Het appartement bevindt zich in Santiago de la Ribera, een kustplaats in de regio Murcia. De woning heeft een directe ligging nabij de Mar Menor, met op loopafstand verschillende stranden en voorzieningen. Het gebouw dateert uit 1975 en biedt een functionele woonruimte van 97 m² met drie slaapkamers. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op korte afstand van de kustlijn, met meerdere stranden op slechts 300 meter afstand. De ligging in Santiago de la Ribera biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als maritieme recreatiegebieden. De directe omgeving kent een stedelijke dichtheid met diverse commerciële en dienstverlenende voorzieningen.
De woning biedt drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of als vakantiewoning voor meerdere personen. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en berging voldoet aan praktische opslagbehoeften. De functionele indeling met afzonderlijke keuken en wasruimte ondersteunt een praktisch dagelijks leefritme.
Dit project betreft een voltooid gebouw dat in 1975 is opgeleverd. De bouw vertegenwoordigt de architecturale stijl en bouwmethoden van die periode, met een focus op functionaliteit en duurzaamheid. Als bestaande bouw biedt het appartement een bewoonde omgeving met ontwikkelde groenvoorzieningen en infrastructurele verbindingen.
Het appartement beschikt niet over moderne energie-efficiëntietechnologieën die in recente nieuwbouwprojecten standaard zijn. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of andere collectieve recreatieve faciliteiten aanwezig. De beperkte ruimte en de oudere bouwstijl bieden niet de luxueuze afwerking die in hoogsegmentprojecten aanwezig kan zijn.
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een directe kustomgeving. Voor gezinnen die een tweede woning in Spanje overwegen, biedt de combinatie van drie slaapkamers en de nabijheid van stranden een praktische vakantiebestemming. Ook voor investeerders die een vastgoedobject met verhuurmogelijkheden zoeken, is de locatie interessant vanwege de aantrekkingskracht op toeristen die de Mar Menor en het aangename klimaat willen ervaren. Voor gepensioneerden die een deel van het jaar in een mild klimaat willen doorbrengen, biedt de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen op loopafstand en de toegankelijke prijs een aantrekkelijke optie. De lage onderhoudskosten, mede doordat er geen gemeenschappelijke kosten zijn, maken het bovendien geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een eigendom met beperkte doorlopende uitgaven.
Het appartement beschikt over functionele afwerkingen die kenmerkend zijn voor de bouwperiode uit de jaren zeventig. De keuken is volledig ingericht met houten kasten en roestvrijstalen apparaten, wat een praktische en duurzame oplossing biedt voor dagelijks gebruik. De badkamer is functioneel ingericht met een douchegelegenheid en standaard sanitair, waarbij de tegelvloeren en wanden een onderhoudsvriendelijke afwerking bieden. In de vertrekken zijn ingebouwde kasten aanwezig, wat de opslagmogelijkheden vergroot zonder dat er extra meubels nodig zijn. De aanwezigheid van een aparte wasruimte draagt bij aan de functionele indeling van de woning, waarbij praktisch nut voorop staat. De balkon met mozaïektafel en palmbladzonnescherm biedt een buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van het zeeklimaat, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit zonder dat er luxe voorzieningen zijn toegevoegd. De algemene staat van de woning wordt omschreven als 'goed', wat duidt op regelmatig onderhoud en behoud van de originele afwerkingen.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €142.000, wat een relatief toegankelijke prijsstelling vertegenwoordigt voor een woning met drie slaapkamers in de directe kustzone van de Murcia-regio. De prijs weerspiegelt de bouwperiode uit 1975 en de functionele afwerking zonder luxe voorzieningen. Voor vergelijking: vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio, zoals Golden Green Villas in Los Alcazares, starten vanaf €539.900, wat aangeeft dat dit appartement een meer toegankelijk prijsniveau biedt in de regionale vastgoedmarkt.
Santiago de la Ribera biedt een dynamische woonomgeving waar dagelijks leven en vakantieplezier samenkomen. Bewoners kunnen 's ochtends vroeg een wandeling maken langs de kustlijn van de Mar Menor, waarbij het zachte zeeklimaat zorgt voor aangename temperaturen. De lokale voorzieningen, zoals bakkers, supermarkten en cafés, bevinden zich op korte loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en ontmoetingen met buurtgenoten vanzelfsprekend worden. Tijdens de middaguren biedt de appartementenlocatie de mogelijkheid om te genieten van het mediterrane klimaat, terwijl in de avonduren de zeebries verkoeling biedt. De nabijheid van diverse stranden stelt bewoners in staat om spontaan een bezoek aan het strand te brengen of te genieten van watersportactiviteiten die de Mar Menor rijk is. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie creëert een gebalanceerde leefomgeving voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Santiago de la Ribera biedt een goed ontwikkelde infrastructuur met diverse voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 15 restaurants, 4 cafés, 5 apotheken, 3 banken en 1 school, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. De medische voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd met een ziekenhuis op 5,3 kilometer afstand en meerdere apotheken op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 360 meter te vinden. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 26 buslijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De aanwezigheid van diverse sportcentra op korte afstand, zoals Polideportivo San Javier op 2,5 kilometer, biedt mogelijkheden voor recreatie en lichamelijke activiteit. De combinatie van deze voorzieningen creëert een zelfvoorzienende leefomgeving waar dagelijkse benodigdheden en services gemakkelijk bereikbaar zijn.
De kaart toont de ligging van het appartement in Santiago de la Ribera, direct aan de kustlijn van de Mar Menor. De locatie bevindt zich in het noordelijke deel van de regio Murcia, met diverse stranden en voorzieningen op loopafstand. De strategische positie biedt toegang tot zowel de beschermde lagune als de open Middellandse Zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Santiago de la Ribera bevindt zich in het noordelijke deel van de Costa Cálida, de Mediterrane kustlijn van de regio Murcia. De locatie is onderdeel van de gemeente San Javier, die strategisch is gelegen tussen de grotere steden Murcia en Cartagena. De positie aan de Mar Menor biedt de voordelen van een beschutte lagune met warmer water, terwijl de open Middellandse Zee op korte afstand ligt. Deze ligging combineert de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een kustplaats, wat het tot een aantrekkelijke bestemming maakt binnen de regionale vastgoedmarkt.
Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie met betrekking tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, bevinden zich op slechts 300 meter afstand, waardoor de zee binnen enkele minuten wandelen bereikbaar is. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen in de directe omgeving: Campo de Roda Golf op 4,9 kilometer, Club de Golf Veneziola op 6,0 kilometer en Serena Golf op 9,2 kilometer. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op ongeveer 58 kilometer afstand, wat goed bereikbaar is voor internationale reizigers. Voor eigenaren van elektrische voertuigen zijn er meerdere oplaadpunten in de buurt, met de dichtstbijzijnde op 2,9 kilometer afstand. De jachthavens Puerto deportivo de Lo Pagán en C.N. Villa de San Pedro bevinden zich op respectievelijk 3,0 en 5,2 kilometer afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersportliefhebbers.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.869 zonuren per jaar, wat zorgt voor een overvloed aan zonneschijn. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,9°C, met temperaturen die variëren van een gemiddelde van 11°C in de wintermaanden tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur van de Mar Menor minimaal 20°C bereikt van mei tot en met september. De locatie bevindt zich op slechts 9 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 2% richting de zee, wat zorgt voor een nagenoeg vlak terrein dat prettig wandelen en fietsen mogelijk maakt. De ligging aan de Mar Menor, een lagune met warmer en rustiger water dan de open Middellandse Zee, creëert een uniek microklimaat dat bijdraagt tot aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt toegang tot meerdere stranden met Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo op slechts 300 meter afstand, en Playa de Colón op ongeveer 1 kilometer. Deze stranden aan de Mar Menor staan bekend om hun ondiepe, kalme wateren die ideaal zijn voor gezinnen en watersportliefhebbers. De lagune van de Mar Menor biedt uitstekende omstandigheden voor zeilen, kajakken en andere wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen een straal van 10 kilometer, met Campo de Roda Golf als dichtstbijzijnde op 4,9 kilometer. Sportfaciliteiten in de omgeving omvatten het Polideportivo San Javier op 2,5 kilometer, waar diverse sportactiviteiten beoefend kunnen worden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto deportivo de Lo Pagán biedt mogelijkheden voor boottochten en zeilactiviteiten, wat de recreatieve waarde van de locatie verder vergroot.
Bron: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera bevindt zich in het noordelijke deel van de Costa Cálida, de Mediterrane kustlijn van de regio Murcia. De locatie is onderdeel van de gemeente San Javier, die strategisch is gelegen tussen de grotere steden Murcia en Cartagena. De positie aan de Mar Menor biedt de voordelen van een beschutte lagune met warmer water, terwijl de open Middellandse Zee op korte afstand ligt. Deze ligging combineert de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een kustplaats, wat het tot een aantrekkelijke bestemming maakt binnen de regionale vastgoedmarkt.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Vlak
Ref: VL506320
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten biedt dit appartement in Santiago de la Ribera een uitgesproken voordelige prijsstelling. Ter vergelijking: vergelijkbare woningen in het nabijgelegen Los Alcazares, zoals het Golden Green Villas project, starten vanaf €539.900, wat bijna vier keer hoger is dan de vraagprijs van dit appartement. Deze aanzienlijke prijsverschillen reflecteren voornamelijk het verschil in bouwjaar en afwerkingsniveau, waarbij dit appartement dateert uit 1975 en een functionele standaardafwerking heeft, terwijl nieuwbouwprojecten vaak modernere voorzieningen en luxere afwerkingen bieden. De locatie in Santiago de la Ribera biedt echter vergelijkbare toegang tot stranden en voorzieningen als duurdere projecten in de regio. De Mar Menor als achtergrond creëert vergelijkbare klimatologische omstandigheden en recreatieve mogelijkheden in de hele regio, ongeacht de prijsklasse van de woning. Voor kopers die prioriteit geven aan betaalbaarheid en locatie boven moderne afwerkingen, presenteert dit appartement een aantrekkelijk alternatief in de regionale vastgoedmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID