Cet appartement en rez-de-chaussée rénové est situé au centre de Santiago de la Ribera, à courte distance du Mar Menor. Avec quatre chambres et 76 m² de surface habitable, il offre des espaces de vie fonctionnels. Un patio et une terrasse de 23 m² enrichissent la vie en plein air. Le cadre urbain du bien immobilier, avec des commodités accessibles à pied, caractérise cet appartement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé en plein centre de Santiago de la Ribera, une ville côtière de la région de Murcie. Des commodités telles que des magasins et des restaurants sont accessibles à pied, ce qui renforce le caractère urbain des environs immédiats. La proximité du Mar Menor, à 256 mètres, est un élément déterminant du cadre de vie.
Avec ses quatre chambres et son agencement pratique, ce logement convient à une résidence permanente comme à une résidence de vacances. Le patio existant offre un espace extérieur, tandis que la terrasse de 23 m² apporte une surface supplémentaire pour les activités en plein air. La possibilité de créer une deuxième salle de bains accroît la flexibilité.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970 et entièrement rénové. Son état de construction est décrit comme « clés en main », ce qui implique une occupation immédiate après l'achat. Ce n'est pas un programme neuf avec des dates d'achèvement futures.
L'appartement dispose d'une seule salle de bains, mais il est possible d'en ajouter une seconde. Son emplacement en rez-de-chaussée peut constituer une limite pour certains en matière de vue ou d'intimité. C'est un bien immobilier existant, et non une construction neuve avec les dernières normes du bâtiment et des équipements communs.
Ref: VL592500
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement peut convenir aux acheteurs qui préfèrent un environnement de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main, sans avoir besoin d'une voiture pour les besoins quotidiens. C'est une option pour ceux qui veulent vivre en bord de côte et qui accordent de la valeur à la proximité du Mar Menor. Les personnes recherchant un bien existant, rénové et prêt à emménager le trouveront adapté. Les quatre chambres le rendent attrayant pour les familles ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Les acheteurs qui apprécient un espace extérieur pratique, comme le patio et la terrasse, en reconnaîtront la valeur ajoutée. Il convient moins à ceux qui recherchent l'isolement dans un cadre reculé ou un projet de construction neuve avec des équipements communs modernes.
L'appartement, construit à l'origine en 1970, a fait l'objet d'une rénovation complète et est proposé « clés en main ». Les détails spécifiques concernant les matériaux utilisés lors de la rénovation ne sont pas disponibles dans les données du projet. La surface habitable est de 76 m², complétée par une terrasse de 23 m² et un patio. L'agencement est décrit comme pratique et lumineux. Il existe une salle de bains, avec la possibilité d'en ajouter une seconde. Un espace de rangement est également inclus. Une visite personnelle est recommandée pour évaluer précisément les finitions, les détails de la rénovation n'étant pas fournis.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 179 500 €. Il s'agit d'un bien immobilier existant, et non d'un programme neuf dont les prix varient selon la phase ou les spécifications. Le prix correspond au prix demandé pour cette unité spécifique. Le bien est actuellement disponible et prêt pour une occupation immédiate après l'achat, les rénovations étant terminées.
Santiago de la Ribera, située sur la Costa Cálida, offre une expérience de vie côtière urbaine avec le Mar Menor à proximité. Des commodités comme des supermarchés, des pharmacies et des restaurants sont accessibles à pied ou à vélo, ce qui rend le quotidien pratique. Le quartier est animé, avec divers restaurants et commerces locaux. La proximité de la mer, avec des plages comme Playa de El Pescador à seulement 343 mètres, rythme le quotidien. La situation côtière dans un cadre urbain combine commodité et accès aux loisirs nautiques. Le climat, avec une moyenne de 18,9 °C et une saison de baignade de cinq mois, favorise la vie en plein air une grande partie de l'année. Le terrain est relativement plat, avec une légère pente vers la plage, ce qui améliore l'accessibilité.
Santiago de la Ribera est une ville côtière urbaine sur le Mar Menor, faisant partie de la municipalité de San Javier dans la province de Murcie. La zone se caractérise par un mélange d'immeubles résidentiels et de commodités accessibles à pied. Les supermarchés sont à 360 mètres, les pharmacies à 151 mètres, et on compte 15 restaurants dans un rayon de 2 km. Sa position côtière est dominante, les plages les plus proches, Playa de El Pescador, situées à 343 mètres, définissant étroitement le mode de vie. L'environnement est animé, avec de nombreux établissements locaux. Des villes plus grandes comme Carthagène (26 km) et Murcie (36 km) offrent des commodités urbaines plus vastes et des attractions culturelles, mais les services locaux suffisent aux besoins quotidiens. Sa situation sur la Costa Cálida garantit un mode de vie méditerranéen.
L'emplacement de cet appartement à Santiago de la Ribera, Murcie, est défini par sa grande proximité du Mar Menor et des commodités urbaines. La carte illustre les courtes distances jusqu'aux plages et aux commerces locaux, mettant en évidence la praticité du cadre de vie. Cette zone de la Costa Cálida offre un paysage côtier distinct de celui de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Santiago de la Ribera est située sur le nord de la Costa Cálida dans la province de Murcie, en bordure du Mar Menor. Elle se trouve ainsi dans le sud-est de l'Espagne, une région réputée pour son littoral et son climat favorable. Le bien se trouve dans une zone urbaine, directement sur la côte. Des villes plus grandes comme Carthagène, connue pour son importance historique et ses commodités complètes, sont à 26 km. La capitale régionale, Murcie, avec plus de 460 000 habitants, est atteignable en 36 km. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 58 km) facilite l'accès international. La proximité du Mar Menor distingue cette zone des côtes plus ouvertes que l'on trouve plus au sud.
L'appartement est situé au centre de Santiago de la Ribera, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Un supermarché se trouve à 360 mètres et une pharmacie à 151 mètres. Les plages les plus proches, Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo, sont toutes deux à environ 300 mètres, avec une pente douce de 2,0 % vers la mer. Des parcours de golf comme Campo de Roda Golf sont situés à 4,9 km. L'accessibilité routière dans le cadre urbain est correcte, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à 2,9 km. Les transports publics sont assurés par 26 lignes de bus avec 50 arrêts dans la région, offrant une certaine mobilité sans voiture. La distance à vol d'oiseau jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 58 km, soit environ 45 à 60 minutes de trajet en voiture.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. Un ensoleillement abondant permet une saison de baignade d'environ cinq mois, avec des températures de l'eau dépassant généralement 20 °C. Le lieu se situe à une altitude de seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un paysage plat avec peu de dénivelés à proximité. Sa proximité avec le Mar Menor, une grande lagune d'eau salée, influence le microclimat local. La qualité de l'air est généralement bonne, typique des zones côtières. La région bénéficie de longues heures d'ensoleillement, ce qui favorise les loisirs en plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de Santiago de la Ribera donnent accès à plusieurs plages. Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo sont à seulement 343 mètres, ce qui les rend très accessibles. Playa de Colón se trouve à 1 km. Le Mar Menor, une lagune peu profonde, convient aux sports nautiques comme la natation et la planche à voile. Plusieurs ports de plaisance sont à proximité, dont Puerto deportivo de Lo Pagán à 3 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo de Roda Golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) et Serena Golf (9,2 km) sont accessibles. Des installations sportives comme le Polideportivo San Javier sont situées à 2,5 km.
Source: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera est une petite localité appartenant à la commune de San Javier dans la région de Murcie, en Espagne. Située sur les bords de la Mar Menor, elle comprend plusieurs quartiers, parmi lesquels la Ciudad del Aire, San Blas, Los Pozuelos et El Barrio de los Pescadores. On trouve au nord de Santiago de la Ribera la commune de Lo Pagán, appartenant à la ville de San Pedro del Pinatar ; à l'est la Mar Menor ; à l'ouest San Javier et au sud Los Narejos . Elle abrite le siège de l'Académie Générale de l'Air. Santiago de la Ribera dispose d'une forte attractivité touristique en raison de son fort ensoleillement, de ses plages et de sa proximité avec la Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Santiago de la Ribera, située sur le Mar Menor, offre un mode de vie côtier différent de celui des projets plus au sud sur la Costa del Sol. Tandis que Golden Green Villas à Los Alcazares, avec des prix à partir de 539 900 €, vise des constructions neuves dans une gamme de prix supérieure et potentiellement une exclusivité plus grande, cet appartement se positionne comme un bien immobilier existant abordable dans un cadre urbain. L'accès direct aux commodités urbaines et la très courte distance jusqu'aux plages du Mar Menor distinguent cet emplacement des ensembles de villas plus dispersés ou des grands complexes que l'on trouve ailleurs sur la côte. Ici, l'accent est mis sur la vie quotidienne au sein d'une communauté établie, le Mar Menor servant de pôle récréatif central. Les quatre chambres offrent un espace que l'on trouve habituellement dans des unités plus grandes des programmes neufs. Le prix reflète la nature du bien immobilier en tant que logement existant et rénové dans un contexte urbain, contrastant avec les prix souvent plus élevés des constructions neuves avec plus de terrain dans d'autres régions.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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