Dieses Projekt umfasst eine einzelne Garage in Alicante, Specifically im Stadtteil Parque de las Naciones. Das Objekt befindet sich in einem 1970 fertiggestellten Gebäude und bietet eine Grundfläche von 13 Quadratmetern. Die Lage ist charakterisiert durch ihre direkte Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur. Der Zugang erfolgt über eine Rampe. Es handelt sich um eine rein funktionale Immobilie, die entweder zur Parkplatznutzung oder als Lagerraum dient. Die unmittelbare Umgebung ist dicht bebaut und bietet einen hohen Grad an städtischer Versorgung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Garage liegt im urbanen Gebiet von Parque de las Naciones in Alicante. Die Positionierung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küstenlinie. Die Umgebung ist geprägt durch Wohnbebauung und städtische Einrichtungen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, wobei die Erreichbarkeit des Objekts über eine Rampe erfolgt. Die Entfernung zum Meer beträgt weniger als einen Kilometer.
Dieses Objekt entspricht nicht den Anforderungen an Wohnraum. Es erfüllt funktionale Bedürfnisse im Bereich der Fahrzeugabstellung oder Lagerung. Die Lösung ist geeignet für Personen, die in der näheren Umgebung wohnen oder eine Zweitnutzung in Alicante benötigen und Wert auf eine gesicherte Abstellmöglichkeit legen. Es sind keine sanitären Anlagen oder Wohnbereiche vorhanden.
Es handelt sich um keinen Neubau. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 fertiggestellt. Der aktuelle Zustand ist "bereitet" (Key Ready). Es sind keine weiteren Bauphasen oder Planungen für die Zukunft vorgesehen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann nach Abschluss des Kaufvertrags genutzt werden.
Das Objekt bietet keine Wohnfläche und ist nicht bewohnbar. Es sind keine Schlafräume, Badezimmer oder Küchen vorhanden. Die Grundfläche ist mit 13 Quadratmetern begrenzt. Aufgrund der Bauweise von 1970 entsprechen die technischen Standards nicht dem neuesten Stand der Energieeffizienz. Eine Nutzung als Wohnraum ist rechtlich und baulich nicht vorgesehen.
Ref: VL459833
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Garage ist passend für Eigentümer von Wohnungen in der Nachbarschaft, die über keinen eigenen Stellplatz verfügen. Auch Zweitwohnungsbesitzer, die ihren Ferienwagen sicher unterbringen möchten, finden hier eine Lösung. Es ist eine Option für Investoren, die eine kleine Flächeneinheit in Alicante erwerben möchten. Darüber hinaus eignet es sich für Personen, die in der Nähe arbeiten und einen sicheren Parkplatz suchen, um das öffentliche Parkraumangebot zu entlasten.
Die Garage stammt aus dem Jahr 1970, was sich in der Bausubstanz widerspiegelt. Die Wände und Böden bestehen aus Standardbeton, wie für Parkhäuser dieser Zeit üblich. Der Zugang erfolgt über eine Rampe, die mit einer Brandschutztüre gesichert ist. Im Inneren befinden sich keine hochwertigen Verkleidungen; die Ausrichtung liegt auf Robustheit und Funktionalität. Beleuchtung und Brandmeldeeinrichtungen entsprechen den bauzeitlichen Standards und sind für den Betrieb einer Parkeinrichtung ausreichend.
Der Preis für diese Garage liegt bei 16.000 Euro. Dies entspricht einem vergleichsweise günstigen Einstiegspreis für eine Immobilie in dieser Region. Da es sich um ein Einzelobjekt mit fester Größe handelt, sind keine Preisvariationen innerhalb des Projekts vorhanden. Die Kostenpositionieren sich im unteren Segment des Alicanter Immobilienmarktes, was das Objekt zugänglich macht für reine Investitionszwecke oder ergänzenden Bedarf.
Die Umgebung von Parque de las Naciones ist ein lebhafter städtischer Stadtteil an der Costa Blanca. Das tägliche Leben hier ist durch die Nähe zum Meer und die städtische Nutzung geprägt. Anwohner und Besucher finden hier eine Mischung aus permanenter Residenz und touristischem Zuspruch. Die Straßen sind lined mit lokalen Geschäften und gastronomischen Betrieben. Der Rhythmus des Viertels folgt den Stunden der Sonne und der Nähe zum Strand. Wer hier eine Garage nutzt, profitiert von der zentralen Lage, die kurze Wege zu den Stränden und in das Stadtzentrum von Alicante ermöglicht. Es ist ein Ort, an dem Urbanität und Küstenleben aufeinandertreffen.
Die direkte Umgebung bietet eine hohe Dichte an alltäglichen Einrichtungen. Innerhalb von 500 Metern sind diverse Lebensmittelgeschäfte und Bankfilialen zu finden. Das medizinische Angebot ist mit Apotheken und Zahnarztpraxen in der Nähe gesichert. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zahlreiche Haltestellen zur Verfügung, was eine Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Das Viertel ist durchmischt aus Wohnblöcken und gewerblich genutzten Parzellen, was eine solide städtische Infstruktur schafft.
Die Karte zeigt die Position im nördlichen Stadtgebiet von Alicante, nahe der Küstenlinie. Das Objekt ist in einem dicht bebauten Wohnviertel eingezeichnet, das sich zwischen der Strandpromenade und den Hauptverkehrsachsen erstreckt. Die Nähe zum Wasser und die Integration in das städtische Straßennetz sind klar erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Parque de las Naciones liegt nördlich des Stadtzentrums von Alicante. Die Positionierung an der Küste ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn und in die umliegenden Städte wie Elche und Murcia. Es ist ein urbaner Wohnstandort, der sowohl die Anbindung an die Großstadt als auch die Nähe zur Küste vereint. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca herrscht hier eine höhere Bebauungsdichte.
Die Entfernung zu den Stränden Platja de l'Almadrava und Platja de l'Albufereta beträgt weniger als einen Kilometer, was den Zugang zu Wasser und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Supermärkte sind etwa 300 Meter entfernt. Das nächste Krankenhaus liegt in 1,9 Kilometer Entfernung. Die Golfplätze Club de Golf Bonalba und Club de Golf El Plantío sind mit rund 9 bis 11 Kilometern erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer geraden Linie etwa 36 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 Grad Celsius aus. Historisch gesehen gibt es hier 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseizon, definiert durch Wassertemperaturen über 20 Grad, dauert etwa fünf Monate. Die Höhe über dem Meeresspiegel liegt bei 20 Metern. Die Hangneigung zum Strand ist mit 1,7 Prozent sehr gering, was die Zugänglichkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In direkter Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Platja de l'Almadrava und Platja de l'Albufereta. Diese Strände sind leicht zu Fuß erreichbar.Für sportliche Aktivitäten gibt es Einrichtungen wie das Centro Deportivo Tossal. Golfbegeisterte finden im Umfeld mit dem Club de Golf Bonalba eine Möglichkeit zum Spiel. Die Nähe zum Yachthafen Club Náutico Costablanca ergänzt das maritime Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Parque de las Naciones liegt nördlich des Stadtzentrums von Alicante. Die Positionierung an der Küste ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn und in die umliegenden Städte wie Elche und Murcia. Es ist ein urbaner Wohnstandort, der sowohl die Anbindung an die Großstadt als auch die Nähe zur Küste vereint. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca herrscht hier eine höhere Bebauungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Verglichen mit Wohnungsprojekten in der Region wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER, die Preise ab 160.000 Euro aufweisen, ist diese Garage mit 16.000 Euro eine deutlich kostengünstigere Option. Während jene Projekte Wohnraum bieten, dient dieses Objekt rein funktionalen Zwecken. In Bezug auf die Lage weist die Garage ähnliche Vorteile bezüglich der Küstennähe auf wie die teuren Wohnobjekte, bietet aber keine Wohnqualität. Im Gegensatz zu Projekten in ländlicheren Lagen wie OASIS LAGUNA 2, ist die Versorgung hier direkt vor Ort gegeben. Der Vergleich zeigt, dass dieser Preis vor allem für den Erwerb von Grundfläche in zentraler Lage steht, nicht für Wohnkomfort.
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