Questo nuovo sviluppo a Santiago de la Ribera, Murcia, offre ville moderne situate vicino alla costa. Con 3 camere da letto e 3 bagni, le case di 113 m² sono progettate su lotti di 126 m². Lo sviluppo si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Le ville sono attualmente in costruzione e offrono una selezione di design, tra cui piscina privata e terrazze. La vicinanza a spiagge e campi da golf, combinata con l'atmosfera serena della Costa Cálida, posiziona questo sviluppo come un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un mix di comfort e vita costiera.
Rispetto a progetti di nuova costruzione simili sulla Costa Cálida, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da 539.900 €, questo sviluppo a Santiago de la Ribera si posiziona in modo più interessante in termini di prezzo. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS potrebbe rivolgersi a una clientela diversa o distinguersi per caratteristiche di lusso specifiche, questa offerta fornisce un'opzione solida nella fascia di prezzo media. La posizione a Santiago de la Ribera, nota per la sua vicinanza immediata al Mar Menor e la sua infrastruttura urbana, differisce da luoghi come Los Alcázares, che si trova anch'essa sul Mar Menor ma presenta una struttura urbana leggermente diversa. Rispetto ai progetti più a sud sulla Costa del Sol, che spesso mostrano prezzi più elevati, questa regione di Murcia offre una porta d'ingresso più accessibile al mercato immobiliare mediterraneo. Le ville offerte qui con 3 camere da letto e 3 bagni sembrano rivolte a famiglie o coppie che cercano sia spazio che comfort moderno, con il vantaggio aggiuntivo di aree esterne private e la vicinanza a numerosi campi da golf, una caratteristica comune in questa regione costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville si trovano a Santiago de la Ribera, una consolidata località costiera nella provincia di Murcia. La vicinanza immediata ai servizi urbani come negozi e ristoranti sottolinea la comodità della vita quotidiana. Le spiagge sono a pochi minuti a piedi, promettendo una rilassante atmosfera balneare. L'ambiente circostante offre un buon collegamento con le vie di trasporto regionali, facilitando l'accessibilità.
Questo sviluppo si rivolge agli acquirenti che apprezzano il comfort moderno e una posizione vicino alla spiaggia. Le ville con 3 camere da letto e 3 bagni sono progettate per soddisfare le esigenze di famiglie o coppie che cercano spazio aggiuntivo e privacy. Piscine private e terrazze offrono aree esterne per il relax. La vicinanza a campi da golf e servizi urbani soddisfa altre esigenze di stile di vita.
Lo sviluppo è attualmente in costruzione, offrendo agli acquirenti l'opportunità di acquisire una proprietà moderna con caratteristiche di design attuali. Il completamento è previsto nel prossimo futuro. Come nuovo progetto di costruzione, le ville beneficiano di tecniche di costruzione ad alta efficienza energetica e caratteristiche moderne, tra cui l'aria condizionata preinstallata e la possibilità di pannelli solari. Gli acquirenti possono aspettarsi un ambiente di vita fresco e contemporaneo.
Questo progetto non offre residenza immediata, poiché le ville sono ancora in costruzione. La distanza indicata dall'aeroporto di Malaga (350 km in linea d'aria) è considerevole per i viaggiatori internazionali. Sebbene il progetto sia situato in un ambiente urbano, i centri commerciali più grandi e i servizi specializzati potrebbero non essere raggiungibili a piedi. Le descrizioni dei solarium su proprietà selezionate suggeriscono che non tutte le unità dispongono di questa caratteristica.
Queste nuove ville sono una scelta adatta per gli acquirenti che cercano una proprietà moderna vicino alla spiaggia sulla costa mediterranea spagnola. Coloro che apprezzano una combinazione di vita costiera rilassata e vicinanza ai servizi urbani si sentiranno a proprio agio qui. Le 3 camere da letto e i 3 bagni sono ideali per famiglie che necessitano di spazio aggiuntivo o per persone che desiderano camere per gli ospiti o un ufficio domestico. Le aree esterne private, come terrazze e solarium opzionali, offrono spazio per il relax all'aperto e l'opportunità di godersi il clima mediterraneo. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono accessibili entro un raggio di 10 km, aumentando l'attrattiva. L'accessibilità a piedi a supermercati e farmacie rende anche la vita quotidiana pratica. La vicinanza al Mar Menor, un mare interno, offre anche opportunità di sport acquatici più tranquilli rispetto al mare aperto.
Le ville di questo nuovo sviluppo sono caratterizzate da una costruzione moderna e finiture di alta qualità progettate per il comfort e la durata. Gli interni sono progettati con cucine completamente attrezzate, che includono tutti gli elettrodomestici necessari, consentendo un utilizzo immediato dopo il trasferimento. L'aria condizionata preinstallata (calda e fredda) garantisce un ambiente interno piacevole indipendentemente dalla temperatura esterna. Le ampie finestre nelle zone giorno favoriscono la luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Caratteristiche come armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo, mentre il doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La disponibilità di connessioni in fibra ottica soddisfa le esigenze della connettività moderna. La selezione di alcune unità con solarium e cucine estive aumenta ulteriormente il valore e la funzionalità delle aree esterne. La piscina privata è una caratteristica centrale per il relax.
I prezzi di queste nuove ville a Santiago de la Ribera variano da €369.900 a €399.900. Questa fascia di prezzo riflette le variazioni nelle caratteristiche specifiche e, potenzialmente, nelle dimensioni o nella posizione all'interno dello sviluppo. Tutte le ville offerte dispongono di 3 camere da letto e 3 bagni, garantendo una disposizione uniforme degli ambienti in questo segmento. Le superfici abitative sono di 113 m², con alcune variazioni fino a 122 m², mentre le superfici dei lotti sono di 126 m². È importante notare che lo sviluppo è ancora in costruzione, il che significa che le date di completamento esatte e la disponibilità delle singole unità possono variare. I potenziali acquirenti dovrebbero esaminare i dettagli specifici di ogni villa per trovare la migliore corrispondenza con le loro esigenze.
Santiago de la Ribera offre un'autentica esperienza di vita mediterranea, plasmata dalla sua posizione sulla costa del Mar Menor. La città è nota per la sua atmosfera rilassata e la vicinanza alla bellezza naturale. La temperatura media annua di 18,9°C e una stagione balneare di cinque mesi invitano ad attività all'aperto tutto l'anno. La topografia pianeggiante facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta, rendendo l'ambiente urbano ancora più accessibile. Con numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze, la vita quotidiana diventa pratica. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono l'opportunità di sperimentare la cultura e le feste locali. Le ville sono strategicamente posizionate per offrire sia tranquillità che comfort, con giardini e terrazze private che fungono da estensione dello spazio abitativo esterno.
Questo progetto si trova a Santiago de la Ribera, una città costiera nella provincia di Murcia. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge del Mar Menor e l'integrazione nella struttura urbana con servizi facilmente accessibili. La posizione all'interno della regione di Murcia sulla Costa Cálida è evidenziata dai campi da golf e dai porti circostanti.
Santiago de la Ribera appartiene alla provincia di Murcia e si trova sulla Costa Cálida settentrionale, una regione costiera nel sud-est della Spagna. Questa posizione la colloca strategicamente tra centri urbani più grandi e altre località costiere popolari. La vicinanza al Mar Menor, un mare interno unico, offre una caratteristica naturale particolare e acque più calme rispetto al Mediterraneo aperto. La regione di Murcia è nota per i suoi prodotti agricoli e le sue lunghe coste. Lo sviluppo si trova in un ambiente urbano che offre una buona infrastruttura e servizi, consentendo al contempo l'accesso alle attrazioni costiere della Costa Cálida. Il collegamento alla rete di trasporto facilita l'esplorazione delle città circostanti e della Costa del Sol in generale.
L'accessibilità di Santiago de la Ribera è buona, soprattutto per quanto riguarda i servizi locali. Spiagge come Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador si trovano a pochi minuti a piedi (circa 250-350 m). Un supermercato è anche nelle immediate vicinanze (360 m) e una farmacia è proprio dietro l'angolo (151 m). Per l'assistenza medica, l'ospedale si trova a 5,3 km di distanza. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui Campo de Roda Golf (4,9 km) e Serena Golf (9,2 km). La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 50 fermate e 25 linee, che facilitano l'uso degli autobus. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 2,9 km. Gli aeroporti più grandi, Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC), si trovano rispettivamente a 58 km e 190 km (in linea d'aria), consentendo viaggi internazionali, sebbene con una certa distanza. L'aeroporto di Malaga è notevolmente più lontano, a circa 350 km (in linea d'aria).
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con fluttuazioni stagionali tra 12°C nella parte più fredda dell'anno e fino a 26°C nei mesi più caldi. Il clima favorisce una lunga stagione all'aperto, con la stagione balneare che dura circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione sul Mar Menor, un grande mare interno di acqua salata, fornisce un microclima generalmente più mite rispetto alla costa aperta. La bassa altitudine di 9 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (2,0%) contribuiscono all'accessibilità e al comfort. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, che promuovono un'elevata qualità di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Santiago de la Ribera offre un accesso diretto a spiagge attraenti. Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador si trovano a poche centinaia di metri (circa 250-350 m) e sono ideali per rilassanti giornate al mare. Playa de Colón è anche nelle vicinanze (1,0 km). Queste spiagge offrono la possibilità di nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Campo de Roda Golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) e Serena Golf (9,2 km). Le numerose marine della zona, come il Puerto Deportivo de Lo Pagán (3,0 km), offrono opportunità per gli amanti della nautica. Inoltre, sono disponibili diversi centri sportivi come il Polideportivo San Javier (2,5 km), che offrono una vasta gamma di attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera appartiene alla provincia di Murcia e si trova sulla Costa Cálida settentrionale, una regione costiera nel sud-est della Spagna. Questa posizione la colloca strategicamente tra centri urbani più grandi e altre località costiere popolari. La vicinanza al Mar Menor, un mare interno unico, offre una caratteristica naturale particolare e acque più calme rispetto al Mediterraneo aperto. La regione di Murcia è nota per i suoi prodotti agricoli e le sue lunghe coste. Lo sviluppo si trova in un ambiente urbano che offre una buona infrastruttura e servizi, consentendo al contempo l'accesso alle attrazioni costiere della Costa Cálida. Il collegamento alla rete di trasporto facilita l'esplorazione delle città circostanti e della Costa del Sol in generale.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.3°C | 26 mm |
| Maggio | 19.1°C | 25 mm |
| Giugno | 22.9°C | 8 mm |
| Luglio | 25.8°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 21 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 38 mm |
| Novembre | 15.8°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL466830
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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