פרויקט מגורים חדש ב-Sucina, מורסיה, מציע בית טורי מעוצב במיקום המשלב את נוחות החיים העירונית עם קרבה לאזורי טבע ופנאי. המבנים, המתוכננים לעמוד בסטנדרטים מודרניים, ממוקמים בסביבה שקטה אך נגישה, ומיועדים לספק חווית מגורים נעימה למשפחות, יחידים או כנכס להשקעה. הפרויקט שם דגש על איכות בנייה ועיצוב פונקציונלי, תוך התחשבות באקלים המקומי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (Los Alcazares) המוצע החל מ-€539,900, פרויקט זה בסוקינה (Sucina) מציג נקודת כניסה במחיר נגיש יותר, החל מ-€265,000. בעוד שפרויקט בלוס אלקזארס ממוקם באופן ישיר באזור חוף פופולרי, המציע גישה מיידית לים, הפרויקט בסוקינה ממוקם מעט יותר בפנים הארץ, אך מפצה על כך בקרבה למתקני גולף ובאווירה שקטה יותר. רמת הגימור והמתקנים, כגון בריכה פרטית, דומים במהותם, אך ההבדל במחיר משקף את מיקום וגישה שונים. אזורים אחרים במורסיה, כמו אלו המרוחקים יותר מהים אך קרובים להרים, עשויים להציע נופים שונים ומחירי שוק אחרים. הבחירה בין פרויקטים אלו תלויה בסדרי העדיפויות של הרוכש: קרבה לים, שקט, נוף, או תקציב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסוקינה (Sucina) מציב את הנכס במרחק הליכה ממרכז העיירה, המציע שירותים חיוניים. זאת, לצד קרבה לשטחי גולף ונופים פתוחים, יוצר סביבת מגורים המאזנת בין זמינות נוחות לבין חיבור לטבע.
הבתים הטוריים מתוכננים לספק פתרון מגורים פרקטי, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המתאימים למשפחות קטנות, זוגות או יחידים. השטח החיצוני הפרטי, הכולל בריכה, מאפשר הנאה מירבית מהאקלים ומהמרחב החיצוני.
מדובר בפרויקט מגורים חדש, הכולל מבנים שנבנים בסטנדרטים עכשוויים. שלב הבנייה והתכנון המדויק של אכלוס ישתנו בין היחידות, ויש לבדוק את לוחות הזמנים הספציפיים לכל בית.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על חוף הים, ומרחק הליכה לחוף אינו אפשרי. כמו כן, למרות קרבה למתקני גולף, הפרויקט אינו מציע שירותי גולף פרטיים בתוך המתחם עצמו, ונדרשת נסיעה קצרה.
נכס זה עשוי להתאים לאנשים המחפשים בית נופש באזור שקט יחסית, אך עם גישה נוחה לשירותים מקומיים ולמתקני גולף. הוא מתאים גם לזוגות או יחידים המעוניינים במגורים קבועים, תוך שהם נהנים מאורח חיים רגוע יותר, הרחק מההמולה של ערי החוף הגדולות. האפשרות להשתמש בבית כנכס להשקעה, המושכר לתיירים או לשחקני גולף, עשויה להתאים גם למשקיעים המעוניינים בפירותי נכסים באזורים מתפתחים. הגינה הפרטית והבריכה מוסיפות ערך משמעותי למי שמחפש פרטיות ומרחב חיצוני לנופש ואירוח.
הבתים הטוריים בפרויקט זה מתוכננים תוך שימת דגש על פונקציונליות ונוחות. העיצוב הפנימי כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המותאמים למגורים מודרניים. סגנון הבנייה משלב חומרים מקומיים עם טכנולוגיות בנייה עדכניות, במטרה להבטיח עמידות ובידוד תרמי ואקוסטי נאות. רמת הגימור כוללת בדרך כלל מטבחים מצוידים, חדרי רחצה פונקציונליים וריצוף אחיד בחללים המרכזיים. חלונות מזוגגים כפולים ודלתות חיצוניות המותקנות על פי תקנים אירופאיים תורמים לבידוד ולבטיחות. השטח החיצוני כולל בריכה פרטית, המהווה מרכיב מרכזי באורח החיים המקומי, ומספק מקום אידיאלי למנוחה ובילוי.
הבתים הטוריים בפרויקט מוצעים במחיר התחלתי של €265,000. המחיר משקף את גודל הנכס (65 מ"ר בנוי על מגרש של 270 מ"ר), מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) ואת מתקניו, הכוללים בריכה פרטית. זמינות היחידות עשויה להשתנות בהתאם לקצב המכירות והבנייה. מומלץ לבדוק את הפרטים העדכניים לגבי הדירות שנותרו למכירה והמחירים הספציפיים לכל יחידה, שכן ייתכנו הבדלים קלים בהתאם למיקום או תכונות נוספות.
סוקינה (Sucina) היא עיירה הממוקמת בפנים הארץ, בחבל מורסיה (Murcia) בדרום-מזרח ספרד. היא מציעה אווירה של קהילה מקומית, עם שירותים בסיסיים כמו בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה במרחק הליכה. המרחק היחסי מהעיר מורסיה (כ-29 ק"מ) ומהעיירה סן חאבייר (San Javier, כ-15 ק"מ) משווה לה תחושה של שלווה, אך עדיין מאפשר גישה נוחה לשירותים אזוריים גדולים יותר. גובהה הממוצע של העיירה, כ-170 מטר מעל פני הים, ותנאי האקלים המתונים, עם טמפרטורות הנעות בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס בממוצע, תורמים לאיכות חיים נעימה לאורך רוב ימות השנה. האוכלוסייה המקומית, המונה מעט מעל 2,000 תושבים, מעידה על סביבה פחות צפופה בהשוואה לאזורי החוף הפופולריים.
החיים בסוקינה (Sucina) מציעים שילוב של חיים קהילתיים שקטים עם גישה נוחה לשירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא בית מרקחת (21 מטר), מספר מסעדות, בתי קפה, סופרמרקט (267 מטר) ובנקים. הקרבה למתקני גולף, כמו Hacienda Riquelme Golf Course (2.3 ק"מ), היא יתרון משמעותי לחובבי הספורט. בית החולים נמצא במרחק של כ-10 ק"מ, מה שמספק מענה רפואי זמין. למרות שהאזור אינו ממוקם על קו החוף, החיים בסוקינה מאפשרים ליהנות מהאקלים המקומי ומהסביבה הכפרית, תוך שמירה על נגישות יחסית לערים גדולות יותר כמו מורסיה. נסיעה ברכב פרטי מומלצת לניצול מיטבי של האפשרויות שמציעה הסביבה.
המיקום המוצג על המפה ממקם את סוקינה (Sucina) כאזור מגורים המתאפיין בשילוב של סביבה עירונית קטנה עם קרבה לשטחי גולף פתוחים. זהו מיקום בפנים הארץ, המציע חיבור לקהילה מקומית ואווירה רגועה, תוך שמירה על נגישות לשירותים אזוריים.
סוקינה (Sucina) ממוקמת בפנים הארץ של חבל מורסיה (Murcia), במרחק של כ-29 ק"מ דרומית-מערבית מהעיר מורסיה עצמה. היא שוכנת באזור המכונה 'קמפו דה מורסיה' (Campo de Murcia), המאופיין בנוף חקלאי והררי מתון. המיקום מציב אותה בקרבה יחסית לאזור החוף של ה-Mar Menor (כ-15 ק"מ), הכולל אתרים כמו Los Alcazares ו-San Javier, אך מספק סביבה שקטה יותר. זאת בניגוד לערים גדולות יותר כמו אל פאלו (El Palo) או אל קורט דה אנגלס (El Corte Inglés), המרוחקות יותר ומציעות היצע שירותים רחב יותר.
הנגישות לשירותים מנקודת מבט של מרחקים, מראה יתרון משמעותי למרכז העיירה. בית המרקחת נמצא במרחק צעדים ספורים (21 מטר), וסופרמרקט נמצא במרחק של כ-267 מטר. מסעדות ובתי קפה נוספים פזורים ברדיוס של 2 ק"מ. בנוסף, מספר גני שעשועים ופארקים באזור תורמים לאיכות החיים. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר, Hacienda Riquelme Golf Course, נמצא במרחק של 2.3 ק"מ. העיר מורסיה, בירת המחוז, מרוחקת כ-29 ק"מ, ונמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-55 ק"מ בקו אווירי. תחנות רכבת ממוקמות במרחק של כ-3.1 ק"מ (Riquelme - Sucina) ו-8 ק"מ (Balsicas Mar Menor), ומספקות חיבוריות נוספת.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בסוקינה (Sucina) מציע אקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס. אזור זה נהנה מכ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילות חיצונית לאורך רוב חודשי השנה. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כארבעה חודשים. הגובה של 174 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר צח ופחות לחות בהשוואה לאזורי החוף. הנוף סביב העיירה מאופיין בשילוב של שטחים חקלאיים וגבעות מתונות, המשלימים את התחושה של סביבה פתוחה ומרגיעה. חודשי הקיץ חמים אך נעימים בזכות הרוחות, וחודשי החורף מתונים יחסית, ללא כפור משמעותי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים בסוקינה (Sucina) מוגבלת, עם חופי הים הקרובים ביותר, כגון Playa El Castillico ו-Playa de Colón, הנמצאים במרחק של כ-15 ק"מ. חופים אלו מציעים חווית ים ים תיכוני טיפוסית, אך אינם נחשבים לחופים מרכזיים באזור. עבור חובבי גולף, האזור עשיר באפשרויות: Hacienda Riquelme Golf Course (2.3 ק"מ), La Tercia Golf Resort (6.5 ק"מ) ו-United Golf Resort (6.6 ק"מ) ממוקמים כולם בקרבת מקום. בנוסף, ניתן למצוא בסביבה הקרובה רשת של מסעדות, בתי קפה ומרכזים מקומיים המספקים אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
סוקינה (Sucina) ממוקמת בפנים הארץ של חבל מורסיה (Murcia), במרחק של כ-29 ק"מ דרומית-מערבית מהעיר מורסיה עצמה. היא שוכנת באזור המכונה 'קמפו דה מורסיה' (Campo de Murcia), המאופיין בנוף חקלאי והררי מתון. המיקום מציב אותה בקרבה יחסית לאזור החוף של ה-Mar Menor (כ-15 ק"מ), הכולל אתרים כמו Los Alcazares ו-San Javier, אך מספק סביבה שקטה יותר. זאת בניגוד לערים גדולות יותר כמו אל פאלו (El Palo) או אל קורט דה אנגלס (El Corte Inglés), המרוחקות יותר ומציעות היצע שירותים רחב יותר.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL722627
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
