Ce townhouse, situé à Sucina dans la région de Murcie, offre une solution résidentielle dans un cadre verdoyant, à proximité de parcours de golf. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, il s'inscrit dans une dynamique de vie paisible, tout en restant connecté aux commodités urbaines accessibles en voiture. Le projet vise à proposer un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et environnement naturel.
En comparaison avec d'autres offres immobilières dans la région de Murcie, ce townhouse à Sucina se distingue par son positionnement axé sur la proximité des parcours de golf et un environnement résidentiel plus calme, loin de l'affluence des zones côtières. Alors que des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, affiché à partir de 539 900 €, se concentrent davantage sur le littoral et offrent des biens de luxe avec des superficies plus importantes, ce projet à Sucina propose une option plus accessible financièrement, ciblant ceux qui privilégient un style de vie centré sur le golf et la tranquillité. La superficie habitable de 65 m² est typique pour un townhouse dans cette gamme de prix, offrant l'essentiel pour une résidence secondaire ou principale. Les infrastructures locales, telles que la pharmacie à quelques pas et les commerces de proximité, renforcent l'attrait pour une vie quotidienne pratique. Le climat, avec ses 3 840 heures de soleil par an, est un avantage commun à toute la région, mais l'absence de vue directe sur la mer est compensée par un environnement verdoyant et des installations sportives de qualité à portée de main. L'accessibilité aux aéroports internationaux, comme Alicante à 55 km, est également un facteur comparatif important, bien que légèrement plus éloigné que pour les biens situés plus près de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté à Sucina, une localité de la région de Murcie, caractérisée par sa position à l'intérieur des terres mais proche de centres urbains. Cette localisation offre un accès facile aux infrastructures locales et aux espaces verts, tout en maintenant une connexion avec les pôles d'activités régionaux.
Ce type de bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire, potentiellement pour des séjours prolongés. La configuration avec jardin privé et piscine répond à un désir de confort extérieur, tandis que la présence de commodités à distance raisonnable satisfait les besoins quotidiens.
Ce projet de townhouses se situe dans une phase de développement actif, proposant des unités prêtes à l'emploi. L'accent est mis sur une construction moderne avec des finitions soignées, visant à offrir un habitat fonctionnel et esthétique pour une installation rapide.
Il est à noter que cette résidence est située à l'intérieur des terres, ce qui implique une distance plus conséquente par rapport aux grandes plages côtières. De plus, bien que des commodités soient présentes, un véhicule reste un atout pour optimiser les déplacements vers des centres plus importants ou des attractions spécifiques.
Ce type de propriété convient à ceux qui recherchent un pied-à-terre ensoleillé, loin de l'agitation touristique mais proche des infrastructures de golf. Les familles ou couples désirant une résidence secondaire pour des vacances régulières y trouveront un cadre propice à la détente, avec une piscine privée pour profiter des journées chaudes. Les retraités actifs, appréciant un rythme de vie plus calme et la proximité de commodités accessibles, pourront s'y épanouir. Pour les investisseurs, cette localisation offre un potentiel locatif, notamment auprès des amateurs de golf et de ceux qui privilégient un environnement authentique. La configuration 'townhouse' avec un jardin demande un entretien modéré, ce qui le rend pratique pour une utilisation saisonnière ou pour des propriétaires n'ayant pas le temps de gérer une grande propriété. L'environnement urbain de Sucina, avec ses 2 477 habitants, assure une présence locale même hors saison touristique.
Les townhouses de ce projet sont conçus pour offrir un confort moderne, s'appuyant sur des standards de construction actuels. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition puissent varier, l'accent est généralement mis sur des revêtements durables et faciles d'entretien, typiques des constructions résidentielles neuves en Espagne. Les finitions incluent souvent des carrelages en grès cérame pour les sols et les pièces d'eau, ainsi que des peintures acryliques sur les murs. Les menuiseries extérieures sont généralement en aluminium avec double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique. Les cuisines sont aménagées avec des meubles bas et hauts, et sont souvent équipées d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un four. Les salles de bains comportent des installations sanitaires complètes, incluant lavabo, WC et douche ou baignoire. L'isolation thermique et acoustique est prise en compte dans la conception pour répondre aux normes en vigueur. Les systèmes de production d'eau chaude sanitaire peuvent être électriques ou solaires, en fonction des modèles et des options choisies. Ces éléments visent à garantir une qualité de vie agréable et une maintenance réduite sur le long terme.
Le prix d'entrée pour ce type de townhouse est fixé à 265 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen du marché pour ce type de propriétés dans la région. La superficie habitable de 65 m², associée à une parcelle de 270 m², offre un rapport surface/prix cohérent pour une maison de deux chambres avec un espace extérieur privatif. La disponibilité est directement liée aux unités en développement, chaque townhouse proposant ses propres caractéristiques en termes d'emplacement au sein du projet et d'orientation, ce qui peut influencer le prix final. Il est conseillé de vérifier les détails spécifiques à chaque unité pour identifier celle qui correspond le mieux aux attentes et au budget.
Sucina, nichée dans la région de Murcie, se présente comme une localité offrant un équilibre entre vie rurale et accès urbain. La présence de parcours de golf à proximité, comme Hacienda Riquelme Golf Course et La Tercia Golf Resort, suggère un environnement axé sur les loisirs et la détente. L'agencement des townhouses avec des parcelles individuelles et des piscines privées renforce cette idée de tranquillité et d'espace personnel. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commerces essentiels, tels que la pharmacie située à quelques mètres et les supermarchés accessibles rapidement. Les restaurants et cafés locaux contribuent à une atmosphère conviviale. Cette configuration favorise une routine où les besoins immédiats sont satisfaits sans nécessiter de longs déplacements, tout en offrant un cadre de vie serein loin de l'agitation des grandes métropoles côtières. La faible altitude (environ 170m) et le climat tempéré, avec des températures moyennes oscillant entre 11 et 26°C, permettent de profiter des espaces extérieurs une bonne partie de l'année.
Vivre à Sucina signifie s'intégrer dans une petite communauté où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La présence d'une pharmacie à 21 mètres et d'un supermarché à 267 mètres facilite grandement le quotidien. Les options de restauration et de café sont également disponibles dans un rayon de 2 km, offrant des lieux de rencontre et de détente. La proximité de parcours de golf comme Hacienda Riquelme Golf Course (2.3 km) est un atout majeur pour les amateurs de cette discipline. Bien que Sucina soit une localité relativement paisible, elle bénéficie d'une connexion à des infrastructures plus importantes via des routes secondaires. La distance par rapport à des villes comme Murcie (29 km) ou aux zones côtières permet d'accéder à une gamme plus large de services, de commerces et d'activités culturelles et de loisirs. Le système de transport public, bien que limité, est soutenu par 6 arrêts de bus et 2 lignes, offrant une certaine mobilité, mais l'usage d'un véhicule personnel est souvent recommandé pour une flexibilité maximale.
Cette carte localise le projet à Sucina, une commune de la région de Murcie. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, son éloignement des grandes villes côtières et sa proximité relative avec des parcours de golf. Les principaux axes routiers et les infrastructures de transport environnantes sont également visibles, offrant une perspective sur l'accessibilité de la zone.
Sucina est positionnée dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se situe à une distance d'environ 29 kilomètres de la ville de Murcie, la capitale régionale, et à 15 kilomètres au nord-ouest de San Javier, une localité côtière importante. Cette position géographique place Sucina dans un hinterland dynamique, offrant un accès relativement aisé aux commodités urbaines et aux infrastructures de transport majeures, tout en conservant un caractère plus paisible que les zones directement sur le littoral. La proximité de la Mar Menor et de la Méditerranée, bien que non immédiate, reste un facteur d'attractivité pour la région.
La localisation de Sucina offre une accessibilité intéressante pour divers types de déplacements. Les plages les plus proches, telles que Playa El Castillico, se trouvent à environ 15 km à vol d'oiseau. Les parcours de golf sont particulièrement bien représentés, avec Hacienda Riquelme Golf Course à seulement 2.3 km et d'autres options à moins de 7 km. Pour les déplacements aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 55 km à vol d'oiseau, offrant une connexion internationale. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus éloigné, à environ 343 km. Les gares ferroviaires les plus proches sont Riquelme - Sucina (3.1 km) et Balsicas Mar Menor (8.0 km), permettant des liaisons nationales. La présence de 6 arrêts de transport public dans la zone suggère une certaine connectivité, bien qu'un véhicule soit conseillé pour une mobilité optimale, notamment pour atteindre les plages ou explorer les villes environnantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région de Murcie est de type méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La zone de Sucina, située à une altitude moyenne de 170 mètres, bénéficie d'un ensoleillement généreux avec environ 3 840 heures de soleil par an, bien au-dessus de la moyenne européenne. Les températures moyennes annuelles s'élèvent à 18.3°C, avec des variations saisonnières allant typiquement de 11°C en hiver à 26°C en été, offrant ainsi des conditions agréables pour les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le 'zwemseizoen', défini par une température de l'eau de mer supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois, généralement de juin à septembre. Cette douceur climatique favorise les sports de plein air et la vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Sucina soit située à l'intérieur des terres, les amateurs de plage ne sont pas privés de sorties. Les plages les plus proches, comme Playa El Castillico, Playa de Colón et Playa de El Pescador, sont accessibles à environ 15 km. Ces plages offrent des espaces pour la détente et les activités balnéaires. Pour les passionnés de golf, la région est particulièrement bien dotée. Le parcours d'Hacienda Riquelme Golf Course se trouve à 2.3 km, et La Tercia Golf Resort ainsi que United Golf Resort sont également à proximité, respectivement à 6.5 km et 6.6 km. Cette concentration de terrains de golf en fait une destination attrayante pour les golfeurs. Les options de restauration locales, les cafés et les autres commodités dans un rayon de 2 km complètent l'offre de loisirs et de vie quotidienne.
Source: OpenStreetMap
Sucina est positionnée dans la communauté autonome de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se situe à une distance d'environ 29 kilomètres de la ville de Murcie, la capitale régionale, et à 15 kilomètres au nord-ouest de San Javier, une localité côtière importante. Cette position géographique place Sucina dans un hinterland dynamique, offrant un accès relativement aisé aux commodités urbaines et aux infrastructures de transport majeures, tout en conservant un caractère plus paisible que les zones directement sur le littoral. La proximité de la Mar Menor et de la Méditerranée, bien que non immédiate, reste un facteur d'attractivité pour la région.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL722627
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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