Dieses Projekt in Santiago de la Ribera, Murcia, umfasst fertiggestellte Reihenhäuser. Die Villa bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 100 m² bei einem Grundstücks von 98 m². Der Kaufpreis beginnt bei €595.000. Die Lage ist durch die unmittelbare Nähe zur Mar Menor Küste und eine städtische Infrastruktur mit Gehwegnähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs gekennzeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem voll erschlossenen Stadtgebiet von Santiago de la Ribera. Die Umgebung ist durch eine hohe Versorgungsdichte geprägt; eine Apotheke befindet sich in 151 m Entfernung und ein Supermarkt in 360 m. Die flache Topographie auf Meereshöhe fördert die bequeme Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet der Grundriss eine hohe funktionelle Privatsphäre. Auf 100 m² Wohnfläche wird Platz für Familien oder Gäste geboten. Das Außenangebot umfasst einen privaten Pool und einen Solarium-Terrasse, wobei das Grundstück mit 98 m² kompakt und pflegeleicht konzipiert ist.
Als Neubau mit dem Status „Fertiggestellt“ bietet das Projekt eine sofortige Bezugsfähigkeit ohne Baufertigungsrisiko. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, einschließlich Einbauküche mit Insel und weißer Ware. Technische Anlagen wie Aerothermie und Klimaanlage sind vollständig installiert.
Das Grundstück ist mit 98 m² kleiner als bei typischen Landhäusern, was die Gartenfläche begrenzt. Die städtische Lage bedeutet weniger Abgeschiedenheit als in ländlichen Residenzen und führt zu einer lebendigeren Umgebung mit mehr Umgebungslärm.
Diese Immobilie eignet sich gut für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung in Meeresnähe ohne den Aufwand eines großen Anwesens suchen. Die Konfiguration mit drei Badezimmern unterstützt Familien oder Vermietungsszenarien.
Die Villen sind mit Fokus auf Energieeffizienz und moderner Technik ausgestattet. Zu den Merkmalen gehören ein aerothermisches Warmwassersystem und Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die Küche verfügt über eine Kochinsel und integrierte Geräte. Extern umfasst das Grundstück Kunstrasen, einen privaten Pool und eine Vorinstallation für einen E-Auto-Lader.
Der Einstiegspreis für diese Entwicklung liegt bei €595.000. Diese Preisgestaltung spiegelt die hochwertige Ausstattung wider. Die Kosten beinhalten einen privaten Pool, Heizsysteme und eine voll ausgestattete Küche.
Das Leben hier orientiert sich an der Costa Cálida. Die Lage ist sehr praktisch; der Alltag läuft zu Fuß ab. Der Rhythmus wird durch das Meer bestimmt, wobei die Strände der Mar Menor als Freizeitzentrum dienen. Die Nachbarschaft ist etabliert und ganzjährig bewohnt, eine Mischung aus lokaler spanischer Kultur und internationalen Residenten.
Die Umgebung ist durch die Küstengeografie und städtische Dichte geprägt. In Meereshöhe profitiert das Gebiet von einem milden Mikroklima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Mar Menor bietet einzigartige Badebedingungen mit ruhigem, flachem Wasser. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zur Küstenlinie der Mar Menor. Das Eigentum liegt in einem entwickelten Raster nahe am Wasser.
Santiago de la Ribera ist ein Küstenhub in der Gemeinde San Javier. Es nimmt eine strategische Position an der Costa Cálida ein, abseits der höheren Dichte der Costa del Sol.
Das Projekt bietet hervorragende Anbindung. Der nächste Strand (Playa de Barnuevo) ist ca. 256 m entfernt. Wesentliche Dienste wie Apotheken sind fußläufig erreichbar. Für internationale Reisen ist der Flughafen Alicante-Elche der nächstgelegene Hub.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit 3.870 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert 5 Monate. Das flache Gelände und die direkte Küstenexposition fördern das Leben im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Mar Menor ist ein Hauptkapital. Spezifische Strände wie Playa de El Pescador liegen innerhalb von 350 m. Für Golfbegeisterte ist Campo de Roda weniger als 5 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera ist ein Küstenhub in der Gemeinde San Javier. Es nimmt eine strategische Position an der Costa Cálida ein, abseits der höheren Dichte der Costa del Sol.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Juni | 22.9°C | 8 mm |
| Juli | 25.8°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 21 mm |
| Oktober | 19.9°C | 38 mm |
| November | 15.8°C | 36 mm |
| Dezember | 12.4°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL268479
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zur Costa del Sol bietet die Costa Cálida eine andere Marktdynamik mit allgemein niedrigeren Einstiegspreisen. Die Mar Menor ist geographisch einzigartig—auch eine Salzwasserlagune—was wärmeres, ruhigeres Wasser bietet.
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