يوفر هذا التطوير الجديد في سانتياغو دي لا ريبيرا، مرسية، مساكن حديثة تدمج نمط الحياة المتوسطي. يقع المشروع في منطقة مار ميнор، بالقرب من الواجهة البحرية، وهو مصمم لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة والسهولة. يتضمن التطوير العديد من المنازل المستقلة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين، ولكل منها مسبح خاص وشرفة وتراس شمسي. بالإضافة إلى ذلك، تشتمل بعض العقارات على ألواح كهروضوئية لتوفير الطاقة، مما يعكس الالتزام بالاستدامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سانتياغو دي لا ريبيرا، وهي بلدة ساحلية ساحرة في منطقة مرسية، ضمن كوستا كاليدا. يقع في بيئة حضرية ولكنه قريب من الواجهة البحرية، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بسهولة المرافق الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وإيقاع الحياة المتوسطي.
يستهدف هذا التطوير بشكل أساسي العائلات والأفراد الذين يبحثون عن مساكن حديثة وعملية. وجود 3 غرف نوم وحمامين يجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر المسبح الخاص والشرفة والتراس الشمسي مساحة للعيش في الهواء الطلق والترفيه، بينما تزيد القرب من الشواطئ والمتاجر والمدارس من سهولة الحياة اليومية. تضمن المطابخ المجهزة بالكامل ونظام تكييف الهواء المسبق التركيب الراحة في السكن.
هذا المشروع هو تطوير جديد قيد الإنشاء حاليًا. هذا يضمن أن جميع المساكن مبنية وفقًا لأحدث معايير البناء والتصميم. في حين أن تاريخ الانتهاء المحدد غير متوفر، فإن حالة البناء تشير إلى تقدم نشط. عادةً ما تتطلب المباني الجديدة صيانة أقل وكفاءة أعلى في استخدام الطاقة. يمكن للمقيمين توقع بيئة سكنية حديثة مجهزة بأحدث وسائل الراحة.
لا يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية، ولكنه على مسافة قريبة من الشاطئ. في حين أن بعض الوحدات توفر إطلالات على الحديقة أو المسبح، إلا أن إطلالات البحر غير متوفرة عالميًا. بالإضافة إلى ذلك، لا تأتي جميع الوحدات مع مطبخ صيفي أو ألواح كهروضوئية. قد يعني القرب من المرافق الحضرية أيضًا بعض الضوضاء الحضرية. المسافة إلى المطار بالطائرة بعيدة نسبيًا، ويجب مراعاة ذلك.
Ref: VL536063
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التطوير الجديد في سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera) مناسب للعائلات أو الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. إذا كانت ميزانيتك حوالي 409,900 يورو وترغب في امتلاك منزل جديد تمامًا به 3 غرف نوم وحمامين، فقد يكون هذا هو المكان المناسب لك. إنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالمشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، وكذلك لأولئك الذين يفضلون الاسترخاء في مسبحهم الخاص. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل ومجموعة واسعة من الأنشطة الخارجية، يقدم هذا المشروع فرصة ممتازة. إذا كنت تبحث عن منزل عطلة أو سكن دائم مريح ومريح، وتقدر التصميم والمرافق الحديثة، فإن هذا التطوير يستحق النظر فيه.
يؤكد هذا التطوير على التصميم الحديث ومعايير البناء عالية الجودة. تتميز المساكن بتصميم داخلي أنيق وعملي، مع مطابخ مجهزة بالكامل لتلبية احتياجات الطهي اليومية. يضمن نظام تكييف الهواء المسبق التركيب (البارد والساخن) الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، قد يشمل المشروع ميزات مستدامة، مثل الألواح الكهروضوئية في بعض العقارات، بالإضافة إلى نوافذ مزدوجة الزجاج المستخدمة على نطاق واسع لزيادة كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. توفر الخزائن المجهزة مساحة تخزين محسنة، وتلبي شبكة الألياف البصرية احتياجات الاتصالات الحديثة. بشكل عام، يهدف التطوير إلى توفير بيئة معيشية مريحة وفعالة تلبي معايير الحياة الحديثة.
تبدأ أسعار هذا التطوير الجديد من 409,900 يورو. يعكس نطاق السعر موقعه المتميز في سانتياغو دي لا ريبيرا ووسائل الراحة الحديثة. يوفر المشروع مساكن من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 121 مترًا مربعًا على قطع أراضٍ تبلغ مساحتها 136 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا، فإن جميع الوحدات قيد الإنشاء، وقد تختلف الأسعار قليلاً اعتمادًا على الوحدة المحددة أو الاتجاه أو الميزات الإضافية مثل المسبح الخاص أو التراس الشمسي أو المطبخ الصيفي. يوصى بالاتصال بممثل المبيعات للحصول على أحدث المعلومات الدقيقة حول التوفر والأسعار.
سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera) هي بلدة ساحلية هادئة في مقاطعة مرسية، تقع على الضفة الشمالية لبحيرة مار ميнор. إنها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي هادئ. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، ووفرة أشعة الشمس، وواجهاتها البحرية الخلابة. يمكن للسكان العثور على مجموعة متنوعة من المرافق في نطاق مسافة سير على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات والبنوك. وتيرة الحياة هنا مريحة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تعتبر مياه مار ميнор ممتازة للرياضات المائية، بينما توفر المناطق الطبيعية القريبة فرصًا للاستكشاف. تقام في المنطقة العديد من المهرجانات والفعاليات المحلية على مدار العام، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية غنية.
تتمحور الحياة في سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera) حول الواجهة البحرية والأنشطة المجتمعية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإيقاع الحياة المتوسطي البطيء مع سهولة الوصول إلى المرافق التي توفرها المدينة. الشواطئ في متناول اليد، مما يسمح بالاستمتاع بالشمس والبحر. توفر المتاجر والمطاعم والمقاهي القريبة مجموعة متنوعة من الخدمات وخيارات الترفيه اللازمة للحياة اليومية. يوجد في المنطقة 15 مطعمًا و 4 مقاهي لتلبية الأذواق المختلفة. توفر 5 صيدليات و 3 بنوك راحة الحياة اليومية. بالنسبة للعائلات، توجد مدرسة واحدة قريبة يمكنها تلبية الاحتياجات التعليمية. بحيرة مار ميнор هي جنة لعشاق الرياضات المائية، في حين توفر المناطق الطبيعية المجاورة فرصًا للمشي والاستكشاف.
يقع هذا التطوير السكني في سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera)، مقاطعة مرسية، على الضفة الشمالية لبحيرة مار ميнор. توضح الخريطة العلاقة الجغرافية للمشروع بخط الساحل، والشواطئ الرئيسية (مثل بلايا دي إل بيسكادور)، والمرافق الحضرية القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تحدد ملاعب الجولف القريبة وصلات النقل الرئيسية.
تقع سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera) في منطقة مرسية الساحلية، ضمن منطقة كوستا كاليدا (Costa Cálida). تشتهر المنطقة ببحيرة مار ميнор الفريدة، وهي أكبر بحيرة مالحة داخلية في أوروبا. على عكس كوستا ديل سول في الغرب، تقدم كوستا كاليدا عادةً تجربة عطلة أكثر هدوءًا، ولكنها لا تزال تتمتع بمناخ لطيف وشواطئ جميلة. يوفر الموقع بالقرب من بلدة سان خافيير (San Javier) سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية مع الحفاظ على سحر بلدة ساحلية. مقارنة بالمناطق الشمالية مثل فالنسيا أو الجنوبية مثل الأندلس، تقع منطقة مرسية في جنوب شرق إسبانيا، وتربط ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يتمتع هذا التطوير بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. أقرب شاطئ، بلايا دي إل بيسكادور (Playa de El Pescador)، يبعد 256 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي بارنيوفو (Playa de Barnuevo) (343 مترًا) وبلايا دي كولون (Playa de Colón) (1 كم) في مكان قريب. تقع محطة سوبر ماركت (360 مترًا) وصيدلية (151 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أقرب مرفق طبي هو مستشفى يبعد 5.3 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) على بعد 4.9 كم، أو اختيار نادي جولف فينيزولا (Club de Golf Veneziola) على بعد 6.0 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche) على بعد حوالي 58 كم (مسافة طيران)، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 25 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من ضوء الشمس على مدار العام، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بمياه بحيرة مار ميнор. المنطقة مسطحة، حيث يبلغ ارتفاعها 9 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من الساحل، مما يعني أن المنحدر إلى الشاطئ شبه مسطح (2.0٪) ويسهل الوصول إليه. 32 عطلة محلية سنويًا تضيف حيوية إلى الحياة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الخلابة. أقرب شاطئ هو بلايا دي إل بيسكادور (Playa de El Pescador)، على بعد 256 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي بارنيوفو (Playa de Barnuevo) على بعد 343 مترًا. يقع شاطئ بلايا دي كولون (Playa de Colón) أيضًا في حدود 1 كم. هذه الشواطئ مثالية لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. تشتهر بحيرة مار ميнор بمياهها الهادئة، مما يجعلها مثالية لأنشطة مثل ركوب الأمواج شراعيًا والتجديف بالكاياك والتجديف. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف (Campo de Roda Golf) (4.9 كم) و نادي جولف فينيزولا (Club de Golf Veneziola) (6.0 كم) و سيرانا جولف (Serena Golf) (9.2 كم) تحديات متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة مراكز رياضية في المنطقة، مثل بوليديبورتيفو سان خافيير (Polideportivo San Javier) (2.5 كم)، والتي توفر مرافق رياضية مختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera) في منطقة مرسية الساحلية، ضمن منطقة كوستا كاليدا (Costa Cálida). تشتهر المنطقة ببحيرة مار ميнор الفريدة، وهي أكبر بحيرة مالحة داخلية في أوروبا. على عكس كوستا ديل سول في الغرب، تقدم كوستا كاليدا عادةً تجربة عطلة أكثر هدوءًا، ولكنها لا تزال تتمتع بمناخ لطيف وشواطئ جميلة. يوفر الموقع بالقرب من بلدة سان خافيير (San Javier) سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية مع الحفاظ على سحر بلدة ساحلية. مقارنة بالمناطق الشمالية مثل فالنسيا أو الجنوبية مثل الأندلس، تقع منطقة مرسية في جنوب شرق إسبانيا، وتربط ساحل البحر الأبيض المتوسط.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.3°C | 26 mm |
| مايو | 19.1°C | 25 mm |
| يونيو | 22.9°C | 8 mm |
| يوليو | 25.8°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 21 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS المجاور في لوس ألكازاريس (Los Alcázares)، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذا التطوير الجديد في سانتياغو دي لا ريبيرا (Santiago de la Ribera) أكثر جاذبية من حيث السعر، حيث يبدأ من 409,900 يورو. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد يقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو قطع أراضٍ أكبر، فإن النقطة السعرية لهذا المشروع تجعله خيارًا قابلاً للتطبيق للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة في العقارات على طول مار ميнор. تشتهر سانتياغو دي لا ريبيرا نفسها بجوها التقليدي الأكثر في بلدة ساحلية إسبانية، في حين أن لوس ألكازاريس قد تكون أكثر توجهًا نحو السياحة. كلا الموقعين يستفيدان من المناخ المعتدل والموارد الساحلية الغنية لمنطقة مرسية، ولكن يبدو أن المشروع في سانتياغو دي لا ريبيرا يركز أكثر على توفير مساكن حديثة عملية وبأسعار معقولة، بينما من المحتمل أن يكون GOLDEN GREEN VILLAS ذو مستوى أعلى. عند الاختيار، يجب على المشترين النظر في ميزانيتهم، وتفضيلاتهم لجو المجتمع، والحاجة إلى مرافق محددة مثل مطبخ صيفي أو ألواح كهروضوئية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
