Questa villetta bifamiliare ristrutturata si trova a Santiago de la Ribera, una località costiera urbana nella provincia di Murcia. Costruita originariamente nel 1970 e completamente modernizzata, l'immobile offre 2 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 210 m². La casa combina il fascino di un immobile esistente con finiture contemporanee. La sua posizione si distingue per la vicinanza ai servizi e alla costa del Mar Menor.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un contesto urbano consolidato, con accesso diretto ai servizi locali come negozi e farmacie a distanza percorribile a piedi o in bicicletta. La costa del Mar Menor e il suo lungomare sono vicini, favorendo uno stile di vita marittimo.
Questo immobile è rivolto a chi cerca una casa pronta da abitare, con particolare attenzione a comfort e comodità. La distribuzione con 2 camere da letto e 2 bagni, combinata con lo spazio esterno, è adatta a piccoli nuclei familiari o come residenza per le vacanze.
La casa è completata e pronta per essere abitata (pronta consegna). Sebbene sia stata costruita originariamente nel 1970, l'immobile ha subito di recente una ristrutturazione completa, garantendo standard abitativi moderni mantenendo la struttura esistente.
Si tratta di un immobile esistente, non di una nuova costruzione. Non dispone di piscina privata, solarium o cucina esterna come potrebbe suggerire la descrizione originale. La posizione è sulla Costa Cálida, non sulla Costa del Sol.
Questo immobile è adatto a chi preferisce una casa esistente e ristrutturata in una vivace località costiera. La casa è immediatamente abitabile e non richiede ulteriori investimenti in ristrutturazioni, il che la rende attraente per chi desidera trasferirsi rapidamente o cerca una casa per le vacanze senza le complicazioni dei cantieri. Le dimensioni della casa e del terreno sono pratiche per coppie, famiglie piccole o single che desiderano un'abitazione modesta e a bassa manutenzione. La sua posizione sul Mar Menor, con i servizi a pochi passi, attira chi apprezza uno stile di vita spagnolo autentico e preferisce un contesto urbano a un complesso di ville isolato. Rappresenta anche un'opzione per investitori in cerca di un immobile chiavi in mano da affittare, data la popolarità turistica della regione.
L'immobile è stato completamente ristrutturato con attenzione alle finiture moderne e a una palette di colori neutri, ispirata allo 'stile Ibiza'. La zona giorno e la cucina sono integrate in uno spazio a pianta aperta, con una cucina dotata di isola. Le camere da letto e i bagni sono rifiniti secondo standard elevati. È stato dato risalto all'uso di materiali contemporanei che offrono durabilità e appeal estetico. La ristrutturazione mira a modernizzare l'immobile sia funzionalmente che visivamente, rispettando la struttura esistente dell'edificio degli anni Settanta.
Il prezzo richiesto per questa villetta bifamiliare ristrutturata è fissato a €444.500. Come immobile esistente, si tratta di un prezzo di vendita fisso, senza i prezzi 'a partire da' tipici dei progetti di nuova costruzione con più unità. La casa comprende 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 62 m² su un terreno di 210 m². Le condizioni sono 'pronta consegna', il che significa che è immediatamente abitabile all'acquisto. Questo prezzo riflette la posizione, la superficie del terreno e le recenti ristrutturazioni.
Santiago de la Ribera, situata sul Mar Menor nella regione di Murcia, offre un'autentica esperienza costiera spagnola. Il suo contesto urbano garantisce accesso immediato ai servizi quotidiani come supermercati, farmacie e ristoranti, per lo più raggiungibili a piedi o in bicicletta. Ciò rende la posizione pratica per chi non vuole dipendere esclusivamente dall'auto. La vicinanza al mare, con spiagge a poche centinaia di metri, caratterizza la vita quotidiana. Il lungomare invita alle passeggiate serali e offre viste sulla laguna. La zona è vivace, anche grazie a festival ed eventi locali, mentre i periodi più tranquilli fuori dall'alta stagione offrono un'atmosfera più raccolta. La densità di impianti sportivi e porti turistici suggerisce uno stile di vita attivo, orientato agli sport acquatici e alle attività all'aperto.
Santiago de la Ribera, situata sulla Costa Cálida, offre uno stile di vita intrinsecamente legato al Mar Menor. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, entrambe a circa 300 metri, caratterizza l'ambiente. Servizi come un supermercato (360 m) e una farmacia (151 m) sono a pochi passi, contribuendo alla comodità della vita quotidiana. Il centro urbano è relativamente pianeggiante (9 m sopra il livello del mare, pendenza del 2,0% verso la spiaggia), facilitando camminate e percorsi in bicicletta. La zona è ulteriormente definita da porti turistici e impianti sportivi, a indicare una comunità attiva con abbondanti opportunità ricreative all'aperto, legate in particolare agli sport acquatici.
La posizione di Santiago de la Ribera sul Mar Menor, un'ampia laguna di acqua salata, definisce l'atmosfera marittima della zona. La mappa illustra la densità urbana e la vicinanza diretta all'acqua, con spiagge e porti turistici come elementi distintivi. Questa area è geograficamente distinta dalla più ampia costa mediterranea, offrendo possibilità ricreative peculiari.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Santiago de la Ribera si trova sulla costa settentrionale della provincia di Murcia, affacciata sul Mar Menor, una grande laguna di acqua salata separata dal Mediterraneo. Questa posizione la colloca sulla Costa Cálida, una costa nota per il clima più mite e le diverse opportunità di sport acquatici. L'immobile è relativamente vicino a città più grandi come Cartagena (26 km), una storica città portuale, e Murcia (36 km), il capoluogo regionale. La distanza dalla più celebre Costa del Sol è considerevole (circa 350 km fino a Malaga), a indicare che si tratta di una regione distinta con caratteristiche proprie. La vicinanza al Mar Menor distingue questa posizione dalla costa aperta della Costa del Sol.
L'immobile si trova in posizione centrale a Santiago de la Ribera, con servizi essenziali come un supermercato a 360 metri e una farmacia a 151 metri. Le spiagge più vicine, Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, distano circa 300 metri. Sebbene l'immobile si trovi direttamente sulla costa del Mar Menor, la distanza dal Mediterraneo aperto è maggiore. Gli appassionati di golf possono trovare diversi campi entro un raggio di 10 km, tra cui Campo de Roda Golf (4,9 km). L'accessibilità in auto è discreta, con colonnine di ricarica elettriche nelle vicinanze (2,9 km). Le città più grandi come Cartagena (26 km) e Murcia (36 km) sono raggiungibili in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 58 km in linea d'aria, offrendo un ragionevole accesso ai collegamenti internazionali. Il trasporto pubblico è disponibile, con 26 linee e 50 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili che vanno dagli 11°C in inverno ai 26°C in estate. La temperatura media annua è di circa 18,9°C, con circa 3000 ore di sole all'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa 5 mesi. La posizione di Santiago de la Ribera è a livello del mare (9 m di altitudine), con una pendenza molto dolce del 2,0% verso la spiaggia, che garantisce un ambiente pianeggiante. La quota relativamente bassa e la vicinanza al Mar Menor, una grande laguna di acqua salata, contribuiscono a un microclima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le immediate vicinanze di Santiago de la Ribera offrono accesso a diverse spiagge lungo il Mar Menor, tra cui Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, entrambe a circa 300 metri. Queste spiagge si caratterizzano per le acque calme e basse della laguna, ideali per le famiglie. Sebbene non siano menzionate direttamente spiagge con 'Bandiera Blu', la costa del Mar Menor è popolare per vari sport acquatici. Diversi campi da golf si trovano a breve distanza, come Campo de Roda Golf (4,9 km) e Club de Golf Veneziola (6,0 km), rendendo la zona attraente per i golfisti. Inoltre, centri sportivi come il Polideportivo San Javier (2,5 km) offrono strutture sportive locali.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
Ref: VL928953
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Santiago de la Ribera, situata sulla Costa Cálida, si distingue dalla più occidentale Costa del Sol per il suo specifico carattere marittimo, dominato dalla laguna del Mar Menor. Mentre i progetti sulla Costa del Sol sono spesso orientati al mare aperto e ai tipici paesaggi collinari mediterranei, questa posizione offre la tranquillità di una grande laguna di acqua salata bassa. Rispetto a nuove costruzioni come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da €539.900), questa villetta bifamiliare rappresenta un'opzione esistente e ristrutturata con un prezzo di ingresso più basso. Il suo contesto urbano a Santiago de la Ribera garantisce accesso diretto ai servizi, in contrasto con complessi residenziali più esclusivi o orientati al golf altrove lungo la costa. La vicinanza a città più grandi come Cartagena (26 km) offre possibilità culturali e commerciali oltre alle località costiere immediate. L'attenzione qui è meno sui resort esclusivi e più su un vivere integrato in una comunità consolidata.
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