les trois chambres offrent une flexibilité pour accueillir famille et amis pendant les séjours estivaux. Il répond également aux besoins de personnes envisageant une retraite dans un climat ensoleillé, où la marche à pied permet d'accéder aux commodités quotidiennes sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les investisseurs trouvent également un intérêt dans ce bien, vu sa capacité à être loué saisonnièrement grâce à sa localisation touristique et à ses caractéristiques pratiques comme le parking inclus.
L'appartement présente une finition correcte avec des matériaux fonctionnels typiques de l'époque de construction. Les sols sont revêtus de carrelage, facile à entretenir dans un environnement côtier. Les murs nécessitent probablement une mise à jour esthétique mais offrent une bonne base structurelle. La cuisine, bien que datant de l'époque originelle, bénéficie d'équipements modernes incluant des appareils électroménagers en acier inoxydable. Les chambres sont équipées de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La salle de bain, simple mais fonctionnelle, comprend une douche et est équipée des sanitaires de base. Le balcon, avec son aménagement permettant de profiter de la vue mer, constitue un atout qualité supplémentaire.
À un prix de départ de 142 000 €, cet appartement se positionne comme une option abordable dans le marché immobilier de Santiago de la Ribera. Ce tarif est compétitif comparé aux autres propriétés offrant une proximité similaire avec la mer et des caractéristiques comparables en termes de surface et de nombre de pièces. Le marché local présente des variations significatives selon la distance à la mer et l'état des biens, mais cet appartement représente une opportunité d'accès à la propriété dans une zone côtière prisée, sans nécessiter un investissement conséquent. La valeur est également renforcée par l'inclusion d'une place de parking couverte.
La vie dans cet appartement s'organise autour d'un rythme côtier où la mer est omniprésente. Les matins peuvent commencer par un café sur le balcon avec vue sur la Mar Menor, avant une courte marche de quelques minutes pour atteindre la plage. Les repas peuvent s'apprécier dans les restaurants locaux situés à proximité, ou préparés dans la cuisine équipée. L'après-midi, le choix s'offre entre la détente sur la plage, la visite des commerces du centre-ville accessible à pied, ou une activité sportive dans les installations voisines. La soirée s'achève souvent par une promenade le long du front de mer, où l'animation douce de Santiago de la Ribera se dévoile, mêlant résidents permanents et touristes de passage.
Santiago de la Ribera offre un environnement urbain côtier bien équipé où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. À moins de 500 mètres, on trouve plusieurs supermarchés, restaurants, cafés et pharmacies. L'accès aux services médicaux est assuré par un hôpital situé à 5,3 km et de nombreuses pharmacies à proximité immédiate. Les infrastructures sportives sont représentées par le Polideportivo San Javier à 2,5 km, proposant diverses activités. La ville est bien desservie par les transports publics avec 26 lignes de bus et 50 arrêts dans le secteur. Les plages, principales attractions, sont réparties entre la Playa de Barnuevo à 256 mètres, la Playa de El Pescador à 343 mètres et la Playa de Colón à environ 1 km.
La carte montre la position de l'appartement dans Santiago de la Ribera, avec une proximité immédiate aux plages de la Mar Menor. Le bien est situé dans une zone urbaine développée, avec un accès direct aux infrastructures locales. Les distances indiquées illustrent la facilité d'accès à pied aux principales commodités, plages et services du quotidien, caractéristique principale de cet emplacement côtier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Santiago de la Ribera se situe dans la municipalité de San Javier, au nord de la côte méditerranéenne de la région de Murcie, connue sous le nom de Costa Cálida. Cette localisation stratégique place la ville entre la Mar Menor et la Méditerranée, bénéficiant des atouts des deux espaces maritimes. À environ 58 km de l'aéroport d'Alicante-Elche et 190 km de Valence, la ville est bien connectée aux grands centres urbains de la région. Santiago de la Ribera se positionne comme une destination résidentielle côtière importante, offrant une alternative plus calme que les destinations touristiques massives.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée quant à l'accès aux principales commodités. Les plages de la Mar Menor sont accessibles à pied en quelques minutes, avec la Playa de El Pescador et la Playa de Barnuevo situées entre 256 et 343 mètres. Les golfeurs trouvent plusieurs options à proximité, avec le Campo de Roda Golf à 4,9 km, le Club de Golf Veneziola à 6,0 km et Serena Golf à 9,2 km. Les marinas de lo Pagán (3,0 km), C.N. Villa de San Pedro (5,2 km) et Club Náutico Mar Menor (7,8 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, se trouve à environ 58 kilomètres, accessible en environ 45 minutes par route.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Santiago de la Ribera est caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,9°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie de 3 869 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant de profiter pleinement de la Mar Menor. Situé à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente douce de 2% vers la plage, l'appartement bénéficie d'un microclimat côtier tempéré par la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Santiago de la Ribera constituent l'attraction récréative principale, avec la Playa de El Pescador et la Playa de Barnuevo situées à moins de 350 mètres de l'appartement. Ces plages offrent des eaux calmes et peu profondes typiques de la Mar Menor, idéales pour la baignade et les activités nautiques familiales. La région propose également plusieurs options pour les amateurs de golf, avec le Campo de Roda Golf à 4,9 km, le Club de Golf Veneziola à 6,0 km et Serena Golf à 9,2 km. Les infrastructures sportives sont représentées par le Polideportivo San Javier à 2,5 km, offrant diverses installations pour la pratique sportive.
Source: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera se situe dans la municipalité de San Javier, au nord de la côte méditerranéenne de la région de Murcie, connue sous le nom de Costa Cálida. Cette localisation stratégique place la ville entre la Mar Menor et la Méditerranée, bénéficiant des atouts des deux espaces maritimes. À environ 58 km de l'aéroport d'Alicante-Elche et 190 km de Valence, la ville est bien connectée aux grands centres urbains de la région. Santiago de la Ribera se positionne comme une destination résidentielle côtière importante, offrant une alternative plus calme que les destinations touristiques massives.
Santiago de la Ribera est une petite localité appartenant à la commune de San Javier dans la région de Murcie, en Espagne. Située sur les bords de la Mar Menor, elle comprend plusieurs quartiers, parmi lesquels la Ciudad del Aire, San Blas, Los Pozuelos et El Barrio de los Pescadores. On trouve au nord de Santiago de la Ribera la commune de Lo Pagán, appartenant à la ville de San Pedro del Pinatar ; à l'est la Mar Menor ; à l'ouest San Javier et au sud Los Narejos . Elle abrite le siège de l'Académie Générale de l'Air. Santiago de la Ribera dispose d'une forte attractivité touristique en raison de son fort ensoleillement, de ses plages et de sa proximité avec la Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL506320
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la région de Murcie, cet appartement à Santiago de la Ribera présente un rapport qualité-prix distinctif comparé à d'autres développements immobiliers. Contrairement aux projets récents comme Golden Green Villas à Los Alcázares (dont les prix débutent à 539 900 €), cet appartement offre une opportunité d'accès à la propriété côtière à un tarif considérablement plus abordable. Bien que n'offrant pas le caractère exclusif d'une villa neuve avec piscine privée, il compense par une localisation plus centrale dans un environnement urbain entièrement équipé. Comparativement aux propriétés similaires dans des zones plus touristiques comme la Costa del Sol, Santiago de la Ribera maintient un équilibre entre attractivité touristique et authenticité locale, avec des prix immobiliers généralement plus modérés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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