Овај пројекат вила смештен је у Сантијаго де ла Рибери, у региону Мурсије, нудећи модеран приступ становању на обали. Састоји се од 12 вила са по три спаваће собе и два купатила, које се простиру на 121 м² изграђене површине и парцелама од 136 м². Пројекат је тренутно у фази изградње, што омогућава увид у развој објеката. Његова локација у урбаном окружењу омогућава приступ основним садржајима пешке, док је близина плажа кључна карактеристика.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Виле су позициониране у Сантијаго де ла Рибери, у области Сан Блас, што их смешта у непосредну близину обале. Плаже попут Плаја де Барнуево (256 м) и Плаја де Ел Пескадор (343 м) су на пешачкој удаљености, омогућавајући лак приступ мору. Окружење је урбано, са развијеном инфраструктуром која подржава свакодневни живот, без потребе за сталним коришћењем аутомобила за основне потребе.
Пројекат је дизајниран за становнике који траже модеран комфор и приватност. Свака вила укључује приватни базен, терасу и соларијум, а одабране јединице имају и летњу кухињу. Унутрашњост је функционална, са потпуно опремљеним кухињама и претходно инсталираним клима уређајима, што омогућава лако прилагођавање простора индивидуалним потребама и пружа висок ниво удобности за живот или одмор.
Овај пројекат представља нову изградњу, са свим вилама које су тренутно у фази изградње. То омогућава будућим власницима да се уселе у потпуно нове објекте, изграђене по савременим стандардима и са модерним дизајном. Пројекат се састоји од укупно 12 вила, што указује на мању, ексклузивнију заједницу, без карактеристика масовне изградње. Рокови завршетка су индикативни и зависе од динамике радова.
Пројекат је фокусиран на приватне виле и не укључује обимне заједничке садржаје попут великих спортских комплекса или клупских кућа. Иако нуди приватне базене, нема централизованог заједничког базена. Локација је у Мурсији, а не на Коста дел Солу, што значи другачији регионални контекст и удаљеност од неких већих међународних аеродрома. Погледи су усмерени на башту и базен, без директног погледа на море са свих јединица.
Ref: VL536063
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже модеран дом у близини мора, са акцентом на приватност и удобност. Одговара онима који цене могућност да пешке дођу до плаже и градских садржаја, без зависности од аутомобила за свакодневне потребе. Погодан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са могућношћу коришћења приватног базена и терасе. Такође, може бити интересантан за купце који траже нову изградњу са савременим дизајном и квалитетном завршном обрадом. С обзиром на близину голф терена, привлачан је и за љубитеље голфа. Локација у Сантијаго де ла Рибери, која нуди мирније окружење у поређењу са већим туристичким центрима, може бити привлачна за оне који траже опуштенији начин живота, било за стално становање или за одмор. Пројекат је намењен купцима који цене функционалност и елеганцију у свом животном простору.
Сантијаго де ла Рибера је место које нуди баланс између урбаног живота и близине природе. Смештен на обали Мар Менора, пружа могућности за свакодневне активности на плажи, попут шетњи или купања током сезоне која траје пет месеци. Са супермаркетом на 360 метара и апотеком на 151 метар, већина свакодневних потреба може се обавити пешке. Овај степен пешачке доступности доприноси опуштеном животном ритму, где се аутомобил може користити за даља путовања, али није неопходан за рутинске обавезе. Бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км (15 ресторана, 4 кафића) пружају могућности за друштвени живот. За породице, постоји школа у близини, док је болница удаљена око 5,3 км, што осигурава приступ здравственој заштити. Окружење је карактеристично по својој мирноћи ван туристичке сезоне, док током лета постаје живахније, али и даље задржава локални шарм. Пројекат је смештен на висини од 9 метара надморске висине, са равним приступом плажи (нагиб од 2,0%), што га чини лако доступним за све старосне групе.
Живот у Сантијаго де ла Рибери карактерише лак приступ свакодневним потребама. У радијусу од 2 км налази се 15 ресторана и 4 кафића, што пружа разноврсне опције за обедовање и друштвени живот. Супермаркет је удаљен само 360 метара, а апотека 151 метар, што омогућава брзо и лако обављање куповине и здравствених потреба. За породице, у близини постоји једна школа, док је приступ здравственој заштити обезбеђен преко болнице удаљене 5,3 км. Мобилност унутар места је олакшана захваљујући 25 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што смањује потребу за приватним аутомобилом. ЕВ пуњачи су доступни на око 3 км. Ова инфраструктура подржава угодан и практичан живот, где се многе активности могу обављати пешке или бициклом, доприносећи опуштеном медитеранском начину живота.
Приложена мапа илуструје стратешку позицију пројекта у Сантијаго де ла Рибери. На мапи се може видети непосредна близина плажа, као и распоред локалних садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана у пешачкој зони. Такође, мапа приказује повезаност са главним путним правцима и удаљеност до голф терена и већих градова у региону Мурсије, пружајући јасан преглед окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази на изразито повољној локацији у погледу приступа плажама, са Плаја де Барнуево на 256 м и Плаја де Ел Пескадор на 343 м. Ова близина омогућава свакодневне посете мору. Што се тиче већих градова, Картахена је удаљена 26 км, Мурсија 36 км, а Елче 53 км, пружајући приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (АЛЦ) на око 58 км ваздушне линије, док су Валенсија (ВЛЦ) на 190 км и Малага-Коста дел Сол (АГП) на 350 км удаљенији. За љубитеље голфа, у близини су терени попут Кампо де Рода Голф (4,9 км), Клуб де Голф Венезиола (6,0 км) и Серена Голф (9,2 км).
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Сантијаго де ла Рибери карактерише медитеранска клима са просечним годишњим температурама између 12°Ц и 26°Ц, а просечна годишња температура износи 18,9°Ц. Ово подручје ужива у дугом сезони купања која траје око пет месеци, када температура воде прелази 20°Ц, што омогућава продужено уживање у мору. Пројекат је смештен на релативно ниској надморској висини од 9 метара, што доприноси стабилнијим температурама и лаком приступу обали. Нагиб терена према најближој плажи је веома благ, само 2,0%, што омогућава угодан приступ мору без значајних успона. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном током већег дела године, са доста сунчаних дана типичних за југоисточну Шпанију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Извор: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Сантијаго де ла Рибера, смештен на обали Мар Менора у Мурсији, нуди другачији карактер у поређењу са неким другим локацијама у региону, попут Лос Алкасареса где се налази пројекат ГОЛДЕН ГРИН ВИЛАС. Док оба места деле близину Мар Менора и његових специфичних плажа, Сантијаго де ла Рибера често се доживљава као нешто мирније и традиционалније место, са добро развијеном локалном инфраструктуром која подржава стални живот. Пројекат у Сантијаго де ла Рибери, са почетном ценом од 409.900 евра, позициониран је у нижем ценовном рангу у односу на ГОЛДЕН ГРИН ВИЛАС у Лос Алкасаресу, чија цена почиње од 539.900 евра. Ова разлика у цени може одражавати величину и ексклузивност пројеката, као и специфичне карактеристике локације. Виле у Сантијаго де ла Рибери нуде приватне базене и соларијуме, што је уобичајена карактеристика за нове изградње у региону. Лос Алкасарес може бити нешто више оријентисан ка туризму и голфу, док Сантијаго де ла Рибера задржава више локалног шарма и фокуса на свакодневни живот. Избор између ових локација зависи од приоритета купца, да ли траже мирније окружење са пешачком доступношћу или су спремни да плате више за потенцијално луксузније или веће објекте у нешто развијенијем туристичком центру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID