关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于苏西纳镇，这是一个位于穆尔西亚大区内陆的聚居区。其位置紧邻当地的便利设施，如商店、餐馆和药店，为日常活动提供了便利。同时，它也靠近高尔夫球场，满足了爱好者的需求。该地区与周边城镇和城市通过公路相连，为出行提供了基础。
此房产适合那些寻求在西班牙内陆地区拥有稳定居住空间的人士。两间卧室和一间浴室的配置，以及 70 平方米的实用面积，适合小型家庭或希望拥有额外空间的个人。已完成的建筑状态意味着房产已准备就绪，可立即入住或进行个性化改造，满足居住者的实际生活需求。
该公寓已于 1970 年完工，属于已建成的房产。这意味着项目不再处于建筑阶段，而是作为现有的房产进行销售。这种状态消除了新建筑项目可能带来的等待时间和施工干扰，为买家提供了即时可用的居住选择。房产的现有状态是其核心特点之一。
此房产的地理位置决定了其不临海，距离主要海滩约 15 公里。此外，虽然邻近高尔夫球场，但距离最近的国际机场（如阿利坎特-埃尔切）直线距离约 55 公里，因此，对于依赖频繁航空旅行的居民来说，交通便利性可能是一个需要考虑的因素。公共交通选择相对有限。
该房产适合那些寻求在西班牙南部建立稳定据点，但预算相对有限的购房者。如果您偏好一个生活节奏较慢、有本地社区氛围的城镇，而非喧嚣的海滨度假胜地，那么苏西纳可能符合您的需求。2 间卧室的配置，加上基本的便利设施，使其成为一个不错的选择，无论是作为度假屋、全职居住地，还是作为投资物业。对于那些不介意在距海滩约 15 公里（约 20 分钟车程）的内陆地区生活，并且能接受可能需要驾车前往大型超市、医院或机场的人士，这里的环境将是适宜的。此外，靠近多个高尔夫球场（最近的 2.3 公里）也吸引了高尔夫爱好者。该房产的已建成状态意味着您可以立即开始享受您的西班牙生活。
该公寓建于 1970 年，其装修和技术标准将反映那个时代的建筑实践。这意味着内部装修可能保留了当时的风格，或者在后续的维护和翻新中可能有所更新。房产信息中提及其配备了空调、燃气中央供暖以及双层玻璃，这些是重要的功能性配置，有助于提升居住舒适度。对于此类建成年份的房产，买家应预期其可能需要根据现代居住标准进行一定程度的现代化升级。此外，公寓受益于公共游泳池、花园和儿童游乐区等社区设施，这些共同构成了居住的整体体验。具体的材料和工艺细节，例如地板、墙面、厨房和浴室的配置，需在实地考察或查阅详细技术文件中进一步了解。
本项目提供的公寓起价为 149,999 欧元。此价格反映了一套 2 间卧室、1 间浴室、70 平方米实用面积的房产。作为已完工的房产，其价格通常与市场上的同类二手房或新建期房有所不同。该房产位于苏西纳（Sucina），一个相对内陆的区域，其定价可能受到该地区整体房地产市场供需关系以及房产建成年代的影响。考虑到其地理位置和面积，该价格为寻求在穆尔西亚地区置业的买家提供了一个入门级的选择。具体的价格和可用性需要根据房产的详细情况和当前市场动态来进一步确认。
苏西纳（Sucina）是一个位于穆尔西亚大区 Campo de Murcia 区域的城镇。该镇拥有约 2,477 名居民，海拔约 169 米，提供了一种介于乡村和城市之间的生活节奏。从便利设施来看，267 米处即可到达超市，21 米处有药房，2 公里半径内有 5 家餐厅、4 家咖啡馆和 1 家牙医诊所，这表明该地区拥有基本的生活支持系统。对于希望在西班牙南部享受阳光但又避开主要旅游区喧嚣的人士而言，这里的日常生活可能意味着方便地获取日常所需，同时能体验相对宁静的社区氛围。步行可达的商店和设施，使得在镇内活动变得可行，但对于前往周边城市或更远的海滩，则可能需要依靠汽车。
苏西纳（Sucina）是一个位于穆尔西亚大区内陆的城镇，其生活环境主要围绕本地社区展开。镇内拥有便利的日常生活设施，包括约 267 米处的超市和 21 米处的药房，这使得居民可以方便地满足日常购物需求。2 公里半径内聚集了 5 家餐厅、4 家咖啡馆和 1 家牙医诊所，为居民提供了餐饮和基本医疗服务。该地区以其相对宁静的生活方式而闻名，尤其是在非旅游季节，更能体现当地的真实生活气息。海拔约 169 米的高度，使其远离沿海地区的湿热，提供了更干燥的大陆性气候。步行可达的设施使得在镇中心进行日常活动成为可能，但要体验更广泛的区域，例如前往海滩（15 公里）或更大的城市（如穆尔西亚市，20 公里），则建议使用车辆，这构成了此地生活的实际移动模式。
该地图显示了苏西纳（Sucina）在穆尔西亚大区内的位置，突出了其内陆特点。地图标示了该区域附近的几个主要城镇，如穆尔西亚市和卡塔赫纳，并显示了与海滩和高尔夫球场的相对距离。该区域的海拔和周边的农业景观（如 Huerta de Murcia）也可能被地图所暗示，为理解其地理环境提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
苏西纳（Sucina）位于穆尔西亚大区，距离大区首府穆尔西亚市约 20 公里，距离历史悠久的港口城市卡塔赫纳约 32 公里。这种内陆位置使其成为连接该地区主要城市枢纽的中间点。相比于沿海度假胜地的热闹，苏西纳提供了一个更为本地化和宁静的居住环境。它距离较大的城镇和城市不远，居民可以方便地前往享受更广泛的购物、文化和娱乐设施。例如，前往穆尔西亚（Murcia）约需 20-30 分钟车程，而卡塔赫纳（Cartagena）也只需约 30-40 分钟。这种区域定位，使得苏西纳既能保留其小镇的特色，又能享受周边城市提供的便利，形成了一种平衡的生活方式。
该公寓的地理位置，虽然不在海滨，但提供了良好的陆地可及性。距离最近的几个海滩，如 Playa El Castillico，直线距离约为 15 公里，驾车约需 20-25 分钟。对于高尔夫爱好者，Hacienda Riquelme Golf Course 距离仅 2.3 公里，La Tercia Golf Resort 和 United Golf Resort 也分别在 6.5 公里和 6.6 公里范围内。城镇本身的便利设施包括近在咫尺的药房（21 米）和步行距离内的超市（267 米），以及 2 公里半径内的多家餐厅、咖啡馆和银行。医疗方面，医院距离约 10 公里。对于国际旅行，最近的主要机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约 55 公里，驾车约需 45-50 分钟。此外，通过附近的火车站（如 Riquelme - Sucina 站，3.1 公里），也可以连接到更广泛的铁路网络，尽管公共交通（6 个公交站点，2 条线路）在该区域可能不如城市中心便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于穆尔西亚地区，属地中海气候，年平均气温约为 18.3°C，整体气候温和。历史数据显示，该地区年平均日照时数高达 3,840 小时，这为户外活动和享受阳光提供了充足条件。尽管苏西纳地处内陆，但距离地中海仅约 15 公里，这意味着它能感受到海洋的调节作用，同时又避免了直接的海滨湿气。年均气温范围在 11°C 至 26°C 之间，夏季温暖，冬季温和，这使得一年中大部分时间都适合户外生活。虽然官方列出的游泳季节为 4 个月（水温 ≥20°C），但该地区充足的阳光和宜人的气温使得户外活动几乎全年皆宜。169 米的海拔高度，使得该地区空气清新，视野开阔，同时也能提供相对凉爽的夜晚。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓的地理位置提供了便捷的高尔夫体验，距离 Hacienda Riquelme Golf Course 仅 2.3 公里，是高尔夫爱好者的一大优势。此外，La Tercia Golf Resort 和 United Golf Resort 也分别位于 6.5 公里和 6.6 公里处，为该地区提供了多样的选择。对于海滩爱好者，最近的几个海滩（如 Playa El Castillico）直线距离约为 15 公里，这意味着驾车约 20-25 分钟即可到达。这些海滩通常提供日光浴、水上运动和海滨餐饮等休闲活动。镇上的体育中心 Pabellón De Deportes Sucina 距离仅 0.3 公里，为当地居民提供了运动锻炼的便利。虽然该区域不直接位于海滨，但其内陆位置与高尔夫设施和相对靠近的海滩相结合，为寻求特定休闲方式的居民提供了实际的组合。
来源: OpenStreetMap
苏西纳（Sucina）位于穆尔西亚大区，距离大区首府穆尔西亚市约 20 公里，距离历史悠久的港口城市卡塔赫纳约 32 公里。这种内陆位置使其成为连接该地区主要城市枢纽的中间点。相比于沿海度假胜地的热闹，苏西纳提供了一个更为本地化和宁静的居住环境。它距离较大的城镇和城市不远，居民可以方便地前往享受更广泛的购物、文化和娱乐设施。例如，前往穆尔西亚（Murcia）约需 20-30 分钟车程，而卡塔赫纳（Cartagena）也只需约 30-40 分钟。这种区域定位，使得苏西纳既能保留其小镇的特色，又能享受周边城市提供的便利，形成了一种平衡的生活方式。
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL477529
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区相比，苏西纳（Sucina）的公寓项目提供了不同的生活体验。例如，位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的 GOLDEN GREEN VILLAS，起价为 539,900 欧元，明确是高端别墅，且地处海滨，价格远高于苏西纳的公寓。苏西纳项目作为一套建于 1970 年的公寓，价格在 149,999 欧元，其定位明显是面向预算更有限、偏好内陆宁静生活方式的购房者。沿海地区项目通常更侧重于海滨生活、度假设施和国际化氛围，价格也相应更高。而苏西纳项目则强调了本地社区的便利性、接近高尔夫球场以及相对实惠的价格。若与穆尔西亚市或卡塔赫纳等稍大城镇的同类房产相比，苏西纳的房产可能在生活节奏和社区氛围上更为宁静，且价格可能更具吸引力，但其配套设施的丰富程度和交通便捷性可能不如大城市。因此，该项目适合那些重视生活成本、宁静环境和特定休闲爱好（如高尔夫），而非海滨生活的购房者。
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