Этот отремонтированный дом на две семьи расположен в Сантьяго-де-ла-Рибера, прибрежном городке в провинции Мурсия. Первоначально построенный в 1970 году и полностью модернизированный, объект предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты на участке площадью 210 м². Дом сочетает очарование вторичного жилья с современными отделочными материалами. Его расположение отличается близостью к инфраструктуре и побережью Мар-Менор.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в сложившейся городской среде с прямым доступом к местной инфраструктуре: магазины и аптеки находятся в пешей и велосипедной доступности. Побережье Мар-Менор и его набережная находятся рядом, что способствует образу жизни у моря.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих готовый к заселению дом с акцентом на комфорт и удобство. Планировка с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в сочетании с открытым пространством подходит для небольших семей или в качестве загородной резиденции.
Дом достроен и готов к заселению. Хотя дом был построен в 1970 году, недвижимость недавно прошла полный ремонт, что гарантирует современные стандарты проживания при сохранении существующей конструкции.
Это вторичное жильё, а не новостройка. В нём нет собственного бассейна, террасы на крыше или летней кухни, как можно было бы предположить из первоначального описания. Объект расположен на побережье Коста-Калида, а не на Коста-дель-Соль.
Этот объект подходит покупателям, которые предпочитают уже существующий, отремонтированный дом в оживлённом прибрежном городе. Жильё сразу готово к проживанию и не требует дополнительных вложений в ремонт, что делает его привлекательным для тех, кто хочет быстро переехать или ищет загородный дом без хлопот со строительством. Размер дома и участка практичен для пар, небольших семей или отдельных людей, желающих скромное жильё, не требующее особого ухода. Его расположение на Мар-Менор с инфраструктурой в пешей доступности привлекает тех, кто ценит аутентичный испанский образ жизни и предпочитает городскую среду изолированному комплексу вилл. Это также вариант для инвесторов, ищущих готовый к сдаче объект для аренды, учитывая популярность региона среди туристов.
Недвижимость была полностью отремонтирована с акцентом на современную отделку и нейтральную цветовую палитру, вдохновлённую «стилем Ибицы». Гостиная и кухня объединены в единое пространство открытой планировки, при этом кухня оборудована островом. Спальни и ванные комнаты отделаны по высоким стандартам. Акцент сделан на использовании современных материалов, обеспечивающих долговечность и эстетическую привлекательность. Ремонт направлен на модернизацию недвижимости как функционально, так и визуально, с уважением к существующей конструкции здания 1970-х годов.
Запрашиваемая цена на этот отремонтированный дом на две семьи установлена в размере €444 500. Как вторичное жильё, это фиксированная цена продажи, без формулировки «от», типичной для новостроек с несколькими объектами. Дом включает 2 спальни и 2 ванные комнаты, жилая площадь составляет 62 м² на участке 210 м². Состояние, «готов к заселению», что означает возможность немедленного проживания после покупки. Эта цена отражает расположение, площадь участка и недавний ремонт.
Сантьяго-де-ла-Рибера, расположенный на Мар-Менор в регионе Мурсия, предлагает аутентичный испанский опыт жизни у моря. Городская среда обеспечивает немедленный доступ к повседневным удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и рестораны, большинство из которых находятся в пешей или велосипедной доступности. Это делает локацию практичной для жителей, которые не хотят полностью зависеть от автомобиля. Близость к морю, с пляжами всего в нескольких сотнях метров, определяет повседневную жизнь. Набережная приглашает на вечерние прогулки и открывает вид на лагуну. Район оживлённый, отчасти благодаря местным фестивалям и мероприятиям, а в межсезонье царит более спокойная атмосфера. Плотность спортивных объектов и яхтенных марин указывает на активный образ жизни, ориентированный на водный отдых и занятия на свежем воздухе.
Сантьяго-де-ла-Рибера, расположенный на Коста-Калида, предлагает образ жизни, неразрывно связанный с Мар-Менор. Непосредственная близость к пляжам, таким как Playa de El Pescador и Playa de Barnuevo, оба примерно в 300 метрах, определяет окружение. Инфраструктура, такая как супермаркет (360 м) и аптека (151 м), находится в пешей доступности, что повышает удобство повседневной жизни. Городской центр относительно плоский (9 м над уровнем моря, уклон 2,0% в сторону пляжа), что облегчает пешие и велосипедные прогулки. Район также формируется яхтенными маринами и спортивными объектами, что указывает на активное сообщество с обильными возможностями для отдыха на свежем воздухе, особенно связанного с водными видами спорта.
Расположение Сантьяго-де-ла-Рибера на Мар-Менор, обширной солёной лагуне, определяет морскую атмосферу района. Карта иллюстрирует городскую плотность и непосредственную близость к воде, где пляжи и яхтенные марины являются заметными элементами. Этот район географически отличается от более широкого средиземноморского побережья, предлагая особые возможности для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сантьяго-де-ла-Рибера расположен на северном побережье провинции Мурсия, на границе с Мар-Менор, большой солёной лагуной, отделённой от Средиземного моря. Это расположение помещает его на Коста-Калида, побережье, известное своим более мягким климатом и разнообразными возможностями для водного спорта. Недвижимость относительно близка к более крупным городам, таким как Картахена (26 км), исторический портовый город, и Мурсия (36 км), столица региона. Расстояние до более известной Коста-дель-Соль значительно (примерно 350 км до Малаги), что указывает на то, что это отдельный регион со своими особенностями. Близость к Мар-Менор отличает эту локацию от открытого побережья Коста-дель-Соль.
Недвижимость расположена в центре Сантьяго-де-ла-Рибера, с основными удобствами, такими как супермаркет в 360 метрах и аптека в 151 метре. Ближайшие пляжи, Playa de El Pescador и Playa de Barnuevo, находятся примерно в 300 метрах. Хотя недвижимость расположена прямо на побережье Мар-Менор, расстояние до открытого Средиземного моря больше. Любители гольфа могут найти несколько полей для гольфа в радиусе 10 км, включая Campo de Roda Golf (4,9 км). Доступность на автомобиле хорошая, поблизости есть станции для зарядки электромобилей (2,9 км). Более крупные города, такие как Картахена (26 км) и Мурсия (36 км), досягаемы на автомобиле. Аэропорт Alicante-Elche (ALC) находится примерно в 58 км по прямой, что обеспечивает разумный доступ к международным направлениям. Общественный транспорт доступен: в окрестностях 26 маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе Мурсия средиземноморский климат со средними месячными температурами от 11°C зимой до 26°C летом. Средняя годовая температура составляет около 18,9°C, при этом примерно 3000 часов солнечного сияния в год. Купальный сезон, определяемый температурой воды не менее 20°C, длится около 5 месяцев. Локация в Сантьяго-де-ла-Рибера находится на уровне моря (высота 9 м), с очень пологим уклоном 2,0% в сторону пляжа, что обеспечивает плоскую окружающую среду. Относительно низкая высота и близость к Мар-Менор, большой солёной лагуне, способствуют умеренному микроклимату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от Сантьяго-де-ла-Рибера есть доступ к нескольким пляжам вдоль Мар-Менор, включая Playa de El Pescador и Playa de Barnuevo, оба примерно в 300 метрах. Эти пляжи отличаются спокойной мелководной водой лагуны, идеальной для семей. Хотя конкретные пляжи с «Голубым флагом» напрямую не упомянуты, побережье Мар-Менор популярно среди любителей различных водных видов спорта. Несколько полей для гольфа расположены на более близком расстоянии, таких как Campo de Roda Golf (4,9 км) и Club de Golf Veneziola (6,0 км), что делает район привлекательным для гольфистов. Кроме того, спортивные центры, такие как Polideportivo San Javier (2,5 км), предоставляют местные спортивные сооружения.
Источник: OpenStreetMap
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ровный
Ref: VL928953
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сантьяго-де-ла-Рибера, расположенный на Коста-Калида, отличается от более западной Коста-дель-Соль своим особым морским характером, где доминирует лагуна Мар-Менор. В то время как проекты на Коста-дель-Соль часто ориентированы на открытое море и типичные средиземноморские холмистые ландшафты, эта локация предлагает спокойствие большой мелководной солёной лагуны. По сравнению с новостройками, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (от €539 900), этот дом на две семьи представляет собой уже существующий, отремонтированный вариант с более низкой ценой входа. Его городское расположение в Сантьяго-де-ла-Рибера обеспечивает прямой доступ к инфраструктуре, что может контрастировать с более жилыми или ориентированными на гольф комплексами в других местах побережья. Близость к крупным городам, таким как Картахена (26 км), предоставляет культурные и коммерческие возможности за пределами ближайших прибрежных городов. Здесь акцент меньше на эксклюзивные курорты и больше на интегрированную жизнь в сложившемся сообществе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
ES
IT
DA
SV
RU