Esta villa independiente, con una superficie construida de 632 m² sobre una parcela de 1500 m², se encuentra en Santiago de la Ribera, Murcia. Completada en 1970, la propiedad ofrece un amplio espacio y potencial para modernización. Su ubicación en primera línea de costa, dentro de un entorno urbano con servicios a poca distancia, la sitúa en una zona codiciada de la Costa Cálida. La villa representa una oportunidad para quienes buscan una residencia espaciosa con vistas al mar y proximidad a la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa goza de una ubicación privilegiada en Santiago de la Ribera, directamente frente a la costa del Mar Menor. Se encuentra en un área urbana consolidada, lo que facilita el acceso a servicios esenciales como tiendas, farmacias y restaurantes a pie. La proximidad a playas como Playa de Barnuevo y Playa de El Pescador, ambas a menos de 400 metros, define su carácter costero.
Esta propiedad está pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y la posibilidad de personalizar su hogar. Con cuatro dormitorios y tres baños, ofrece suficiente capacidad para una familia o para recibir invitados. Su gran parcela y potencial de renovación la hacen adecuada para aquellos que desean crear un espacio a medida que combine confort moderno con el estilo de vida mediterráneo.
La edificación data de 1970, indicando que se trata de una construcción establecida. La villa ha sido completada y está lista para ser habitada, aunque el año de finalización sugiere que podría beneficiarse de actualizaciones para cumplir con los estándares de construcción y eficiencia energética actuales. No se trata de una promoción de obra nueva.
Este proyecto no ofrece las características de una construcción nueva ni sistemas de climatización de última generación integrados. La antigüedad de la edificación en 1970 implica que las instalaciones y acabados originales pueden requerir renovación para adaptarse a las preferencias contemporáneas. La eficiencia energética puede no alcanzar los estándares de las promociones más recientes.
Esta residencia es apropiada para compradores que buscan una propiedad de gran envergadura con un fuerte carácter individual y un potencial significativo de reforma o ampliación. Es idónea para familias que necesitan espacio y prefieren vivir en un entorno urbano con acceso directo a la playa y a servicios. También puede ser de interés para inversores que vean el valor en la rehabilitación de una propiedad de estas dimensiones en una ubicación costera codiciada, con la posibilidad de adaptarla a estándares modernos o a un uso específico. El comprador ideal es aquel que valora la privacidad, el espacio exterior y no se opone a un proyecto de actualización para crear la residencia de sus sueños.
La villa, construida en 1970, presenta una arquitectura y acabados que reflejan la época de su construcción. Los materiales utilizados en su momento buscaban durabilidad y confort. Si bien la estructura principal es sólida, es previsible que los acabados interiores, como suelos, revestimientos, carpintería y sanitarios, necesiten una actualización para cumplir con las expectativas actuales de diseño y funcionalidad. La gran superficie construida (632 m²) sugiere una construcción robusta, y la presencia de un garaje y áreas de almacenamiento es indicativa de una planificación funcional para la época. El potencial de personalización permite al futuro propietario seleccionar materiales y acabados modernos, transformando la propiedad según sus gustos y necesidades.
La villa se ofrece a un precio de €1,100,000, reflejando su considerable tamaño de 632 m² construidos y una extensa parcela de 1500 m². Al tratarse de una propiedad individual y completa, no existen variaciones de precio por fases de construcción. La disponibilidad es para la propiedad completa. El precio se sitúa en el segmento alto del mercado, justificado por la ubicación en primera línea de costa y el gran tamaño del terreno, factores que son escasos en esta zona.
Santiago de la Ribera ofrece un ritmo de vida pausado, característico de las poblaciones costeras del Mar Menor. La villa se sitúa en un núcleo urbano donde las comodidades diarias están al alcance, permitiendo desplazamientos a pie o en bicicleta a comercios, farmacias y restaurantes. La proximidad al mar, con playas a escasos metros, es un factor determinante para el estilo de vida, facilitando actividades acuáticas y paseos marítimos. La presencia de marinas y centros deportivos en las inmediaciones fomenta un ambiente activo. Si bien la zona es urbana, la extensión de la parcela y su carácter independiente aportan una capa de privacidad y tranquilidad, especialmente en el interior de la propiedad y sus jardines, ofreciendo un refugio frente a la vida comunitaria del paseo marítimo.
El entorno de Santiago de la Ribera es urbano y orientado a la vida costera. La villa se encuentra a poca distancia de una variedad de servicios esenciales: una farmacia a 151 metros, supermercados a 360 metros, y múltiples restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. La presencia de 50 paradas de transporte público y 26 líneas de la red de transporte público en las proximidades facilita la movilidad dentro de la localidad y hacia ciudades cercanas. La distancia a hospitales (5.3 km) asegura acceso a servicios médicos. El ambiente general es el de una comunidad costera activa, especialmente durante los meses de verano, con fácil acceso a actividades recreativas y de ocio vinculadas al Mar Menor.
Esta villa está ubicada en Santiago de la Ribera, un enclave costero en la Región de Murcia, al sureste de España. La posición exacta, cerca de la Playa de Barnuevo y Playa de El Pescador, la sitúa en un área residencial consolidada con acceso directo a la costa del Mar Menor.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Santiago de la Ribera está situada en la costa norte del Mar Menor, dentro de la Región de Murcia. Esta ubicación la posiciona estratégicamente entre la laguna salada y el Mar Mediterráneo. Se encuentra a una distancia manejable de importantes núcleos urbanos como Cartagena (26 km), conocida por su historia romana y su puerto, y la capital regional, Murcia (36 km), con una rica oferta cultural y comercial. Ciudades de la provincia de Alicante, como Elche (53 km), también son accesibles, proporcionando una mayor diversidad de opciones de ocio, cultura y servicios.
La villa se beneficia de una excelente accesibilidad a servicios. Las playas de Playa de Barnuevo y Playa de El Pescador están a menos de 400 metros, mientras que Playa de Colón se encuentra a 1 km. El centro urbano, con supermercado, farmacia y otros comercios, está a poca distancia a pie. Para el golf, Campo de Roda Golf está a 4.9 km, Club de Golf Veneziola a 6.0 km y Serena Golf a 9.2 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), el más cercano con vuelos internacionales significativos, se encuentra a unos 58 km en línea recta, una distancia razonable para viajes frecuentes. La conexión a grandes ciudades como Cartagena (26 km) y Murcia (36 km) es factible.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Santiago de la Ribera goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, fluctuando entre 11°C en invierno y 26°C en verano. Se registran aproximadamente 3,869 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El Mar Menor, con una temperatura que supera los 20°C, hace posible un período de baño de aproximadamente 5 meses. La altitud de la zona es de 9 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un entorno llano y cercano a la costa, con una pendiente suave hacia el mar del 2.0%.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al Mar Menor es uno de los mayores atractivos. Las playas de Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo se encuentran a solo 300 metros, ofreciendo acceso directo al mar y a sus actividades. La Playa de Colón está a 1 km. La zona cuenta con varias marinas cercanas, como Puerto deportivo de Lo Pagán (3.0 km), que ofrecen oportunidades para deportes náuticos. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 10 km, incluyendo Campo de Roda Golf (4.9 km). Los centros deportivos municipales en San Javier (2.5 km) complementan la oferta de ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera está situada en la costa norte del Mar Menor, dentro de la Región de Murcia. Esta ubicación la posiciona estratégicamente entre la laguna salada y el Mar Mediterráneo. Se encuentra a una distancia manejable de importantes núcleos urbanos como Cartagena (26 km), conocida por su historia romana y su puerto, y la capital regional, Murcia (36 km), con una rica oferta cultural y comercial. Ciudades de la provincia de Alicante, como Elche (53 km), también son accesibles, proporcionando una mayor diversidad de opciones de ocio, cultura y servicios.
Santiago de la Ribera es la pedanía más poblada del municipio de San Javier en la comunidad autónoma de Murcia en España. Se encuentra en el litoral del Mar Menor a lo largo de una amplia extensión de costa. Tradicionalmente ha incluido otros barrios más reducidos como la Ciudad del Aire, también llamada Colonia Julio Ruiz de Alda, Los Arcos, San Blas, Los Pozuelos, Los Garcías de Abajo y el barrio de los Pescadores. A las afueras del casco urbano se encuentra la Academia General del Aire (AGA) junto con el Aeropuerto de Murcia-San Javier (MJV), en la actualidad sólo de uso militar. Cuenta con 4 kilómetros de playa, entre ellas la del Castillico, Barnuevo y Colón certificadas con la Q de Calidad Turística.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Llano
Ref: VL464167
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones más recientes en la Costa Cálida, como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (a partir de €539,900), esta villa independiente en Santiago de la Ribera representa una categoría de propiedad distinta. Mientras que las nuevas construcciones suelen ofrecer diseños modernos y eficiencias energéticas actualizadas, esta propiedad se distingue por su gran tamaño de parcela (1500 m² frente a las parcelas típicamente más pequeñas de nuevos desarrollos) y su ubicación consolidada en primera línea de costa, un atributo cada vez más escaso. El precio de €1,100,000 refleja el valor de la ubicación, el espacio y el potencial de reforma en un mercado donde las propiedades de gran envergadura y carácter individual son menos comunes que los apartamentos o adosados en complejos residenciales. La proximidad a servicios urbanos en Santiago de la Ribera contrasta con algunos desarrollos más aislados que pueden requerir desplazamientos más largos para acceder a comodidades básicas. La antigüedad de la construcción (1970) implica un enfoque en la renovación en lugar de la adquisición de una propiedad 'llave en mano' moderna.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID