פנטהאוז מוכן למגורים זה מציע חוויית מגורים יוקרתית ב-Santiago de la Ribera, מורסיה. עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה הפרוסים על פני 138 מ"ר, הנכס מספק מרחב ונוחות בשפע. הנכס הושלם בשנת 2020 וכולל בריכת שחייה פרטית ונוף לים פתוח ממרפסת הגג. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, ומשלב בין שלוות החוף לנוחות העירונית. הנכס כולל שני מקומות חנייה בחניון תת-קרקעי ומחסן מרווח, המבטיחים פרקטיות לצד העיצוב היוקרתי והמיקום המעולה.
Santiago de la Ribera, על קוסטה קלידה, מציעה דינמיקת שוק שונה בהשוואה לקוסטה דל סול. בעוד שפנטהאוז זה מתומחר ב-€799,000, נכסים דומים בקוסטה דל סול בגדלים וברמות יוקרה דומים עשויים להגיע למחירים גבוהים יותר בשל ביקוש בינלאומי רב יותר ותשתית תיירותית מבוססת. למשל, פרויקטים חדשים באזורים כמו Marbella או Estepona מתחילים לעיתים קרובות בנקודות מחיר דומות או גבוהות יותר עבור פנטהאוזים עם בריכות פרטיות, אך עשויים להיות רחוקים יותר משירותים עירוניים מיידיים. הפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares, במחיר התחלתי של €539,900, מייצג אפשרות זולה יותר באזור, אם כי בדרך כלל מדובר בווילות ולא בפנטהאוזים ועם גישה שונה לשירותים. Santiago de la Ribera מספקת חוויית חוף ספרדית אותנטית יותר, עם נוכחות קהילתית מקומית חזקה מחוץ לעונות התיירות השיא, מה שעשוי לפנות לקונים המחפשים שוק פחות רווי מחלקים של קוסטה דל סול, תוך שהוא עדיין מציע שירותים חיוניים והזדמנויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ישירות על החוף ב-Santiago de la Ribera, כחלק מסביבה עירונית שבה שירותים חיוניים נגישים בקלות ברגל. קרבתה לחופים רבים, כולל Playa de Barnuevo במרחק 256 מטר ו-Playa de El Pescador במרחק 343 מטר, מספקת גישה מיידית לחוף. האזור הסובב מציע אורח חיים עירוני פרקטי עם חנויות ושירותים בהישג יד.
פנטהאוז זה תוכנן עבור המחפשים רמת חיים גבוהה עם נוף פנורמי ושטח חוץ פרטי. שלושת חדרי השינה המרווחים וארבעת חדרי הרחצה מתאימים למשפחות או למארחים אורחים לעיתים קרובות. מעמדו כנכס מוכן למגורים מאפשר אכלוס מיידי, והוא מתאים לקונים המעוניינים במעבר מהיר. הכללת חניון תת-קרקעי ומחסן עונה על צרכים פרקטיים לאחסון רכב וציוד.
הדירה הושלמה בשנת 2020 והיא בנייה מודרנית מוכנה לאכלוס מיידי. הבניין משקף סטנדרטים עדכניים של עיצוב ובנייה, ומציע פתרון מוכן לכניסה לקונים פוטנציאליים. כנכס קיים מושלם, הוא חוסך את אי-הוודאות של רכישות על הנייר, ומספק נכס מוחשי עם איכות וגימורים מוכחים.
נכס זה אינו מציע אפשרויות רכישה על הנייר מכיוון שהוא כבר הושלם. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית לחוף הים, הוא נמצא במרחק רב יותר מנמל התעופה הקרוב בהשוואה ליעדי חוף אחרים. המרחקים המצוינים הם בקו ישר, וזמני הנסיעה בפועל בכביש עשויים להשתנות.
פנטהאוז זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע או בית נופש מרווח בעיירת חוף מבוססת. הוא מתאים למי שמעריך אכלוס מיידי ונכס מוכן לכניסה, ללא ההמתנה הכרוכה בפרויקטים של בנייה חדשה. קונים המעריכים נוף פנורמי לים, בריכה פרטית במרפסת הגג וגישה קלה לשירותים עירוניים ימצאו נכס זה מושך. מיקומו מתאים גם לאנשים הנהנים מספורט ימי ופעילויות חוף, בהתחשב בקרבה לחופים רבים. יתרה מכך, מי שטס לעיתים קרובות ישקול את המרחק לנמל התעופה Alicante-Elche (כ-58 ק"מ בקו ישר), בעוד שהקישוריות לערים גדולות כמו Cartagena ו-Murcia מספקת נוחות לצרכים שונים.
הפנטהאוז, שהושלם בשנת 2020, מציג בנייה וגימורים מודרניים. תיאורי הפנים מדגישים עיצוב סטייליסטי ומחושב, עם שילוב של אדריכלות ונוחות לכל אורך הדירה. בחדרי הרחצה נעשה שימוש בחומרים מודרניים ונצחיים התורמים לאופי יוקרתי. אזור המגורים הפתוח והמטבח מצוידים במכשירים חדישים, מה שמעיד על דגש בפונקציונליות ובאסתטיקה עכשווית. האור הטבעי והתקרות הגבוהות מודגשים, ויוצרים אווירה אוורירית ומזמינה. החיבור למרפסת מחזק עוד יותר את חוויית החיים בין פנים לחוץ האופיינית לנכסים ים תיכוניים. חניון תת-קרקעי ומחסן מוסיפים אלמנטים פרקטיים ואיכותיים למגורים.
המחיר המבוקש עבור פנטהאוז זה הוא €799,000, המשקף את מיקומו הפרימיום על החוף, גודלו ותכונותיו. כנכס קיים שהושלם בשנת 2020, זהו מחיר קבוע המשקף את ההערכה השוקית הנוכחית עבור נכס ספציפי זה. הזמינות מיידית בהתחשב במעמדו כנכס מוכן למגורים. הנכס מציע שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, ומספק מרחב מגורים משמעותי בשטח בנוי של 138 מ"ר. פרטים נוספים לגבי דמי ועד בית או ארנונה פוטנציאליים יהיו זמינים בדרך כלל על פי בקשה.
Santiago de la Ribera מציעה אורח חיים עירוני-חופי תוסס, בקצה הצפוני של קוסטה קלידה במורסיה. המיקום מעניק לתושבים נוחות של שירותים רבים במרחק הליכה, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. השיפוע העדין אל החופים הסמוכים, כמו Playa de El Pescador (0.3 ק"מ), הופך את הגישה לחוף לקלה ונעימה. האקלים באזור, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות שנעות בין 11-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות, תומך באורח חיים בחוץ במשך רוב השנה, עם עונת שחייה של 5 חודשים. הקרבה לערים גדולות כמו Cartagena (26 ק"מ) ו-Murcia (36 ק"מ) מספקת הזדמנויות לטיולים וגישה להיצע תרבותי ומסחרי רחב יותר.
חיים ב-Santiago de la Ribera פירושם אימוץ אורח חיים עירוני-חופי עם גישה מיידית לשירותים. האזור מתאפיין במיקום ישיר על החוף ובנוכחות חזקה של שירותים במרחק הליכה, כולל 15 מסעדות ו-5 בתי מרקחת. הקרבה לחופים כמו Playa de El Pescador (0.3 ק"מ) ו-Playa de Barnuevo (0.3 ק"מ) מקלה על פעילויות חוף יומיומיות. מיקומה של העיירה על קוסטה קלידה מציע אקלים נעים עם עונת שחייה של 5 חודשים. למרות אופיו העירוני, הסביבה שומרת על תחושת שלווה, לצד נגישות למרכזים גדולים כמו Cartagena (26 ק"מ) ו-Murcia (36 ק"מ) לשירותים מקיפים יותר וחוויות תרבותיות.
מפה זו מציגה את Santiago de la Ribera על קוסטה קלידה, מורסיה. היא מדגישה את מיקומו הישיר של הנכס על החוף, מוקף בשירותים עירוניים וחופים. נקודות עניין סמוכות כמו מגרשי גולף, מרינות ומרכזי ספורט מסומנות גם כן, ומספקות סקירה חזותית של ההיצע הפנאי והתשתיתי של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Santiago de la Ribera ממוקמת בקצה הצפוני של קוסטה קלידה באזור מורסיה. מיקום זה מציע איזון בין השלווה של עיירת חוף לבין הנגישות למרכזים עירוניים גדולים. היא נמצאת במרחק של כ-26 ק"מ מ-Cartagena ו-36 ק"מ מהעיר Murcia, ומעניקה לתושבים גישה לשירותים תרבותיים, מסחריים ומנהליים נרחבים. בהשוואה לקוסטה דל סול המפותחת יותר מערבה, קוסטה קלידה מציעה חוויה ים תיכונית ייחודית עם קסם וקצב חיים משלה.
נכס זה ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים רבים בקרבת מקום, כולל סופרמרקטים במרחק 360 מטר ובתי מרקחת במרחק 151 מטר. תחבורה ציבורית זמינה, עם 26 קווים ו-50 תחנות המשרתים את האזור. לפנאי, מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 10 ק"מ, כאשר Campo de Roda Golf במרחק 4.9 ק"מ. חופים נמצאים במרחק קצר, כאשר Playa de El Pescador במרחק 0.3 ק"מ בלבד. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 19 ק"מ. לטיסות, נמל התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-58 ק"מ בקו ישר. למרות שתחבורה ציבורית זמינה, המרחק לנמלי תעופה מרכזיים מרמז שתחבורה פרטית או רכב שכור עשויים להיות מעשיים יותר לנסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera נהנית מאקלים ים תיכוני, המתאפיין בטמפרטורות חודשיות ממוצעות בטווח של 11 עד 26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות. האזור מתגאה בכ-300 ימי שמש בשנה, עם עונת שחייה שנמשכת כ-5 חודשים בהם טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. מיקומו של הנכס בגובה של 9 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לחוף ללא שיפועים משמעותיים. השיפוע העדין של 2.0% אל החוף הקרוב משפר עוד יותר את הנגישות לסביבות חוף טבעיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד פנטהאוז זה עשיר בחופים, כולל Playa de El Pescador (0.3 ק"מ), Playa de Barnuevo (0.3 ק"מ) ו-Playa de Colón (1.0 ק"מ), כולם בהישג יד קל. חופים אלה הם חלק מקוסטה קלידה, הידועה בקו החוף האטרקטיבי שלה. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 10 ק"מ, כמו Campo de Roda Golf (4.9 ק"מ). מתקני פנאי כוללים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Javier (2.5 ק"מ). הקרבה למרינות, כמו Puerto Deportivo de Lo Pagán (3.0 ק"מ), מציעה גם הזדמנויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
שטוח
Ref: VL766345
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
EN
DE
IT
PT
DA
SV
PL
RU
TR
CS
RO
SK
HE
SR
ID
