Cette maison jumelée rénovée se situe à Santiago de la Ribera, une ville côtière urbaine de la province de Murcie. Construite à l'origine en 1970 et entièrement modernisée, le bien offre 2 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 210 m². La maison allie le charme d'un bien immobilier existant à des finitions contemporaines. Son emplacement se caractérise par la proximité des commodités et du littoral du Mar Menor.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier est situé dans un environnement urbain établi, avec un accès direct aux commodités locales telles que des commerces et des pharmacies, accessibles à pied ou à vélo. Le littoral du Mar Menor et sa promenade sont à proximité, favorisant un mode de vie maritime.
Ce bien immobilier s'adresse aux acheteurs recherchant une maison prête à habiter, axée sur le confort et la commodité. La configuration avec 2 chambres et 2 salles de bains, combinée à un espace extérieur, convient aux petits foyers ou comme résidence de vacances.
La maison est achevée et prête à être occupée (clés en main). Bien que construite à l'origine en 1970, le bien a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant des standards de vie modernes tout en préservant la structure existante.
Il s'agit d'un bien immobilier existant et non d'un programme neuf. Il ne dispose pas de piscine privée, de toit-terrasse ni de cuisine extérieure, comme pourrait le suggérer la description d'origine. L'emplacement se trouve sur la Costa Cálida, et non sur la Costa del Sol.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs qui préfèrent une maison existante rénovée dans une ville côtière animée. La maison est immédiatement habitable et ne nécessite aucun investissement supplémentaire en rénovation, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent emménager rapidement ou recherchent une résidence de vacances sans les contraintes de travaux. La taille de la maison et du terrain est pratique pour les couples, les petites familles ou les personnes désirant une habitation modeste et facile à entretenir. Son emplacement sur le Mar Menor, avec des commodités accessibles à pied, séduit ceux qui apprécient un mode de vie espagnol authentique et préfèrent un cadre urbain à une résidence de villas isolée. Elle constitue également une option pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier clés en main à louer, compte tenu de la popularité touristique de la région.
Le bien immobilier a été entièrement rénové avec une attention particulière aux finitions modernes et à une palette de couleurs neutres, s'inspirant du « style Ibiza ». Le salon et la cuisine forment un espace ouvert, avec une cuisine équipée d'un îlot. Les chambres et les salles de bains sont finies selon des standards élevés. L'accent est mis sur l'utilisation de matériaux contemporains offrant durabilité et attrait esthétique. La rénovation vise à moderniser le bien immobilier tant sur le plan fonctionnel que visuel, en respectant la structure existante du bâtiment des années 1970.
Le prix demandé pour cette maison jumelée rénovée est fixé à 444 500 €. En tant que bien immobilier existant, il s'agit d'un prix de vente fixe, sans la tarification « à partir de » typique des programmes neufs à unités multiples. La maison comprend 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 62 m² sur un terrain de 210 m². Son état est « clés en main », c'est-à-dire immédiatement habitable à l'achat. Ce prix reflète l'emplacement, la superficie du terrain et les récentes rénovations.
Santiago de la Ribera, située sur le Mar Menor dans la région de Murcie, offre une expérience côtière espagnole authentique. Son cadre urbain permet un accès immédiat aux commodités quotidiennes telles que supermarchés, pharmacies et restaurants, accessibles pour la plupart à pied ou à vélo. Cela rend l'endroit pratique pour les résidents qui préfèrent ne pas dépendre uniquement d'une voiture. La proximité de la mer, avec des plages à quelques centaines de mètres seulement, définit le quotidien. La promenade invite aux balades du soir et offre une vue sur la lagune. Le quartier est animé, en partie grâce aux fêtes et événements locaux, tandis que les périodes plus chaudes hors haute saison offrent une ambiance plus paisible. La densité d'installations sportives et de ports de plaisance suggère un mode de vie actif, axé sur les loisirs nautiques et les activités de plein air.
Santiago de la Ribera, située sur la Costa Cálida, offre un mode de vie intrinsèquement lié au Mar Menor. La proximité immédiate de plages comme Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo, toutes deux à environ 300 mètres, définit les environs. Des commodités comme un supermarché (360 m) et une pharmacie (151 m) sont accessibles à pied, contribuant au confort du quotidien. Le centre urbain est relativement plat (9 m au-dessus du niveau de la mer, pente de 2,0 % vers la plage), ce qui facilite la marche et le vélo. La région est également façonnée par les ports de plaisance et les installations sportives, indiquant une communauté active offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, notamment liées aux sports nautiques.
L'emplacement de Santiago de la Ribera sur le Mar Menor, une vaste lagune d'eau salée, définit l'atmosphère maritime de la région. La carte illustre la densité urbaine et la proximité directe de l'eau, avec les plages et les ports de plaisance comme éléments marquants. Cette région se distingue géographiquement du reste de la côte méditerranéenne, offrant des possibilités récréatives singulières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Santiago de la Ribera est située sur la côte nord de la province de Murcie, en bordure du Mar Menor, une grande lagune d'eau salée séparée de la mer Méditerranée. Cet emplacement la place sur la Costa Cálida, un littoral connu pour son climat plus doux et ses diverses possibilités de sports nautiques. Le bien immobilier est relativement proche de grandes villes comme Carthagène (26 km), une ville portuaire historique, et Murcie (36 km), la capitale régionale. La distance à la plus renommée Costa del Sol est considérable (environ 350 km jusqu'à Malaga), indiquant qu'il s'agit d'une région distincte avec ses propres caractéristiques. La proximité du Mar Menor distingue cet emplacement du littoral ouvert de la Costa del Sol.
Le bien immobilier est situé en position centrale à Santiago de la Ribera, avec des commodités essentielles telles qu'un supermarché à 360 mètres et une pharmacie à 151 mètres. Les plages les plus proches, Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo, se trouvent à environ 300 mètres. Bien que le bien soit directement sur le littoral du Mar Menor, la distance à la mer Méditerranée ouverte est plus grande. Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 10 km, dont Campo de Roda Golf (4,9 km). L'accessibilité en voiture est raisonnable, avec des bornes de recharge électrique à proximité (2,9 km). Les grandes villes comme Carthagène (26 km) et Murcie (36 km) sont accessibles en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 58 km à vol d'oiseau, offrant un accès raisonnable aux liaisons internationales. Les transports en commun sont disponibles, avec 26 lignes et 50 arrêts aux alentours.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes mensuelles allant de 11 °C en hiver à 26 °C en été. La température annuelle moyenne est d'environ 18,9 °C, avec environ 3000 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20 °C, dure environ 5 mois. L'emplacement de Santiago de la Ribera est au niveau de la mer (9 m d'altitude), avec une pente très douce de 2,0 % vers la plage, garantissant un environnement plat. L'altitude relativement faible et la proximité du Mar Menor, une grande lagune d'eau salée, contribuent à un microclimat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de Santiago de la Ribera offrent un accès à plusieurs plages le long du Mar Menor, dont Playa de El Pescador et Playa de Barnuevo, toutes deux à environ 300 mètres. Ces plages se caractérisent par les eaux calmes et peu profondes de la lagune, idéales pour les familles. Bien qu'aucune plage « Pavillon Bleu » ne soit directement mentionnée, le littoral du Mar Menor est populaire pour divers sports nautiques. Plusieurs parcours de golf se trouvent à courte distance, comme Campo de Roda Golf (4,9 km) et Club de Golf Veneziola (6,0 km), rendant la région attrayante pour les golfeurs. De plus, des centres sportifs comme le Polideportivo San Javier (2,5 km) offrent des installations sportives locales.
Source: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera est une petite localité appartenant à la commune de San Javier dans la région de Murcie, en Espagne. Située sur les bords de la Mar Menor, elle comprend plusieurs quartiers, parmi lesquels la Ciudad del Aire, San Blas, Los Pozuelos et El Barrio de los Pescadores. On trouve au nord de Santiago de la Ribera la commune de Lo Pagán, appartenant à la ville de San Pedro del Pinatar ; à l'est la Mar Menor ; à l'ouest San Javier et au sud Los Narejos . Elle abrite le siège de l'Académie Générale de l'Air. Santiago de la Ribera dispose d'une forte attractivité touristique en raison de son fort ensoleillement, de ses plages et de sa proximité avec la Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Ref: VL928953
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Santiago de la Ribera, située sur la Costa Cálida, se distingue de la plus occidentale Costa del Sol par son caractère maritime spécifique, dominé par la lagune du Mar Menor. Alors que les projets sur la Costa del Sol se concentrent souvent sur la mer ouverte et les paysages vallonnés méditerranéens typiques, cet emplacement offre la tranquillité d'une grande lagune d'eau salée peu profonde. Comparée aux programmes neufs comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares (à partir de 539 900 €), cette maison jumelée représente une option existante rénovée avec un prix d'entrée plus bas. Son cadre urbain à Santiago de la Ribera offre un accès direct aux commodités, ce qui peut contraster avec les ensembles plus résidentiels ou axés sur le golf ailleurs sur la côte. La proximité de grandes villes comme Carthagène (26 km) offre des possibilités culturelles et commerciales au-delà des villes côtières immédiates. L'accent est mis ici moins sur les stations exclusives que sur une vie intégrée au sein d'une communauté établie.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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