Tento zrenovovaný dvojdomek se nachází v Santiago de la Ribera, přímořském městě v provincii Murcie. Dům byl původně postaven v roce 1970 a plně modernizován, nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na pozemku o výměře 210 m². Dům spojuje kouzlo starší nemovitosti s moderními povrchy. Jeho poloha se vyznačuje blízkostí občanské vybavenosti a pobřeží Mar Menor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve zavedeném městském prostředí s přímým přístupem k místní občanské vybavenosti, jako jsou obchody a lékárny, v dosahu pěší i cyklistické dostupnosti. Pobřeží Mar Menor a jeho promenáda jsou v blízkosti, což usnadňuje životní styl u moře.
Tato nemovitost je určena kupujícím, kteří hledají domov připravený k nastěhování s důrazem na komfort a pohodlí. Dispozice se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v kombinaci s venkovním prostorem je vhodná pro menší domácnosti nebo jako rekreační sídlo.
Dům je dokončen a připraven k nastěhování. Přestože byl původně postaven v roce 1970, nemovitost nedávno prošla kompletní rekonstrukcí, která zajišťuje moderní bytové standardy při zachování původní konstrukce.
Jedná se o starší nemovitost, nikoli o novostavbu. Nemovitost nemá vlastní bazén, střešní terasu ani venkovní kuchyň, jak by mohl původní popis naznačovat. Lokalita se nachází na Costa Cálida, nikoli na Costa del Sol.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří preferují starší, zrenovovaný dům v živém přímořském městě. Dům je okamžitě obyvatelný a nevyžaduje další investice do rekonstrukcí, což ho činí atraktivním pro ty, kteří se chtějí rychle přestěhovat, nebo hledají rekreační dům bez starostí se stavebními pracemi. Velikost domu a pozemku je praktická pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce toužící po skromném obydlí s nízkými nároky na údržbu. Jeho poloha na Mar Menor, s občanskou vybaveností v pěší dostupnosti, oslovuje ty, kteří oceňují autentický španělský životní styl a preferují městské prostředí před izolovaným vilovým komplexem. Představuje také možnost pro investory hledající nemovitost „na klíč“ k pronájmu, vzhledem k popularitě regionu pro cestovní ruch.
Nemovitost byla kompletně zrenovována s důrazem na moderní povrchy a neutrální barevnou paletu, inspirovanou stylem „Ibiza“. Obývací pokoj a kuchyně jsou propojeny do otevřeného prostoru, přičemž kuchyně je vybavena ostrovem. Ložnice a koupelny jsou dokončeny na vysoké úrovni. Důraz je kladen na použití moderních materiálů, které nabízejí odolnost a estetickou přitažlivost. Rekonstrukce si klade za cíl modernizovat nemovitost funkčně i vizuálně s respektem k původní konstrukci budovy ze 70. let 20. století.
Požadovaná cena za tento zrenovovaný dvojdomek je stanovena na 444 500 €. Jako starší nemovitost jde o pevnou prodejní cenu, bez cen „od“ typických pro projekty novostaveb s více jednotkami. Dům má 2 ložnice a 2 koupelny, celkovou plochu 62 m² na pozemku o výměře 210 m². Stav je „připraveno k nastěhování“, což znamená, že je okamžitě obyvatelný po zakoupení. Tato cena odráží lokalitu, výměru pozemku a nedávnou rekonstrukci.
Santiago de la Ribera, situované na Mar Menor v regionu Murcie, nabízí autentický španělský pobřežní zážitek. Městské prostředí poskytuje okamžitý přístup ke každodennímu komfortu, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, většinou dostupné pěšky nebo na kole. To činí lokalitu praktickou pro obyvatele, kteří nechtějí být závislí pouze na automobilu. Blízkost moře, s plážemi vzdálenými jen několik set metrů, definuje každodenní život. Promenáda zve k večerním procházkám a nabízí výhled na lagunu. Oblast je živá, mimo jiné díky místním festivalům a akcím, zatímco klidnější období mimo hlavní sezónu nabízejí uvolněnější atmosféru. Bohatá nabídka sportovních zařízení a přístavů pro jachty ukazuje na aktivní životní styl zaměřený na vodní rekreaci a aktivity venku.
Santiago de la Ribera, situované na Costa Cálida, nabízí životní styl neodmyslitelně spjatý s Mar Menor. Bezprostřední blízkost pláží, jako jsou Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, obou přibližně 300 metrů daleko, definuje okolí. Občanská vybavenost jako supermarket (360 m) a lékárna (151 m) je v pěší dostupnosti, což přispívá k pohodlí každodenního života. Městské centrum je poměrně rovné (9 m nad mořem, sklon 2,0 % směrem k pláži), což usnadňuje chůzi a cyklistiku. Oblast dále formují přístavy pro jachty a sportovní zařízení, což ukazuje na aktivní komunitu s hojnými možnostmi rekreace venku, zejména v souvislosti s vodními sporty.
Poloha Santiago de la Ribera na Mar Menor, rozsáhlé slané laguně, definuje atmosféru oblasti spjatou s mořem. Mapa ilustruje městskou hustotu a přímou blízkost vody, s plážemi a přístavy pro jachty jako výraznými prvky. Tato oblast je geograficky odlišná od širšího středozemního pobřeží a nabízí specifické rekreační možnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Santiago de la Ribera se nachází na severním pobřeží provincie Murcie, na hranici s Mar Menor, velkou slanou lagunou oddělenou od Středozemního moře. Tato poloha ji řadí na Costa Cálida, pobřeží známé mírnějším podnebím a rozmanitými možnostmi vodních sportů. Nemovitost je poměrně blízko větších měst, jako je Cartagena (26 km), historické přístavní město, a Murcia (36 km), hlavní město regionu. Vzdálenost k proslulejší Costa del Sol je značná (přibližně 350 km do Malagy), což ukazuje, že jde o odlišný region s vlastními charakteristikami. Blízkost Mar Menor odlišuje tuto lokalitu od otevřeného pobřeží Costa del Sol.
Nemovitost se nachází centrálně v Santiago de la Ribera, se základní občanskou vybaveností jako supermarket ve vzdálenosti 360 metrů a lékárna 151 metrů. Nejbližší pláže, Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, jsou vzdáleny přibližně 300 metrů. Zatímco nemovitost leží přímo na pobřeží Mar Menor, vzdálenost k otevřenému Středozemnímu moři je větší. Milovníci golfu najdou několik golfových hřišť v okruhu 10 km, včetně Campo de Roda Golf (4,9 km). Dostupnost autem je přiměřená, s nabíjecími stanicemi pro elektromobily v blízkosti (2,9 km). Větší města jako Cartagena (26 km) a Murcia (36 km) jsou dostupná autem. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 58 km daleko ve vzdušné vzdálenosti a nabízí přiměřený přístup k mezinárodním spojením. K dispozici je veřejná doprava, s 26 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Murcie má středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 11 °C v zimě do 26 °C v létě. Průměrná roční teplota je kolem 18,9 °C s přibližně 3000 slunečnými hodinami ročně. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody alespoň 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Lokalita Santiago de la Ribera leží v nadmořské výšce 9 m, s velmi mírným sklonem 2,0 % směrem k pláži, což zajišťuje rovné prostředí. Relativně nízká nadmořská výška a blízkost Mar Menor, velké slané laguny, přispívají k mírnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší okolí Santiago de la Ribera nabízí přístup k několika plážím podél Mar Menor, včetně Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, obou přibližně 300 metrů daleko. Tyto pláže se vyznačují klidnými, mělkými vodami laguny, ideálními pro rodiny. Přestože nejsou přímo zmíněny žádné konkrétní pláže s Modrou vlajkou, pobřeží Mar Menor je oblíbené pro různé vodní sporty. Několik golfových hřišť se nachází v bližší vzdálenosti, jako je Campo de Roda Golf (4,9 km) a Club de Golf Veneziola (6,0 km), což činí oblast atraktivní pro golfisty. Kromě toho sportovní centra jako Polideportivo San Javier (2,5 km) poskytují místní sportovní zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL928953
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Santiago de la Ribera, ležící na Costa Cálida, se odlišuje od západněji položené Costa del Sol svým specifickým přímořským charakterem, dominovaným lagunou Mar Menor. Zatímco projekty na Costa del Sol se často zaměřují na otevřené moře a typické středomořské kopcovité krajiny, tato lokalita nabízí klid velké, mělké slané laguny. Ve srovnání s novostavbami jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (od 539 900 €) představuje tento dvojdomek starší, zrenovovanou variantu s nižší vstupní cenou. Jeho městské prostředí v Santiago de la Ribera poskytuje přímý přístup k občanské vybavenosti, což může kontrastovat s rezidenčnějším nebo golfově zaměřenými projekty jinde podél pobřeží. Blízkost větších měst jako Cartagena (26 km) nabízí kulturní a obchodní možnosti nad rámec bezprostředních pobřežních městeček. Důraz zde není tolik na exkluzivní resorty, ale spíše na integrovaný život v zavedené komunitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
BG