マルガ地方のサンティアゴ・デ・ラ・リベラにあるこのアパートメントは、マル・メノール海岸に直接面しています。97平方メートルの居住空間、3つの寝室、1つのバスルームを備え、確立された都市部での実用的な住居ソリューションを提供します。1975年に建てられたこの物件は、屋根付き私有駐車場、海が見えるバルコニーを備え、プレーヤ・デ・エル・ペスカドールからわずか300メートルに位置しています。このアパートメントは成熟した住宅地の一部であり、必要なすべての施設が徒歩圏内にあり、この地中海沿岸地域での永住または休暇用住宅として適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ムルシア州サン・ハビエル市の沿岸町であるサンティアゴ・デ・ラ・リベラに位置しています。マル・メノール海岸線からわずか300メートルの都市環境にあり、ビーチや沿岸施設への直接アクセスが可能です。この物件は、地元の店、レストラン、サービス施設が短距離歩行圏内にある確立された住宅地の立地を活かしています。
このアパートメントは、家族や追加のスペースを必要とする人々に適した3寝室のレイアウトで、実用的な居住ニーズに対応します。洗濯エリア付きの別個のキッチン、全体にわたる十分な収納スペース、プライベートバルコニーの存在が、日常生活に機能性を提供します。屋根付き駐車場はこの沿岸立地で利便性を加え、施設への近接性により日常生活の必需品が容易にアクセス可能です。
このアパートメントは1975年に完成しており、新築ではなく確立されたカテゴリーに分類されます。成熟した建物として、その時代の建築様式と建設方法を表しています。物件は良好な状態で提示されており、数十年にわたる維持管理が行われていることを示唆しています。建物の年代は、地域の地中海気候での実証された耐久性を持つ定着した構造を示しています。
このアパートメントは、3つの寝室に1つのバスルームしかなく、複数のバスルームを提供していません。1975年建設として、新しい開発物件で一般的に見られる現代的なエネルギー効率機能を欠いています。この物件には、新しい複合施設で典型的なプールや庭園などの共同施設は含まれていません。地域の標高変化が限られているため、眺望はバルコニーからの海側に限定されています。
このアパートメントは、新築開発のプレミアム価格なしに確立された沿岸物件を求める購入者に適しています。ビーチや施設への近接性を考えると、特に定期的な休日のためのセカンドホームとして物件を使用することを計画している人々に特に適しています。3寝室の構成は、家族や頻繁にゲストを招待する人々に適しており、管理しやすいサイズは合理的な維持要件を維持します。穏やかな気候での永住を求める退職者は、平坦な地形と近くの施設を魅力的に感じるでしょう、医療施設は5.3km以内にアクセス可能です。
1975年建設として、このアパートメントはその時代の建築基準と材料を反映しています。物件は良好な状態と記述されており、その寿命にわたる適切な維持管理を示しています。室内は寝室に組み込み収納を備え、機能的な地中海アパートメントデザインに典型的な統合収納ソリューションを提供しています。キッチンは完全に設備されており、「現代的な家電を備えた完全に設備された」という記述から、ある時点で更新された可能性が高いです。別の洗濯エリアの存在は、日常生活のニーズへの実用的な配慮を示しています。バスルームは1つだけですが、シャワー施設を備えた3寝室のレイアウトに効率的に対応しています。
14万2,000ユーロから価格設定されているこのアパートメントは、マル・メノール海岸での不動産所有へのアクセスしやすい参入ポイントを表しています。この価格帯は、ロス・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ビラのように53万9,900ユーロから始まる地域の多くの新しい開発物件よりも低く、ムルシア沿岸不動産市場で比較的手頃なオプションとなっています。3つの寝室を備えた97平方メートルの居住空間は、その価格帯に実用的な広さを提供します。私有の屋根付き駐車場の付属は、駐車が困難なことがあるこの沿岸地域で価値を加えます。
サンティアゴ・デ・リベラは、ヨーロッパ最大の塩水ラグーンであるマル・メノールを中心とした、明確にスペインの沿岸生活体験を提供します。ここの日常生活は、海岸線に沿って広がるプロムナードとビーチを中心に展開します。住民は通常、気温が上がる前に沿岸の小道を散歩することから一日を始め、地中海よりも温かく穏やかなことで知られるマル・メノールの穏やかな水を楽しんでいます。アパートメントの立地は、住民をこの沿岸のリズムの中心に置いています。スーパーマーケット、薬局、カフェは短距離歩行圏内にあり、徒歩での実用的な日常の用事を可能にしています。2km圏内に15軒のレストランがあることは、特に観光がピークに達する夏の間に地元の人々と訪問者の両方に対応する活気のある食事シーンを示しています。
サンティアゴ・デ・リベラの生活はマル・メノールを中心に展開し、アパートメントは海岸からわずか300メートルに位置しています。immediate環境は360メートル離れたスーパーマーケットと2km以内に5つの薬局がある実用的な日常生活を提供し、必需品サービスが容易にアクセス可能であることを保証しています。同じ半径内に15軒のレストランがあることは、住民と観光客の両方に対応する活気のある地元の食事シーンを示しています。最小限の標高変化を持つ平坦な地形は、地域全体での容易な移動を容易にし、すべての年齢層に適しています。50の停留所を持つ26の公共交通路線のネットワークが周辺地域への接続を提供しますが、多くの施設は快適な歩行距離内にあります。
地図はムルシアのマル・メノールの西岸に位置するサンティアゴ・デ・リベラを示しています。アパートメントの場所は直接ビーチアクセスを持つ都市部に表示され、アリカンテ・エルチェ空港から約58kmです。周辺地域にはサン・ハビエルの町中心部が含まれ、近くのゴルフコースとマリーナが明確に示されています。地図は地域の平坦な沿岸地形と、都市アメニティとウォーターフロントアクセスの間のアパートメントの戦略的位置を説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サンティアゴ・デ・リベラは、コスタ・カルダまたは「温暖な海岸」として知られるムルシアの地中海海岸線の北端にあるサン・ハビエル自治体に位置しています。この位置づけは、より露出の多い地中海の場所と比較して暖かい水と穏やかな気温の利益を受ける地域内にそれを置きます。この町は、ムルシア市の都市中心部とマル・メノールの沿岸アトラクションの間の橋として機能します。より広い地域の文脈内で、サンティアゴ・デ・リベラはより大きな観光地よりもリラックスした雰囲気を提供しながら、包括的なアメニティを維持しています。
アパートメントの立地は主要な施設への優れたアクセシビリティを提供します。最も近いビーチであるプレーヤ・デ・エル・ペスカドールとプレーヤ・デ・バルヌエボはわずか300メートル離れており、マル・メノールの穏やかな水への即時アクセスを提供します。より大きなプレーヤ・デ・コロンは1km以内にあり、追加の海辺のオプションを提供します。ゴルフ愛好家にとって、カンポ・デ・ロダ・ゴルフは4.9km離れた場所に位置し、クラブ・デ・ゴルフ・ベネチオラが6.0km、セレナ・ゴルフが9.2kmにあり、短いドライブでさまざまなオプションを提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンティアゴ・デ・リベラは地中海性気候を享受し、年間約3,869時間の日照時間があり、屋外生活に適した環境を作り出しています。18.9°Cの年平均気温は穏やかな冬と暖かい夏を反映し、平均気温は涼しい月に11°Cから夏に26°Cの範囲です。海抜わずか9メートル、ビーチへ向かって2.0％の穏やかな傾斜で位置するこの地域は、微気候に影響を与える可能性のある最小限の標高変化を経験します。この低い標高は、地域の年間を通じた穏やかな気温に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントの立地はビーチへの卓越したアクセスを提供し、プレーヤ・デ・エル・ペスカドールとプレーヤ・デ・バルヌエボがわずか300メートル離れています。これらのブルーフラッグ標準のビーチは、マル・メノールの穏やかな水の中で安全な水泳条件を提供し、開かれた地中海よりも著しく暖かくて穏やかです。海への穏やかな傾斜と最小限の潮流は、これらのビーチを特に家族や水泳に自信のない人々に適しています。ゴルフ愛好家はいくつかのコースへの便利なアクセスを持っており、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（4.9km）が最も近いオプションです。
出典: OpenStreetMap
サンティアゴ・デ・リベラは、コスタ・カルダまたは「温暖な海岸」として知られるムルシアの地中海海岸線の北端にあるサン・ハビエル自治体に位置しています。この位置づけは、より露出の多い地中海の場所と比較して暖かい水と穏やかな気温の利益を受ける地域内にそれを置きます。この町は、ムルシア市の都市中心部とマル・メノールの沿岸アトラクションの間の橋として機能します。より広い地域の文脈内で、サンティアゴ・デ・リベラはより大きな観光地よりもリラックスした雰囲気を提供しながら、包括的なアメニティを維持しています。
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
Ref: VL506320
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ムルシア沿岸地域内で、サンティアゴ・デ・リベラは、アクセシビリティと本格的なスペインの雰囲気のバランスを提供する独特の位置を占めています。アギラスやマサロン地域のさらに南のより観光集約型の開発と比較して、サンティアゴ・デ・リベラは、年中のコミュニティ活動を持つより強い住宅性格を維持しています。このアパートメントの14万2,000ユーロという価格設定は、地域の新しい開発物件と比較して大きな利点を表しています。例えば、ロス・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ビラは53万9,900ユーロから始まり、価格ポイントのほぼ4倍です。地理的な位置の面で、サンティアゴ・デ・リベラは、ラ・マンガ・クラブやカボ・デ・パロスのような地域にある開かれた地中海海岸線よりも穏やかで暖かい水を提供するマル・メノールでの位置づけの利益を享受しています。
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